5 регионов-лидеров цифровой трансформации 2025 года

🟣 Белгородская область — лидер второй год подряд. В регионе внедрены: система «Цифровой водоканал» с ИИ-двойником, сервис «Джинн» для автоматизации общения с жителями. Также регион лидирует по уровню удовлетворённости электронными услугами, развитию ИТ-ипотеки и льготам для ИТ-кластера и ЦОД

🟣 В Сахалинской области ИИ в «Безопасном городе» анализирует видео с камер и автоматически выявляют инциденты.

🟣 В Югре реализовали проект «IT-стойбище» — 95 площадок с доступом к телемедицине и госуслугам для коренных народов в Арктике.

🟣. Челябинская область вошла в ТОП-3 по числу внедрённых ИИ-решений на портале «Цифровой регион». Также подключены к интернету 65 тыс. жителей малых населённых пунктов, выдано 300 льготных ИТ-ипотек и утвердена стратегию развития ИИ.

🟣 В Татарстане запустили платформу «ГосПромпт» для госслужащих: 150 задач — от аналитики до анализа резюме и приведения нормативных актов в соответствие с законами.

В рейтинге не участвовала Москва.

🇨🇾Международный обзор — жилищная сфера Кипра

🟠Рынок жилья продемонстрировал впечатляющий рост в прошлом году, установив несколько рекордов:
• в 2025-м заключено более 18 тысяч сделок купли-продажи жилья (+15% г/г), что является
максимальным показателем с 2007-го.
• выдачи ипотечных кредитов превысили
€2 млрд (+36% г/г) — впервые с 2010 года.
🟠При этом 11,2% киприотов имеют жилищные проблемы, что является худшим показателем в ЕС (в среднем по ЕС – 4,9%).
🟠Цены на жилье на Кипре выросли почти на треть, тогда как в 2015-2020 гг. прирост составил немногим более 5%.

(в среднем 40% жилья приобреталось зарубежными покупателями).

Как власти Кипра повышают доступность жилья:
• сократили сроки получения разрешения на строительство – за 11 мес. 2025 г. количество РНС выросло на 24% г/г, став рекордным за последние 15 лет (5,5 тыс. шт.).
• ввели ряд госпрограмм в целях увеличения объемов доступного жилья для дальнейшей продажи и аренды местными жителями.

🟠 Однако пока ситуация не улучшилась: в 2025-го цены выросли на 7%, а иностранные инвесторы выкупили рекордное за 18 лет количество жилья (более 7 тыс. ед. или 40% от всех продаж).
🟠Также с марта 2026 ужесточились условия получения ПМЖ за инвестиции: с 30 до 50 тыс. евро вырос минимальный годовой доход инвестора, ограничен перечень объектов недвижимости для покупки.

(обсуждается возможность введения ограничений на покупку жилья для граждан третьих стран – не членов ЕС).

Посмотрели свежую бухгалтерскую отчетность «Самолета» по РСБУ за 2025 год: прибыль выросла в 6 раз

🟠Операционная прибыль выросла на 77%, до 14,4 млрд руб. — на фоне роста валовой прибыли и сокращения управленческих расходов в 2,2 раза.

🟠Чистая прибыль кратно выросла с 259 млн руб. до 1,5 млрд.

🟠Долгосрочные обязательства подросли со 173 млрд руб. до 179 млрд руб., краткосрочные — снизились на 24%, до 60 млрд руб. В итоге общие обязательства уменьшились на 5,1%.

🟠Нераспределенная прибыль компании выросла с 2,3 млрд руб. до 3,9 млрд руб. (+70% г/г).

🟠В 2025 году «Самолет» погасил облигаций на 15 млрд руб.

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

ТЭО станет первым этапом архитектурно-строительного проектирования

Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». 

В чем суть

В ГрК РФ вносится дополнительная статья 48.3, которая устанавливает технико-экономическое обоснование (ТЭО) в качестве первого этапа архитектурно-строительного проектирования.

1️⃣ТЭО обязательно для строительных проектов с бюджетным финансированием.

2️⃣ТЭО подлежит экспертизе в органах или организациях, уполномоченных на проведение государственной экспертизы ПД.

Срок проведения экспертизы — от 15 до 20 рабочих дней. 

Предмет экспертизы:

🔵обоснованность выбранных решений;
🔵возможность их реализации с учетом требований технических регламентов, экологических и иных норм;
🔵оптимальность сроков и этапов строительства. 

Заключение экспертизы может быть как положительным, так и отрицательным.

3️⃣Задание на проектирование должно соответствовать утвержденному ТЭО.

Оно будет утверждаться только после получения положительного заключения экспертизы ТЭО.

➡️Закон должен вступить в силу с 1 марта 2027 года.

🥲«Законы стройки» в MAX

Тем временем MWS запустила новое R&D-направление Physical AI и начинает разрабатывать универсальную платформу-маркетплейс навыков для роботов

↪️ Решение не будет привязано к конкретному производителю и категории: прокачать с помощью ИИ-моделей можно будет как человекоподобных роботов, так и промышленные манипуляторы или робопсов. Сейчас софт адаптируют под модели китайских вендоров, также ведутся переговоры с российскими компаниями.

↪️ Система позволит машинам самостоятельно анализировать контекст и условия, строить план действий и физически взаимодействовать с объектами, понимая последствия своих шагов. В основе лежат VLA-модели, объединяющие зрение, понимание языка и моторику.

Пилотные запуски платформы навыков запланированы на вторую половину 2026 года. В дальнейшем компания намерена применять эти разработки для автоматизации складов и центров обработки данных.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

Закупки — слабое звено в строительстве? Каждый проект — это тысячи номенклатур, десятки цен от поставщиков и условия, которые меняются ежедневно. Даже опытные закупщики не успевают отследить все расхождения вручную, особенно когда объёмы растут🪙

Почему ручной контроль устарел: команда тратит часы на сверки Excel, но упускает скрытые переплаты — до 10% на ключевых позициях. Масштаб бизнеса требует другого подхода.

Как рассказал председатель совета директоров ГК «ИТС» и глава инвестиционно-строительной компании «Фаворит» Василий Иваныш, ИИ вроде «Тринити» мгновенно анализирует рынок и выдаёт оптимальные варианты.

Его главный совет:

«Контролируйте, куда уходят деньги. Используйте технологии, которые дают реальную прозрачность. Не пытайтесь делать все вручную — человеческие возможности ограничены, когда бизнес масштабируется».

Читайте подробнее 👉🏻 в Forbes.