Интересная идея дизайна интерьера: реальная монохромная кофейня INK CAFE в Катаре☕️

На Всеостройке.pф регулярно выходят обзоры на «звездную» недвижимость. Сегодня собрали в один пост материалы про дома и квартиры главных юмористов страны

⚫️Квартиры в известном Доме на набережной и Тель-Авиве, дом в Подмосковье и не только: чем владеет Геннадий Хазанов (на фото)
⚫️Квартира на Арбате и дом в элитном поселке Лесное Озеро: где живет Владимир Винокур
⚫️Нешуточное количество квадратных метров Евгения Петросяна
⚫️Уютное гнездышко Сергея Светлакова: какой недвижимостью владеет знаменитость?
⚫️Квартира на проспекте Мира и 4-этажный дом: где живёт Гарик Харламов
⚫️Квартира в «Золотых ключах» за 6 миллионов долларов продюсера и юмориста Гарика Мартиросяна
⚫️Александр Ревва: от элитных апартаментов в «Москва-Сити» до особняков в Подмосковье и заграничных вилл

Переходите по ссылкам и читайте подробнее про каждого в статьях на портале Всеостройке.pф.

🔍 Наццентр активно проверяет асфальтобетонные заводы Казахстана

По поручению Министерства транспорта Национальный центр качества дорожных активов проводит масштабную аттестацию асфальтобетонных заводов по всей стране.

Так, 80% заводов уже прошли инспекцию — это 332 из 414 зарегистрированных АБЗ. Проверки проведены в Астане, Шымкенте, а также в Жетысу, Алматинской, Костанайской, Атырауской и Павлодарской областях.

Проверяют:
🔹Оснащение заводов и лабораторий (соответствие нормам);
🔹Наличие службы контроля качества;
🔹Соблюдение правил хранения и транспортировки материалов;
🔹Технологические регламенты производства.

До конца мая планируется проверить оставшиеся 82 завода.

Застройщики скидывают маски💵

На фоне официального роста цен на жильё в Москве на 1,5–2%, застройщики фактически начали распродажу. Скидки до 30–35% — не маркетинговый трюк, а вынужденная мера.

📉Продажи падают, спрос тает, ипотека становится недоступной. Девелоперы соглашаются на щедрые дисконты, но только в обмен на жёсткие условия: оплата без ипотеки, полная сумма наличными, крупный взнос.

Рынок задел потолок. Продавцы вынуждены хитрить: официальные прайсы растут, а реальные цены снижаются.

🏳️Застройщики поднимают белый флаг. Скидки — не бонус, а крик о помощи. Для покупателей с деньгами сейчас лучшее время торговаться. Для рынка в целом — тревожный симптом грядущей коррекции.

Трагедия на стройке в Ленобласти⚠️

В Ленинградской области погиб 20-летний рабочий: его заживо засыпало в котловане при замене канализационной трубы. Обрушилась песчаная стенка. Парень не дождался врачей — спасти не удалось.

✍️Очередной случай, когда техника безопасности оказалась либо проигнорирована, либо соблюдена «на бумаге». Человека не стало, и вряд ли кто-то понесёт реальную ответственность.

Строительство в России часто ведётся, как в XIX веке — с риском, на авось. Виновата не только компания-работодатель, но и система, где трудовая безопасность не считается приоритетом. Жизнь рабочего должна быть ценнее сроков и экономии.

✨Сбер вслед за ВТБ отменил комиссию для застройщиков по льготной ипотеке

Изменения коснутся программ «Семейная ипотека», «Ипотека для IТ», Дальневосточная и Арктическая ипотека.

Минимальный размер первоначального взноса по программам составит от 20,1%.

Ранее мы писали, что Путин поручил навести порядок в области взимания дополнительных банковских комиссий с ипотечных заемщиков. Тогда президент отметил, что что банки облагают льготные ипотечные кредиты дополнительными комиссиями от 5% до 10%.

Проведение собраний собственников в МКД собираются упростить

Соответствующий проект будет внесен в Госдуму в ближайшее время. Об этом сообщил член комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Марат Нуриев.

В чем суть  

Вносятся поправки в ЖК РФ. Они предусматривают возможность проводить по некоторым вопросам повторное общее собрание собственников МКД с кворумом 25% (сейчас требуется 50%).  

К вопросам, для которых достаточно кворума 25% относятся:  

🟦перепланировка помещений, входящих в состав общего имущества;
🟦использование земельного участка, на котором расположен дом.
🟦благоустройство;
🟦использование общего имущества; 
🟦выбор управляющей компании и способа управления домом; 
🟦определение платы за содержание жилья; 
🟦текущий ремонт; 
🟦договоры о водо-, электро- и газоснабжении и вывозе мусора.

Напоминаем  

Сейчас общее собрание собственников помещений в МКД (ОСС) имеет кворум, если в нем участвуют собственники, обладающие более чем 50% общего количества голосов.

Из-за этого около 30-40% ОСС признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума.

@developers_policy  

🏡 Где взять ипотеку под 0,1% в 2025 году?

В 2025 году россияне могут воспользоваться рядом льготных ипотечных программ — ставки зависят от региона и типа жилья. «Известия» выяснили, где самые выгодные условия.

Лучшие программы 2025 года
✔️0,1% годовых — ипотека для некоторых приграничных территорий (Карелия, Алтай, Кавказ, Южный Урал и др.).
✔️2% годовых — «Дальневосточная ипотека» и программы для ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей.
✔️2,3–3% — стандартная «Сельская ипотека» (но теперь требуется работа в АПК или соцсфере).
✔️6% — «Семейная ипотека» (для семей с детьми до 6 лет или двумя детьми до 18 лет в малых городах).

Важное изменение: с весны 2025 года «Сельская ипотека» доступна только работникам АПК и соцсферы, что уже сократило число заемщиков.

На Всеостройке.pф регулярно выходят обзоры на «звездную» недвижимость. Сегодня собрали в один пост материалы про дома и квартиры медийных людей страны — блогеров, писателей, спортсменов и моделей

⚫️Недвижимость блогера Иды Галич (на фото): квартира на Арбате и роскошный особняк
⚫️История в каждом кирпиче: как писатель Евгений Гришковец превратил довоенный дом в уютный особняк
⚫️Дом Дани Милохина: где обитает главный тиктокер страны
⚫️Все о доме Алексея Ягудина: эксклюзивные подробности
⚫️Евгения Медведева: дом звезды и другая недвижимость фигуристки
⚫️Особняк на Рублевке: как выглядит недвижимость пары — Рудковской и Плющенко?
⚫️Квартира в центре Москвы в ипотеку: где живет модель Алёна Шишкова
⚫️Саша Митрошина: уникальный особняк в центре Москвы и квартира в Дубае
⚫️Четыре года жизни в дубайском отеле: чем владеет модель Виктория Лопырева
⚫️Особняки и участки в доход государства: какой недвижимости лишилась Елена Блиновская
⚫️Особняк в Монтесито, резиденция в Лос-Анджелесе и ранчо Марии Шараповой

Переходите по ссылкам и читайте подробнее про каждого в статьях на портале Всеостройке.pф.

Вот что можно сотворить на связке Gemini, Imagen 3 и Veo 2 на платформе Vertex AI

⚫️Gemini — мультимодальная нейросеть от Google, которая умеет работать не только с текстом и кодом, но и с изображениями, аудиофайлами и видео.
⚫️Imagen 3 — создает изображения высокой детализации с реалистичным освещением и без артефактов.
⚫️Veo 2 генерирует видео высокого качества с кинематографическим реализмом. Она хорошо работает с физикой реального мира и движением человека и создает реалистичные сцены с плавными переходами и вниманием к деталям.
⚫️Vertex AI — платформа полного цикла машинного обучения от Google.