Перестройка
2.07K subscribers
1.03K photos
226 videos
31 files
357 links
Начеку топовых новостей стройотрасли.
Узнали о чем-то важном? Сообщите нам. Готовы к вопросам и предложениям 🤝🏻

Прислать новость или обсудить рекламу — пишите @media_rus_dev_bot
Download Telegram
Forwarded from Всё о стройке
Нельзя дважды войти в одну реку?

Зато воспользоваться шансом на вторую попытку – можно и порой даже необходимо.

Например, переехать из шумной Москвы в самобытную Казань и начать новую жизнь. Причин много, но одна из них – желание выйти на качественно другой уровень.

Начать достойно, но выгодно можно с просторной квартиры в клубном доме «Фриссон», где прямо сейчас действует буст – скидки до 25%.

▫️«Фриссон» в столице Татарстана – это:
– жизнь в центре событий на ул. Даурская;
– высокие потолки и большие окна;
– детский сад на территории ЖК;
– эксплуатируемая кровля;
– двор-парк без машин;
– собственный джаз-клуб;
– зеленый дзен-сад.

Пробуем?
По необъяснимым для всех причинам в столичном Дегунино появится это — огромный надземный пешеходный переход на пересечении улиц, крайне неудобное и ужасное с архитектурной точки зрения решение
Вариант 4. Жениться на москвичке или выйти замуж за москвича с квартирой и хорошей зарплатой
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔍Как инфляция влияет на жизнь в Казахстане?

Несмотря на меры Нацбанка, инфляционное давление в стране усиливается. С начала 2025 года наблюдается устойчивый рост цен – не только общей инфляции, но и базовой. В апреле месячная инфляция составила 1,2%, а годовая достигла 10,7%.

⚫️Дорожает еда и услуги
Особенно заметен рост цен на продукты питания и безалкогольные напитки, а также на услуги – их стоимость за год выросла на 15,7%.
⚫️Денежная масса растет
Увеличение денежной базы и массы в апреле (+3,2% и +2,2%) создает проинфляционное давление – денег больше, а товаров не прибавляется.
⚫️Риски новых скачков цен
Одной из проблем является возможное повышение тарифов на грузоперевозки. Если это произойдет, транспортные издержки для всего бизнеса вырастут, что неизбежно отразится на конечных ценах для потребителей.

Внешние факторы инфляции:
⚫️Российский рубль – высокая инфляция в РФ и курс тенге к рублю делают импорт дороже.
⚫️Мировые цены на продовольствие – индекс ФАО продолжает расти.
⚫️Геополитика – торговые конфликты США и Китая влияют на глобальные цепочки поставок.

AERC (исследовательское агентство) прогнозирует, что к июлю годовая инфляция может достичь 12,1%, а долгосрочные ожидания населения уже выросли до 14,3%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Forma провела опрос и выяснила, что лишь 2,9% жителей российских многоквартирных домов дружат с соседями🤝🏻

При этом ещё 60% не состоят в соседских чатах.

Больше 36% поделились, что могут позволить небольшой разговор при встрече, а 10% категорически стараются избегать общения с соседями.

Даже несмотря на минимальное общение, 32,3% респондентов считают, что сейчас у них хорошие отношения с соседями. При этом 21,6% опрошенных сказали, что хотели бы улучшить отношения со своими соседями, а 46,1% не хотят ничего менять.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Лот дня из Санкт-Петербурга: апартаменты площадью 3,5 квадратных метра. Снять эти «хоромы» можно за 21 тысячу рублей

Ну и самое удивительное, что туда вместили всё, что нужно: кровать, душ и мини-кухню.
0001202505310002.pdf
1.6 MB
Утверждены правила согласования строительства ОКС при воздействии на водные биологические ресурсы

Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 № 799 «О согласовании Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания».  

➡️Постановление вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

В связи с этим признается утратившим силу ПП РФ 384 от 30 апреля 2013 года.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обрадую вас — до конца действия моратория на ответственность застройщиков перед дольщиками осталось меньше месяца

Поэтому, если правительство его не продлит, то уже с 1 июля девелоперы начнут снова получат штрафы и платить неустойку за просрочку ввода, задержки с передачей жилья и нарушение сроков устранения недостатков🤷🏻‍♂️

В какой расклад верится больше?
Forwarded from Всё о стройке
После того, как ВТБ отменил комиссии для застройщиков заявки по льготным ипотечным программам в банке за две недели выросли на 30%

«Возможно, происходило в рынке перераспределение заявок на выдачу ипотеки — в нашу пользу или в пользу тех банков, которые вместе с нами отменили»,— пояснили в ВТБ и подчеркнули, что пока прошел слишком короткий период для формулирования каких-либо тенденций.

При этом еще не все банки это сделали.

Напомним, в начале мая крупнейшие банки — Сбер и ВТБ — отменили комиссию застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования.
Председатели ТСЖ будут сдавать экзамен на профпригодность

Законопроект обязывающий управдомов повышать свою квалификацию внесут на рассмотрение в Госдуму в ближайшее время. 

Минстрое инициативу поддержал.  

В чем суть 

По аналогии с квалификационным экзаменом для УК, будет управляющих будет введен экзамен на профпригодность для управляющих товариществ собственников жилья (ТСЖ).   

Экзамен будет бесплатным. По его итогам председателю ТСЖ выдадут квалификационный аттестат сроком на 5 лет. 

Цель инициативы — сделать так, чтобы многоквартирными домами управляли люди, имеющие профессиональные знания о ЖКХ и управлению. 

Напоминаем

Параллельно с данным  законопроектом рассматривается идея преобразовать ЖСК в ТСЖ.  

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Путь к госконтрактам часто выглядит как полоса препятствий: поиск подходящих тендеров, горы документации, жёсткие требования к гарантиям.

Пройти его проще помогает решение от СберБизнеса специально для строительных компаний. Оно поддерживает на каждом этапе работы и включает:

Подбор конкурсов для вашего типа бизнеса
Экспертную поддержку на всех этапах, начиная с подачи заявки
Доступ к базе тендерной документации с удобным поиском
Оформление банковских гарантий под ключ

В дополнение вы получаете инструменты для управления бизнесом: ведите клиентскую базу, контролируйте работу менеджеров и анализируйте эффективность продаж в едином интерфейсе.

Чтобы пользоваться сервисом за 0₽, достаточно просто открыть счёт в СберБизнесе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Сегодня ГК «ЮгСтройИнвест» открыла продажи квартир сразу в двух проектах — резиденции для жизни «Софи» в Ставрополе и дома у озера «Моне» в Кисловодске

➡️ЖК «Софи» представляет собой жилой комплекс из 5 домов с акцентом на приватность и тишину. При этом вся нужная инфраструктура города находится рядом. Для прогулок и отдыха благоустроен сквер, доступ в который будут иметь только жители «Софи». Такое решение в Ставрополе применяется впервые. Срок сдачи: I кв. 2030, а стоимость от 3,5 млн до 8 млн рублей.

➡️Проект «Моне» строится в Кисловодске — в 2 минутах от Старого озера. Дом у озера «Моне». Всего 5 домов премиального уровня. Из «фишек»: 20 квартир с видом на озеро, ограниченный пул квартир с террасами. Сдать ЖК обещают во II кв. 2030 года, а стоимость от 6,66 млн до 17,85 млн рублей.

Становитесь одним из первых😎

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК «ЮгСтройИнвест» занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в Ставропольском крае.
Надежность девелопера — 4,22.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Екатеринбурге начали судить бывшего замминистра энергетики и ЖКХ Андрея Кислицына и экс-депутата ЗАКСО Павла Мякишева

Кислицына обвиняют в совершении преступления по статье «Получение должностным лицом через посредника взятки в виде денег, в особо крупном размере», а Мякишева — «Посредничество во взяточничестве, в особо крупном размере».

По версии следствия, Кислицын получил от представителя юрлица, занимающегося изготовлением светотехнического оборудования, более 1,9 млн рублей. Деньги передавались через экс-депутата. Следствие полагает, что чиновнику предназначались 4 млн рублей. Остаток суммы – более 2 млн рублей – получил посредник.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Блоггер рассказал о хитрости, благодаря которой процесс строительства в Китае происходит быстрее по сравнению со странами СНГ

Как думаете, возможно ли у нас сделать такое?
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кейс: как АО «МСУ-1» согласовало АГР в Москомархитектуре при помощи Playestate

С 16 января 2024 года в Москве архитектурно-градостроительное решение (АГР) стало обязательным для согласования проектов строительства и реконструкции зданий, а также линейных объектов инфраструктуры и объектов, влияющих на облик города. В рамках новых требований застройщики обязаны предоставлять 3D-модели — высокополигональные и низкополигональные, подготовленные по стандартам Москомархитектуры.

АО «МСУ-1» обратилось в Playestate: нужно было создать модели для АГР  многоквартирного дома, застройщиком которого выступал Фонд реновации.

За три недели команда:

⚫️ Создала два вида 3D-моделей: высокополигональной (high-poly) и низкополигональной (low-poly).
⚫️Включила в модели все элементы благоустройства: малые архитектурные формы (МАФ), озеленение, освещение, дороги и тротуары.
⚫️Учла все требования Москомархитектуры, чтобы модели прошли согласование максимально быстро.

После подачи проекта на согласование в Москомархитектуру потребовались корректировки: изменения коснулись фасадов и детских площадок. Команда Playestate оперативно внесла правки в течение нескольких дней, и доработанная 3D-модель успешно была одобрена.

Справочно: Playestate— отечественная ИТ-компания с аккредитацией в Минцифры. Занимается 3D-моделированием для девелопмента и специализируется на создании цифровых двойников и моделей для АГР. Одно из отличий компании от конкурентов — внедрение игровых и финансовых механик для погружения в каждый объект.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM