Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Ночью в Москве произошёл взрыв газа на улице Генерала Тюленева
Эпицентром стала квартира на девятом этаже — её разрушило полностью. Начался сильный пожар, пламя охватило 100 «квадратов» обрушились перекрытия и часть крыши.
Погибли два человека. Из квартиры, где случился взрыв, спасли маленькую девочку.
Эпицентром стала квартира на девятом этаже — её разрушило полностью. Начался сильный пожар, пламя охватило 100 «квадратов» обрушились перекрытия и часть крыши.
Погибли два человека. Из квартиры, где случился взрыв, спасли маленькую девочку.
Forwarded from Всё о стройке
В Италии выставлена на продажу вилла всего за 2,6 млн рублей с собственным баром и просторной террасой 🇮🇹
Она находится в горной местности национального парка Адамелло-Брента.
Она находится в горной местности национального парка Адамелло-Брента.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бетономешалка
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Взрыв в жилом доме: трагедия на Генерала Тюленева
Ночью на юго-западе столицы, в доме на улице Генерала Тюленева, прогремел взрыв. Загорелись квартиры на 8 и 9 этажах, площадь пожара была 100 кв.м., произошло обрушение перекрытия. Погибли двое, шестеро пострадали, среди них дети. Людей эвакуировали, улица до сих пор перекрыта.
Причины выясняются, но последствия уже налицо: человеческие жертвы, разрушения, ограничение передвижения по городу.
UPD. На данный момент сообщается, что под обвалами нарастает тление, но из-за опасности повторных обрушений пожарные не могут продолжить работу.
Ночью на юго-западе столицы, в доме на улице Генерала Тюленева, прогремел взрыв. Загорелись квартиры на 8 и 9 этажах, площадь пожара была 100 кв.м., произошло обрушение перекрытия. Погибли двое, шестеро пострадали, среди них дети. Людей эвакуировали, улица до сих пор перекрыта.
Причины выясняются, но последствия уже налицо: человеческие жертвы, разрушения, ограничение передвижения по городу.
UPD. На данный момент сообщается, что под обвалами нарастает тление, но из-за опасности повторных обрушений пожарные не могут продолжить работу.
Forwarded from Всё о стройке
Бывшие жилые комплексы «Инграда» (теперь принадлежат Sminex) в подмосковном Пушкино и Мытищах могут быть проданы застройщику «Вектор»
Речь идёт о ЖК «Новое Пушкино» и «Белый град». Детали переговоров в «Ведомостях» не раскрыли.
Представитель Sminex сообщил, что в компании не комментируют незакрытые сделки, а запрос «Ведомостей» «Вектор» оставил без ответа.
Напомним, ЖК «Новое Пушкино» и ЖК «Белый град» входят в портфель девелопера «Инград», которого Sminex приобрел у концерна «Россиум» осенью 2024. Мы писали, что застройщик сразу выставил на продажу целый ряд площадок, которые не соответствовали его стратегии.
Речь шла минимум о восьми комплексах общей площадью 2,7 млн кв. м, среди которых «Новое Медведково», «Новое Пушкино» и «Белый Grad» в Мытищах, «Филатов луг» в Новой Москве, «Одинград» в Одинцове, «Foriver Residence» в столице.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Вектор» занимает 71-е место в Московской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,63.
Речь идёт о ЖК «Новое Пушкино» и «Белый град». Детали переговоров в «Ведомостях» не раскрыли.
Представитель Sminex сообщил, что в компании не комментируют незакрытые сделки, а запрос «Ведомостей» «Вектор» оставил без ответа.
Напомним, ЖК «Новое Пушкино» и ЖК «Белый град» входят в портфель девелопера «Инград», которого Sminex приобрел у концерна «Россиум» осенью 2024. Мы писали, что застройщик сразу выставил на продажу целый ряд площадок, которые не соответствовали его стратегии.
Речь шла минимум о восьми комплексах общей площадью 2,7 млн кв. м, среди которых «Новое Медведково», «Новое Пушкино» и «Белый Grad» в Мытищах, «Филатов луг» в Новой Москве, «Одинград» в Одинцове, «Foriver Residence» в столице.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Вектор» занимает 71-е место в Московской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,63.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новости от риэлторов о том, как сейчас себя чувствует рынок недвижимости...
Согласны?👇
Согласны?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
16 тысяч человек все ещё остаются без света в Подмосковье
Аварийные службы пока не смогли наладить энергоснабжение в ряде районов после рекордного снегопада.
Аварийные службы пока не смогли наладить энергоснабжение в ряде районов после рекордного снегопада.
Forwarded from Законы стройки
Определить стоимость недвижимости можно будет без оценщика
Новый сервис по оценке стоимости недвижимости при помощи искусственного интеллекта (ИИ) протестирован Ассоциацией ФинТех, Банком ДOМ.PФ и Сбером.
С его помощью можно определить рыночную цену жилья без привлечения оценщика и оформить документы для покупки. Банки смогут оценить риски от сделки и узнать стоимость залога.
В основном сервис подойдет тем, кто покупает жилье классов эконом и комфорт, т. к. их стоимость проще оценить с помощью алгоритмов ИИ.
Центробанк идею сервиса поддерживает. Но отмечает, что для масштабирования запуска придется внести изменения в законодательство. Нормативную базу будут прорабатывать на площадке Ассоциации ФинТех.
Напоминаем
Услуги оценщика обойдутся в среднем в 6–7 тыс. рублей, а в некоторых случаях — и в 10 тыс. рублей.
@developers_policy
Новый сервис по оценке стоимости недвижимости при помощи искусственного интеллекта (ИИ) протестирован Ассоциацией ФинТех, Банком ДOМ.PФ и Сбером.
С его помощью можно определить рыночную цену жилья без привлечения оценщика и оформить документы для покупки. Банки смогут оценить риски от сделки и узнать стоимость залога.
В основном сервис подойдет тем, кто покупает жилье классов эконом и комфорт, т. к. их стоимость проще оценить с помощью алгоритмов ИИ.
Центробанк идею сервиса поддерживает. Но отмечает, что для масштабирования запуска придется внести изменения в законодательство. Нормативную базу будут прорабатывать на площадке Ассоциации ФинТех.
Напоминаем
Услуги оценщика обойдутся в среднем в 6–7 тыс. рублей, а в некоторых случаях — и в 10 тыс. рублей.
@developers_policy
Forwarded from Законы стройки
Судебная практика
ВС РФ: хотите выкупить здание — сделайте ремонт
При преимущественном праве выкупа здания одного этого права недостаточно. Необходимы доказательства того, что это здание содержалось надлежащим образом.
По закону, для того чтобы выкупить здание в преимущественном порядке, необходимо соблюсти ряд условий:
🟦 пользоваться недвижимостью более 2-х лет.
🟦 не иметь задолженности по арендной плате;
🟦 иметь статус субъекта МСП;
🟦 здание не должно быть включено в перечень предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам МСП (ст. 3, ч. 2 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ);
🟦 здание не должно входить в перечень объектов рекреационно-оздоровительного назначения.
По мнению ВС РФ, для выкупа есть еще и дополнительное условие — соблюдала ли компания, претендующая на выкуп, положения ГК РФ об аренде. И в частности, проводила ли текущий ремонт здания, как обязывает ст. 616 ГК РФ.
Если дополнительное условие не соблюдается, то в преимущественном выкупе может быть отказано — Определение ВС РФ от 10.04.2025 г. по делу № А32-64821/2023
@developers_policy
ВС РФ: хотите выкупить здание — сделайте ремонт
При преимущественном праве выкупа здания одного этого права недостаточно. Необходимы доказательства того, что это здание содержалось надлежащим образом.
По закону, для того чтобы выкупить здание в преимущественном порядке, необходимо соблюсти ряд условий:
По мнению ВС РФ, для выкупа есть еще и дополнительное условие — соблюдала ли компания, претендующая на выкуп, положения ГК РФ об аренде. И в частности, проводила ли текущий ремонт здания, как обязывает ст. 616 ГК РФ.
Если дополнительное условие не соблюдается, то в преимущественном выкупе может быть отказано — Определение ВС РФ от 10.04.2025 г. по делу № А32-64821/2023
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
В 2025 году в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» городские власти благоустроят 2,4 тыс. московских дворов. Все проекты по модернизации созданы с учетом пожеланий жителей
Крупные столичные девелоперы поддерживают этот тренд в общественных пространствах своих проектов, реализуя уникальные концепции. Например, в седьмом квартале «Острова» от Донстрой появится двухуровневый двор-парк площадью 3,5 га.
На первом ярусе будут расположены площадки для воркаута, досуга подростков и игр с детьми в хорошую погоду. Уютные лаунж-зоны под консолью и патио станут идеальным местом для уединения с книгой или ноутбуком.
А тех, кто предпочитает красивые панорамы, живописные тропинки приведут на второй ярус в виде городской террасы, откуда можно будет любоваться центральным бульваром и окружающей природой.
Такой подход к благоустройству превращает двор в продолжение дома — приватное, но открытое пространство для жизни.
Здесь можно будет остаться наедине с собой или провести время с близкими: заняться спортом, поиграть с детьми, выпить кофе на свежем воздухе.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Крупные столичные девелоперы поддерживают этот тренд в общественных пространствах своих проектов, реализуя уникальные концепции. Например, в седьмом квартале «Острова» от Донстрой появится двухуровневый двор-парк площадью 3,5 га.
На первом ярусе будут расположены площадки для воркаута, досуга подростков и игр с детьми в хорошую погоду. Уютные лаунж-зоны под консолью и патио станут идеальным местом для уединения с книгой или ноутбуком.
А тех, кто предпочитает красивые панорамы, живописные тропинки приведут на второй ярус в виде городской террасы, откуда можно будет любоваться центральным бульваром и окружающей природой.
Такой подход к благоустройству превращает двор в продолжение дома — приватное, но открытое пространство для жизни.
Здесь можно будет остаться наедине с собой или провести время с близкими: заняться спортом, поиграть с детьми, выпить кофе на свежем воздухе.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
В Курсе строительный скандал: подрядчик «Добрый дом» сорвал реконструкцию парка «Патриот» и теперь может попасть в реестр недобросовестных подрядчиков
Глава региона Александр Хинштейн поручил проверить компанию на аффилированность с властями
По его словам, работы сделаны не в полном объеме и с нарушением качества. Подрядчик взялся сразу за несколько объектов — и завалил все. Региональные власти подали в суд, чтобы заставить завершить реконструкцию. Хинштейн отметил, что разбирательство идёт, и к 9-му мая, всё, что возможно, должно быть сделано.
Глава региона Александр Хинштейн поручил проверить компанию на аффилированность с властями
По его словам, работы сделаны не в полном объеме и с нарушением качества. Подрядчик взялся сразу за несколько объектов — и завалил все. Региональные власти подали в суд, чтобы заставить завершить реконструкцию. Хинштейн отметил, что разбирательство идёт, и к 9-му мая, всё, что возможно, должно быть сделано.
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Вот вам достойная причина уехать из Москвы на эти майские
Как тут цифровизацией страны заниматься, когда интернет сбоит? По сообщению РСЧС, связь в Москве восстановится после 9 мая.
Как тут цифровизацией страны заниматься, когда интернет сбоит? По сообщению РСЧС, связь в Москве восстановится после 9 мая.
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM