Forwarded from КАСТОРКА™
«По всем целям наши военные отработали над морем: было уничтожено более 50 беспилотников на подлете к Севастополю и несколько морских дронов в акватории», — написал он в своем Telegram-канале.
Михаил Владимирович добавил, что объекты инфраструктуры не пострадали в результате украинских ударов, и призвал горожан полагаться на официальные источники информации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РаZVожаев
В преддверии Дня Победы Севприроднадзор предложил создать новый маршрут в рамках Большой севастопольской тропы — «Тропу Памяти» по местам боёв Великой Отечественной войны.
Это правильная идея. Гуляя по Большой Севастопольской тропе и любуясь прекрасными видами, мы мало задумываемся о страшных событиях военных лет.
Уверен, по маршруту «Тропа Памяти» многие родители захотят провести своих детей — чтобы ребята не только учили историю по учебникам, но и могли буквально прикоснуться к ней.
Поручил Севприроднадзору продумать навигацию и варианты информационных стендов.
В минувшие выходные ребята из школьного лесничества вместе с сотрудниками Департамента природных ресурсов и экологии прошли дорогой памяти и возложили цветы на могилы героев, за которыми заботливо ухаживают лесники.
В 1941 году, когда враг приближался к городу, тридцать школьников вступили в партизанские отряды, и отправились в севастопольские леса. Среди них были девочки, а самому младшему было всего 12 лет. Когда фашисты подошли к городу, ребята решили дать бой, надеясь, что сопротивление даст жителям время спрятаться, а военным — подготовиться к обороне. В том бою никто из школьников-партизан не выжил.
Таких памятников и братских могил безымянным героям в наших лесах много.
Сйчас инициативная группа Евгения Борисовича Мельничука, согласовав свои действия с Севприроднадзором, проводит раскопки, восстанавливает хронологию боёв и быта наших земляков, устанавливает памятные знаки.
Сам Евгений Борисович — подполковник в отставке, ветеран ПВО и специальных частей Черноморского флота. Ему 92 года. Десятки лет он занимается историческими исследованиями, посвящёнными боевому пути Приморской армии и партизанскому движению в Крыму в 1941–1944 годах.
А ещё у Евгения Борисовича — активная позиция в установке на местах партизанской славы памятных знаков. За последние годы в местах сражений и дислоцирования соединений и отрядов крымских партизан от Феодосии до Севастополя были установлены 53 памятных знака.
Это правильная идея. Гуляя по Большой Севастопольской тропе и любуясь прекрасными видами, мы мало задумываемся о страшных событиях военных лет.
Уверен, по маршруту «Тропа Памяти» многие родители захотят провести своих детей — чтобы ребята не только учили историю по учебникам, но и могли буквально прикоснуться к ней.
Поручил Севприроднадзору продумать навигацию и варианты информационных стендов.
В минувшие выходные ребята из школьного лесничества вместе с сотрудниками Департамента природных ресурсов и экологии прошли дорогой памяти и возложили цветы на могилы героев, за которыми заботливо ухаживают лесники.
В 1941 году, когда враг приближался к городу, тридцать школьников вступили в партизанские отряды, и отправились в севастопольские леса. Среди них были девочки, а самому младшему было всего 12 лет. Когда фашисты подошли к городу, ребята решили дать бой, надеясь, что сопротивление даст жителям время спрятаться, а военным — подготовиться к обороне. В том бою никто из школьников-партизан не выжил.
Таких памятников и братских могил безымянным героям в наших лесах много.
Сйчас инициативная группа Евгения Борисовича Мельничука, согласовав свои действия с Севприроднадзором, проводит раскопки, восстанавливает хронологию боёв и быта наших земляков, устанавливает памятные знаки.
Сам Евгений Борисович — подполковник в отставке, ветеран ПВО и специальных частей Черноморского флота. Ему 92 года. Десятки лет он занимается историческими исследованиями, посвящёнными боевому пути Приморской армии и партизанскому движению в Крыму в 1941–1944 годах.
А ещё у Евгения Борисовича — активная позиция в установке на местах партизанской славы памятных знаков. За последние годы в местах сражений и дислоцирования соединений и отрядов крымских партизан от Феодосии до Севастополя были установлены 53 памятных знака.
Forwarded from Клуб ММА «ВИТЯЗЬ»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Воспитанница клуба ММА «Витязь Севастополь» Анастасия Бондаренко - Двукратная Чемпионка России по ММА🥇
Гордимся🏆
Гордимся🏆
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
Сколько квадратных метров можно купить в Севастополе с помощью маткапитала и какие могут быть сложности при вложении средств?
В 2025 году материнский капитал на первого ребенка составляет 690,3 тысячи рублей. В крупных городах этой суммы хватит на приобретение в среднем 5,4 кв. м жилья. Об этом сообщается в исследовании, проведенном «Циан.Аналитика».
Наименьшую площадь маткапитал на первенца покрывает в Москве, где его хватит лишь на 2 кв. м.
В Санкт-Петербурге, Казани и Севастополе на эти деньги можно купить не более 3,7 кв. м. Наибольший метраж за 690,3 тысячи рублей доступен в Ульяновске и Оренбурге – 7,6 кв. м.
Покупательная способность маткапитала за год немного подросла, отметили аналитики. Год назад на него в среднем можно было приобрести 5,3 кв. м жилья на вторичном рынке. Площадь покрытия выросла в 30 из 35 исследуемых локаций.
В «Циан» связывают это с тем, что вторичное жилье за год подорожало в среднем на 6,8%, тогда как размер маткапитала вырос на 9,5%.
Вполне может казаться, что суммы материнского капитала может быть вполне достаточно для формирования первоначального взноса на покупку квартиры или дома в ипотеку. Но в реальности это гораздо сложнее, чем предполагается. Рынок недвижимости, условия кредитования и даже семейные обстоятельства могут внести изменения в планы родителей.
Есть несколько причин, по которым людям довольно сложно или невыгодно покупать или строить жилье с использованием сертификатал на маткапитал.
Существуют строгие правила использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
Чтобы направить средства на покупку или реконструкцию жилья, нужно получить заключение о пригодности объекта для проживания. Заключения выдают специальные межведомственные комиссии с представителями жилищных организаций и Роспотребнадзора.
Согласно постановления правительства № 862, недвижимость должна быть изолированной, находиться на территории России, не быть ветхой или аварийной.
В квартире или доме должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение, а условия проживания — подходить для детей. Также важно, чтобы объект не имел обременений, залогов или прописанных посторонних лиц.
Если выбранное жильё не соответствует хотя бы одному из перечисленных требований, использовать маткапитал при оформлении ипотеки не получится. Одно из требований — выделить доли детям в приобретаемой недвижимости, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего лица.
При появлении в семье нового ребенка, требуется пересмотреть распределение долей в недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала. Родители для этого оформляют соглашение у нотариуса, где прописывают обновленные доли для всех детей. Затем необходимо обратиться в МФЦ с заявлением для регистрации изменений в Росреестре, чтобы официально закрепить права на жилье за новым членом семьи.
Выделить доли детям достаточно просто, если оформить письменное соглашение. Найдите готовый шаблон в интернете, заполните его и подайте на регистрацию в Росреестр вместе с другими документами. Однако, если доли распределяются не только на детей, но и на супругов, участие нотариуса обязательно.
Основная трудность возникает при продаже такой недвижимости. Родители обязаны предоставить детям жильё, равноценное продаваемому. Новое жильё должно соответствовать требованиям ипотеки с использованием материнского капитала.
Кроме того, необходимо получить разрешение на сделку от органов опеки. Продажа старого и покупка нового жилья происходят одновременно, что требует заключения предварительного договора купли-продажи. Заверение такого документа у нотариуса гарантирует, что дети не останутся без жилья.
Если вы решились поменять жильё, купленное с использованием материнского капитала, будьте готовы найти объект, соответствующий требованиям Социального фонда, получить разрешение от органов опеки и найти покупателя на своё жильё.
В 2025 году материнский капитал на первого ребенка составляет 690,3 тысячи рублей. В крупных городах этой суммы хватит на приобретение в среднем 5,4 кв. м жилья. Об этом сообщается в исследовании, проведенном «Циан.Аналитика».
Наименьшую площадь маткапитал на первенца покрывает в Москве, где его хватит лишь на 2 кв. м.
В Санкт-Петербурге, Казани и Севастополе на эти деньги можно купить не более 3,7 кв. м. Наибольший метраж за 690,3 тысячи рублей доступен в Ульяновске и Оренбурге – 7,6 кв. м.
Покупательная способность маткапитала за год немного подросла, отметили аналитики. Год назад на него в среднем можно было приобрести 5,3 кв. м жилья на вторичном рынке. Площадь покрытия выросла в 30 из 35 исследуемых локаций.
В «Циан» связывают это с тем, что вторичное жилье за год подорожало в среднем на 6,8%, тогда как размер маткапитала вырос на 9,5%.
Вполне может казаться, что суммы материнского капитала может быть вполне достаточно для формирования первоначального взноса на покупку квартиры или дома в ипотеку. Но в реальности это гораздо сложнее, чем предполагается. Рынок недвижимости, условия кредитования и даже семейные обстоятельства могут внести изменения в планы родителей.
Есть несколько причин, по которым людям довольно сложно или невыгодно покупать или строить жилье с использованием сертификатал на маткапитал.
Существуют строгие правила использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
Чтобы направить средства на покупку или реконструкцию жилья, нужно получить заключение о пригодности объекта для проживания. Заключения выдают специальные межведомственные комиссии с представителями жилищных организаций и Роспотребнадзора.
Согласно постановления правительства № 862, недвижимость должна быть изолированной, находиться на территории России, не быть ветхой или аварийной.
В квартире или доме должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение, а условия проживания — подходить для детей. Также важно, чтобы объект не имел обременений, залогов или прописанных посторонних лиц.
Если выбранное жильё не соответствует хотя бы одному из перечисленных требований, использовать маткапитал при оформлении ипотеки не получится. Одно из требований — выделить доли детям в приобретаемой недвижимости, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего лица.
При появлении в семье нового ребенка, требуется пересмотреть распределение долей в недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала. Родители для этого оформляют соглашение у нотариуса, где прописывают обновленные доли для всех детей. Затем необходимо обратиться в МФЦ с заявлением для регистрации изменений в Росреестре, чтобы официально закрепить права на жилье за новым членом семьи.
Выделить доли детям достаточно просто, если оформить письменное соглашение. Найдите готовый шаблон в интернете, заполните его и подайте на регистрацию в Росреестр вместе с другими документами. Однако, если доли распределяются не только на детей, но и на супругов, участие нотариуса обязательно.
Основная трудность возникает при продаже такой недвижимости. Родители обязаны предоставить детям жильё, равноценное продаваемому. Новое жильё должно соответствовать требованиям ипотеки с использованием материнского капитала.
Кроме того, необходимо получить разрешение на сделку от органов опеки. Продажа старого и покупка нового жилья происходят одновременно, что требует заключения предварительного договора купли-продажи. Заверение такого документа у нотариуса гарантирует, что дети не останутся без жилья.
Если вы решились поменять жильё, купленное с использованием материнского капитала, будьте готовы найти объект, соответствующий требованиям Социального фонда, получить разрешение от органов опеки и найти покупателя на своё жильё.
Forwarded from Гроза
Доллар может упасть до 60 рублей и ниже, когда с России снимут санкции и в страну снова начнется приток иностранного капитала — эксперты. При этом они напомнили, что крепкий рубль невыгоден бюджету России, и власти могут ослабить валюту вручную.
Forwarded from СОТА
The Washington Post отмечает, что заявления о том, что запасы минералов в Украине могут стоить триллионы долларов, основываются на устаревших данных и могут не подтвердиться.
Украина и США начнут получать финансовую выгоду от соглашения о добыче полезных ископаемых через десятилетие или позже из-за препятствий, которые затруднят освоение новых месторождений на территории страны, пострадавшей от военных действий, сообщает Reuters.
Для сравнения, в странах с развитой горной индустрией, например, в Канаде или Австралии, разработка шахт со стратегически важными ресурсами может занять от 10 до 20 лет. «Если кто-то вдруг думает, что все эти минералы полетят из Украины, то он грезит», — заявил представитель консалтинговой компании Benchmark Minerals Intelligence.
Украина и США начнут получать финансовую выгоду от соглашения о добыче полезных ископаемых через десятилетие или позже из-за препятствий, которые затруднят освоение новых месторождений на территории страны, пострадавшей от военных действий, сообщает Reuters.
Для сравнения, в странах с развитой горной индустрией, например, в Канаде или Австралии, разработка шахт со стратегически важными ресурсами может занять от 10 до 20 лет. «Если кто-то вдруг думает, что все эти минералы полетят из Украины, то он грезит», — заявил представитель консалтинговой компании Benchmark Minerals Intelligence.
Forwarded from Сирена
Сделка по недрам с США для Украины — пожизненная, сообщил депутат Железняк со ссылкой на ответы премьер-министра Шмыгаля
Также:
— Украинским депутатам не показали текст договора, голосовать по ратификации они будут за то, что вообще никогда не видели
— Фонд, управляющий украинскими недрами, будет зарегистрирован в США
— Гарантий безопасности для Украины в сделке нет
Также:
— Украинским депутатам не показали текст договора, голосовать по ратификации они будут за то, что вообще никогда не видели
— Фонд, управляющий украинскими недрами, будет зарегистрирован в США
— Гарантий безопасности для Украины в сделке нет
Forwarded from Гроза
Перемирия не будет.
Причина проста: Трамп очевидно переоценил свои таланты великого миротворца, но подписать здесь и сейчас что-то он может только за США. Он не может ни дать никаких обещаний ни тем более поставить подпись, которая к чему-то обяжет Евросоюз, а там сейчас в основном стоят горой за продолжение войны.
Для нас тем более нет смысла что-то подписывать без решения вопроса по существу, но ни демилитаризацию Украины, ни смену ее режима в текущей ситуации Штаты не могут продавить дипломатическим путем, поскольку ЕС твердо убежден в том, что война должна продолжаться.
Когда Трамп все это начинал, у него очевидно задували в голове определенные рейгановские сквозняки времен его молодости. В ту пору вопрос военного противостояния в Европе был чисто функцией от желания и возможностей двух сверхдержав – хотим ставим ракеты, хотим сворачиваем. Если смотреть в материальном плане, то военная зависимость Европы в материальном плане от Штатов никуда не делась, она возросла еще сильнее. Но в данном случае ключевым фактором является фактор убежденности – а в голове Европы все еще сидит убежденность, что Украине можно помочь эту войну выиграть, или, на крайний случай, не дать ее выиграть России.
Поэтому неделю очевидно еще о чем-то поговорят, в Москву вроде бы прилетит Рубио (и ему даже парад покажут), но смысла особо в этом нет, готовиться надо к продолжению войны, включая и вероятную следующую зимнюю кампанию.
– Ну а вдруг?
А вдруг ничего не бывает, должны сложиться объективные предпосылки. Если же «вдруг» под праздник что-то такое подмахнут, то это будет просто означать что продолжение войны и новая зимняя кампания откладывается на некоторое время. Не слишком долгое.
Причина проста: Трамп очевидно переоценил свои таланты великого миротворца, но подписать здесь и сейчас что-то он может только за США. Он не может ни дать никаких обещаний ни тем более поставить подпись, которая к чему-то обяжет Евросоюз, а там сейчас в основном стоят горой за продолжение войны.
Для нас тем более нет смысла что-то подписывать без решения вопроса по существу, но ни демилитаризацию Украины, ни смену ее режима в текущей ситуации Штаты не могут продавить дипломатическим путем, поскольку ЕС твердо убежден в том, что война должна продолжаться.
Когда Трамп все это начинал, у него очевидно задували в голове определенные рейгановские сквозняки времен его молодости. В ту пору вопрос военного противостояния в Европе был чисто функцией от желания и возможностей двух сверхдержав – хотим ставим ракеты, хотим сворачиваем. Если смотреть в материальном плане, то военная зависимость Европы в материальном плане от Штатов никуда не делась, она возросла еще сильнее. Но в данном случае ключевым фактором является фактор убежденности – а в голове Европы все еще сидит убежденность, что Украине можно помочь эту войну выиграть, или, на крайний случай, не дать ее выиграть России.
Поэтому неделю очевидно еще о чем-то поговорят, в Москву вроде бы прилетит Рубио (и ему даже парад покажут), но смысла особо в этом нет, готовиться надо к продолжению войны, включая и вероятную следующую зимнюю кампанию.
– Ну а вдруг?
А вдруг ничего не бывает, должны сложиться объективные предпосылки. Если же «вдруг» под праздник что-то такое подмахнут, то это будет просто означать что продолжение войны и новая зимняя кампания откладывается на некоторое время. Не слишком долгое.
Forwarded from СОТА
Они чуть-чуть наклонили земную ось! Китай замедлил вращение Земли и удлинил день, заявили в NASA. Виной всему гигантская плотина Три ущелья. По расчетам ученых, колоссальный объем воды изменил распределение массы планеты, увеличив ее момент инерции. В результате сутки стали длиннее на 0,06 микросекунды, а ось Земли сместилась примерно на 2 см.
Forwarded from BRIEF.
США подготовили новые санкций против России в банковской и энергетической сферах, чтобы надавить на Москву в вопросе урегулирования конфликта на Украине.
Трамп пока не одобрил их, сообщает Reuters со ссылкой на источники.
Трамп пока не одобрил их, сообщает Reuters со ссылкой на источники.
Forwarded from Метла
Миллиардер Прохоров обсуждает возможность своего возвращения в политику
Как сообщают инсайдеры, сейчас экс-кандидат в президенты РФ (баллотировался на пост главы государства в 2012 году) ведет консультации с чиновниками АП. Олигарх готов спонсировать партию "Новые люди" на федеральном уровне, а также ряд видных региональных политиков-оппозиционеров: причем речь в разных случаях идет о представителях ЛПДР, СРЗП, КПРФ, НЛ и даже "Яблока".
"Это скорее проект на случай скорого завершения СВО, когда политическая жизнь явно оживится. И Кремлю будет важно, чтобы финансовые потоки уходили бы только к политикам и партиям, которые не представляют большой опасности для стабильности Системы. В этом случае Прохорову будет разрешено вернуться в политику. Но если ситуация до 2026 году в плане боевых действий и геополитической обстановки останется такой же, как и сейчас, никаких подвижек олигарху ждать не стоит и занятие политической деятельностью ему никто не согласует", — уточняют влиятельные политтехнологи.
Как сообщают инсайдеры, сейчас экс-кандидат в президенты РФ (баллотировался на пост главы государства в 2012 году) ведет консультации с чиновниками АП. Олигарх готов спонсировать партию "Новые люди" на федеральном уровне, а также ряд видных региональных политиков-оппозиционеров: причем речь в разных случаях идет о представителях ЛПДР, СРЗП, КПРФ, НЛ и даже "Яблока".
"Это скорее проект на случай скорого завершения СВО, когда политическая жизнь явно оживится. И Кремлю будет важно, чтобы финансовые потоки уходили бы только к политикам и партиям, которые не представляют большой опасности для стабильности Системы. В этом случае Прохорову будет разрешено вернуться в политику. Но если ситуация до 2026 году в плане боевых действий и геополитической обстановки останется такой же, как и сейчас, никаких подвижек олигарху ждать не стоит и занятие политической деятельностью ему никто не согласует", — уточняют влиятельные политтехнологи.
Forwarded from Гроза
США одобрили предоставление Украине услуг по обучению, оснащению и обслуживанию истребителей F-16 на 310,5 млн долларов — Госдеп
Администрация президента США Дональда Трампа поддержала заключение сделки с Украиной по обучению пилотов и оснащению истребителей F-16, поставку которых бывший президент Джо Байден одобрил после вторжения России.
Государственный департамент сообщил, что уведомил Конгресс о том, что дал добро на продажу Украине оборудования для F-16, а также услуг по обучению пилотов и обслуживанию самолетов на сумму 310,5 млн долларов.
Среди прочего, Украине будут предоставлены следующие услуги: модификация и модернизация самолетов; обучение персонала, связанное с эксплуатацией, обслуживанием и поддержкой; запасные части, расходные материалы, ремонт и возврат; оборудование для наземного обслуживания; поставка и поддержка секретного и несекретного программного обеспечения; услуги правительства США и подрядчиков по инженерной, технической и логистической поддержке; другие сопутствующие элементы логистики и программы поддержки программы.
Администрация президента США Дональда Трампа поддержала заключение сделки с Украиной по обучению пилотов и оснащению истребителей F-16, поставку которых бывший президент Джо Байден одобрил после вторжения России.
Государственный департамент сообщил, что уведомил Конгресс о том, что дал добро на продажу Украине оборудования для F-16, а также услуг по обучению пилотов и обслуживанию самолетов на сумму 310,5 млн долларов.
Среди прочего, Украине будут предоставлены следующие услуги: модификация и модернизация самолетов; обучение персонала, связанное с эксплуатацией, обслуживанием и поддержкой; запасные части, расходные материалы, ремонт и возврат; оборудование для наземного обслуживания; поставка и поддержка секретного и несекретного программного обеспечения; услуги правительства США и подрядчиков по инженерной, технической и логистической поддержке; другие сопутствующие элементы логистики и программы поддержки программы.
Forwarded from Гроза
ЦРУ обнаружило три базы инопланетян — две на Земле и одну на Титане — Daily Mail
🇺🇸 В 1970–80-х годах ЦРУ проводило эксперименты по программе «дистанционного наблюдения» — с участием людей, утверждавших, что способны «видеть» удаленные объекты и локации. Один из отчетов описывает базы пришельцев на Аляске, в Африке и на спутнике Сатурна Титане.
👽 Там якобы были замечены три типа существ: с крупной круглой головой и нечеловеческой внешностью, бледные с острыми чертами лица и гуманоиды, внешне не отличимые от обычных людей.
🏔 На Аляске, в районе горы Хейс, один из участников программы, согласно документам, «наблюдал» двух инопланетян, а внутри подземной базы — еще двоих: одно из существ сидело за круглой консолью и как будто пригласило «наблюдателя» ознакомиться с происходящим, второе находилось в глубине помещения и занималось другой задачей.
😀 На базе, расположенной на Титане, согласно рассказу того же «наблюдателя», присутствовали трое людей — двое мужчин и женщина с каштановыми волосами, одетая в бледно-зеленый халат.
🌍 Третья локация, как утверждается, находилась южнее экватора и была связана с двумя существами: одно напоминало робота с непропорционально большой головой и не реагировало на попытки общения, другое выглядело более дружелюбным, хоть и лишенным явных черт лица.
✔️ Daily Mail подчеркивает, что документы относятся к периоду активного интереса ЦРУ к паранормальным практикам и не содержат доказательств верификации этих наблюдений.
🏔 На Аляске, в районе горы Хейс, один из участников программы, согласно документам, «наблюдал» двух инопланетян, а внутри подземной базы — еще двоих: одно из существ сидело за круглой консолью и как будто пригласило «наблюдателя» ознакомиться с происходящим, второе находилось в глубине помещения и занималось другой задачей.
✔️ Daily Mail подчеркивает, что документы относятся к периоду активного интереса ЦРУ к паранормальным практикам и не содержат доказательств верификации этих наблюдений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 🦌Севастопольский олень
Массированная атака на Крым и Краснодарский край.
Накануне вечером и ночью силами ПВО уничтожено 170 украинских БПЛА.
97 над территорией Крыма и Севастополя. 47 над Краснодарским краем. По 8 беспилотников ликвидированы над Курской и Брянской областями. 2 над Белгородской областью.
Над Чёрным морем сбито 8 ракет Storm Shadow, 3 управляемых ракеты «Нептун» и 14 безэкипажных катеров противника.
В Новороссийске повреждены три многоквартирных дома и строения в частном секторе. Четверо пострадавших. В том числе два ребёнка.повреждения частных домов в Тамани и под Анапой.
Также, в результате падения обломков вражеских БПЛА повреждения получили три зерновых резервуара в порту Новороссийска, сообщил губернатор Краснодарского края Кондратьев.
Накануне вечером и ночью силами ПВО уничтожено 170 украинских БПЛА.
97 над территорией Крыма и Севастополя. 47 над Краснодарским краем. По 8 беспилотников ликвидированы над Курской и Брянской областями. 2 над Белгородской областью.
Над Чёрным морем сбито 8 ракет Storm Shadow, 3 управляемых ракеты «Нептун» и 14 безэкипажных катеров противника.
В Новороссийске повреждены три многоквартирных дома и строения в частном секторе. Четверо пострадавших. В том числе два ребёнка.повреждения частных домов в Тамани и под Анапой.
Также, в результате падения обломков вражеских БПЛА повреждения получили три зерновых резервуара в порту Новороссийска, сообщил губернатор Краснодарского края Кондратьев.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
«Ушли в отрыв?» Разрыв цен на новостройки и вторичное жильё в Севастополе продолжает расти, но есть нюанс.
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильём в России вырос с 9% в 2019 году до 56% к концу 2024 года.
Новостройки в 2019 году стоили в среднем 64,1 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как вторичное жилье — 58,5 тыс. рублей. К концу 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках достигла 177,9 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 114,1 тыс. рублей.
Меньшие населённые пункты часто сталкиваются с нехваткой качественных предложений и отсутствием масштабных проектов жилой застройки, что увеличивает ценность доступной вторичной недвижимости.
Изучив основные причины, которые возникают на рынке недвижимости страны, когда стоимость первичного и вторичного жилья существенно отличаются друг от друга, в Севастополе сохраняется менее выраженный разрыв в стоимости. На данным момент стоимость «квадрата» первичного жилья составляет 226 923 руб. (+ 8,48%), а на вторичное – 175 472 руб. (+ 1,6%). Разница составляет 29,32%, причём отрыв случился в первых числах мая, когда новостройки существенно подорожали.
Несмотря на рост цен в новостройках, вторичное жильё также сдвинулось с мёртвой точки, ведь довольно длительный период наблюдалась околонулевая динамика.
Поэтому нет оснований говорить о кардинальной разнице в стоимости первичного и вторичного жилья в Севастополе.
Ближе к лету «вторичка» может хорошо стартовать, и тогда этот разрыв сократится, ведь цены на квартиры в новостройках Севастополя и так приближаются по стоимости к Ялте. Сегодня стоимость квартир в новостройках Ялты составляет 278 484 руб. за кв. м, а на вторичном рынке – 216 667 руб. за кв. м. Разница в стоимости – 28,53%.
Использовались данные аналитического портала RealtyMag, которые дают объективную оценку состояния рынка недвижимости Севастополя.
Будущие прогнозы предполагают сохранение данной тенденции в текущем году. По мере повышения стандартов жизни и улучшения технологий строительства покупатели будут отдавать предпочтение современному комфорту, способствуя дальнейшему увеличению ценового разрыва.
Государство должно реагировать на ситуацию путем стимулирования качественного обновления жилого фонда и поддержки доступных форм приобретения жилья. Комплекс мер включает развитие современной инфраструктуры, поддержку строительных компаний и разработку эффективных схем финансирования покупки жилья на первичном рынке.
Таким образом, несмотря на существующий разрыв цен, российская экономика имеет инструменты для сглаживания дисбаланса, предоставляя гражданам возможность выбора оптимального варианта недвижимости в рамках доступного бюджета.
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильём в России вырос с 9% в 2019 году до 56% к концу 2024 года.
Новостройки в 2019 году стоили в среднем 64,1 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как вторичное жилье — 58,5 тыс. рублей. К концу 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках достигла 177,9 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 114,1 тыс. рублей.
Меньшие населённые пункты часто сталкиваются с нехваткой качественных предложений и отсутствием масштабных проектов жилой застройки, что увеличивает ценность доступной вторичной недвижимости.
Изучив основные причины, которые возникают на рынке недвижимости страны, когда стоимость первичного и вторичного жилья существенно отличаются друг от друга, в Севастополе сохраняется менее выраженный разрыв в стоимости. На данным момент стоимость «квадрата» первичного жилья составляет 226 923 руб. (+ 8,48%), а на вторичное – 175 472 руб. (+ 1,6%). Разница составляет 29,32%, причём отрыв случился в первых числах мая, когда новостройки существенно подорожали.
Несмотря на рост цен в новостройках, вторичное жильё также сдвинулось с мёртвой точки, ведь довольно длительный период наблюдалась околонулевая динамика.
Поэтому нет оснований говорить о кардинальной разнице в стоимости первичного и вторичного жилья в Севастополе.
Ближе к лету «вторичка» может хорошо стартовать, и тогда этот разрыв сократится, ведь цены на квартиры в новостройках Севастополя и так приближаются по стоимости к Ялте. Сегодня стоимость квартир в новостройках Ялты составляет 278 484 руб. за кв. м, а на вторичном рынке – 216 667 руб. за кв. м. Разница в стоимости – 28,53%.
Использовались данные аналитического портала RealtyMag, которые дают объективную оценку состояния рынка недвижимости Севастополя.
Будущие прогнозы предполагают сохранение данной тенденции в текущем году. По мере повышения стандартов жизни и улучшения технологий строительства покупатели будут отдавать предпочтение современному комфорту, способствуя дальнейшему увеличению ценового разрыва.
Государство должно реагировать на ситуацию путем стимулирования качественного обновления жилого фонда и поддержки доступных форм приобретения жилья. Комплекс мер включает развитие современной инфраструктуры, поддержку строительных компаний и разработку эффективных схем финансирования покупки жилья на первичном рынке.
Таким образом, несмотря на существующий разрыв цен, российская экономика имеет инструменты для сглаживания дисбаланса, предоставляя гражданам возможность выбора оптимального варианта недвижимости в рамках доступного бюджета.
Forwarded from 🦌Севастопольский олень
Крым готов принять иностранных туристов, которые стремятся увидеть полуостров без предвзятости. Об этом сообщил Артем Березовский, представитель МИД России, в интервью РИА Новости.
Он подчеркнул, что Крым открыт для тех, кто не подвержен западной пропаганде и желает ознакомиться с реальной жизнью и развитием региона. Березовский отметил, что информация, представленная в некоторых предвзятых СМИ, не отражает действительности и искажает общее восприятие Крыма.
Дипломат также добавил, что жители полуострова отличаются доброжелательностью и гостеприимством. Он уверил, что те, кто решит посетить Крым, не будут разочарованы и смогут насладиться уникальной атмосферой и культурой региона. Таким образом, МИД России призывает иностранных туристов открывать для себя Крым и его достопримечательности, подчеркивая, что полуостров готов к встрече гостей.
Он подчеркнул, что Крым открыт для тех, кто не подвержен западной пропаганде и желает ознакомиться с реальной жизнью и развитием региона. Березовский отметил, что информация, представленная в некоторых предвзятых СМИ, не отражает действительности и искажает общее восприятие Крыма.
Дипломат также добавил, что жители полуострова отличаются доброжелательностью и гостеприимством. Он уверил, что те, кто решит посетить Крым, не будут разочарованы и смогут насладиться уникальной атмосферой и культурой региона. Таким образом, МИД России призывает иностранных туристов открывать для себя Крым и его достопримечательности, подчеркивая, что полуостров готов к встрече гостей.