Forwarded from РаZVожаев
Сегодня в Севастополе прошёл первомайский субботник в рамках Всероссийской акции «#ТРУДКРУТ», приуроченной к празднованию весны и труда от Росмолодёжи и Российских студенческих отрядов
На субботник пришли больше 100 участников студенческих отрядов и Губернаторских школьных трудовых отрядов (ГШТО) Севастополя.
Ребята привели в порядок 15-ю береговую батарею, которую также часто называют Стрелецким фортом. Батарея была построена в период с 1909 по 1911 гг. и вооружена восемью 10-ти дюймовыми (254 мм) пушками, во время второй героической обороны Севастополя казематы батареи использовались для складирования боеприпасов.
Ребята очистили территорию от скопившегося мусора, собрав более 100 мешков бытового и строительного мусора. Кроме того, удалили вандальные надписи и привели в порядок прилегающую территорию.
Благодарю всех ребят за труд!
На субботник пришли больше 100 участников студенческих отрядов и Губернаторских школьных трудовых отрядов (ГШТО) Севастополя.
Ребята привели в порядок 15-ю береговую батарею, которую также часто называют Стрелецким фортом. Батарея была построена в период с 1909 по 1911 гг. и вооружена восемью 10-ти дюймовыми (254 мм) пушками, во время второй героической обороны Севастополя казематы батареи использовались для складирования боеприпасов.
Ребята очистили территорию от скопившегося мусора, собрав более 100 мешков бытового и строительного мусора. Кроме того, удалили вандальные надписи и привели в порядок прилегающую территорию.
Благодарю всех ребят за труд!
Forwarded from БИЗНЕС Крым
«Культура и досуг». Всего за полгода в крымском городе создали новые и восстановили существующие объекты.
Глава Республики Крым Сергей Аксёнов и президент, председатель правления ПАО «Сбербанк России» Герман Греф посетили новые культурно-досуговые объекты в Алупке, которая находится в городском округе Ялта. Сергей Аксёнов вместе с Германом Грефом открыли парк спорта и отдыха под названием «Солнечный», расположенный на улице Фрунзе.
При проектировании объекта учитывались интересы всех возрастных групп. Здесь организованы детская игровая зона с аттракционами и территория для занятий спортом, оборудованная тренажерами и скалодромом. Для отдыха проложены прогулочные дорожки со скамьями, обустроены амфитеатр и смотровая площадка с видом на море.
Крымский лидер подчеркнул, что общественное пространство создавалось с учетом пожеланий горожан.
«Новый объект городской инфраструктуры обязательно станет точкой притяжения и одним из излюбленных мест отдыха для жителей и гостей Алупки», – отметил глава Крыма.
Также в центре города заработал новый офис Сбербанка, первый для обслуживания розничных клиентов организации в Алупке и 24-й по счету в Крыму.
Отделение расположено в отреставрированном доме художника-мариниста Леонида Блинова. При проведении работ был восстановлен исторический облик здания XIX века, отремонтирован фасад и воссозданы основные элементы внешнего декора, на стенах и арт-террасе размещены репродукции картин художника.
Кроме того, Сергей Аксёнов и Герман Греф присутствовали на открытии кафе «Шалость» в парке «Солнечном» и осмотрели территорию детского пляжа, где обсудили планы строительства набережной. Детский пляж и кафе также предлагается создать на территории бухты «Порт Жорж».
«Алупка преображается и расцветает. Всего за полгода общими усилиями нам удалось создать новые и восстановить существующие объекты. Приятно видеть радость и высокую оценку нашей работы на лицах жителей.
Открытие офиса банка, парка и других пространств еще больше повысит привлекательность курортного города. Возрастет социальная и экономическая активность граждан. Уверен, что горожане и туристы смогут оценить все положительные изменения по достоинству», – сказал глава Крыма.
Сергей Аксёнов выразил признательность Герману Грефу, команде Сбербанка и всем причастным за проделанную работу.
Глава Республики Крым Сергей Аксёнов и президент, председатель правления ПАО «Сбербанк России» Герман Греф посетили новые культурно-досуговые объекты в Алупке, которая находится в городском округе Ялта. Сергей Аксёнов вместе с Германом Грефом открыли парк спорта и отдыха под названием «Солнечный», расположенный на улице Фрунзе.
При проектировании объекта учитывались интересы всех возрастных групп. Здесь организованы детская игровая зона с аттракционами и территория для занятий спортом, оборудованная тренажерами и скалодромом. Для отдыха проложены прогулочные дорожки со скамьями, обустроены амфитеатр и смотровая площадка с видом на море.
Крымский лидер подчеркнул, что общественное пространство создавалось с учетом пожеланий горожан.
«Новый объект городской инфраструктуры обязательно станет точкой притяжения и одним из излюбленных мест отдыха для жителей и гостей Алупки», – отметил глава Крыма.
Также в центре города заработал новый офис Сбербанка, первый для обслуживания розничных клиентов организации в Алупке и 24-й по счету в Крыму.
Отделение расположено в отреставрированном доме художника-мариниста Леонида Блинова. При проведении работ был восстановлен исторический облик здания XIX века, отремонтирован фасад и воссозданы основные элементы внешнего декора, на стенах и арт-террасе размещены репродукции картин художника.
Кроме того, Сергей Аксёнов и Герман Греф присутствовали на открытии кафе «Шалость» в парке «Солнечном» и осмотрели территорию детского пляжа, где обсудили планы строительства набережной. Детский пляж и кафе также предлагается создать на территории бухты «Порт Жорж».
«Алупка преображается и расцветает. Всего за полгода общими усилиями нам удалось создать новые и восстановить существующие объекты. Приятно видеть радость и высокую оценку нашей работы на лицах жителей.
Открытие офиса банка, парка и других пространств еще больше повысит привлекательность курортного города. Возрастет социальная и экономическая активность граждан. Уверен, что горожане и туристы смогут оценить все положительные изменения по достоинству», – сказал глава Крыма.
Сергей Аксёнов выразил признательность Герману Грефу, команде Сбербанка и всем причастным за проделанную работу.
Forwarded from BRIEF.
Госсекретарь США Марко Рубио возьмет на себя также исполнение обязанностей советника президента США по нацбезопасности вместо Майка Уолтца — Трамп
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
По словам источника, близкого к одному из крупных банков, в третьем квартале 2025 года Минфин России рассматривает запуск скрытой схемы субсидирования ипотечного рынка через "псевдокоммерческие" программы.
По замыслу чиновников, льготные условия будут формально предоставляться не от государства, а от банков-партнёров, которым в ответ пообещают налоговые послабления и доступ к дешёвой ликвидности через Банк России. Такая схема позволит правительству официально сократить объёмы "прямой" господдержки, но при этом сохранить видимость стабильности ипотечного рынка в условиях роста ставок.
Источники утверждают, что основной бенефициар — несколько крупнейших девелоперов, тесно связанных с администрацией, которым важно удержать продажи на фоне падения реальных доходов населения.
По замыслу чиновников, льготные условия будут формально предоставляться не от государства, а от банков-партнёров, которым в ответ пообещают налоговые послабления и доступ к дешёвой ликвидности через Банк России. Такая схема позволит правительству официально сократить объёмы "прямой" господдержки, но при этом сохранить видимость стабильности ипотечного рынка в условиях роста ставок.
Источники утверждают, что основной бенефициар — несколько крупнейших девелоперов, тесно связанных с администрацией, которым важно удержать продажи на фоне падения реальных доходов населения.
Forwarded from Гроза
США больше не будут посредниками в переговорах между Украиной и РФ, – представитель Белого Дома.
«Мы и дальше будем помогать, но больше не будем летать по миру как посредники на встречах. Теперь это дело двух сторон , пришло время, когда они должны представить и разработать конкретные идеи , как завершить этот конфликт».
«Мы и дальше будем помогать, но больше не будем летать по миру как посредники на встречах. Теперь это дело двух сторон , пришло время, когда они должны представить и разработать конкретные идеи , как завершить этот конфликт».
Forwarded from 🦌Севастопольский олень
89 украинских беспилотников уничтожили над Крымом ночью – Минобороны РФ.
Еще 23 дрона сбили над Черным морем и один – над Азовским.
Еще 23 дрона сбили над Черным морем и один – над Азовским.
Forwarded from СОТА
С 1 июля 2025 года россиян ждет очередной ощутимый рост тарифов на электроэнергию — сразу на 12,6%. Об этом говорится в новом прогнозе социально-экономического развития, опубликованном Минэкономразвития. Власти пояснили, что решение связано с пересмотром ожидаемого уровня инфляции и более быстрым ростом оптовых цен на газ.
В документе также обозначены дальнейшие этапы подорожания: в июле 2026 года — плюс 9,3%, в 2027-м — 6,9%, в 2028-м — еще 4,9%. Таким образом, темпы роста тарифов сохранятся минимум четыре года подряд, несмотря на планы правительства вернуть инфляцию к целевому уровню уже в 2026 году.
Дополнительно проиндексируют и услуги по передаче электроэнергии по сетям ЕНЭС — на 11,5%, а тарифы сетевых компаний в целом вырастут на 11,6% в 2025 году.
В документе также обозначены дальнейшие этапы подорожания: в июле 2026 года — плюс 9,3%, в 2027-м — 6,9%, в 2028-м — еще 4,9%. Таким образом, темпы роста тарифов сохранятся минимум четыре года подряд, несмотря на планы правительства вернуть инфляцию к целевому уровню уже в 2026 году.
Дополнительно проиндексируют и услуги по передаче электроэнергии по сетям ЕНЭС — на 11,5%, а тарифы сетевых компаний в целом вырастут на 11,6% в 2025 году.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
Парк спорта и отдыха открыли в Алупке.
Новое общественное пространство рассчитано на посетителей разных возрастных групп, сообщил Глава РК Сергей Аксёнов.
«Новое общественное пространство создавалось с учетом пожеланий жителей города, в том числе максимально сохранены существующие зеленые насаждения. Парк украшают оригинальные арт-объекты», — отметил Аксёнов.
Новое общественное пространство рассчитано на посетителей разных возрастных групп, сообщил Глава РК Сергей Аксёнов.
«Новое общественное пространство создавалось с учетом пожеланий жителей города, в том числе максимально сохранены существующие зеленые насаждения. Парк украшают оригинальные арт-объекты», — отметил Аксёнов.
Forwarded from РаZVожаев
Благодарю силы ПВО и наш флот, которые этой ночью отразили самую массированную комбинированную атаку на Севастополь в этом году.
По всем целям наши военные отработали над морем: было уничтожено более 50 беспилотников на подлете к Севастополю, и несколько морских дронов в акватории.
Никакие объекты ни в городе, ни в акватории — не пострадали.
Очевидно, что этой атакой укронацисты хотели испортить майские праздники не только жителям полуострова, но и туристам, которые приехали отдыхать. Не получилось!
В очередной раз призываю вас доверять официальной информации, а не анонимным ТГ-каналам, цель которых — не давать актуальную информацию вам, а хайповать, преувеличивать и устраивать панику.
По всем целям наши военные отработали над морем: было уничтожено более 50 беспилотников на подлете к Севастополю, и несколько морских дронов в акватории.
Никакие объекты ни в городе, ни в акватории — не пострадали.
Очевидно, что этой атакой укронацисты хотели испортить майские праздники не только жителям полуострова, но и туристам, которые приехали отдыхать. Не получилось!
В очередной раз призываю вас доверять официальной информации, а не анонимным ТГ-каналам, цель которых — не давать актуальную информацию вам, а хайповать, преувеличивать и устраивать панику.
Forwarded from Метла
Подробности договора между США и Украиной о недрах: о чём умалчивает украинская сторона
США и Украина подписали в Вашингтоне соглашение о создании фонда восстановления с США.
Согласно заявлениям украинских лиц, оно было доработано от первоначального и содержит больше экономических гарантий Украине.
Однако, в целом договор невыгоден Украине. В частности, администрация Трампа отвергла попытки Украины включить в соглашение четкие гарантии безопасности, Соглашение действительно изменено примерно на две трети от первоначального. Ушли формулировки о признании Украиной долга в $350 млрд.
Однако теперь в договоре о недрах появились обязательства Украины перед США по выплате за все добытые в будущем ископаемые суммы в $120 млрд, только потом прибыль получит Украина.
Также по договору Украина передаст контроль за всеми АЭС американским компаниям, создаст консорциум с частными инвестиционными компаниями из США, в который включит газотранспортную систему и нефтепроводы, а также аммиакопровод и национализированные активы Виктора Медведчука с дизельными трубопроводами.
Украинские порты поделены между США, Великобританией и Францией.
Компания «Монсанто» получила полный контроль за своими сельскохозяйственными землями, купленными в 2021-2022.
Также США получат контроль над всеми оборонными предприятиями Украины и частично над сталелитейным сектором. ТЭЦ и генерация будут управляться американскими компаниями, а украинский бизнес будет работать на аутсорсинге.
В советы директоров всех телекоммуникационных компаний будут включены специальные независимые директора из близких к Трампу компаний.
Есть и плюсы для украинской обороны.
С сегодняшнего дня Украина сможет приобрести у США любые виды вооружений за прямую оплату и в кредит под гарантии Евросоюза. Группа экспертов Белого Дома рассматривает возможные сценарии перевода золото-валютных резервов России в фонд восстановления Украины, откуда частично будет реконструироваться части Донецкой и Запорожской области, не подконтрольные Украине. Все сбытовые энергокомпании Украины перейдут на тарифы ЕС и американские виды финансовой отчетности.
Ратификация договора в Верховной Раде Украины скорее всего пройдет в закрытом режиме при повышенных мерах безопасности и секретности.
Украинская сторона не будет афишировать текст договора и его секретные пункты по разделу портовой инфраструктуры между тремя странами, а также передачу контроля над всеми объектами генерации.
Зеленский, как говорят источники «Октагона», планирует заявить, что до окончания боевых действий Украина не будет афишировать суть договора, а все, кто будет требовать публичного показа соглашения, будут считаться «агентами Кремля».
В целом, Дональд Трамп пошел на сделку с Киевом из-за сильнейшего падения рейтинга внутри США. Юридически договор ничего не обязывает делать обе стороны. Всё выстроено на добровольной основе, и у Украины в любой момент остается право денонсировать соглашение.
Юридически договор продолжает носить такой же рамочный характер, как и предыдущий меморандум, и нужен исключительно для политических и пропагандистских целей.
Трамп демонстрирует, что первые 100 дней президентства не прошли даром, и он активно выполняет свои предвыборные обязательства.
Киев при поддержке Лондона активно разыграл карту дедлайна у Трампа и продавил подписание рамочных соглашений, которые юридически и фундаментально ничтожны.
Все будущие добытые активы могут и не случиться, а передачу в управление американскому бизнесу активов Украины легко отменить, сославшись на невыполнение инвестиционных планов и обязательств.
По своей сути вчерашнее подписание договора это не более чем ширма и взятка Зеленского Трампу для будущего лоббирования интересов его режима.
Кроме того, подписание договора и прямые переговоры Трампа и Зеленского придают последнему дополнительную легитимную позицию и наносят удар по нарративам Кремля о его несостоятельности.
Теперь для мира Зеленский легитимный президент, а для Кремля – возможность с этим временно укрепившимся статусом считаться, обсуждая вопросы перемирия и прямого диалога с Киевом.
@octagonmedia
США и Украина подписали в Вашингтоне соглашение о создании фонда восстановления с США.
Согласно заявлениям украинских лиц, оно было доработано от первоначального и содержит больше экономических гарантий Украине.
Однако, в целом договор невыгоден Украине. В частности, администрация Трампа отвергла попытки Украины включить в соглашение четкие гарантии безопасности, Соглашение действительно изменено примерно на две трети от первоначального. Ушли формулировки о признании Украиной долга в $350 млрд.
Однако теперь в договоре о недрах появились обязательства Украины перед США по выплате за все добытые в будущем ископаемые суммы в $120 млрд, только потом прибыль получит Украина.
Также по договору Украина передаст контроль за всеми АЭС американским компаниям, создаст консорциум с частными инвестиционными компаниями из США, в который включит газотранспортную систему и нефтепроводы, а также аммиакопровод и национализированные активы Виктора Медведчука с дизельными трубопроводами.
Украинские порты поделены между США, Великобританией и Францией.
Компания «Монсанто» получила полный контроль за своими сельскохозяйственными землями, купленными в 2021-2022.
Также США получат контроль над всеми оборонными предприятиями Украины и частично над сталелитейным сектором. ТЭЦ и генерация будут управляться американскими компаниями, а украинский бизнес будет работать на аутсорсинге.
В советы директоров всех телекоммуникационных компаний будут включены специальные независимые директора из близких к Трампу компаний.
Есть и плюсы для украинской обороны.
С сегодняшнего дня Украина сможет приобрести у США любые виды вооружений за прямую оплату и в кредит под гарантии Евросоюза. Группа экспертов Белого Дома рассматривает возможные сценарии перевода золото-валютных резервов России в фонд восстановления Украины, откуда частично будет реконструироваться части Донецкой и Запорожской области, не подконтрольные Украине. Все сбытовые энергокомпании Украины перейдут на тарифы ЕС и американские виды финансовой отчетности.
Ратификация договора в Верховной Раде Украины скорее всего пройдет в закрытом режиме при повышенных мерах безопасности и секретности.
Украинская сторона не будет афишировать текст договора и его секретные пункты по разделу портовой инфраструктуры между тремя странами, а также передачу контроля над всеми объектами генерации.
Зеленский, как говорят источники «Октагона», планирует заявить, что до окончания боевых действий Украина не будет афишировать суть договора, а все, кто будет требовать публичного показа соглашения, будут считаться «агентами Кремля».
В целом, Дональд Трамп пошел на сделку с Киевом из-за сильнейшего падения рейтинга внутри США. Юридически договор ничего не обязывает делать обе стороны. Всё выстроено на добровольной основе, и у Украины в любой момент остается право денонсировать соглашение.
Юридически договор продолжает носить такой же рамочный характер, как и предыдущий меморандум, и нужен исключительно для политических и пропагандистских целей.
Трамп демонстрирует, что первые 100 дней президентства не прошли даром, и он активно выполняет свои предвыборные обязательства.
Киев при поддержке Лондона активно разыграл карту дедлайна у Трампа и продавил подписание рамочных соглашений, которые юридически и фундаментально ничтожны.
Все будущие добытые активы могут и не случиться, а передачу в управление американскому бизнесу активов Украины легко отменить, сославшись на невыполнение инвестиционных планов и обязательств.
По своей сути вчерашнее подписание договора это не более чем ширма и взятка Зеленского Трампу для будущего лоббирования интересов его режима.
Кроме того, подписание договора и прямые переговоры Трампа и Зеленского придают последнему дополнительную легитимную позицию и наносят удар по нарративам Кремля о его несостоятельности.
Теперь для мира Зеленский легитимный президент, а для Кремля – возможность с этим временно укрепившимся статусом считаться, обсуждая вопросы перемирия и прямого диалога с Киевом.
@octagonmedia
Forwarded from КАСТОРКА™
«По всем целям наши военные отработали над морем: было уничтожено более 50 беспилотников на подлете к Севастополю и несколько морских дронов в акватории», — написал он в своем Telegram-канале.
Михаил Владимирович добавил, что объекты инфраструктуры не пострадали в результате украинских ударов, и призвал горожан полагаться на официальные источники информации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РаZVожаев
В преддверии Дня Победы Севприроднадзор предложил создать новый маршрут в рамках Большой севастопольской тропы — «Тропу Памяти» по местам боёв Великой Отечественной войны.
Это правильная идея. Гуляя по Большой Севастопольской тропе и любуясь прекрасными видами, мы мало задумываемся о страшных событиях военных лет.
Уверен, по маршруту «Тропа Памяти» многие родители захотят провести своих детей — чтобы ребята не только учили историю по учебникам, но и могли буквально прикоснуться к ней.
Поручил Севприроднадзору продумать навигацию и варианты информационных стендов.
В минувшие выходные ребята из школьного лесничества вместе с сотрудниками Департамента природных ресурсов и экологии прошли дорогой памяти и возложили цветы на могилы героев, за которыми заботливо ухаживают лесники.
В 1941 году, когда враг приближался к городу, тридцать школьников вступили в партизанские отряды, и отправились в севастопольские леса. Среди них были девочки, а самому младшему было всего 12 лет. Когда фашисты подошли к городу, ребята решили дать бой, надеясь, что сопротивление даст жителям время спрятаться, а военным — подготовиться к обороне. В том бою никто из школьников-партизан не выжил.
Таких памятников и братских могил безымянным героям в наших лесах много.
Сйчас инициативная группа Евгения Борисовича Мельничука, согласовав свои действия с Севприроднадзором, проводит раскопки, восстанавливает хронологию боёв и быта наших земляков, устанавливает памятные знаки.
Сам Евгений Борисович — подполковник в отставке, ветеран ПВО и специальных частей Черноморского флота. Ему 92 года. Десятки лет он занимается историческими исследованиями, посвящёнными боевому пути Приморской армии и партизанскому движению в Крыму в 1941–1944 годах.
А ещё у Евгения Борисовича — активная позиция в установке на местах партизанской славы памятных знаков. За последние годы в местах сражений и дислоцирования соединений и отрядов крымских партизан от Феодосии до Севастополя были установлены 53 памятных знака.
Это правильная идея. Гуляя по Большой Севастопольской тропе и любуясь прекрасными видами, мы мало задумываемся о страшных событиях военных лет.
Уверен, по маршруту «Тропа Памяти» многие родители захотят провести своих детей — чтобы ребята не только учили историю по учебникам, но и могли буквально прикоснуться к ней.
Поручил Севприроднадзору продумать навигацию и варианты информационных стендов.
В минувшие выходные ребята из школьного лесничества вместе с сотрудниками Департамента природных ресурсов и экологии прошли дорогой памяти и возложили цветы на могилы героев, за которыми заботливо ухаживают лесники.
В 1941 году, когда враг приближался к городу, тридцать школьников вступили в партизанские отряды, и отправились в севастопольские леса. Среди них были девочки, а самому младшему было всего 12 лет. Когда фашисты подошли к городу, ребята решили дать бой, надеясь, что сопротивление даст жителям время спрятаться, а военным — подготовиться к обороне. В том бою никто из школьников-партизан не выжил.
Таких памятников и братских могил безымянным героям в наших лесах много.
Сйчас инициативная группа Евгения Борисовича Мельничука, согласовав свои действия с Севприроднадзором, проводит раскопки, восстанавливает хронологию боёв и быта наших земляков, устанавливает памятные знаки.
Сам Евгений Борисович — подполковник в отставке, ветеран ПВО и специальных частей Черноморского флота. Ему 92 года. Десятки лет он занимается историческими исследованиями, посвящёнными боевому пути Приморской армии и партизанскому движению в Крыму в 1941–1944 годах.
А ещё у Евгения Борисовича — активная позиция в установке на местах партизанской славы памятных знаков. За последние годы в местах сражений и дислоцирования соединений и отрядов крымских партизан от Феодосии до Севастополя были установлены 53 памятных знака.
Forwarded from Клуб ММА «ВИТЯЗЬ»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Воспитанница клуба ММА «Витязь Севастополь» Анастасия Бондаренко - Двукратная Чемпионка России по ММА🥇
Гордимся🏆
Гордимся🏆
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
Сколько квадратных метров можно купить в Севастополе с помощью маткапитала и какие могут быть сложности при вложении средств?
В 2025 году материнский капитал на первого ребенка составляет 690,3 тысячи рублей. В крупных городах этой суммы хватит на приобретение в среднем 5,4 кв. м жилья. Об этом сообщается в исследовании, проведенном «Циан.Аналитика».
Наименьшую площадь маткапитал на первенца покрывает в Москве, где его хватит лишь на 2 кв. м.
В Санкт-Петербурге, Казани и Севастополе на эти деньги можно купить не более 3,7 кв. м. Наибольший метраж за 690,3 тысячи рублей доступен в Ульяновске и Оренбурге – 7,6 кв. м.
Покупательная способность маткапитала за год немного подросла, отметили аналитики. Год назад на него в среднем можно было приобрести 5,3 кв. м жилья на вторичном рынке. Площадь покрытия выросла в 30 из 35 исследуемых локаций.
В «Циан» связывают это с тем, что вторичное жилье за год подорожало в среднем на 6,8%, тогда как размер маткапитала вырос на 9,5%.
Вполне может казаться, что суммы материнского капитала может быть вполне достаточно для формирования первоначального взноса на покупку квартиры или дома в ипотеку. Но в реальности это гораздо сложнее, чем предполагается. Рынок недвижимости, условия кредитования и даже семейные обстоятельства могут внести изменения в планы родителей.
Есть несколько причин, по которым людям довольно сложно или невыгодно покупать или строить жилье с использованием сертификатал на маткапитал.
Существуют строгие правила использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
Чтобы направить средства на покупку или реконструкцию жилья, нужно получить заключение о пригодности объекта для проживания. Заключения выдают специальные межведомственные комиссии с представителями жилищных организаций и Роспотребнадзора.
Согласно постановления правительства № 862, недвижимость должна быть изолированной, находиться на территории России, не быть ветхой или аварийной.
В квартире или доме должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение, а условия проживания — подходить для детей. Также важно, чтобы объект не имел обременений, залогов или прописанных посторонних лиц.
Если выбранное жильё не соответствует хотя бы одному из перечисленных требований, использовать маткапитал при оформлении ипотеки не получится. Одно из требований — выделить доли детям в приобретаемой недвижимости, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего лица.
При появлении в семье нового ребенка, требуется пересмотреть распределение долей в недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала. Родители для этого оформляют соглашение у нотариуса, где прописывают обновленные доли для всех детей. Затем необходимо обратиться в МФЦ с заявлением для регистрации изменений в Росреестре, чтобы официально закрепить права на жилье за новым членом семьи.
Выделить доли детям достаточно просто, если оформить письменное соглашение. Найдите готовый шаблон в интернете, заполните его и подайте на регистрацию в Росреестр вместе с другими документами. Однако, если доли распределяются не только на детей, но и на супругов, участие нотариуса обязательно.
Основная трудность возникает при продаже такой недвижимости. Родители обязаны предоставить детям жильё, равноценное продаваемому. Новое жильё должно соответствовать требованиям ипотеки с использованием материнского капитала.
Кроме того, необходимо получить разрешение на сделку от органов опеки. Продажа старого и покупка нового жилья происходят одновременно, что требует заключения предварительного договора купли-продажи. Заверение такого документа у нотариуса гарантирует, что дети не останутся без жилья.
Если вы решились поменять жильё, купленное с использованием материнского капитала, будьте готовы найти объект, соответствующий требованиям Социального фонда, получить разрешение от органов опеки и найти покупателя на своё жильё.
В 2025 году материнский капитал на первого ребенка составляет 690,3 тысячи рублей. В крупных городах этой суммы хватит на приобретение в среднем 5,4 кв. м жилья. Об этом сообщается в исследовании, проведенном «Циан.Аналитика».
Наименьшую площадь маткапитал на первенца покрывает в Москве, где его хватит лишь на 2 кв. м.
В Санкт-Петербурге, Казани и Севастополе на эти деньги можно купить не более 3,7 кв. м. Наибольший метраж за 690,3 тысячи рублей доступен в Ульяновске и Оренбурге – 7,6 кв. м.
Покупательная способность маткапитала за год немного подросла, отметили аналитики. Год назад на него в среднем можно было приобрести 5,3 кв. м жилья на вторичном рынке. Площадь покрытия выросла в 30 из 35 исследуемых локаций.
В «Циан» связывают это с тем, что вторичное жилье за год подорожало в среднем на 6,8%, тогда как размер маткапитала вырос на 9,5%.
Вполне может казаться, что суммы материнского капитала может быть вполне достаточно для формирования первоначального взноса на покупку квартиры или дома в ипотеку. Но в реальности это гораздо сложнее, чем предполагается. Рынок недвижимости, условия кредитования и даже семейные обстоятельства могут внести изменения в планы родителей.
Есть несколько причин, по которым людям довольно сложно или невыгодно покупать или строить жилье с использованием сертификатал на маткапитал.
Существуют строгие правила использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.
Чтобы направить средства на покупку или реконструкцию жилья, нужно получить заключение о пригодности объекта для проживания. Заключения выдают специальные межведомственные комиссии с представителями жилищных организаций и Роспотребнадзора.
Согласно постановления правительства № 862, недвижимость должна быть изолированной, находиться на территории России, не быть ветхой или аварийной.
В квартире или доме должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение, а условия проживания — подходить для детей. Также важно, чтобы объект не имел обременений, залогов или прописанных посторонних лиц.
Если выбранное жильё не соответствует хотя бы одному из перечисленных требований, использовать маткапитал при оформлении ипотеки не получится. Одно из требований — выделить доли детям в приобретаемой недвижимости, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего лица.
При появлении в семье нового ребенка, требуется пересмотреть распределение долей в недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала. Родители для этого оформляют соглашение у нотариуса, где прописывают обновленные доли для всех детей. Затем необходимо обратиться в МФЦ с заявлением для регистрации изменений в Росреестре, чтобы официально закрепить права на жилье за новым членом семьи.
Выделить доли детям достаточно просто, если оформить письменное соглашение. Найдите готовый шаблон в интернете, заполните его и подайте на регистрацию в Росреестр вместе с другими документами. Однако, если доли распределяются не только на детей, но и на супругов, участие нотариуса обязательно.
Основная трудность возникает при продаже такой недвижимости. Родители обязаны предоставить детям жильё, равноценное продаваемому. Новое жильё должно соответствовать требованиям ипотеки с использованием материнского капитала.
Кроме того, необходимо получить разрешение на сделку от органов опеки. Продажа старого и покупка нового жилья происходят одновременно, что требует заключения предварительного договора купли-продажи. Заверение такого документа у нотариуса гарантирует, что дети не останутся без жилья.
Если вы решились поменять жильё, купленное с использованием материнского капитала, будьте готовы найти объект, соответствующий требованиям Социального фонда, получить разрешение от органов опеки и найти покупателя на своё жильё.
Forwarded from Гроза
Доллар может упасть до 60 рублей и ниже, когда с России снимут санкции и в страну снова начнется приток иностранного капитала — эксперты. При этом они напомнили, что крепкий рубль невыгоден бюджету России, и власти могут ослабить валюту вручную.