Forwarded from Всё о стройке
Импортный шок: поставки цемента из Ирана будут расти
Махачкалинский торговый порт договорился с иранским холдингом Shasta о наращивании поставок цемента, несмотря на то, что объем импортного цемента в России уже превышает потребности рынка.
По прогнозам экспертов Президентской академии, 44 из 61 российских цементных заводов могут остановиться, если импорт резко вырастет.
Из-за этого под угрозой окажутся:
🟠 66% мощностей отрасли;
🟠 более 24 тыс. рабочих мест;
🟠 налоговые поступления и инвестиции в модернизацию производств.
Без срочных мер Россия рискует потерять десятки заводов. При этом ключевое решение – не просто ограничение ввоза, а комплексные меры, предполагающие и стимулирование спроса на отечественный продукт.
📍 Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф.
Махачкалинский торговый порт договорился с иранским холдингом Shasta о наращивании поставок цемента, несмотря на то, что объем импортного цемента в России уже превышает потребности рынка.
По прогнозам экспертов Президентской академии, 44 из 61 российских цементных заводов могут остановиться, если импорт резко вырастет.
Из-за этого под угрозой окажутся:
Без срочных мер Россия рискует потерять десятки заводов. При этом ключевое решение – не просто ограничение ввоза, а комплексные меры, предполагающие и стимулирование спроса на отечественный продукт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Инженеры АО «ЦКБ «Дейтон» (ГК «Элемент») создали роботов с ИИ для проверки качества микроэлектроники
... осталось поставить выпуск чипов на поток.
⚫️ В реальном времени с помощью камер с разрешением до 3 микрон и нейросетей, обученных на более чем 6000 изображений, роботы сканируют чипы на конвейере, находят мельчайшие дефекты — трещины, царапины, сколы, непропечатанные участки и другие — и автоматически сортируют детали на годные, требующие доработки и бракованные.
⚫️ ИИ не только анализирует дефекты, но и формирует отчёты и помогает улучшать производственный процесс.
Сейчас роботы проходят опытную эксплуатацию на российских предприятиях.
... осталось поставить выпуск чипов на поток.
Сейчас роботы проходят опытную эксплуатацию на российских предприятиях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересная сессия «Будущее в архитектурном образовании: мировые практики»
Динамика диалога с залом и шуток даже в 17:00 вечера
Уважаем прям участников✊
Среди спикеров:
🔹 Силва Джонатан Магальес Перейра да — Декан Школы архитектуры, искусств и
дизайна, Понтификальный Католический университет Кампинаса (Бразилия);
🔹 Доктор Шаризи Мохамад Шукри — Университет Малайя (Малайзия), Директор AR
RAD Architects PLT;
🔹 Давит Бенти Эрена — Профессор архитектуры, Эфиопский институт архитектуры,
строительства и городского развития, Университет Аддис-Абебы;
🔹 Тимур Нуримбетов — Проректор по международным связям Каракалпакского
государственного университета имени Бердаха (Узбекитсан);
🔹 Доктор Пирбабей, Ректор Тебризского университета исламского искусства (Иран);
На выставке недвижимости IPM в рамках XVI форума «Россия — Исламский мир».
Динамика диалога с залом и шуток даже в 17:00 вечера
Уважаем прям участников✊
Среди спикеров:
дизайна, Понтификальный Католический университет Кампинаса (Бразилия);
RAD Architects PLT;
строительства и городского развития, Университет Аддис-Абебы;
государственного университета имени Бердаха (Узбекитсан);
На выставке недвижимости IPM в рамках XVI форума «Россия — Исламский мир».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
В Новочеркасске (тот, что в Ростовской области) задержали главу города Юрия Лысенко
Дело в том, что в 2024 году он при посредничестве своего подчиненного получил от местного застройщика взятку в виде земельного участка и оказания услуг в виде строительства на нем жилого дома на 8 млн рублей.
Взятка была получена за организацию строительства школы за счет бюджетных средств на застраиваемой предпринимателем территории и включение объекта в программу комплексного развития территорий Ростовской области.
Дело в том, что в 2024 году он при посредничестве своего подчиненного получил от местного застройщика взятку в виде земельного участка и оказания услуг в виде строительства на нем жилого дома на 8 млн рублей.
Взятка была получена за организацию строительства школы за счет бюджетных средств на застраиваемой предпринимателем территории и включение объекта в программу комплексного развития территорий Ростовской области.
Forwarded from Законы стройки
Глава Минцифры РФ Максут Шадаев: в ближайшие два года застройщиков в России обяжут сдавать новостройки с подключенным интернетом не менее чем от трех провайдеров
«Мы думаем, как нам сделать так, чтобы новые многоквартирные дома нельзя было вводить без подключения к интернету. При этом очень важно, чтобы провайдер был не один. Все мы недавно были свидетелями, когда в крупном жилищном комплексе перестал работать один провайдер и все жильцы остались без интернета. Поэтому наш стандарт, что не меньше трех провайдеров должно быть», — рассказал Шадаев.
Сейчас в этом направлении ведётся работа с Минстроем России, так как в ближайшие несколько лет конкуренция будет еще более жесткая за потребителя и, соответственно, нововведение позволит удерживать цены на домашний интернет на очень хорошем, приемлемом уровне.
Шадаев также сообщил, что обсуждается введение требования по оснащению новостроек инженерными системами умного дома.
@developers_policy
«Мы думаем, как нам сделать так, чтобы новые многоквартирные дома нельзя было вводить без подключения к интернету. При этом очень важно, чтобы провайдер был не один. Все мы недавно были свидетелями, когда в крупном жилищном комплексе перестал работать один провайдер и все жильцы остались без интернета. Поэтому наш стандарт, что не меньше трех провайдеров должно быть», — рассказал Шадаев.
Сейчас в этом направлении ведётся работа с Минстроем России, так как в ближайшие несколько лет конкуренция будет еще более жесткая за потребителя и, соответственно, нововведение позволит удерживать цены на домашний интернет на очень хорошем, приемлемом уровне.
Шадаев также сообщил, что обсуждается введение требования по оснащению новостроек инженерными системами умного дома.
@developers_policy
Forwarded from Бетономешалка
Элитка «спасает» рынок⚖️
В апреле российские девелоперы продали на 23% меньше жилья в метрах, но при этом заработали на 3% больше — благодаря бурному росту продаж в элитном сегменте. На дорогие квартиры пришлось 118 млрд ₽, из которых 97% ушли на Москву.
🔚 Рынок жилья раскололся. Массовый сегмент буксует из-за заградительных ставок по ипотеке. Но люди с деньгами продолжают покупать, игнорируя дороговизну, тогда как остальным доступ к жилью закрыт.
В текущем году продажи в рублях выросли на 7%, но в квадратных метрах упали на 10%. Это значит, что покупают меньше, но дороже. Зажиточные россияне вытягивают показатели, но на них устойчивого рынка не построить.
В апреле российские девелоперы продали на 23% меньше жилья в метрах, но при этом заработали на 3% больше — благодаря бурному росту продаж в элитном сегменте. На дорогие квартиры пришлось 118 млрд ₽, из которых 97% ушли на Москву.
В текущем году продажи в рублях выросли на 7%, но в квадратных метрах упали на 10%. Это значит, что покупают меньше, но дороже. Зажиточные россияне вытягивают показатели, но на них устойчивого рынка не построить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Эксперты назвали способ сэкономить до 90% на этапе строительства жилья
Такую оценку дают специалисты в контексте внедрения аддитивных технологий — в частности, строительной 3D-печати. По мнению директора дивизиона «Строительство» компании СИБУР Алексея Сбоева, этот подход позволяет существенно сократить трудозатраты и снизить зависимость от дефицитного человеческого труда.
При этом аналитики НИИ СМиТ НИУ МГСУ отмечают, что одним из ключевых факторов экономии при внедрении аддитивных технологий в строительстве становится отказ от использования традиционной опалубки. При возведении вертикальных бетонных конструкций это обеспечивает снижение затрат до 50–90%. Среди других преимуществ аддитивных технологий строительства отмечается уменьшение расхода стройматериалов и возможность создания сложных архитектурных форм без дополнительных затрат.
Так эксперты прогнозируют, что рынок строительной 3D-печати будет ежегодно удваиваться, а аддитивные методы строительства уже рассматриваются как перспективный инструмент массовой застройки.
Такую оценку дают специалисты в контексте внедрения аддитивных технологий — в частности, строительной 3D-печати. По мнению директора дивизиона «Строительство» компании СИБУР Алексея Сбоева, этот подход позволяет существенно сократить трудозатраты и снизить зависимость от дефицитного человеческого труда.
При этом аналитики НИИ СМиТ НИУ МГСУ отмечают, что одним из ключевых факторов экономии при внедрении аддитивных технологий в строительстве становится отказ от использования традиционной опалубки. При возведении вертикальных бетонных конструкций это обеспечивает снижение затрат до 50–90%. Среди других преимуществ аддитивных технологий строительства отмечается уменьшение расхода стройматериалов и возможность создания сложных архитектурных форм без дополнительных затрат.
Так эксперты прогнозируют, что рынок строительной 3D-печати будет ежегодно удваиваться, а аддитивные методы строительства уже рассматриваются как перспективный инструмент массовой застройки.
stroygaz.ru
Дома выходят в тираж: аддитивные строительные технологии меняют ландшафт рынка ИЖС - Строительная газета
Аддитивные строительные производства с использованием бетонных, полимерных смесей в качестве материала для строительной 3D-печати могут стать драйвером индивидуального жилищного строительства — наиболее динамичного сегмента строительного рынка на фоне стагнирующего…
Forwarded from Законы стройки
Обновлены методические материалы по государственным и корпоративным закупкам
На сайте Института Госзакупок размещены обновленные «Методические материалы по государственным и корпоративным закупкам».
1️⃣ Материалы по Федеральному закону от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» — с цветными правками.
Выделены:
🟦 изменения, вступающие в силу с 01.01.2026;
🟦 изменения, вступающие в силу с 01.07.2025;
🟦 изменения, вступающие в силу с 01.01.2026;
🟦 изменения, вступающие в силу с 01.07.2026.
2️⃣ Материалы по Федеральному закону от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» — с цветными правками.
Все изменения по 223-ФЗ уже вступили в силу.
@developers_policy
На сайте Института Госзакупок размещены обновленные «Методические материалы по государственным и корпоративным закупкам».
Выделены:
Все изменения по 223-ФЗ уже вступили в силу.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Метод_генеративного_проект_ИТМО_и_Rocket_Group.pdf
380.8 KB
Статья: как команда ИТМО и Rocket Group разработала и внедрила многоступенчатый метод автоматизированной генерации цифровых моделей
Статья описывает многоступенчатый метод с ИИ-алгоритмами для роботизированного мастер-планирования.
Под капотом: цепочка ИИ-алгоритмов, GIS для работы с пространственными данными и интеграция с САПР/BIM для обмена и визуализации.
Как делают
Сбор и обработка данных
На вход подаются: границы участка, пространственные ограничения, параметры из нормативов и стандартов. Используются данные из территориального планирования и открытых источников.
Алгоритмы для генерации улично-дорожной сети
⚫️ L-системы (система Линденмайера): строят каркас УДС, разбивают территорию на кварталы, задают параметры улиц (категории, полосность).
⚫️ A*: применяется для трассировки других линейных объектов, например, инженерных сетей.
Оптимальное функциональное зонирование
Алгоритм получает кварталы и назначает каждому допустимый вид использования (жилая, общественная, коммерческая и т.д.), строго с учетом нормативов по плотности, обеспеченности инфраструктурой и прочих требований. Используются методы оптимизации для поиска сбалансированного решения.
Размещение объектов капитального строительства и инфраструктуры
На основе зонирования и уличной сети автоматически размещаются здания, объекты социнфраструктуры, паркинги и т.п. После этого генерируются параметры объектов: этажность, площадь, ТЭП.
Экспорт и визуализация: результаты передаются в САПР/BIM для дальнейшей работы и визуализации.
Результаты
Метод уже применяют в rTIM — он сократил трудозатраты на проектирование в 200 раз. Система сама создает и сравнивает десятки вариантов, что позволяет быстро и точно разрабатывать проекты для жилищного строительства.
Подробнее — читайте в статье⬆️
Статья описывает многоступенчатый метод с ИИ-алгоритмами для роботизированного мастер-планирования.
Под капотом: цепочка ИИ-алгоритмов, GIS для работы с пространственными данными и интеграция с САПР/BIM для обмена и визуализации.
Как делают
Сбор и обработка данных
На вход подаются: границы участка, пространственные ограничения, параметры из нормативов и стандартов. Используются данные из территориального планирования и открытых источников.
Алгоритмы для генерации улично-дорожной сети
Оптимальное функциональное зонирование
Алгоритм получает кварталы и назначает каждому допустимый вид использования (жилая, общественная, коммерческая и т.д.), строго с учетом нормативов по плотности, обеспеченности инфраструктурой и прочих требований. Используются методы оптимизации для поиска сбалансированного решения.
Размещение объектов капитального строительства и инфраструктуры
На основе зонирования и уличной сети автоматически размещаются здания, объекты социнфраструктуры, паркинги и т.п. После этого генерируются параметры объектов: этажность, площадь, ТЭП.
Экспорт и визуализация: результаты передаются в САПР/BIM для дальнейшей работы и визуализации.
Результаты
Метод уже применяют в rTIM — он сократил трудозатраты на проектирование в 200 раз. Система сама создает и сравнивает десятки вариантов, что позволяет быстро и точно разрабатывать проекты для жилищного строительства.
Подробнее — читайте в статье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Так, второй редактор (по примеру Монича будем) покупает квартиру в Москве, чтобы доходы не пропали😎
Есть эксперты в канале, что покупать в наши дни?👇🏻
Есть эксперты в канале, что покупать в наши дни?👇🏻
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Главгосэкспертиза опубликовала чек-листы для застройщиков (техзаказчиков)
ГГЭ подготовила чек-листы по контролю показателей стоимости ОКС и основных проектных решений раздела «Проект организации строительства».
Они помогают:
🟦 провести оценку сметной стоимости;
🟦 определить влияние факторов, в том числе технических решений, на стоимость строительства;
🟦 снизить количество несоответствий при разработке раздела «Проект организации строительства» и сметной документации по ОКС.
1️⃣ Чек-лист для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации скачать.
2️⃣ Чек-лист подготовки и анализа проектных решений раздела «Проект организации строительства», влияющих на сметную стоимость объекта капитального строительства скачать.
Чек листы размещены на сайте ГГЭ в разделе «Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства» на сайте Главгосэкспертизы России.
@developers_policy
ГГЭ подготовила чек-листы по контролю показателей стоимости ОКС и основных проектных решений раздела «Проект организации строительства».
Они помогают:
Чек листы размещены на сайте ГГЭ в разделе «Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства» на сайте Главгосэкспертизы России.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
После отмены комиссий по льготной ипотеке Сбер поднял минимальный размер первого взноса до 30,1%
Сохранить прежние 20,1% можно только при условиях:
• Покупка квартиры в новостройке, финансируемой Сбером (выбор объектов ограничен).
• Кредит свыше 6 млн рублей (но ставка будет выше льготной).
• Ипотека на строительство частного дома.
• Покупка жилья у физлица или юрлица на вторичке.
Клиенты с одобренными заявками до 12 мая могут выбрать старые или новые условия. Но при переходе на новые — есть риск отказа.
Сохранить прежние 20,1% можно только при условиях:
• Покупка квартиры в новостройке, финансируемой Сбером (выбор объектов ограничен).
• Кредит свыше 6 млн рублей (но ставка будет выше льготной).
• Ипотека на строительство частного дома.
• Покупка жилья у физлица или юрлица на вторичке.
Клиенты с одобренными заявками до 12 мая могут выбрать старые или новые условия. Но при переходе на новые — есть риск отказа.
Forwarded from Всё о стройке
В Совфеде предложили создать реестр добросовестных застройщиков малоэтажного жилого строительства
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский отметил, что в законодательстве отсутствует четкое определение малоэтажного жилого комплекса.
Это вызывает определенные сложности при регулировании вопросов управления и эксплуатации таких объектов. Сейчас предлагается внести в Градостроительный кодекс понятие, что представляет собой малоэтажный жилой комплекс.
При этом создание реестра добросовестных застройщиков позволит повысить качество строительства, снизить риски для покупателей и создать благоприятные условия для развития строительной отрасли. Включение застройщиков в такой реестр будет происходить на основании их репутации, опыта работы и соответствия установленным стандартам качества.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский отметил, что в законодательстве отсутствует четкое определение малоэтажного жилого комплекса.
Это вызывает определенные сложности при регулировании вопросов управления и эксплуатации таких объектов. Сейчас предлагается внести в Градостроительный кодекс понятие, что представляет собой малоэтажный жилой комплекс.
При этом создание реестра добросовестных застройщиков позволит повысить качество строительства, снизить риски для покупателей и создать благоприятные условия для развития строительной отрасли. Включение застройщиков в такой реестр будет происходить на основании их репутации, опыта работы и соответствия установленным стандартам качества.
Forwarded from Всё о стройке
Удвоили заявки на покупку через ЛК брокера: вебинар об опыте девелопера FORMA
🗓 Когда: 22 мая в 12:00
На вебинаре эксперты FORMA и ИТ-компании KTS расскажут о личном кабинете для агентов, с помощью которого удалось упростить работу команды продаж девелопера и увеличить ежемесячный поток заявок от партнеров в 2 раза:
⭕️ Никита Темников, руководитель цифровых проектов FORMA, поделится причинами и опытом перехода с коробочного решения на кастомную разработку и подведет итоги внедрения нового сервиса.
⭕️ Александр Баталов, коммерческий директор ИТ-компании KTS, расскажет, как выстраивать эффективную работу с аутсорс-командой и на что обратить внимание при выборе технологического партнера.
Рекомендуем участие руководителям отделов продаж, менеджерам партнёрских программ и специалистам по цифровым сервисам.
⭕️ Регистрируйтесь на вебинар по ссылке
На вебинаре эксперты FORMA и ИТ-компании KTS расскажут о личном кабинете для агентов, с помощью которого удалось упростить работу команды продаж девелопера и увеличить ежемесячный поток заявок от партнеров в 2 раза:
Рекомендуем участие руководителям отделов продаж, менеджерам партнёрских программ и специалистам по цифровым сервисам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Их имена уже вписаны в летопись развития технологий — какие такие ещё деньги🧐
Доброе утро, коллеги:)
Доброе утро, коллеги:)
Forwarded from Стройка.Главные новости
На участке площадью 11,7 га вблизи деревни Яковлево в Новой Москве ГК «МонАрх» реализует проект КРТ, по которому строится жилой квартал с необходимой инфраструктурой. Уже построены 5 корпусов переменной этажности общей площадью более 17 тыс. кв.м на 225 квартир. Всего в составе первой очереди возведут 12 домов.
Инфраструктуру в ЖК также возведут с использованием крупногабаритной модульной технологии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Стройка.Главные новости
📆15.05.2025📆
Четверг
📰Новости📰
На рынки новостроек в городах-миллионниках вышел 31 проект
👉 https://stroygaz.ru/news/dwelling/na-rynki-novostroek-v-gorodakh-millionnikakh-vyshel-31-proekt/
Хоумстейджинг – что это: как профессиональная подготовка жилья может увеличить его стоимость
👉 https://всеостройке.рф/houmstejdzhing-chto-jeto-kak-professionalnaja-podgotovka-zhilja-mozhet-uvelichit-ego-stoimost/
Как выглядят самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга в продаже
👉 https://realty.rbc.ru/news/68232bbd9a79475b4aff1c42?from=copy
Эксперты объяснили скачок спроса на ипотеку в России
👉 https://finance.rambler.ru/realty/54661439/?utm_content=mfinance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink
В России сокращается число подрядчиков
👉 https://cian.ru/novosti-v-rossii-sokraschaetsja-chislo-podrjadchikov-339447/
Четверг
📰Новости📰
На рынки новостроек в городах-миллионниках вышел 31 проект
Хоумстейджинг – что это: как профессиональная подготовка жилья может увеличить его стоимость
Как выглядят самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга в продаже
Эксперты объяснили скачок спроса на ипотеку в России
В России сокращается число подрядчиков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM