Перестройка
1.36K subscribers
435 photos
93 videos
11 files
168 links
Начеку топовых новостей стройотрасли.
Узнали о чем-то важном? Сообщите нам. Готовы к вопросам и предложениям 🤝🏻

Прислать новость или обсудить рекламу — пишите @media_rus_dev_bot
Download Telegram
На что нельзя тратить материнский капитал

Для расходования средств маткапитала имеются строгие ограничения 

1️⃣Средства государственной поддержки запрещается направлять на:

🟦аренда недвижимости;
🟦покрытие коммунальных платежей;
🟦ремонт квартиры;
🟦приобретение транспортного средства;
🟦оплата медицинских услуг;
🟦путешествие семьи;
🟦получение образования родителями;
🟦закрытие задолженности перед банками;
🟦развитие собственного бизнеса.  

2️⃣Разрешается тратить маткапитал на:  

🟦улучшение жилищных условий.  
🟦оплату образовательных учреждений для ребенка; 
🟦приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции детей с инвалидностью; 
🟦формирования пенсионных накоплений родителя;
🟦получение ежемесячной выплаты на содержание ребенка до 3-х лет при низких доходах  

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуме напомнили, что тарифы ЖКХ в России увеличатся в этом году в среднем на 11,9%

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что это усредненный показатель, и он будет различаться в зависимости от региона — где-то ниже, где-то показатель будет выше. Решения будут принимать региональные комитеты по тарифам.
💲В Крыму хотят ввести налог на недострои

В крымском Госсовете поддержали инициативу о введении налога на объекты незавершённого строительства (ОНС). На начало 2025 года в республике насчитывается более 2,6 тыс. таких объектов. 

Суть нововведения: 
✔️Усиление контроля
Налог должен стимулировать владельцев достраивать или продавать «замороженные» объекты. 
✔️Снижение числа ОНС
Депутаты надеются, что мера сократит количество долгостроев. 
✔️Приведение к федеральным нормам
Инициатива согласуется с поручением Валентины Матвиенко провести инвентаризацию всех недостроев в Крыму.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как заработать на доверии жильцов⬇️

Или системное воровство под прикрытием ЖКХ.

В Саратовской области управляющая компания «Дом-Сервис» почти пять лет собирала с жителей деньги за вывоз мусора, но с регоператором не рассчитывалась.

🧮Из 16 млн ₽, начисленных за услуги, оплачено лишь 7,7 млн. С ноября 2019 года платежи вообще прекратились, а сбор с жильцов продолжался. В итоге долг превысил 8,2 млн ₽.

Когда компании годами пользуются безнаказанностью, это всегда вопрос не только жадности, но и контроля со стороны властей.

Если дело дойдёт до суда, УК может получить обвинение в причинении ущерба в особо крупном размере.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На заметку

В квартире нужно регистрироваться только, если планируется в ней проживать

Главное управление по вопросам миграции МВД России дало разъяснения по вопросам, связанным с регистрацией российских граждан.  

1️⃣Если квартира приобретена для проживания в ней, то необходимо оформить регистрацию по месту жительства. 

2️⃣Если в приобретенной квартире проживать не планируется, то оформлять регистрацию не обязательно. 

Более того, можно вообще никого не регистрировать (прописывать) в квартире. Это разрешено законом. 

3️⃣При переезде в другой регион на срок более 90 дней необходимо оформить временную регистрацию по месту пребывания. 

4️⃣Если гражданин переезжает по новому адресу в пределах региона, в котором он уже зарегистрирован, то повторную регистрацию можно не оформлять.

5️⃣Если происходят изменения в адресе, например, в названии улицы, нумерации дома, квартиры или переименовывается населенный пункт, то менять в паспорте, ранее указанные данные, не обязательно. 

Это можно сделать по собственному желанию — обратиться в подразделение по вопросам миграции. Тогда в паспорте будет проставлен штамп с указанием новых данных. Дата первичной постановки на учет останется прежней.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
ИИ помогает возводить инновационные ЖК в новых престижных районах столицы

Современные технологии активно внедряются в строительную отрасль, помогая создавать комфортное и безопасное жилье. Например, компания «Донстрой» использует цифровую систему AITERUS для автоматизации технического надзора в строительстве ЖК «Остров».

Ключевые особенности разработки:
🟠Полностью российская технология с расширенным функционалом, адаптированным под климатические и технические особенности.
🟠Точная геолокация съёмки – исключает подмену данных (например, фото с другого этажа или помещения).
🟠Визуальный мониторинг в реальном времени с сопоставлением фактических и проектных параметров.
🟠Позволяет выявлять скрытые дефекты (влажность, температура, газы, пустоты за отделочными слоями).

Подробнее о применении искусственного интеллекта в жилом строительстве – в эксклюзивном интервью представителей компании «Донстрой» директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Умные колонки действительно умнеют, будьте бдительны 😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Казань растет вслед за Москвой📈

Чтобы купить самую простую однушку в новостройке Казани, нужно зарабатывать не менее 253,8 тыс ₽ в месяц. Двушка обойдётся тем, кто получает от 340 тысяч, а трёшка — это уже зона доходов от 427,6 тыс ₽. Напомним: это не столица, а Казань — региональный центр, пусть и не бедный.

Рынок недвижимости окончательно оторвался от реальности. Средняя зарплата в Казани, по официальной статистике, — около 60–70 тыс. Получается, своё жильё сейчас все же роскошь, а не базовая потребность. На семью с обычным доходом ипотека уже не работает как «социальный лифт», а становится долговой ямой.

Если так будет продолжаться, «новая Москва» случится не по уровню развития, а по уровню недоступности жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня смотрим новый таймлапс строительства километрового небоскреба в Саудовской Аравии — Jeddah Tower

Однако до заявленных ранее темпов «один этаж за четыре дня» пока далеко, тем не менее скорость постепенно увеличивается.

При этом на площадку прибывают новые группы рабочих, растут технические конструкции для подъема материалов.

#саудиты
Глава СК РФ Александр Бастрыкин распорядился помочь уставшим от постоянных беспощадных отключений электричества жителям ЖК «ЛесАрт» от ГК «ЕДИНО»

Жители новостроек утверждают, что без предварительного уведомления регулярно прекращается подача электричества. Перебои со светом влекут отключение отопления и лифтового оборудования, системы водоснабжения.

Многочисленные обращения в управляющую компанию и к застройщику не помогли.
Путин поручил распространить льготную аренду жилья в ДФО на Арктику с 1 января

Обеспечить строительство доступного арендного жилья на Дальнем Востоке поручил глава государства по итогам Восточного экономического форума.

Речь идет о строительстве не менее 10 тыс. квартир для льготной аренды, воспользоваться ими могут молодые специалисты, студенты и профессионалы, востребованные в регионах округа.

Ответственным за исполнение поручения назначен премьер-министр Михаил Мишустин.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А в спальню жильцы квартиры будут через окошко попадать😅
Нашёл серьги для людей, бредящих ремонтом, — всего за 4500 рублей
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем суперменам хорошего дня и настроения! 😉
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Сент-Луисе шторм просто сдул целый этаж жилого дома

Оказывается, в России и не такое плохое качество новостроек🥲
Минобороны: средства, полученные военнослужащим в рамках жилищного обеспечения, должны быть защищены от взыскания

Вынесен на общественное обсуждение Проект Федерального закона «О внесении изменения в  статью 101 «Об исполнительном производстве».   

В чем суть  

Выплаты военнослужащим, связанные с вопросами жилищного обеспечения, должны быть защищены от ареста судебными приставами.  

Такая законодательная норма обеспечит право военнослужащих на жилищное обеспечение и целевое использование средств федерального бюджета.  

Напоминаем  

Средства на приобретение жилья предоставляются военнослужащим ‎по договору целевого жилищного займа как участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения.

Для этой цели используются средства федерального бюджета. Они направляются на погашенин ипотечного кредита, полученного в целях приобретения жилого помещения.   

Если на военнослужащего заводится исполнительное производство, то судебные приставы обращают взыскание на имущество военнослужащих. В том числе на спецсчет, на который поступают деньги для выплаты накоплений, для жилищного обеспечения или предоставления жилищной субсидии.   

Такой порядок нарушает права военнослужащих на жилье и приводит к нецелевому расходу  бюджетных средств, т. к. они направляются не на обеспечение жильем, а на другие цели.  

@developers_policy   
Forwarded from Всё о стройке
В апреле в «Домклике» заключили рекордные 5100 сделок по покупке загородной недвижимости без ипотеки — что на 13% больше показателя апреля 2024-го

С начала года по середину мая было совершено более 18 000 подобных сделок. Средний чек составил 4 млн руб. для жилых объектов и 1,8 млн руб. для нежилых. Три четверти покупок (75,5%) пришлось на земельные участки, 23,5% – на жилую недвижимость.

Основной объем сделок сконцентрирован в Москве (18,2%), Подмосковье (16,3%) и Санкт-Петербурге (7,3%).