Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Отдыхаем глазами от первого рабочего дня после майских, рассматривая квартиры с отделкой «Белый шоколад» в столичном ЖК «1-й Ленинградский» от «Первого ДСК» (входит в ГК ФСК)
Это тот самый ЖК, что строится на Ленинградском шоссе, на территории которого запроектированы 6 корпусов средней этажности со всей «начинкой» в виде детского сада, наземного паркинга, школ и другой инфраструктуры.
К слову, сейчас квартиры там продаются с неплохим дисконтом — до 25%.
Это тот самый ЖК, что строится на Ленинградском шоссе, на территории которого запроектированы 6 корпусов средней этажности со всей «начинкой» в виде детского сада, наземного паркинга, школ и другой инфраструктуры.
К слову, сейчас квартиры там продаются с неплохим дисконтом — до 25%.
Forwarded from Бетономешалка
Когда интеллект не спасает от мошенников
Профессор МГУ стал жертвой преступной схемы и лишился двух квартир в Москве. Сделки по отчуждению были проведены без его согласия, а факт подмены вскрылся лишь после смены собственников в ЕГРН. Человек, посвятивший жизнь науке, оказался без защиты в собственной стране.
Сегодня никто не застрахован от потери жилья, даже если ты профессор. Совершенно ясно, что государственные реестры, которые должны быть оплотом прозрачности и защиты, в реальности легко обходятся мошенниками.
Пока государство не создаст по-настоящему защищённый механизм регистрации собственности и реальной ответственности за подобные преступления, рынок недвижимости останется полем охоты для аферистов.
Профессор МГУ стал жертвой преступной схемы и лишился двух квартир в Москве. Сделки по отчуждению были проведены без его согласия, а факт подмены вскрылся лишь после смены собственников в ЕГРН. Человек, посвятивший жизнь науке, оказался без защиты в собственной стране.
Сегодня никто не застрахован от потери жилья, даже если ты профессор. Совершенно ясно, что государственные реестры, которые должны быть оплотом прозрачности и защиты, в реальности легко обходятся мошенниками.
Пока государство не создаст по-настоящему защищённый механизм регистрации собственности и реальной ответственности за подобные преступления, рынок недвижимости останется полем охоты для аферистов.
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Учимся: 9 бесплатных курсов по ИИ от Google
📎 Введение в генеративный ИИ — вводный курс по генИИ и инструментам Google Tools, которые помогут вам разрабатывать собственные приложения на основе генеративного ИИ.
📎 Введение в LLM — вводный курс.
📎 Введение в ответственный ИИ — курс о принципах разработки и внедрения ИИ с учётом безопасности, надёжности и этических норм.
📎 Введение в генерацию изображений — курс про диффузионные модели, их теорию и практическое применение в Vertex AI.
📎 Архитектура кодера-декодера — курс про архитектуру «кодировщик-декодировщик», которую используют для задач последовательного преобразования данных: перевода, обобщения текста, генерации. В лабораторной работе вы создадите простую модель на TensorFlow.
📎 Модели трансформаторов и модель BERT — вводный курс по Transformer и BERT, об их использовании для классификации, ответов на вопросы и генерации текста.
📎 Создание моделей подписей к изображениям — о различных компонентах модели для описания изображений, таких как кодировщик и декодировщик, а также о том, как обучать и оценивать модель.
📎 Generative AI Studio — курс по платформе Vertex AI Studio, инструменту для всего цикла работ с LLM. Здесь можно узнать, как использовать Vertex для создания мультимодальных приложений Gemini, разработки запросов и настройки моделей.
📎 Применение принципов ИИ с Google Cloud — курс о том, как внедрить ответственный ИИ в компании.
Общая продолжительность: около 9 часов. Пройдете все, сдадите лабораторные и соберете набор из 9 ачивок Гугла, а также сертификат Generative AI Explorer–Vertex AI.
Общая продолжительность: около 9 часов. Пройдете все, сдадите лабораторные и соберете набор из 9 ачивок Гугла, а также сертификат Generative AI Explorer–Vertex AI.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бетономешалка
Ипотечные долги угрожают даже единственному жилью
Суды всё чаще разрешают продавать единственное жильё на торгах, если должник по ипотеке не живёт в квартире фактически. Формальный статус «единственного жилья» больше не спасает — нужно доказать реальное проживание и необходимость этой недвижимости.
Даже если ипотека оформлена на другой объект, суд может включить квартиру в конкурсную массу. Получается, формальная неприкосновенность жилья ушла в прошлое. Защищает теперь только фактическое использование.
Суды всё чаще разрешают продавать единственное жильё на торгах, если должник по ипотеке не живёт в квартире фактически. Формальный статус «единственного жилья» больше не спасает — нужно доказать реальное проживание и необходимость этой недвижимости.
Даже если ипотека оформлена на другой объект, суд может включить квартиру в конкурсную массу. Получается, формальная неприкосновенность жилья ушла в прошлое. Защищает теперь только фактическое использование.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Какие-то новые технологии заметили на железнодорожном мосту жители подмосковного Наро-Фоминска.
Forwarded from Всё о стройке
Сбербанк снизил ставку на 0,5 п.п. при оформлении онлайн-ипотеки на вторичное жилье
Она действует при обслуживании без визита в офис банка. Для проведения сделки понадобится только смартфон с доступом в интернет.
Требуемые документы подписываются электронной подписью. А условия и порядок рассмотрения заявки идентичны стандартной процедуре в офисе.
Она действует при обслуживании без визита в офис банка. Для проведения сделки понадобится только смартфон с доступом в интернет.
Требуемые документы подписываются электронной подписью. А условия и порядок рассмотрения заявки идентичны стандартной процедуре в офисе.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Борщевик уничтожить: новая обязанность для владельцев и арендаторов участков
Правительство одобрило соответствующие поправки в Земельный и Лесной кодексы, а также в законы: «Об охране окружающей среды», «Об особо охраняемых природных территориях» и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
В чем суть
Проект Минсельхоза предусматривает новую обязанность для собственников и арендаторов земельных участков — борьбу с «опасными видами инвазивных (чужеродных) растений».
Такие растений обладают свойством распространяться за пределы участков и могут нанести вред людям или животным. Контакт с ним может вызвать сильные ожоги и аллергию,вплоть до анафилактического шока.
Для лесных и особо охраняемых территорий будут действовать отдельные перечни и правила, их утвердят Минприроды и Рослесхоз.
В КоАП нет штрафов за зарастание участков опасными растениями. Но это может попасть под ст. 8.7 о «невыполнении обязательных мероприятий по защите земель и охране почв и предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающего качественное состояние земель».
Штрафы:
🟦 от 20 до 50 тыс. рублей — для граждан;
🟦 от 50 до 100 тыс. рублей — для должностных лиц;
🟦 от 400 до 700 тыс, рублей — для юрлиц.
В некоторых регионах введены свои меры административной ответственности.
Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
Правительство одобрило соответствующие поправки в Земельный и Лесной кодексы, а также в законы: «Об охране окружающей среды», «Об особо охраняемых природных территориях» и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
В чем суть
Проект Минсельхоза предусматривает новую обязанность для собственников и арендаторов земельных участков — борьбу с «опасными видами инвазивных (чужеродных) растений».
Такие растений обладают свойством распространяться за пределы участков и могут нанести вред людям или животным. Контакт с ним может вызвать сильные ожоги и аллергию,вплоть до анафилактического шока.
Для лесных и особо охраняемых территорий будут действовать отдельные перечни и правила, их утвердят Минприроды и Рослесхоз.
В КоАП нет штрафов за зарастание участков опасными растениями. Но это может попасть под ст. 8.7 о «невыполнении обязательных мероприятий по защите земель и охране почв и предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающего качественное состояние земель».
Штрафы:
В некоторых регионах введены свои меры административной ответственности.
Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Андрей Анашкин
По традиции начали с предстоящих назначений. Обсудили кандидатуры Виталия Казликина на должность заместителя главы Краснодара, Павла Иванова – начальника городского управления гражданской защиты.
Также внесли изменения в ряд принятых ранее решений, в том числе дополнительные меры поддержки отдельных категорий граждан, муниципальный земельный контроль и утверждение схемы избирательных округов. Скорректировали местный бюджет этот и плановый 2026 год.
Заслушали информацию по единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования Краснодара.
Как всегда, работали в слаженной и деловой обстановке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM