Forwarded from Александр Брыжак
В Доме культуры Верхнесадового прошла интеллектуальная игра «За Родину! За Победу!».
Ее организовала команда Дома культуры совместно с библиотекой-филиалом №38 при поддержке депутата Законодательного собрания, секретаря Нахимовского местного отделения «Единой России» Александра Брыжака.
В игре, посвященной 80-летию Великой Победы, участвовали три команды — ученики школ №52, 55 и 20. Ребята отвечали на вопросы, связанные с Великой Отечественной войной, с ее главными сражениями и подвигами героев. Все показали высокий уровень и глубину знаний.
Александр Брыжак, заместитель главы Нахимовского муниципального округа Сергей Михальчук и исполнительный секретарь местного отделения партии Анна Зязина вручили участникам грамоты и сувениры.
После интеллектуальной игры «За Родину! За Победу!» участники также посетили Музей 4й сектор обороны Севастополя 1941-1942 гг., где познакомились с уникальной историей обороны города. Экскурсия позволила глубже понять значимость событий Великой Отечественной войны и увидеть экспонаты, которые отражают мужество защитников Севастополя.
#ЕР92 #ЕРСевастополь
#историческаяпамять
Ее организовала команда Дома культуры совместно с библиотекой-филиалом №38 при поддержке депутата Законодательного собрания, секретаря Нахимовского местного отделения «Единой России» Александра Брыжака.
В игре, посвященной 80-летию Великой Победы, участвовали три команды — ученики школ №52, 55 и 20. Ребята отвечали на вопросы, связанные с Великой Отечественной войной, с ее главными сражениями и подвигами героев. Все показали высокий уровень и глубину знаний.
Александр Брыжак, заместитель главы Нахимовского муниципального округа Сергей Михальчук и исполнительный секретарь местного отделения партии Анна Зязина вручили участникам грамоты и сувениры.
После интеллектуальной игры «За Родину! За Победу!» участники также посетили Музей 4й сектор обороны Севастополя 1941-1942 гг., где познакомились с уникальной историей обороны города. Экскурсия позволила глубже понять значимость событий Великой Отечественной войны и увидеть экспонаты, которые отражают мужество защитников Севастополя.
#ЕР92 #ЕРСевастополь
#историческаяпамять
Forwarded from 🦌Севастопольский олень
Учения теробороны «Барс-Крым» стартовали на Южнобережье
Блокпосты от Феодосии до ялтинского посёлка Форос работают с самого утра. Все машины, грузовики и рейсовые автобусы останавливают и досматривают.
По информации Главы Республики Крым Сергея Аксёнова, район учений полностью заблокирован. Тренировки бойцов будут проходить до 15:00.
Аксёнов попросил крымчан сохранять спокойствие и отнестись к ситуации с пониманием, оказывать содействие в проведении учений и доверять только официальным источникам информации.
Блокпосты от Феодосии до ялтинского посёлка Форос работают с самого утра. Все машины, грузовики и рейсовые автобусы останавливают и досматривают.
По информации Главы Республики Крым Сергея Аксёнова, район учений полностью заблокирован. Тренировки бойцов будут проходить до 15:00.
Аксёнов попросил крымчан сохранять спокойствие и отнестись к ситуации с пониманием, оказывать содействие в проведении учений и доверять только официальным источникам информации.
Forwarded from РаZVожаев
В Севастополе обновляют дорожную разметку
Специалисты Севавтодора работают ночью, когда на улицах меньше машин, чтобы в часы пик не мешать автомобилистам и движению общественного транспорта.
В первую очередь работы провели на периферии, теперь перешли в центр. Уже обновлено 174 км разметки и более 150 пешеходных переходов.
Поставил задачу до 1 июня обновить порядка 900 км разметки и 800 пешеходных переходов.
Разметку обновляют два раза в год: после зимы — эмалью светоотражающей, в августе — термопластиком.
Специалисты Севавтодора работают ночью, когда на улицах меньше машин, чтобы в часы пик не мешать автомобилистам и движению общественного транспорта.
В первую очередь работы провели на периферии, теперь перешли в центр. Уже обновлено 174 км разметки и более 150 пешеходных переходов.
Поставил задачу до 1 июня обновить порядка 900 км разметки и 800 пешеходных переходов.
Разметку обновляют два раза в год: после зимы — эмалью светоотражающей, в августе — термопластиком.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
Департамент архитектуры Севастополя объявил о проведении общественных обсуждений внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории для строительства канализационных очистных сооружений «Южные».
Проектируемая территория расположена в Гагаринском муниципальном образовании города Севастополя в границах кадастровых кварталов 91:02:004002, 91:02:005001, 91:02:005002, 91:02:005003.
Основанием для корректировки документации по планировке территории послужила корректировка проектной документации по объекту — размещен напорно-самотечный канализационный коллектор диаметром 1200 мм с основной и резервной нитками. При разработке использованы актуальные данные Единого государственного реестра недвижимости, определены границы образуемых земельных участков. На период строительства коллектора предусмотрено установление сервитута.
Обсуждать изменения будут в интернете до 20 мая. Соответствующая Документация будет доступна в течение 15 дней с 30 апреля.
Предложения и замечания, касающиеся проекта, подавать в департамент архитектуры могут только правообладатели соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, находящихся в границах указанных кадастровых кварталов.
КОС «Южные» начали строить еще в советское время в Камышовой бухте, но затем строительство было приостановлено. Достраивать начали в 2017 году, но это привело к большому финансовому скандалу, вызванному не вполне понятной пропажей двух миллиардов рублей и банкротством подрядчика. В итоге были возбуждены уголовные дела, подрядчика поменяли, а проект почти полностью переделали. Последнее привело к увеличению сметы с шести до 20 миллиардов рублей. В апреле 2025 года произошла уже третья смена подрядчика, и опять по причине банкротства предыдущего.
Проектируемая территория расположена в Гагаринском муниципальном образовании города Севастополя в границах кадастровых кварталов 91:02:004002, 91:02:005001, 91:02:005002, 91:02:005003.
Основанием для корректировки документации по планировке территории послужила корректировка проектной документации по объекту — размещен напорно-самотечный канализационный коллектор диаметром 1200 мм с основной и резервной нитками. При разработке использованы актуальные данные Единого государственного реестра недвижимости, определены границы образуемых земельных участков. На период строительства коллектора предусмотрено установление сервитута.
Обсуждать изменения будут в интернете до 20 мая. Соответствующая Документация будет доступна в течение 15 дней с 30 апреля.
Предложения и замечания, касающиеся проекта, подавать в департамент архитектуры могут только правообладатели соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, находящихся в границах указанных кадастровых кварталов.
КОС «Южные» начали строить еще в советское время в Камышовой бухте, но затем строительство было приостановлено. Достраивать начали в 2017 году, но это привело к большому финансовому скандалу, вызванному не вполне понятной пропажей двух миллиардов рублей и банкротством подрядчика. В итоге были возбуждены уголовные дела, подрядчика поменяли, а проект почти полностью переделали. Последнее привело к увеличению сметы с шести до 20 миллиардов рублей. В апреле 2025 года произошла уже третья смена подрядчика, и опять по причине банкротства предыдущего.
Forwarded from БИЗНЕС Крым
Арбитражный суд Республики Крым по заявлению Сбербанка ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «Техальянс». Информация об этом появилась в картотеке арбитражных дел.
Как следует из материалов дела, Сбербанк является кредитором «Техальянса» и имеет с компанией два действующих договора. К 23 января 2025 года у компании накопилась просроченная задолженность в размере 8,7 млн руб.
Компания не выполнила финансовые обязательства в течение трех месяцев, а сумма невыполненных обязательств превысила 2 млн руб. На основании этих фактов, ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ и закона «О несостоятельности», суд признал заявление о Сбербанка обоснованным.
Временным управляющим ООО «Техальянс» утверждена Ирина Каратаева.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Техальянс» зарегистрировано в 2014 году в Симферополе. Компания занимается строительными работами. Бенефициаром является Дмитрий Шведчиков. Чистая прибыль общества по итогам 2023 года составила 1,1 млн руб.
Как следует из материалов дела, Сбербанк является кредитором «Техальянса» и имеет с компанией два действующих договора. К 23 января 2025 года у компании накопилась просроченная задолженность в размере 8,7 млн руб.
Компания не выполнила финансовые обязательства в течение трех месяцев, а сумма невыполненных обязательств превысила 2 млн руб. На основании этих фактов, ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ и закона «О несостоятельности», суд признал заявление о Сбербанка обоснованным.
Временным управляющим ООО «Техальянс» утверждена Ирина Каратаева.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Техальянс» зарегистрировано в 2014 году в Симферополе. Компания занимается строительными работами. Бенефициаром является Дмитрий Шведчиков. Чистая прибыль общества по итогам 2023 года составила 1,1 млн руб.
Forwarded from РаZVожаев
Вижу ваши вопросы о том, что начали строить в парке «Учкуевка» на Северной стороне.
Это будет памятное место, небольшая часовня-памятник в память о жертвах трагедии, которая произошла в прошлом году 23 июня в Севастополе. Тогда на пляже в Учкуевке ракетой ATACMS, запущенной киевским режимом, с кассетной боевой частью были убиты четыре человека и больше сотни получили ранения.
В результате того варварского обстрела погибли четыре человека: двухлетняя Лиза Кирнос, София Аверьянова, Александра Александровна Гурьева, Людмила Александровна Харина.
Отец Софии Аверьяновой, Олег Владимирович Аверьянов обратился к городу с просьбой разрешить ему поставить эту часовенку в память о его дочери и о других погибших в тот трагический день. У часовни будет четыре стороны, на каждой из которых будет имя. Вместе с Олегом Владимировичем и отцом Лизы Кирнос Сергеем Анатольевичем я выехал на место, и мы выбрали этот небольшой участок рядом с основной аллеей на выходе из парка к морю.
Все, кто захочет в этом году почтить память погибших, смогут сделать это здесь.
Это будет памятное место, небольшая часовня-памятник в память о жертвах трагедии, которая произошла в прошлом году 23 июня в Севастополе. Тогда на пляже в Учкуевке ракетой ATACMS, запущенной киевским режимом, с кассетной боевой частью были убиты четыре человека и больше сотни получили ранения.
В результате того варварского обстрела погибли четыре человека: двухлетняя Лиза Кирнос, София Аверьянова, Александра Александровна Гурьева, Людмила Александровна Харина.
Отец Софии Аверьяновой, Олег Владимирович Аверьянов обратился к городу с просьбой разрешить ему поставить эту часовенку в память о его дочери и о других погибших в тот трагический день. У часовни будет четыре стороны, на каждой из которых будет имя. Вместе с Олегом Владимировичем и отцом Лизы Кирнос Сергеем Анатольевичем я выехал на место, и мы выбрали этот небольшой участок рядом с основной аллеей на выходе из парка к морю.
Все, кто захочет в этом году почтить память погибших, смогут сделать это здесь.
Forwarded from СОТА
Похоже, достижение мира на Украине становится все менее принципиальным для президента США.
Про деликатные семейные ситуации принято говорить, что можно развестись с женой, но нельзя развестись с детьми. Теперь аналогичная формула применима и к Дональду Трампу, который может выйти из переговорного процесса с Украиной, но едва ли решится сделать это в отношениях с Россией.
На карту нормализации контактов с Москвой Трамп поставил уже гораздо больше, чем на карту своих предвыборных обещаний непременно и быстро добиться мира на полях российско-украинских сражений.
Конечно, мирный план еще окончательно не положен под сукно, хотя уже порядком забрызган слюной негодования и раздражения 47-го президента США. Однако ситуация медленно, но верно поворачивается к тому, что бесконфликтные отношения с РФ становятся для Трампа приоритетнее вопросов урегулирования того, что вот уже четвертый год происходит на территории Украины.
Основным вопросом обновленной повестки будет вопрос о том, пойдет ли американский нацлидер на выстраивание сотрудничества с Россией вне зависимости от того, что произойдет с переговорным процессом на украинском направлении. Если притопы и прихлопы Трампа с порицанием Зеленского за несговорчивость обретут формат политического тренда, то вполне можно ожидать высокого российско-американского саммита даже на фоне продолжающихся военных действий, и СВО перестанет быть помехой возобновлению полноценной работы посольств в Москве и Вашингтоне и даже открытию прямого авиасообщения между Шереметьево и John F. Kennedy International Airport.
Для России в таких условиях открывается перспектива работы с хорошим американским Западом и продолжения противостояния с плохим европейским Западом. А судьба и продолжительность военных действий в этом раскладе во многом будет зависеть от того, что окажется сильнее и важнее — непримиримость схватки с европейской частью Старого света или конструктивность возобновляемых связей с американским Новым светом.
Про деликатные семейные ситуации принято говорить, что можно развестись с женой, но нельзя развестись с детьми. Теперь аналогичная формула применима и к Дональду Трампу, который может выйти из переговорного процесса с Украиной, но едва ли решится сделать это в отношениях с Россией.
На карту нормализации контактов с Москвой Трамп поставил уже гораздо больше, чем на карту своих предвыборных обещаний непременно и быстро добиться мира на полях российско-украинских сражений.
Конечно, мирный план еще окончательно не положен под сукно, хотя уже порядком забрызган слюной негодования и раздражения 47-го президента США. Однако ситуация медленно, но верно поворачивается к тому, что бесконфликтные отношения с РФ становятся для Трампа приоритетнее вопросов урегулирования того, что вот уже четвертый год происходит на территории Украины.
Основным вопросом обновленной повестки будет вопрос о том, пойдет ли американский нацлидер на выстраивание сотрудничества с Россией вне зависимости от того, что произойдет с переговорным процессом на украинском направлении. Если притопы и прихлопы Трампа с порицанием Зеленского за несговорчивость обретут формат политического тренда, то вполне можно ожидать высокого российско-американского саммита даже на фоне продолжающихся военных действий, и СВО перестанет быть помехой возобновлению полноценной работы посольств в Москве и Вашингтоне и даже открытию прямого авиасообщения между Шереметьево и John F. Kennedy International Airport.
Для России в таких условиях открывается перспектива работы с хорошим американским Западом и продолжения противостояния с плохим европейским Западом. А судьба и продолжительность военных действий в этом раскладе во многом будет зависеть от того, что окажется сильнее и важнее — непримиримость схватки с европейской частью Старого света или конструктивность возобновляемых связей с американским Новым светом.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
«Наблюдается рост спроса на компактные форматы». Однокомнатные квартиры в Севастополе по-прежнему на пике спроса.
Наибольший спрос на «однушки» зафиксирован: в Москве – на 25%, в Кемерове - на 24%, в Санкт-Петербурге – на 22%. Спрос на студии увеличился больше всего: в Иванове – на 25%, в Брянске – на 63%, в Липецке – на 48%, в Калининграде – на 44%.
Изменит ли распространение семейной ипотеки на вторичный рынок интерес к компактному жилью?
Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»:
«Компактные форматы готового жилья пользуются спросом в том числе из-за более доступной стоимости — студии и однокомнатные квартиры легче приобрести без привлечения кредита. В условиях текущих рыночных ставок доля сделок с ипотекой на вторичном рынке заметно сократилась. Как правило, сейчас такие кредиты берут на небольшой срок для доплаты при улучшении жилищных условий.
Вероятно, на фоне старта семейной ипотеки на вторичку тренд может измениться, однако делать выводы можно будет после анализа динамики сделок, поскольку программой предусмотрены требования не только к населенному пункту, но и к домам, в которых приобретается жилье».
По поводу того, что тренд может измениться в ближайшее время на уровне ставки 21%, это вряд ли. То, что в каких-то городах появится возможность покупать готовое жильё на вторичном рынке по льготной ипотеке, на ситуацию в целом не повлияет.
«Вторичка» представлена в основном жилищным фондом советского периода, а по условиям льготной ипотеки, дом должен быть не старше 20 лет. Такую ипотеку можно взять уже с 1 апреля, но пока никакой статистики нет, а поэтому о смене тренда говорить рано. У кого есть деньги, тот будет копить и покупать «однушку» или студию за свои кровные.
Напомним, что в данную программу вошел Инкерман, но там не так много квартир, которые могут соответствовать её условиям. И данная ситуация никак не может измениться. Будут покупатели с других российских регионов, где зарплаты повыше, приобретать севастопольские квартиры небольшого формата, и лучше инвестиции не найти.
И это не обязательно «вторичка». Есть варианты вполне доступные и в новостройках - это и «однушки», и студии, и апартаменты.
Спрос на компактные квартиры по-прежнему высокий. Средняя стоимость «квадрата» однокомнатных квартир в Севастополе на вторичном рынке составляет 183 300 руб. В среднем «однушка» стоит 7 млн руб. (+ 1,87%).
На первичном рынке также оживление. В среднем «однушка» стоит 10 млн (+ 2,47%), а средняя стоимость «квадрата» - 215 443 руб. Динамика везде положительная, несмотря на и так высокие цены. В среднем разброс цен составляет от 4,5 млн руб. до 12 млн руб. за объект. Активным спросом пользуются студии. Так, буквально месяц назад «квадрат» квартир-студий стоил 163 984 руб., а в настоящий момент – 177 540 руб. Разброс цен составляет от 4,65 млн руб. до 15,5 млн руб.
Судя по статистике стоимости компактных квартир в Севастополе, разница на вторичном и первичном рынках не столь существенна. Однако стоит учитывать, что в новостройках ещё предстоит делать ремонт, тогда как на вторичном рынке есть варианты предложений с мебелью и техникой.
Например, на «Авито» содержится больше 1000 предложений о продаже «однушек» на вторичном рынке. Разброс цен составляет от 3,1 млн руб. до 14 млн за объект.
Таким образом, в Севастополе ждать резких изменений на рынке квартир не стоит. Пока всё развивается согласно законам рынка. Покупательская способность оставляет желать лучшего, но, а когда было легко в вопросах приобретения жилья? Если наследство не светит, то надо хорошо работать или сразу идти в бизнес, чтобы не тратить бесцельно прожитые годы, мечтая о собственной «однушке» где-нибудь на окраине города.
Наибольший спрос на «однушки» зафиксирован: в Москве – на 25%, в Кемерове - на 24%, в Санкт-Петербурге – на 22%. Спрос на студии увеличился больше всего: в Иванове – на 25%, в Брянске – на 63%, в Липецке – на 48%, в Калининграде – на 44%.
Изменит ли распространение семейной ипотеки на вторичный рынок интерес к компактному жилью?
Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»:
«Компактные форматы готового жилья пользуются спросом в том числе из-за более доступной стоимости — студии и однокомнатные квартиры легче приобрести без привлечения кредита. В условиях текущих рыночных ставок доля сделок с ипотекой на вторичном рынке заметно сократилась. Как правило, сейчас такие кредиты берут на небольшой срок для доплаты при улучшении жилищных условий.
Вероятно, на фоне старта семейной ипотеки на вторичку тренд может измениться, однако делать выводы можно будет после анализа динамики сделок, поскольку программой предусмотрены требования не только к населенному пункту, но и к домам, в которых приобретается жилье».
По поводу того, что тренд может измениться в ближайшее время на уровне ставки 21%, это вряд ли. То, что в каких-то городах появится возможность покупать готовое жильё на вторичном рынке по льготной ипотеке, на ситуацию в целом не повлияет.
«Вторичка» представлена в основном жилищным фондом советского периода, а по условиям льготной ипотеки, дом должен быть не старше 20 лет. Такую ипотеку можно взять уже с 1 апреля, но пока никакой статистики нет, а поэтому о смене тренда говорить рано. У кого есть деньги, тот будет копить и покупать «однушку» или студию за свои кровные.
Напомним, что в данную программу вошел Инкерман, но там не так много квартир, которые могут соответствовать её условиям. И данная ситуация никак не может измениться. Будут покупатели с других российских регионов, где зарплаты повыше, приобретать севастопольские квартиры небольшого формата, и лучше инвестиции не найти.
И это не обязательно «вторичка». Есть варианты вполне доступные и в новостройках - это и «однушки», и студии, и апартаменты.
Спрос на компактные квартиры по-прежнему высокий. Средняя стоимость «квадрата» однокомнатных квартир в Севастополе на вторичном рынке составляет 183 300 руб. В среднем «однушка» стоит 7 млн руб. (+ 1,87%).
На первичном рынке также оживление. В среднем «однушка» стоит 10 млн (+ 2,47%), а средняя стоимость «квадрата» - 215 443 руб. Динамика везде положительная, несмотря на и так высокие цены. В среднем разброс цен составляет от 4,5 млн руб. до 12 млн руб. за объект. Активным спросом пользуются студии. Так, буквально месяц назад «квадрат» квартир-студий стоил 163 984 руб., а в настоящий момент – 177 540 руб. Разброс цен составляет от 4,65 млн руб. до 15,5 млн руб.
Судя по статистике стоимости компактных квартир в Севастополе, разница на вторичном и первичном рынках не столь существенна. Однако стоит учитывать, что в новостройках ещё предстоит делать ремонт, тогда как на вторичном рынке есть варианты предложений с мебелью и техникой.
Например, на «Авито» содержится больше 1000 предложений о продаже «однушек» на вторичном рынке. Разброс цен составляет от 3,1 млн руб. до 14 млн за объект.
Таким образом, в Севастополе ждать резких изменений на рынке квартир не стоит. Пока всё развивается согласно законам рынка. Покупательская способность оставляет желать лучшего, но, а когда было легко в вопросах приобретения жилья? Если наследство не светит, то надо хорошо работать или сразу идти в бизнес, чтобы не тратить бесцельно прожитые годы, мечтая о собственной «однушке» где-нибудь на окраине города.
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
В Крыму на формирование комфортной городской среды в этом году потратят 5 миллиардов рублей
«Что касается именно голосования за объекты, то сумма ежегодно плюс-минус равна полумиллиарду рублей, она постоянна в зависимости от территорий. Что касается в целом программы «Формирование комфортной городской среды», там сумма растёт. На этот год составляет порядка 5 миллиардов рублей», — рассказал заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства РК Дмитрий Каширин.
Напомним, 21 апреля стартовало голосование по выбору объектов, которые будут благоустроены в следующем году. В Крыму в нём участвуют 35 общественных территории в 11 муниципалитетах республики.
«Что касается именно голосования за объекты, то сумма ежегодно плюс-минус равна полумиллиарду рублей, она постоянна в зависимости от территорий. Что касается в целом программы «Формирование комфортной городской среды», там сумма растёт. На этот год составляет порядка 5 миллиардов рублей», — рассказал заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства РК Дмитрий Каширин.
Напомним, 21 апреля стартовало голосование по выбору объектов, которые будут благоустроены в следующем году. В Крыму в нём участвуют 35 общественных территории в 11 муниципалитетах республики.