Перестройка
2.78K subscribers
1.24K photos
278 videos
44 files
441 links
Начеку топовых новостей стройотрасли.
Узнали о чем-то важном? Сообщите нам. Готовы к вопросам и предложениям 🤝🏻

Прислать новость или обсудить рекламу — пишите @media_rus_dev_bot
Download Telegram
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Оказывается, Prada делает вечеринки по всему миру. Новой их точкой стал Берлин

Жду Москву😄
📆06.06.2025📆
Пятница
📰Новости📰

Институт искусственного интеллекта МФТИ и Группа ПОЛИПЛАСТИК создадут ИИ-агентов для коммунальной отрасли
👉https://stroygaz.ru/news/technologies/institut-iskusstvennogo-intellekta-mfti-i-gruppa-poliplastik-sozdadut-ii-agentov-dlya-kommunalnoy-ot/

Ввода жилья на территории России в 2027 году либо не будет, либо его объемы могут сократиться до 30% — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
👉https://всеостройке.рф/vvoda-zhilja-na-territorii-rossii-v-2027-godu-libo-ne-budet-libo-ego-obemy-mogut-sokratitsja-do-30-vice-premer-rf-marat-husnullin/

В «Домклик» назвали регионы — лидеры по спросу на курортное жилье
👉https://realty.rbc.ru/news/684197c49a794727ef92e03b?from=copy

Хуснуллин поручил регионам проанализировать продажи новостроек
👉https://realty.ria.ru/20250605/husnullin-2021143135.html

Десять лет заняла у «Газпрома» продажа жилого комплекса на Кубани
👉https://www.interfax-russia.ru/realty/news/desyat-let-zanyala-u-gazproma-prodazha-zhilogo-kompleksa-na-kubani
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🖨 Россия планирует построить 1 млн кв. м жилья с помощью 3D-печати к 2030 году

На Второй международной конференции «3DMIX-2025» заместитель министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко заявил, что 3D-печать станет ключевым инструментом в решении проблем отрасли.

По его словам, технология поможет компенсировать дефицит трудовых ресурсов и ускорить развитие строительного сектора. Сейчас в России уже работают около 10 производителей строительных 3D-принтеров.

Сколько будет стоить такое жилье?
По оценкам «СмартБилдСервис», цена за квадратный метр составит 50–75 тыс. рублей (включая «коробку под ключ»). Но для снижения стоимости необходимо развивать производство специальных строительных смесей по всей стране.
Почему прошедшая встреча Травникова с Патрушевым — не просто протокольный визит🔎

Визит губернатора Новосибирской области Андрея Травникова к вице-премьеру Дмитрию Патрушеву — отнюдь не дипломатический жест, а вынужденный шаг на фоне нарастающих политических рисков. Электоральный сезон в регионе будет жестким: выборы в Заксобрание и Городскую думу станут настоящим экзаменом для команды губернатора, которая за зиму уже успела подставиться: провал с отопительным сезоном запомнился многим.

📌Особую пикантность ситуации придаёт напряжение в отношениях Травникова с полпредом в СФО Анатолием Серышевым. А тот, в свою очередь, входит в орбиту влияния Патрушева-старшего. Таким образом, нынешняя встреча — попытка губернатора не просто получить поддержку, а обезвредить возможный аппаратный удар до начала выборов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙Рынок вторичного жилья оказался перегружен

С момента отмены льготной ипотеки прошло 11 месяцев — и предложение вторичного жилья выросло на 24%, а сроки продажи — на 40%, сообщает директор по развитию и управлению франчайзинговой сети «Самолет Плюс» Арсений Белоглазов.

При этом только 24,7% объявлений — свежие (против 33% в июле 2024-го). А средний срок продажи по стране вырос с 90 до 126 дней (+40%).

Эксперт считает, что у такой тенденции следующие причины:
— Покупатели ждут снижения ставок.
— Спрос упал, и продавцы идут на уступки:
• Половина продавцов снижают цены (в среднем на 4–6%).
• 9% сначала поднимали, но потом всё равно скинули.
— Часть собственников переориентировалась с продажи на аренду своих объектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
🏡 Жители столичного региона в 2024 году и I половине 2025-го совершили больше всего сделок по приобретению курортной недвижимости с участием ипотеки — их совокупная доля приближается к 14%

Аналитики «Домклик» изучили межрегиональный спрос на покупку недвижимости в курортных и туристических регионах, проанализировав ипотечные сделки «Сбера» по курортным регионам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В столичном Кожухово новый способ по занятию парковочных мест
🏙Рынок вторичного жилья оказался перегружен

С момента отмены льготной ипотеки прошло 11 месяцев — и предложение вторичного жилья выросло на 24%, а сроки продажи — на 40%, сообщает директор по развитию и управлению франчайзинговой сети «Самолет Плюс» Арсений Белоглазов.

При этом только 24,7% объявлений — свежие (против 33% в июле 2024-го). А средний срок продажи по стране вырос с 90 до 126 дней (+40%).

Эксперт считает, что у такой тенденции следующие причины:
— Покупатели ждут снижения ставок.
— Спрос упал, и продавцы идут на уступки:
• Половина продавцов снижают цены (в среднем на 4–6%).
• 9% сначала поднимали, но потом всё равно скинули.
— Часть собственников переориентировалась с продажи на аренду своих объектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Изъятие земли — крайняя мера: как будут работать новые правила

Росреестр заверил, что лишение собственности за нецелевое использование земли будет применяться только через суд и лишь в крайних случаях.

Кто и как будет проверять землю?
🟣Росреестр — федеральный контроль.
🟣Местные власти — муниципальный надзор.
🟣Граждане — могут жаловаться на заброшенные участки.

Что грозит владельцу?
1️⃣Предписание с требованием устранить нарушения (сорняки, мусор, отсутствие строительства).
2️⃣Первое нарушение может ограничиться предупреждением.
3️⃣При повторном игнорировании — дело передаётся в суд, возможное изъятие.

Как защититься?
🟣Подать ходатайство о продлении срока (например, из-за болезни или форс-мажора).
🟣Сдать землю в аренду, если нет возможности её использовать.
🟣Учесть исключения: сроки «замораживаются» при стихийных бедствиях или иных непреодолимых обстоятельствах.

Что происходит с изъятыми участками?
🟣Их выставляют на торги.
🟣Бывший владелец получает деньги за вычетом расходов на организацию аукциона.

Новые правила не означают автоматического изъятия — у собственников есть время на исправление ситуации. Но лучше не доводить до суда.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пока звезды разлетаются по регионам: кто в Нижний Новгород на ЦИПР, а кто-то в Санкт-Петербург на ПМЭФ.

Тем временем Николай Василенко мило отдыхает в вагоне поезда, читая литературу🤓
✉️Расширение доступа к жилищным сертификатам

Вице-спикер Госдумы Кузнецова сообщила о внесении законопроекта, направленного на упрощение получения жилья для сирот через жилищные сертификаты.

📆В прошлом году лишь 12% сирот в возрасте 23 лет, нуждающихся в жилье, получили такие сертификаты. Одной из причин является то, что при расчёте дохода семьи не учитывается доход супруга или супруги сироты, что влияет на признание права на помощь.

Законопроект предлагает учитывать доходы супруга при расчётах, что потенциально позволит расширить круг получателей сертификатов.

Инициатива способна повысить доступность жилья для сирот, но требует оперативного принятия и последующего контроля за эффективным исполнением.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главгосэкспертиза: в КПСР стало возможно проверять сметные расчеты для ОКС Москвы

В сервисе комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) стало возможным проверять сметную документацию, которая разработана с использованием территориальных сметных нормативов (ТСН-2001) для объектов, финансируемых из бюджета столицы. 

Такая возможность предоставлена любым заинтересованным специалистам. 

Они могут зайти на открытую электронную платформу КПСР, посмотреть и провести проверку локальных сметных расчетов (ЛСР) в формате .mge на соответствие данным ТСН-2001.    

@developers_policy  
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Том Круз продолжает играться со смертью на старости лет: актёр был включён в Книгу рекордов Гиннесса, совершив 16 прыжков с горящим парашютом во время съёмок новой «Миссии невыполнима»

Ро словам режиссёра Кристофера Маккуорри, Круз хотел попробовать ещё пару дублей, но тот отговорил от этой идеи.
⛔️Высотка вместо сквера: как Ижевск снова теряет общественное пространство

На улице Ворошилова в Ижевске собираются построить очередную высотку: 17 этажей на клочке земли между бассейном, общежитием и проезжей частью. Жители встревожены, и не без оснований. По мнению местных жителей, участок явно перегружен: газон заменят на бетон, кран будет висеть над головами людей, а будущим жителям вряд ли найдется место для парковки, детской площадки или хотя бы солнца в окнах.

🔎Разрешение на строительство выдано, паспорт объекта появился лишь после жалоб: застройщик ООО СЗ «ТОР» — компания с нулевой выручкой и отрицательной прибылью. Возникает логичный вопрос: почему городские власти снова игнорируют интересы горожан?

Мнение надзорных органов предсказуемо: формальности соблюдены, безопасность при эксплуатации крана будет. А вот транспорт, школы, поликлиники, зелёные зоны, похоже, их не интересуют. Власти молчат, а микрорайон рискует получить еще одну бетонную коробку без инфраструктуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Все еще сомневаетесь и выбираете между домом и квартирой?
Вот вам несколько плюсов в копилку первого варианта
☺️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 1 п.п. — до 20% годовых

Это первое снижение ставки почти за три года.

Данное решени ЦБ принял несмотря на высокие инфляционные ожидания населения — на фоне замедления текущей инфляции и охлаждения экономической активности.