🔍Спрос на офисы в Москве упал на 26% по сравнению с I кварталом 2024 года

Компания Commonwealth Partnership проанализировала рынок коммерческой недвижимости за I квартал 2025 года.

🔸Офисная недвижимость
• Спрос снизился на 26% из-за высокой стоимости финансирования.
• Ставки аренды выросли до 28 899 руб./кв. м/год, но к концу года ожидается стабилизация.
• Новое строительство в 2025 году составит 730 тыс. кв. м.

🔸Складская недвижимость
• Ставки аренды перестали расти и останутся в диапазоне 12 тыс. руб./кв. м/год.
• Доля вакантных площадей увеличилась до 1,9%, а к концу года достигнет 2,5%.
• Спрос упал на 4%, но сегмент Light Industrial показывает устойчивость.

🔸Торговая недвижимость
• Рекордный объем ввода в 2025 году — 260 тыс. кв. м.
• Новые бренды выходят на рынок, но темпы замедлились в 2 раза.

📍Подробнее — в прикрепленной презентации.

📌Когда настойчивость помогает восторжествовать справедливости

Житель Савёловского района три года добивался компенсации за потоп в квартире — прорыв коммуникаций уничтожил жильё, УК отказалась платить. Он провёл экспертизу, сделал ремонт за свой счёт и подал в суд. В итоге — полная победа: суд взыскал с УК 257 тыс ₽, включая ущерб, моральный вред и штраф.

✏️Пример того, как гражданская настойчивость и правовые инструменты дают результат. Несмотря на бюрократию и затяжной процесс, суд встал на сторону жильца. Управляющие компании должны понимать: бездействие обходится дорого.

Собрали подборку интересных фильмов про строительство на майские🎬

🔵«Небоскрёбы» (2019 год выпуска, National Geographic) — о строительстве самых высоких зданий мира, включая Jeddah Tower в Саудовской Аравии.

🔵«Строительство тоннеля под Ла-Маншем» (2021) — о том, как строили Евротоннель – один из самых сложных инженерных проектов.

🔵«Секреты строительства мегаполисов» (2020, Discovery) — как возводили Дубай, Шанхай, Сингапур и другие города будущего.

🔵«Стройка века: Новый Панамский канал» (2016, BBC) — о расширении Панамского канала – грандиозный инженерный проект.

🔵«Колоска» (2019, Россия) — фильм о стройке в СССР 1930-х, но снят в 2019 – интересная историческая реконструкция.

🔵«Эйфель» (2021, Франция) — историческая драма о Гюставе Эйфеле и строительстве Эйфелевой башни.

🔵«Стройка» (2019, Аргентина) — жёсткая драма о рабочих на стройке, где раскрываются их личные трагедии.

Делитесь в комментариях, что смотрите на майских вы?👇🏻

Снегопад обесточил Подмосковье💡

Аномальный снегопад оставил без электричества более 400 населённых пунктов. В числе пострадавших Клин, Солнечногорск, Истра, Волоколамск, Дмитров и Талдом. Виной тому массовые обрывы линий электропередач из-за налипания мокрого снега и падения деревьев на провода.

Для тысяч жителей это обернулось полной изоляцией: без света, тепла, интернета и связи. Особенно тяжело пришлось в деревнях, где нет альтернативных источников энергии.

🚨Коммунальщики и спасатели работают круглосуточно, но восстановление идёт медленно из-за масштабов разрушений и сложных погодных условий.

Надзорные органы уже начали проверку: прокуратура обещает взять под контроль соблюдение прав жителей.

Бали во тьме ❌

Повреждение подводного кабеля привело к сбою сверхвысоковольтной линии на главной подстанции Пемарон — и остров замер. Жители без электричества: фонарики, костры и импровизированные кухни.

Магазины, рестораны, бары — всё закрыто. Светофоры не работают, улицы потонули в темноте, а жара вынуждает людей искать убежище там, где есть генераторы.
Тревожный сигнал о хрупкости инфраструктуры на курортном острове с миллионным населением и миллионами туристов. Если Бали хочет оставаться мировым туристическим центром, он обязан срочно пересмотреть свою энергетическую безопасность.