Борьба с злоупотреблениями УК продолжается

Комитет ГД по строительству и ЖКХ внес на рассмотрение Законопроект
№ 928725-8 «О внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации». 

В чем суть 

1️⃣Предлагается разрешить советам многоквартирных домов (МКД) коллегиально подписывать акты приемки работ и услуг от управляющих компаний (УК). 

Форму актов и порядок подписания утвердит Минстрой.

Подписание актов всеми членами совета МКД предусмотрено для случаев, когда общее собрание собственников не выбрало для этого уполномоченное лицо. А с этим, как известно, есть большие проблемы.

Поэтому коллективный контроль за содержанием подписываемых актов, поможет исключить злоупотребления со стороны отдельных недобросовестных членов совета МКД, в том числе председателя совета МКД. 

2️⃣Запрещается избирать в совет МКД собственников помещений дома, без их согласия.  

@developers_policy  

Попался на глаза анализ вакансий и структуры арендаторов на улицах Патриарших прудов

Для себя выделила следующее:
🔵Так, к началу 2025 года вакансия достигла 6%, что на 16 п. п. ниже показателя 2020 года, на который пришелся период пандемии и массовых закрытий заведений.

🔵Превалирующей категорией арендаторов на Патриарших прудах остаются точки общественного питания. Их доля составляет 39%. 

🔵Средний возраст функционирующего ресторана — 6 лет, средний возраст закрытых ресторанов — 3 года. Наибольшее число закрытий пришлось на 2020 и 2023 гг. Большая часть закрытых ресторанов являлись индивидуальными.

🔵По состоянию на начало года объекты, входящие в ресторанные группы, составляют 77% от общего числа заведений общепита.