МЧС о новых правилах инструктажа по пожарной безопасности
 
С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые требования к порядку инструктажа и обучения работников мерам пожарной безопасности.  

МЧС в информационном письме от 17 апреля 2025 г. № ИВ-19-4-710 ответила на поступающие в связи с этим вопросы.

В том числе: 

🟦кто должен проводить противопожарный инструктаж с работниками подрядных организаций;

🟦какое обучение должны пройти с 1 сентября работники, назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;

🟦могут ли ответственные лица проводить противопожарные инструктажи;

🟦надо ли перерабатывать действующие журналы учета противопожарных инструктажей; 

🟦ряд других вопросов.  

Также с 1 сентября 2025 года утратят силу информационные письма МЧС; 

🔵от 22 декабря 2021 г. № ИВ-19-1999;  
🔵от 4 мая 2022 г. № ИВ-19-751.

@developers_policy  

Новые риски для дачников🏠

С 1 марта 2025 года в России изменились правила регистрации дачных построек. Теперь теплицы, сараи, бани и даже туалеты на фундаменте могут считаться недвижимостью. Их нужно вносить в ЕГРН, иначе возможны штрафы, налоги задним числом и даже изъятие земли.

Главная проблема — неопределенность. Нет четких критериев, какие постройки точно подпадают под регистрацию. Владельцы теплиц на винтовых сваях еще могут надеяться на удачу в суде, а вот капитальные строения с фундаментом почти наверняка придется узаконивать.

❗️Самое тревожное, что муниципальные проверки теперь будут без предупреждений, а инспекторы могут использовать дроны. Жалобы соседей так же станут основанием для внезапных визитов.

Вместо разумной легализации сделали бюрократическую ловушку, где дачник должен сам догадаться, что и как регистрировать. Честные граждане снова в зоне риска, а бюрократия в плюсе.

Новости ЖКХ

1️⃣В Госдуме предложили обязать УО и РСО пересчитывать платежи за отопление, если весна выдается теплой.

Переплата получается в регионах, в которых тепло подавалось по стандартному графику, но фактически потребители не нуждались в большом объеме ресурса. 

2️⃣В Санкт-Петербурге еще до конца 2025 года все жители начнут получать единые квитанции за жилищно-коммунальные услуги. 

3️⃣85 регионов подключились к приложению «Водитель ТКО». При этом ни один из них не смог обеспечить регулярные отчеты о состоянии контейнерных площадок. 

4️⃣На Сахалине поддержан законопроект, который вводит административную ответственность за парковку автомобилей около мусорных контейнеров во дворах МКД. Нарушителей будут штрафовать.  

5️⃣В Москве подписано постановление, упрощающее порядок согласования перепланировок. Срок рассмотрения сокращается до 20 дней. Также расширяется перечень работ, согласование которых должно проходить в упрощенном порядке.    

@developers_policy

Новая акция от Брусники⚪️

Застройщик компенсировал продавцам жилья затраты на продвижение вторички рядом с кварталами Брусники.

Как вам кейс?

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,17.

На 33% вырос средний чек сделки по премиальным новостройкам в Москве за год — консалтинговое агентство Intermark

⚫️На рынке сохраняется высокая активность: ежемесячно заключается более 100 первичных сделок, за квартал - 347 сделок, что на 46% больше аналогичного периода прошлого года.
⚫️Общая сумма инвестиций в новые квартиры за I квартал 2025 года превысила 71 млрд рублей, почти вдвое больше, чем год назад.
⚫️Средняя цена предложения достигла 2 млн рублей за кв. м (в декабре 2024 года - 1,9 млн руб.), средняя цена сделок - 1,64 млн руб./кв. м (+33% к прошлому году).
⚫️Ключевой фактор спроса - привлекательные условия рассрочки и отсрочки платежа: более 180 сделок (свыше половины) заключены с первоначальным взносом 20–30%.
⚫️В структуре спроса лидирует квартальная застройка (45% сделок), на втором месте - клубные дома (23%).
⚫️76% сделок приходится на ЦАО, 24% - на районы вне ЦАО; наиболее востребованы проекты в ЗАО (Раменки, Дорогомилово), а лидером по числу сделок стал проект «Бадаевский».
⚫️На рынке доступно более 1 000 готовых квартир, что составляет треть от всего объёма предложения.
⚫️Наиболее дорогие лоты традиционно в районах Остоженки и Патриарших прудов (более 3 млн руб./кв. м), самые «доступные» - в Пресненском (от 1,2 млн руб./кв. м) и Таганском районах (от 1,3 млн руб./кв. м).
⚫️С начала 2025 года не появилось ни одного нового премиального проекта, тогда как в 2024 году их было 14, из них 4 - в первом квартале.

Лидеры продаж на рынке премиальных новостроек Москвы в I квартале 2025 года:

Бадаевский (Capital Group), Luzhniki Collection (Абсолют Недвижимость), Дом Дау (Сумма элементов), Sky View (C3 Киноцентр), Тишинский бульвар и Life Time (оба — Sminex), ДОМ XXII и Татарская 35 (оба — ДОНСТРОЙ), Nicole (MR Group), Victory Park Residence (ANT Development), King & Sons (October Group), Вишневый сад (AB Development).

Подробнее — в прикрепленном файле👆

В Общественной палате предложили выдавать многодетным семьям бесплатное жильё🏡

Однако с важной оговоркой: без права передачи третьим лицам. Идея здравая. В условиях демографического спада поддержка больших семей должна быть приоритетом. Но без ограничений схема быстро превратится в источник спекуляций.

📌Беспроцентная ипотека — ещё один эффективный инструмент. Вместо подарков — доступ к собственному жилью через реальные условия. Это стимулирует ответственность, а не иждивенчество.

Бесплатное жильё и льготная ипотека — отличные меры, если будут чёткие правила. Поддерживать нужно тех, кто действительно строит будущее страны, а не тех, кто гонится за льготами.

Тем временем власти думают об обязательной идентификации БПЛА

До 1 марта 2026-го все импортные и российские дроны нужно будет оборудовать системами удаленной идентификации, в том числе произведенные до 1 марта 2025 года.

Как будет работать идентификация
⭕️Тип, координаты, высота — система передаёт данные о БПЛА в режиме реального времени.
⭕️«Свой-чужой» — радиолокационные опознаватели на базе российской госсистемы маркируют дроны на расстоянии до 100 км.
⭕️Лёгкие трекеры — оборудование весит до 90 г и совместимо с большинством гражданских моделей, включая сельскохозяйственные и геодезические.

Испытания уже начались:
⭕️Апрель-май 2025: ознакомление производителей с образцами в МГТУ им. Баумана.
⭕️Май: тестовые полёты на аэродроме Алферьево (Московская область).
⭕️Лето 2025: летные испытания системы «свой-чужой» с дроном «Геодезия-401».

Что дальше?
⭕️Единая платформа мониторинга уже протестирована в 12 регионах — отслеживает не только воздушные, но и наземные/водные БПЛА.
⭕️Принудительная посадка — разрабатываются инструменты для остановки дронов надзорными органами.
⭕️Спутниковая поддержка — низкоорбитальные группировки улучшат навигацию и управление.

Владельцам стоит поторопиться с модернизацией — через год несертифицированные дроны окажутся вне закона.

Transformer Lab — лаборатория для экспериментов с LLM

... увидели у коллег и решили посмотреть, что это такое.

Transformer Lab — бесплатное и открытое приложение, которое можно запустить локально на Windows, Mac и Linux.
 
⚫️ Можно скачать из библиотеки одну из сотен популярных моделей: Llama3, Mistral, Qwen, Gemma и другие. 
⚫️Дообучить модель на разных устройствах - от Apple Silicon до GPU.
⚫️Общаться с моделями в чате, настраивать параметры генерации и использовать разные движки вывода.
⚫️ Работать с собственными датасетами и создавать свои обучающие наборы.
⚫️Поддержка обучения с подкреплением и оптимизация предпочтений.

Это отличный инструмент для тех, кто хочет быстро и удобно тестировать LLM, создавать прототипы и проводить эксперименты без сложной настройки окружения.

Код на Гитхабе.