Дом без очага ❌

В Тюмени решили строить квартиры без кухонь. Да, вы не ослышались. Девелопер Илья Пискулин утверждает, что данная инициатива исходит из «запросов покупателей». Вместо кухни — доставка еды от шефа, аренда кулинарных студий или залы для ужинов с официантами.

⤴️На деле мы видим возвращение в эпоху общежитий с кастрюлями на этаже. Только теперь это подаётся как "сервис". Мол, не надо готовить, за тебя всё сделают.

Идея спорная. С одной стороны, многим действительно удобнее заказывать еду, особенно молодым и одиноким. С другой — отсутствие кухни в квартире убивает ощущение дома. Все это больше похоже не на эволюцию быта, а на деградацию уюта.

✏️Впрочем, Пискулин известен своими идеями и подходами, начиная от предпочтений развиваться в направлении fee-девелопмента (когда внешний застройщик реализует проект по заказу инвестора), заканчивая высказываниями о вреде КРТ.

Обязательная маркировка цемента: удар по фальсификату или имитация контроля❓

С 1 сентября в России вводится обязательная маркировка цемента и других стройматериалов. Формально — шаг к порядку. На практике — пока лишь декларация.

🧮По официальным данным, почти четверть цемента на рынке является фальсификатом. И это не просто экономический риск: до 7% обрушений зданий связано с некачественными стройматериалами.

Но вот загвоздка: в систему маркировки включено только 10% производителей цемента. То есть пока 90% рынка остаются вне контроля. Формально закон есть, но фактически он начнет работать не скоро.

💯Если маркировка не охватит рынок полностью, она станет ещё одной бюрократической формальностью. В борьбе с фальсификатом нужны не только QR-коды, но и проверки, штрафы и уголовная ответственность.

🚗 Машиноместа в Москве выросли в цене на 39% за год

Аналитики bnMAP.рro сообщили, что за последний год жилье и машиноместа в столичных новостройках дорожали с разной скоростью: квартиры +21%, а стоимость парковочных мест выросла на 39%.

А вот спрос – наоборот, рухнул:
• Продажи квартир упали на 4%
• Продажи парковок сократились на 27% – в 7 раз сильнее.

Почему так происходит?
• Дешевые места быстро разбирают – остаются дорогие, что толкает средний чек вверх.
• Стало меньше бюджетных новостроек – автоматически растут цены на инфраструктуру.