В Москве и Подмосковье мигрантов будут отслеживать через приложение

Вступит в силу Федеральный закон от 23 мая 2025 г. № 121-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о проведении эксперимента по внедрению дополнительных механизмов учета иностранных граждан».  

В чем суть

1️⃣В Москве и Московской области с осени начнется эксперимент по упрощенной регистрации мигрантов по адресу уполномоченной организации. При этом их в обязательном порядке будут регистрировать в специальном мобильном приложении с отслеживанием геолокации.    

Через приложение мигранты должны будут уведомлять территориальный орган внутренних дел: 

🟦о своем фактическом местонахождении; 
🟦о его изменении (не позднее 3-х рабочих дней). 

Мигрантов, которые не предоставят доступ к своей геолокации, включат в реестр контролируемых лиц. А также снимут с учета по адресу уполномоченной организации.  

Эксперимент продлится с 1 сентября 2025 года по 1 сентября 2029 года.

2️⃣Мигрантам, которые получили патенты в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области разрешат работать по нему в соседнем регионе. 

Работодателям будет позволено привлекать их к труду. Но при одном условии: главами этих соседних регионов должны иметь соответствующее соглашение. 

Чтобы его заключить:

🟦регионы должны иметь одинаковый размер коэффициента, отражающего региональные особенности рынка труда;

🟦в обоих регионах должно быть принято или не принято решение об указании в патенте профессии (специальности, должности, вида трудовой деятельности) иностранного гражданина.

Изменения распространяются на мигрантов, которые прибыли в Россию в безвизовом порядке.

@developers_policy  

🏗 В Грозном появится аналог «Бурдж-Халифа»

Российский фонд прямых инвестиций выделит 2,5 млрд рублей на строительство небоскреба «Ахмат тауэр» в центре Грозного.

Детали проекта:
✔️ Высота около 400 м, благодаря чему небоскреб может стать вторым по величине в России после питерского «Лахта-центра».
✔️ В здании будут размещены гостиница, рестораны, музеи и офисы.
✔️ Стилизация под чеченские родовые башни XII–XVI веков.

Строительство проекта на правом берегу реки Сунжи началась в 2015 году, а на данном этапе планируется профинансировать «актуализацию проектной документации и начало монтажа фундаментной плиты».

Столица охладела к дорогому жилью 📉

Продажи элитного жилья в Москве в апреле упали на 15% к марту и на 16% — к апрелю прошлого года. Всего было реализовано 183 квартиры в премиальных новостройках. Для сегмента, где каждая сделка на вес золота, это тревожный сигнал.

🔴Цены перегрели рынок. Покупатели устали переплачивать за статус, особенно когда качество не всегда соответствует цене.

🔴Рубль крепчает, а инвесторы — выжидают. Элитная недвижимость перестала быть безопасной гаванью, теперь это рискованный актив с длинным горизонтом.

🔴Обострился вопрос целесообразности. Владеть апартаментами за сотни миллионов стало не только дорого, но и невыгодно — налоги, содержание, низкая ликвидность.
Премиальный рынок в Москве переживает похмелье после инвестиционного бума последних лет. Те, кто покупал ради сохранения капитала, пересматривают стратегию.

🏠 Как построить дом: пошаговая инструкция

По закону индивидуальный жилой дом – это объект для личного или семейного проживания, расположенный на усадебном участке, который находится в собственности вместе с хозяйственными постройками и зелёными насаждениями.

Как оформить строительство?
Процедура регулируется «Правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства» (Приказ МНЭ РК №750 от 30.11.2015).

Порядок действий:

⚫️Получение участка под ИЖС
– Участок должен иметь целевое назначение ИЖС.
– Зарегистрируйте право собственности (получите акт).

⚫️Подготовка к строительству
– Получите исходные данные для проектирования.
– Разработайте эскизный проект и согласуйте с акиматом.

⚫️Строительство
– Для домов не выше 2 этажей и хозпостроек не нужны: ПСД, ведомственная экспертиза, уведомление о начале работ. Достаточно эскизного проекта.

⚫️Завершение
– Самостоятельный ввод дома в эксплуатацию.
– Оформление прав на недвижимость.