Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Третий детский сад построили в подмосковном ЖК «Новое Медведково» — учреждению уже выдали разрешение на ввод в эксплуатацию.
Детский сад рассчитан на 260 мест и вместит 11 групп. В трехэтажном здании разместят:
🟢 на первом этаже — ясли (дети от 1,5 до 3 лет), столовую, прачечную и медкабинет;
🟢 на втором — дети 3-5 лет, музыкальный и спортивный залы; кабинет логопеда-психолога;
🟢 на третьем — старшие группы (5-7 лет).
В каждой группе свои спальни, раздевалки, буфет и санузел, помещения для занятий. На территории: площадки с навесами, зоны отдыха и спорта, велопарковка.
Территория жилого комплекса проектировалась с учетом комфорта жителей, рассказали в областном Минжилполитики. Уже работают два детских сада на 200 мест каждый, гимназия с углубленным изучением иностранных языков, школа на 1735 мест. На первых этажах домов есть супермаркеты, рестораны, кофейни и аптеки.
Детский сад рассчитан на 260 мест и вместит 11 групп. В трехэтажном здании разместят:
В каждой группе свои спальни, раздевалки, буфет и санузел, помещения для занятий. На территории: площадки с навесами, зоны отдыха и спорта, велопарковка.
Территория жилого комплекса проектировалась с учетом комфорта жителей, рассказали в областном Минжилполитики. Уже работают два детских сада на 200 мест каждый, гимназия с углубленным изучением иностранных языков, школа на 1735 мест. На первых этажах домов есть супермаркеты, рестораны, кофейни и аптеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
Утверждены признаки неиспользуемых земель
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое четко определяет, когда земельный участок считается неосвоенным. Это позволит регионам активнее изымать такие земли и передавать их тем, кто готов развивать территорию.
Основные критерии «неиспользования»
1️⃣ Захламление или загрязнение более 50% участка (если не устранено в течение года после проверки).
2️⃣ Отсутствие строительства (кроме ИЖС) в течение 5 лет (если иное не указано в разрешении).
3️⃣ Для ИЖС — срок увеличен до 7 лет (если задержка не вызвана действиями властей).
4️⃣ Аварийные постройки: если крыша, стены или окна разрушены, а ремонт не начат за год.
5️⃣ Заросшие участки (сорняки выше 1 м на половине территории в течение года).
Если участок соответствует критериям, его могут изъять. Исключение — если задержки вызваны действиями властей (например, долгое согласование документов).
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое четко определяет, когда земельный участок считается неосвоенным. Это позволит регионам активнее изымать такие земли и передавать их тем, кто готов развивать территорию.
Основные критерии «неиспользования»
Если участок соответствует критериям, его могут изъять. Исключение — если задержки вызваны действиями властей (например, долгое согласование документов).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бетономешалка
Реновация откладывается 📆
На юго-западе Москвы мужчина провалился в дыру прямо в подъезде жилого дома. Он чудом отделался ушибами и ссадинами, но, по словам очевидцев, всё могло закончиться трагедией. Дом по адресу Гримау, 16 уже давно включён в программу реновации — жильцов обещали переселить ещё в декабре прошлого года, но они по сей день живут в ожидании.
🚧В подъезде, где проваливаются полы, остаются дети и пожилые. «Опасно даже просто войти в дом», — говорят жители и пишут обращения в мэрию. Но ответ один: сроки ориентировочные.
Пока чиновники говорят об ориентировочных сроках, жители остаются заложниками разрушающегося жилья.
На юго-западе Москвы мужчина провалился в дыру прямо в подъезде жилого дома. Он чудом отделался ушибами и ссадинами, но, по словам очевидцев, всё могло закончиться трагедией. Дом по адресу Гримау, 16 уже давно включён в программу реновации — жильцов обещали переселить ещё в декабре прошлого года, но они по сей день живут в ожидании.
🚧В подъезде, где проваливаются полы, остаются дети и пожилые. «Опасно даже просто войти в дом», — говорят жители и пишут обращения в мэрию. Но ответ один: сроки ориентировочные.
Пока чиновники говорят об ориентировочных сроках, жители остаются заложниками разрушающегося жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Свежие кадры на доминанту «Национального космического центра» (НКЦ)
Ввод в эксплуатацию объекта намечен на 2025 год.
Ввод в эксплуатацию объекта намечен на 2025 год.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
ГК ФСК получила разрешение на ввод четвертого дома в подмосковном ЖК «Жаворонки Клаб»
ЖК расположен в Одинцовском районе, в 25 км от МКАД и в 5 минутах на машине от электрички. Симпатичный загородный малоэтажный ЖК с благоустроенной набережной, лесопарком недалеко, собственной школой, детсадом и амбулаторией. И как уже заведено — даже в области делают линейку квартир под любой запрос: от лотов с террасами и отдельными входами до двухуровневых с потолками до 7 метров. Можно выбрать жильё с полной отделкой, white box или без отделки.
Скоро начнут выдавать ключи, и думается мне, что, если готовы ездить до Москвы по утрам или она вам особо не нужна, это хороший вариант взять уже готовое жилье с отделкой.
ЖК расположен в Одинцовском районе, в 25 км от МКАД и в 5 минутах на машине от электрички. Симпатичный загородный малоэтажный ЖК с благоустроенной набережной, лесопарком недалеко, собственной школой, детсадом и амбулаторией. И как уже заведено — даже в области делают линейку квартир под любой запрос: от лотов с террасами и отдельными входами до двухуровневых с потолками до 7 метров. Можно выбрать жильё с полной отделкой, white box или без отделки.
Скоро начнут выдавать ключи, и думается мне, что, если готовы ездить до Москвы по утрам или она вам особо не нужна, это хороший вариант взять уже готовое жилье с отделкой.
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Минутка юмора😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Подслушано на Патриках
Сегодня в Salone pasta&bar – лучшая кухня Италии в Петербурге, и вот осенью прошлого года ребята открылись в Москве
Вкусно, дорого, уютно, все, как я люблю. Брать, конечно же, пасту!
Отдельное внимание уделяю винной карте: здесь можно найти и классику, и небольшие семейные винодельни, которые идеально сочетаются с представленными блюдами.
Одним словом, рекомендую…
Вкусно, дорого, уютно, все, как я люблю. Брать, конечно же, пасту!
Отдельное внимание уделяю винной карте: здесь можно найти и классику, и небольшие семейные винодельни, которые идеально сочетаются с представленными блюдами.
Одним словом, рекомендую…
Forwarded from Бетономешалка
Все дело в потенциальном значительном снижении объемов ввода жилья в России к 2027 году. Прогнозируется сокращение до 30% по сравнению с текущими показателями. Основными причинами он называет уменьшение числа новых проектов, высокую инфляцию и завершение программ льготной ипотеки.
Снижение объемов ввода жилья может привести к росту цен на недвижимость, особенно в крупных городах, и усилению социальной напряженности из-за ухудшения доступности жилья. Кроме того, это может затруднить достижение национальной цели по обеспечению 33 кв.м. жилья на человека к 2030 году.
Для предотвращения спада вице-премьер призывает к принятию мер поддержки, направленных на сохранение темпов ввода жилья. Это включает в себя стимулирование запуска новых проектов, снижение административных барьеров и возможное возобновление программ льготной ипотеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
ДOМ.PФ внедрил на портале наш.дом.рф идентификатор квартир, строящихся по договорам долевого участия
Сегодня в системе жилищного строительства он уже присвоен квартирам в 94% строящихся домов.
Персональный ID объекта позволяет проверить все характеристики помещения из первоисточника на портале и сравнить их с условиями договора ДДУ. В случае использования идентификатора на разных маркетплейсах недвижимости пользователям будет проще анализировать и отслеживать изменение цены на один и тот же объект, особенно если он продается по переуступке прав, а не покупается у застройщика.
@developers_policy
Сегодня в системе жилищного строительства он уже присвоен квартирам в 94% строящихся домов.
Персональный ID объекта позволяет проверить все характеристики помещения из первоисточника на портале и сравнить их с условиями договора ДДУ. В случае использования идентификатора на разных маркетплейсах недвижимости пользователям будет проще анализировать и отслеживать изменение цены на один и тот же объект, особенно если он продается по переуступке прав, а не покупается у застройщика.
@developers_policy
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Видовые характеристики квартир входят в число приоритетных запросов покупателей при поиске жилья. Надо ли говорить о том, что для московских девелоперов наличие по соседству водоема - всегда УТП, влияющее на цену квадратного метра. Не мудрено, что лоты с видами на воду «улетают» первыми.
Из недавних примеров —
ЖК Forst от Forma. В проекте более 60% квартир так или иначе выходят на акваторию. Как результат, к моменту выдачи ключей этой весной почти все лоты проданы. И не только с видом на Москву-реку.
Для тех, у кого окна во двор, есть общественная терраса на 6 этаже, с которой также комфортно смотреть на проплывающие катера и кораблики, как и из окна собственной квартиры.
Из недавних примеров —
ЖК Forst от Forma. В проекте более 60% квартир так или иначе выходят на акваторию. Как результат, к моменту выдачи ключей этой весной почти все лоты проданы. И не только с видом на Москву-реку.
Для тех, у кого окна во двор, есть общественная терраса на 6 этаже, с которой также комфортно смотреть на проплывающие катера и кораблики, как и из окна собственной квартиры.
Forwarded from Бетономешалка
🆘 Ипотека под угрозой
Руководитель аналитического центра ДОМ.PФ Михаил Гольдберг заявил, что без продления господдержки ипотека в России может остановиться. Речь идёт о компенсациях банкам в размере 3–3,3 процентных пункта, которые позволяют им выдавать кредиты хотя бы без убытков.
Ипотечный рынок держится на костылях господдержки. Банки не зарабатывают на льготной ипотеке, а просто не несут убытки. Если Минфин не продлит субсидии, они встанут перед выбором: либо терять деньги, либо закрывать краны выдачи. И, скорее всего, выберут второе.
✏️Ипотека сегодня — не рыночный продукт, а социальный проект на ИВЛ. Без продления компенсаций программа может задохнуться. Власти либо должны признать её системной мерой и продолжить финансирование, либо готовиться к падению спроса, росту цен и торможению стройки.
Руководитель аналитического центра ДОМ.PФ Михаил Гольдберг заявил, что без продления господдержки ипотека в России может остановиться. Речь идёт о компенсациях банкам в размере 3–3,3 процентных пункта, которые позволяют им выдавать кредиты хотя бы без убытков.
Ипотечный рынок держится на костылях господдержки. Банки не зарабатывают на льготной ипотеке, а просто не несут убытки. Если Минфин не продлит субсидии, они встанут перед выбором: либо терять деньги, либо закрывать краны выдачи. И, скорее всего, выберут второе.
✏️Ипотека сегодня — не рыночный продукт, а социальный проект на ИВЛ. Без продления компенсаций программа может задохнуться. Власти либо должны признать её системной мерой и продолжить финансирование, либо готовиться к падению спроса, росту цен и торможению стройки.
Forwarded from Всё о стройке
Градостроительный комплекс Москвы представил данные о социальных объектах, которые сейчас строятся в столице — они наглядно показывают масштаб и темпы развития инфраструктуры.
В общей сложности реализуется 230 проектов, включая образовательные, медицинские, спортивные и культурные учреждения.
Среди них:
🔸 149 образовательных объектов,
🔸 45 спортивных комплексов,
🔸 20 медицинских учреждений,
🔸 12 культурных центров.
Например, в Южном Медведкове появится современный детский сад для 220 малышей, а в Северном Бутове — спорткомплекс с футбольным полем и теннисными кортами.
Такие проекты способствуют повышению комфорта и удобства жизни в Москве.
В общей сложности реализуется 230 проектов, включая образовательные, медицинские, спортивные и культурные учреждения.
Среди них:
Например, в Южном Медведкове появится современный детский сад для 220 малышей, а в Северном Бутове — спорткомплекс с футбольным полем и теннисными кортами.
Такие проекты способствуют повышению комфорта и удобства жизни в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM