ИИ-агент Manus стал доступным для всех

Кредитов, которые выдают при регистрации, хватает на пару задач в день. Умеет он, утверждают создатели, почти всё: от поиска и заказа билетов на самолёт до создания кода и написания докторских. Внутри: планировщик, ризонинг, поиск, помощник.

Решила протестировать:
⚫️Из России его скачать нельзя, а при регистрации по VPN требуют подтверждение телефона, так что выбирайте из списка «Казахстан», у них тоже код «+7».

⚫️Дала задачу написать пост про VR/AR/MR-технологии для стройки, с подробным анализом разработки и кейсами.

⚫️С задачей он не справился, потому что написал практически докторскую на 20 листов, а не пост.

⚫️Я выборочно проверила 10 фактов из статьи — все они подтвердились. Также в конце статьи были сноски на источники.

Итого:
Неплохо, если забыть, что я осталась без поста, а результат требует доработки под формат. А ещё: Манус трудился над задачей 40 минут 🙈. В фоновом режиме — так что особо мне не мешал.

Попробовать можно здесь.

На Всеостройке.pф регулярно выходят обзоры на «звездную» недвижимость. Сегодня собрали в один пост материалы про дома и квартиры актеров и режиссеров

🟠Недвижимость Елизаветы Боярской (на фото): 600 квадратных метров в центре Санкт-Петербурга
🟠Как построить дом и потерять его: чем владеет Сергей Жигунов
🟠Эвелина Блёданс: квартира в ипотеку и дом в Подмосковье
🟠Михаил Боярский: квартира на Мойке и дача-терем в Ленобласти
🟠Недвижимость Никиты Михалкова: роскошные дома и квартиры в России и за рубежом
🟠Историческая квартира на Рубинштейна и домик в Комарово: где живет и отдыхает актриса Алиса Фрейндлих
🟠Александр Цекало: какой недвижимостью владеет режиссер, актер и телеведущий
🟠«Райский уголок» в Дубае и квартира в старинном доме на Цветном: чем владеют режиссер Сарик Андреасян и актриса Лиза Моряк
🟠Квартира с садом и мечты о недвижимости: где живёт Настасья Самбурская

Переходите по ссылкам и читайте подробнее про каждого в статьях на портале Всеостройке.pф.

💷 Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке в апреле составила 517 893 тенге

В апреле, по данным Бюро национальной статистики, квартиры в новостройках подорожали на 1,9% по сравнению с мартом — это максимальный месячный рост с начала года. Основной вклад в подорожание внесли Алматы и Астана, где цены выросли на 3,4% и 2,5% соответственно.

Снижение цены за месяц отмечается только в Шымкенте (—0,3%).

Сколько теперь стоит «квадрат» в новостройках?
Средняя цена по РК — 517 893 тенге, или 81 495,8 руб. (+10 000 тенге за месяц)

Самые дорогие города:
— Алматы: 621 423 тенге (97 786,8 руб.),
— Астана: 596 433 тенге (93 854,4 руб.)
— Атырау: 506 825 тенге (79 756,7 руб.)

Расходы бюджета на льготную ипотеку в 2025 году увеличатся на 279 млрд рублей❇️

Так, субсидии на льготную ипотеку под 8% годовых, которая завершилась летом 2024, вырастут на 129,4 млрд рублей, на семейную ипотеку — на 145,1 млрд рублей, на «дальневосточную» ипотеку — на 4,1 млрд рублей.

Соответствующий законопроект № 914318-8 подал Минфин в Госдуму.

Ранее в Минфине заявляли, что в 2025-м объем субсидируемых программ по ипотеке будет увеличен примерно с 1,2 трлн до 2 трлн рублей.

Россиянам запретили держать дома страусов и крокодилов

В чем суть

Правительство обновило список животных, запрещенных для содержания в квартирах и частных домах. В перечень вошел 121 вид животных, представляющих опасность для человека или требующих особых условий, которые сложно обеспечить в неволе.

Теперь россиянам нельзя будет заводить дома нижеперечисленных животных:
• хищных млекопитающих — львов, тигров, леопардов, ягуаров, гиен, волков, лисиц, медведей и др.;
• экзотических млекопитающих — слонов, носорогов, бегемотов, приматов, дикобразов;
ядовитых и крупных рептилий — кобр, мамб, питонов, комодских варанов;

• крупных черепах с панцирем более 30 см;
морских обитателей — акул, скатов, мурен, электрических угрей, китов, тюленей, моржей и ламантинов;

• некоторых птиц — страусов, пингвинов, сов, журавлей и фламинго;

• ядовитых паукообразных и земноводных — черных вдов, скорпионов и древесных лягушек.

➡️Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2025-го и будут действовать до 1 сентября 2031-го.

@developers_policy

Сбер запустил Kandinsky 3D — первый российский сервис на базе ИИ для быстрой генерации 3D-моделей с текстурами. За минуту можно создать модель по тексту или изображению

Что умеет Kandinsky 3D:
⚫️Генерирует полигональные 3D-модели с геометрией и текстурами, которые можно использовать и оптимизировать в САПР. На нем можно быстро прототипировать объекты разной сложности — от зданий до промышленных деталей.
⚫️Подготовить модели для 3D-печати.
⚫️Генерировать интерактивные 3D-объекты для мобильных приложений, виртуальных встреч, игр и аватаров.

Сервис открыт для тестирования здесь, есть API для интеграции с другими системами.