🇦🇪 Новостройки в Дубае показывают стремительный рост цен

Первый квартал 2025 года стал рекордным для рынка недвижимости Дубая — 45 474 сделки, из которых 56% пришлось на новостройки.

Главные драйверы роста, по мнению экспертов:
⚫️Гибкие условия покупки
Низкие первоначальные взносы и рассрочки сделали инвестиции доступнее.
⚫️Ожидание дальнейшего роста цен
Покупатели спешат зафиксировать выгодные условия.
⚫️Масштабные проекты в рамках генерального плана развития Дубая до 2040 года
Новые районы, метро, парки и школы повышают привлекательность локаций.

Кроме того, средняя цена продажи недвижимости в Дубае в первом квартале 2025 года достигла 2,7 млн дирхамов (около 606 млн 123 тыс. руб.). Наиболее значительный рост цен наблюдается в сегменте новостроек (+28,6%).

📍Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф.

Земля дорожает — время строить свой дом уже сейчас?

Россия в этом году может побить рекорд по объему индивидуального домостроения — спрос на загородную жизнь продолжает расти. Но есть нюанс: земельные участки стремительно дорожают, в некоторых регионах — на 30–37%.

Почему так происходит?
🔘Рекордный спрос на ИЖС — частные дома составляют половину всего жилищного строительства.
🔘Продажа квартир для строительство дома – многие предпочитают просторный дом тесной городской "клетке".
🔘Господдержка (газификация, эскроу-счета, цифровые сервисы) делает загородную жизнь комфортнее.

Что дальше?
▶️Земля продолжит дорожать — рынок ищет баланс, но спрос опережает предложение.
▶️Ипотека восстанавливается — в апреле доля кредитных сделок достигла максимума за 7 месяцев, и 90% из них — льготные программы.

Если планируете строить дом — лучше не затягивать: земля уже дорожает, а спрос только растет.

⚙ Пермские ученые нашли способ удешевить производство тротуарной плитки

Специалисты Пермского Политехнического университета и ПЦБК провели испытания полимерных конструкций с добавлением целлюлозно-бумажных отходов. Новый наполнитель не только снижает себестоимость производства плитки, бордюров и других изделий, но и улучшает их технологические свойства.

Снижение себестоимости на 10% при сохранении прочностных характеристик делает материал привлекательным для строительной отрасли, особенно в сегменте благоустройства городских территорий, тротуаров и садовых дорожек.

🇦🇪 Новостройки в Дубае показывают стремительный рост цен

Первый квартал 2025 года стал рекордным для рынка недвижимости Дубая — 45 474 сделки, из которых 56% пришлось на новостройки.

Главные драйверы роста, по мнению экспертов:
⚫️Гибкие условия покупки
Низкие первоначальные взносы и рассрочки сделали инвестиции доступнее.
⚫️Ожидание дальнейшего роста цен
Покупатели спешат зафиксировать выгодные условия.
⚫️Масштабные проекты в рамках генерального плана развития Дубая до 2040 года
Новые районы, метро, парки и школы повышают привлекательность локаций.

Кроме того, средняя цена продажи недвижимости в Дубае в первом квартале 2025 года достигла 2,7 млн дирхамов (около 606 млн 123 тыс. руб.). Наиболее значительный рост цен наблюдается в сегменте новостроек (+28,6%).

📍Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф.

Уже более года крупнейшая в России инжиниринговая компания «Спектрум» применяет СОД Sarex для полной автоматизации процесса согласования исполнительной документации

По опыту компании согласование одного комплекта рабочей документации может проходить от 3 до 12 ревизий, а общее количество комплектов варьируется от 200 до 300 штук в зависимости от сложности и типа проекта.

Переход на отечественную СОД стал для «Спектрум» критически важным шагом, цель — не просто замена зарубежного ПО, а значительное улучшение процессов

Сегодня специалисты компании используют Sarex для комплексного решения задач в направлении технического заказчика:

1️⃣Цифровое согласование документации
Управление и обмен файлами, функции PDM, сравнение версий, простановка замечаний, оценка достаточности форматов

2️⃣ Контроль актуальности данных
Подтверждение находящейся на строительной площадке документации с помощью QR-кодов, ЭЦП и ВПР-штампов

3️⃣ Работа с BIM
Взаимодействие с моделями в исходных форматах, просмотр модели и свойств ее элементов напрямую в браузере

«С момента старта проекта интеграции в июне 2024 года мы видим планомерный рост взаимодействия в среде Sarex, – рассказывает Екатерина Шагина, менеджер проектов цифровизации «Спектрум». – Мы добились снижения трудозатрат координаторов до 100% по задачам формирования текущего статуса согласований, оповещения команды, ведения реестра замечаний. Все это система делает за вас – и это отличная автоматизация».

Главным критерием для оценки эффективности Sarex стала положительная динамика числа запущенных согласований и замечаний, созданных в системе. Спустя 3 месяца после начала пилотного проекта в СОД было +366 согласований и +694 замечания.

Больше о том, как проходил выбор и тестирование СОД Sarex, а также какие результаты «Спектрум» получил после внедрения продукта — читайте в новом бизнес-кейсе на официальном сайте Sarex🔙

🔍 Исследование: как в Москве используют первые этажи домов

Коммерческие помещения в жилых комплексах столицы площадью от 20 до 80 кв. м остаются самыми востребованными у арендаторов. Исследование CORE.XP показало, что треть таких площадей занимают продуктовые магазины.

На втором месте — пункты выдачи заказов, которые арендуют 20-25% помещений, в основном до 50 кв. м. Далее идут алкомаркеты, пекарни, кофейни и кулинарии (15-20%). Аптеки, салоны красоты и медицинские центры занимают 5-10%, столько же приходится на пиццерии, химчистки, детские клубы.