Перестройка
6.03K subscribers
15.7K photos
3.69K videos
573 files
7.39K links
РКН https://gosuslugi.ru/snet/6970cde1638a80b16196a34b
Начеку топовых новостей стройотрасли.
Узнали о чем-то важном? Сообщите нам. Готовы к вопросам и предложениям 🤝🏻

Прислать новость или обсудить рекламу — пишите @media_rus_dev_bot
Download Telegram
Forwarded from Всё о стройке
В рамках тура по проектам ТОЧНО провели целый день в премиальном курорте «Собер-Баш» в Краснодарском крае🏡

Здесь сразу становится понятно, почему такие места перестают быть просто «загородным отдыхом». Это уже про формат жизни:

Утро может начинаться с прогулки по лесу или верховой езды. Днём — выезды в горы на багги и маршруты с видами. Вечером — дом, терраса, спокойствие и приватность. Не зря проект так популярен у селебрити.

В «Собер-Баше» запланированы виллы, пятизвездочный отель, термальный комплекс, винодельня на «золотой» 45-й параллели, ресторан авторской кухни и вертолётная площадка. Стоимость жилья начинается от 26,8 млн рублей. Первые дома уже распроданы — там ведутся отделочные работы.


🍷 Фанатам вечерних посиделок с вином зайдёт отдельный момент: на курорте развивается винодельня ГК ТОЧНО под брендом «45 Широта». Название отсылает к 45-й параллели — одной из самых благоприятных для виноделия в мире. На ней расположены сорта Бордо и Пьемонт. Здесь ТОЧНО выращивает восемь сортов винограда и будет выпускать вино под собственной маркой.

Но главное всё же — чистый горный воздух, тишина и ощущение пространства✊🏻
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Казахстанский застройщик взорвал соцсети

Девелопер переделал легендарную заставку мультсериала «Аватара: Легенда об Аанге» — вместо повелителей стихий там мастера бетона, кирпича, штукатурки и электрики.

Это реально круто 🔥
Forwarded from Всё о стройке
Минфин хочет обязать собственников частных домов в России оформлять страховку от ЧС

По словам заместителя министра финансов Ивана Чебескова, эта тема обсуждается давно. Важно определить критерии в зависимости от уровня потенциальных рисков. К примеру, если дом расположен близко к реке.

«Надо поизучать этот момент, мы, наверное, пытаемся нащупать сейчас элементы того, чтобы выбрать индивидуальное жилищное строительство, которое подходит под определенные критерии: на определенном расстоянии от водоема, на определенном расстоянии еще от каких-то объектов которые тоже подвержены ЧС и так далее».


При этом есть несколько нюансов: даже сегодня собственники зачастую занижают стоимость застрахованного объекта, чтобы уменьшить регулярные платежи по страховке. И при возникновении страхового случая компенсация оказывается невысокой и не полностью покрывает сумму ущерба.
22.05.2026_31091-ИФ_09.pdf
9.5 MB
Новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на 2 квартал 2026 года  

Опубликовано Письмо Минстроя России от 22 мая 2026 г. № 31091-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочит работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом».  

Индексы для регионв РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

🥲«Законы стройки» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Во Владивостоке прошел шестой окружной форум, посвященный развитию Дальнего Востока и Арктики. Участники обсудили предложения для обновления Народной программы партии, в которую уже поступило более 1,5 миллиона инициатив.

Секретарь Генсовета партии Владимир Якушев заявил, что Дальний Восток остается частью стратегической повестки партии, а в новой редакции программы может появиться отдельный раздел по развитию Арктики.

На форуме обсуждали развитие инфраструктуры, кадрового потенциала и высоких технологий. Среди инициатив — модернизация портов, развитие транспортных коридоров, поддержка молодых специалистов, создание кадровых хабов и внедрение цифровых решений для мониторинга ЧС.

Отдельное внимание уделили поддержке участников СВО. В частности, предложено запустить формат «Гектар Героя» для упрощенного получения земли, а также создать центр переобучения операторов БПЛА для работы в гражданской сфере.

Также Единая Россия намерена вести парламентский мониторинг реализации мастер-планов дальневосточных городов. Идею поддержал полпред Президента в ДФО Юрий Трутнев.

Подробнее — на сайте ER.RU.

#ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма #ЕстьРезультат
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Астрахани при падении башенного крана на стройке ЖК «Звёздные кварталы» от «Разума» погиб человек

Несмотря на сильный ветер, работы на высоте на одной из стройплощадок областного центра не были остановлены.

В результате этого упал строительный кран. Мужчина скончался на месте от полученных травм. 
Следственный комитет устанавливает обстоятельства случившегося.
Я с огромным уважением отношусь к категории людей, живущих с радостью, активно принимающих участие в общественной жизни.

В моих округах таких людей много. И одна из них- Людмила Егоровна Чумак, проживающая в хуторе Ленина. Ей исполнилось 75 лет. Это просто по паспорту.

Спасибо Вам, Людмила Егоровна, за активную жизненную позицию, здоровья Вам и долголетия!
Forwarded from Всё о стройке
Ещё один: совет директоров «Эталона» отказался от выплаты дивидендов по итогам 2025-го

Чистую прибыль МКПАО «Эталон Груп», полученную по итогам 2025 года, не распределять, дивиденды за 2025 год не объявлять (не выплачивать) — говорится в рекомендации совета, которую вынесут на годовое собрание акционеров 29 июня.


По итогам 2025 года компания зафиксировала чистый убыток в размере 22,3 млрд рублей.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Эталон»
занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,25.
Появилась новая карта самых загруженных станций метро Москвы🔴

Там недвижку не покупаем😃
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Терраса в новостройке: как девелоперы переосмысливают формат привычных квартир

Балкон или лоджия долгое время оставались единственным способом выйти на свежий воздух, не покидая квартиру. Сегодня девелоперы предлагают другой формат — террасы, которые меняют сценарий жизни внутри дома.

Именно этого часто не хватает в стандартной квартире — своего открытого пространства под рукой:
🟠с местом для завтрака или ужина на свежем воздухе без выхода из дома;
🟠с зоной для игр детей под присмотром, но не в квартире;
🟠с местом для отдыха с видом на природу в любое время.

Раньше такое встречалось только в форматах не ниже бизнес-класса — теперь появляется и в комфорт-сегменте. Хороший пример — ЖК «ФоРест» от ФСК Регион в Зеленодольском районе Татарстана.

Квартиры на первых этажах здесь — с собственными террасами и отдельным входом с улицы. В итоге такой формат становится оптимальным вариантом между городской квартирой и частным домом: своя территория, свой вход, и при этом — вся инфраструктура жилого комплекса рядом.

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 6-е место по объему строительства в РФ. В портфеле ФСК Регион — ЖК «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман», ЖК «Флабеллум», «Философия» и «Фриссон».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Казахстанская строительная компания создала великолепную рекламу сделав годную отсылку к мультику «Аватар: Легенда об Аанге»

Подошли с юмором и не без ИИ, но получилось необычно😅
3 из 4 ипотек — на вторичку

В апреле доля вторичного рынка достигла 73% от всех сделок. Всего за месяц россияне оформили 89,12 тыс ипотек — и на новостройки, и на «вторичку».

Тренд ускорился: в марте доля вторичного жилья была 71% против 54% год к году. Главное объяснение — существенное снижение ставок по рыночным программам.

Ко второй половине мая средние значения — 19,11% по первичке и 18,75% по вторичке. Для сравнения, год назад ставки колебались в районе 26,5–26,7%.

Покупатели вторички выигрывают сильнее — ставка ниже, выбор готовых квартир больше, сделки быстрее. Новостройки теряют долю, особенно в сегментах с высокой чувствительностью к стоимости кредита.

Бетономешалка в МАХ
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России в 2026 году сократятся на 15–25%

По оценке гендиректора CORE.XP Владимира Пинаева, годовой объём вложений составит 800–900 млрд рублей. По итогам I полугодия уже зафиксировано снижение на 12% — до 376 млрд рублей, а инвестиции в коммерческую недвижимость упали на 10%, до 306 млрд рублей.

Структура вложений в коммерческую недвижимость (за I полугодие 2026 года):
🌟Торговая недвижимость — 31% (+20 п.п. к 2025 году), рост в 2,6 раза за счёт крупных сделок;
🌟Офисная — 29%, объём сократился на 29% г/г:
🌟Производственно-складская — 20%, объём упал на 25% г/г.

Отмечается, что вложения в жилую недвижимость снизились на 20% г/г.

🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Минфин хочет исключить повторную выдачу льготного кредита по семейной ипотеке, если у заемщика уже есть заем, оформленный до декабря 2023 года

«Московская перспектива» пишет, что инициатива поможет снизить число использования льготных кредитов не по назначению. Другими словами, власти борются с практикой покупки инвестиционных квартир.

🟠При этом в Минфине сообщили, что не будут «забирать» ипотеку у россиян, которые оформили второй заем при наличии первого непогашенного, взятого до декабря 2023-го.

🟠А если семья захочет, у нее будет возможность оформить дополнительный льготный кредит – при рождении дополнительного ребенка или при погашении предыдущей ипотеки.

По различным оценкам, предлагаемые ограничения могут затронуть 1,5-1,6 млн человек.


#законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ИИ создает золотую эру для сантехников и сварщиков — Дженсен Хуанг

Глава Nvidia Дженсен Хуанг выступил на выпускном в Carnegie Mellon и объявил, что настала пора рабочих специальностей. По его словам, ИИ порождает не просто новую компьютерную индустрию, а новую индустриальную эру — и для этого нужны электрики, сантехники, сварщики, строители и монтажники.

Цифры подтверждают: анализ Randstad за март показал, что за три года спрос на рабочих вырос на 27%. Строители — +30%, сварщики — +25%, электрики — +18%. При этом старшее поколение рабочих уходит на пенсию, а молодёжь идёт в колледжи за дипломами — кадровый голод реальный.

Хуанг уже говорил об этом раньше: в том числе на форуме в Давосе он предсказывал, что зарплаты в этих профессиях вырастут до шестизначных сумм. Потому что дата-центры, фабрики чипов и вся ИИ-инфраструктура — это физический мир, который надо строить руками.

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Setl — про честность

Застройщик выложил ролик с месседжем: честность — это не красивые лозунги, а ежедневная работа. В видео Вадим Цветков из дирекции по строительству Setl Group говорит простую, но важную вещь: дом — это не только стены и метры, это спокойствие, уверенность и доверие.

Тут полностью согласны с коллегами: если компания действительно умеет подтверждать слова делом, это уже сильнее любой рекламы✊🏻
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве нашли лучшую инвестицию в недвижку: машино-место в ТЦ «Смоленский Пассаж» заработало собственнику 1,1 млн рублей всего за 155 дней☝🏻