⬆️Хуснуллин выразил обеспокоенность

Все дело в потенциальном значительном снижении объемов ввода жилья в России к 2027 году. Прогнозируется сокращение до 30% по сравнению с текущими показателями. Основными причинами он называет уменьшение числа новых проектов, высокую инфляцию и завершение программ льготной ипотеки.

Снижение объемов ввода жилья может привести к росту цен на недвижимость, особенно в крупных городах, и усилению социальной напряженности из-за ухудшения доступности жилья. Кроме того, это может затруднить достижение национальной цели по обеспечению 33 кв.м. жилья на человека к 2030 году.

Для предотвращения спада вице-премьер призывает к принятию мер поддержки, направленных на сохранение темпов ввода жилья. Это включает в себя стимулирование запуска новых проектов, снижение административных барьеров и возможное возобновление программ льготной ипотеки.

Градостроительный комплекс Москвы представил данные о социальных объектах, которые сейчас строятся в столице — они наглядно показывают масштаб и темпы развития инфраструктуры.

В общей сложности реализуется 230 проектов, включая образовательные, медицинские, спортивные и культурные учреждения.

Среди них:
🔸 149 образовательных объектов,
🔸 45 спортивных комплексов,
🔸 20 медицинских учреждений,
🔸 12 культурных центров.

Например, в Южном Медведкове появится современный детский сад для 220 малышей, а в Северном Бутове — спорткомплекс с футбольным полем и теннисными кортами.

Такие проекты способствуют повышению комфорта и удобства жизни в Москве.

🏗 В Алматы планируют снести 676 многоквартирных жилых домов до 2030 года

В прошлом году маслихат утвердил новую программу реновации жилья в Алматы, которая будет реализовываться до 2030 года с акцентом на квартальную застройку.

Под программу попадают:
☑️Многоквартирные и частные дома, построенные с 1930 по 1980 годы;
☑️Двухэтажные или признанные аварийными;
☑️Промышленные, коммерческие и общественные здания, требующие модернизации.

Список формируется на основе экспертиз сейсмостойкости и утверждается властями.

При сносе дома жильцы смогут выбрать либо обмен по принципу «комната на комнату» (1-комнатную на 1-комнатную), либо денежную компенсацию по рыночной стоимости.

📌Всего в 2025 году планируется снести 78 домов, а до 2030 года — 676. Причем более 40% ветхого фонда сосредоточено в Турксибском районе.

🏠 ДОМ.PФ внедрил идентификатор строящихся по ДДУ квартир

Теперь каждый объект — от проекта до сдачи — можно отследить в Единой информационной системе на наш.дом.рф.

ID присваивается квартирам, апартаментам, машино-местам и кладовым — как кадастровый номер, но сразу на этапе строительства. В системе жилищного строительства он уже присвоен квартирам в 94% строящихся домов.

С помощью ID можно проверить все характеристики помещения из первоисточника и сравнить их с условиями ДДУ, а также проще анализировать и отслеживать изменение цены на один и тот же объект в случае использования идентификатора на маркетплейсах недвижимости.

🏗 Центробанк поддерживает предложение о ведении федерального реестра аккредитованных подрядчиков в ИЖС

Инициатива поступила от депутата Госдумы Александра Якубовского, который предложил вести публичный реестр проверенных застройщиков с историей исполнения договоров и ужесточить контроль за банковской аккредитацией подрядчиков по ипотеке ИЖС.

Первый зампредседателя Банка России Владимир Чистюхин сообщил, что ЦБ одобрил предложение, а также отметил необходимость разработки критериев надёжности для подрядчиков. Регулятор готов сотрудничать с правительством и Минстроем для совершенствования регулирования.

🏚️Дом на востоке Москвы в ожидании катастрофы

Жильцы дома на 2-й Бухвостова, 7 в Москве живут в прямом смысле под угрозой обрушения. С 2023 года фасад рушился уже трижды, последний раз — две недели назад. Теперь на стене появилась новая трещина, и люди опасаются худшего. Кирпичи летят на пешеходную зону, повреждая машины и имущество, но пока — чудом — никто не погиб.

📒Здание построено в 1997 году, но выглядит так, будто его забросили десятилетия назад. Капитальный ремонт обсуждался, подрядчик был, но отказался: работы, видите ли, слишком сложные. Аварийность признана, обращения идут в управу, прокуратуру и департамент капремонта. Только реальных действий нет.

Если фасад обрушится в час пик, может погибнуть кто-то из прохожих. И тогда уже придётся отвечать не в суде. Власти обязаны вмешаться. Пока не поздно.

🏚️Дом на востоке Москвы в ожидании катастрофы

Жильцы дома на 2-й Бухвостова, 7 в Москве живут в прямом смысле под угрозой обрушения. С 2023 года фасад рушился уже трижды, последний раз — две недели назад. Теперь на стене появилась новая трещина, и люди опасаются худшего. Кирпичи летят на пешеходную зону, повреждая машины и имущество, но пока — чудом — никто не погиб.

📒Здание построено в 1997 году, но выглядит так, будто его забросили десятилетия назад. Капитальный ремонт обсуждался, подрядчик был, но отказался: работы, видите ли, слишком сложные. Аварийность признана, обращения идут в управу, прокуратуру и департамент капремонта. Только реальных действий нет.

Если фасад обрушится в час пик, может погибнуть кто-то из прохожих. И тогда уже придётся отвечать не в суде. Власти обязаны вмешаться. Пока не поздно.