Forwarded from Всё о стройке
Новый клубный дом делюкс-класса ФОРУМ в центре Москвы получил разрешение на ввод в эксплуатацию
MR Private вывел проект на финальный этап и теперь переходит к передаче резиденций собственникам.
ФОРУМ расположен в центре Москвы — между Сретенкой и Цветным бульваром. 13-этажный дом с панорамным остеклением и террасами стал новой архитектурной доминантой Садового кольца. Архитектура проекта сочетает выразительную геометрию фасадов, стеклянные модули и авторский подход к интеграции в историческую среду.
В окружении ФОРУМа нет более высоких зданий, благодаря чему из резиденций открываются панорамные виды на исторический центр Москвы.
☝🏻Проект продолжает культурный контекст локации: рядом расположен легендарный электротеатр «Форум», давший имя клубному дому. Девелопер MR также участвовал в восстановлении здания театра.
✔️ Все резиденции передаются с премиальной отделкой: в интерьерах — эстетика Mid Century, инженерная доска с уникальным природным рисунком и натуральный камень. Внутри — лобби с коллекционной мебелью и атмосферой приватной галереи.
✔️ Инфраструктура соответствует уровню проекта: приватные wellness-пространства, бассейн, фитнес-зал и СПА, благоустроенная территория с озеленением и архитектурной подсветкой.
Подробнее о проекте и актуальных предложениях — на сайте: https://forum.mr-group.ru
MR Private вывел проект на финальный этап и теперь переходит к передаче резиденций собственникам.
ФОРУМ расположен в центре Москвы — между Сретенкой и Цветным бульваром. 13-этажный дом с панорамным остеклением и террасами стал новой архитектурной доминантой Садового кольца. Архитектура проекта сочетает выразительную геометрию фасадов, стеклянные модули и авторский подход к интеграции в историческую среду.
В окружении ФОРУМа нет более высоких зданий, благодаря чему из резиденций открываются панорамные виды на исторический центр Москвы.
☝🏻Проект продолжает культурный контекст локации: рядом расположен легендарный электротеатр «Форум», давший имя клубному дому. Девелопер MR также участвовал в восстановлении здания театра.
✔️ Все резиденции передаются с премиальной отделкой: в интерьерах — эстетика Mid Century, инженерная доска с уникальным природным рисунком и натуральный камень. Внутри — лобби с коллекционной мебелью и атмосферой приватной галереи.
✔️ Инфраструктура соответствует уровню проекта: приватные wellness-пространства, бассейн, фитнес-зал и СПА, благоустроенная территория с озеленением и архитектурной подсветкой.
Подробнее о проекте и актуальных предложениях — на сайте: https://forum.mr-group.ru
Forwarded from Законы стройки
В России зафиксировано снижение продаж квартир мошенниками
В чем суть
По данным замначальника следственного департамента МВД Данила Филиппова, количество продаж жилья по мошенническим схемам снизились по стране на 30%.
Предполагается, что тенденция на снижение сохранится до конца 2026 года, снизившись в 2,5 раза.
Представители МВД продолжают вести работу с риелторами и нотариусами, поскольку именно они чаще привлекаются к продажам недвижимости.
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
По данным замначальника следственного департамента МВД Данила Филиппова, количество продаж жилья по мошенническим схемам снизились по стране на 30%.
Справочно, по официальным данным, за 2025 год было совершено 250 продаж, ведомых мошенниками.
В 2026 году —26 квартир.
Предполагается, что тенденция на снижение сохранится до конца 2026 года, снизившись в 2,5 раза.
Представители МВД продолжают вести работу с риелторами и нотариусами, поскольку именно они чаще привлекаются к продажам недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуме нарастает тревога из-за темпов роста дефицита бюджета в 2026 году: «11 триллионов уже бл*»,— высказался депутат Валерий Гартунг
Он обратил внимание на критические показатели, отметив, что текущие дисбалансы требуют решительных мер, а не просто покрытия за счет эмиссии.
❗️ Отметим, что за первые четыре месяца 2026 года дефицит уже превысил годовой план в 3,77 трлн рублей, достигнув 5,9 трлн.
Для стройки и рынка недвижимости такие цифры — тоже тревожный сигнал. Как минимум, есть риск, что господдержка и лимиты по субсидиям будут ужиматься. Например, ранее писали о том, что смежные отрасли уже и так чувствуют слабость.
Он обратил внимание на критические показатели, отметив, что текущие дисбалансы требуют решительных мер, а не просто покрытия за счет эмиссии.
«Ну давайте посмотрим, что мы будем делать с дефицитом федерального бюджета. У нас за прошлый год больше 5 трлн и сейчас ещё под 5 трлн. Суммарно около 11 трлн рублей уже бл*. Что мы с этим будем делать? Печатать деньги, что ли, будем? Как в 92-м году, когда каждую неделю на 30% цены росли», — сказал Гартунг.
Для стройки и рынка недвижимости такие цифры — тоже тревожный сигнал. Как минимум, есть риск, что господдержка и лимиты по субсидиям будут ужиматься. Например, ранее писали о том, что смежные отрасли уже и так чувствуют слабость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жители подмосковного Дмитрова начали сажать картошку вместо цветов возле своего ЖК
Когда клубнеплоды становятся важнее красоты🥲
Когда клубнеплоды становятся важнее красоты🥲
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Эксперты Yale и Fortune проанализировали рынок ИТ-найма и пришли к выводу: единственный способ получить работу сегодня — системно врать
Возрастное окно сузилось до исторического минимума — всего 7 лет, с 27 до 34. Кандидаты младше не проходят, потому что ИИ забрал всю мелкую работу, на которой раньше учили джунов. И тут парадокс, пишет Fortune, автоматизируя джуниор-позиции, компании уничтожают кадровую воронку — молодым негде учиться на практике, и бизнес остается без будущих более старших позиций.
Кандидаты же старше 35 лет отсеиваются ИИ-фильтрами ещё до живого рекрутера. Компании режут штаты под видом ИИ-оптимизации, а оставшиеся позиции ведут к карьерной стагнации — «большой заморозке» по версии Yale.
Остается только врать, но осознанно:
— Если вам 22–26, то раздувайте опыт и портфолио.
— Если за 35, то скрывайте возраст и описывайте все свои ИИ-скиллы. Без них на рынок не войти.
Сочувствую тем, кто ищет работу в 2026-м. Сталкивались с таким?
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Возрастное окно сузилось до исторического минимума — всего 7 лет, с 27 до 34. Кандидаты младше не проходят, потому что ИИ забрал всю мелкую работу, на которой раньше учили джунов. И тут парадокс, пишет Fortune, автоматизируя джуниор-позиции, компании уничтожают кадровую воронку — молодым негде учиться на практике, и бизнес остается без будущих более старших позиций.
Кандидаты же старше 35 лет отсеиваются ИИ-фильтрами ещё до живого рекрутера. Компании режут штаты под видом ИИ-оптимизации, а оставшиеся позиции ведут к карьерной стагнации — «большой заморозке» по версии Yale.
Остается только врать, но осознанно:
— Если вам 22–26, то раздувайте опыт и портфолио.
— Если за 35, то скрывайте возраст и описывайте все свои ИИ-скиллы. Без них на рынок не войти.
Сочувствую тем, кто ищет работу в 2026-м. Сталкивались с таким?
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Forwarded from Бетономешалка
Новостройки почти в 2 раза дороже вторички: разрыв цен достиг 90%
К концу 2025‑го в Центральной России новостройка стоит 314 тыс. руб./м², а вторичка — всего 165 тыс ₽/м². Разрыв достиг аномальных 90%.
Льготная ипотека под 8% перегрела рынок первички, цены на новостройки растут в 1,5–2,5 раза быстрее инфляции, а семейная ипотека составляет 58% всех ипотечных выдач. Распродано менее 50% квартир от застройщиков, они терпят убытки и срывают сроки — 15% портфеля топ‑5 девелоперов сдаётся с задержкой. Цены не падают из-за проектного финансирования, максимум — точечные скидки 15–20%.
В текущем году новостройки подорожают ещё на 13–15%, а вторичка — на 8–10%. Искусственный пузырь на первичке продолжает расти. Покупателям сейчас выгоднее смотреть на вторичку — почти в 2 раза дешевле и меньше рисков.
Бетономешалка в МАХ
К концу 2025‑го в Центральной России новостройка стоит 314 тыс. руб./м², а вторичка — всего 165 тыс ₽/м². Разрыв достиг аномальных 90%.
Льготная ипотека под 8% перегрела рынок первички, цены на новостройки растут в 1,5–2,5 раза быстрее инфляции, а семейная ипотека составляет 58% всех ипотечных выдач. Распродано менее 50% квартир от застройщиков, они терпят убытки и срывают сроки — 15% портфеля топ‑5 девелоперов сдаётся с задержкой. Цены не падают из-за проектного финансирования, максимум — точечные скидки 15–20%.
В текущем году новостройки подорожают ещё на 13–15%, а вторичка — на 8–10%. Искусственный пузырь на первичке продолжает расти. Покупателям сейчас выгоднее смотреть на вторичку — почти в 2 раза дешевле и меньше рисков.
Бетономешалка в МАХ
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
Летняя кухня на даче: какой тип выбрать
Летняя кухня выносит готовку из дома. Форматы сильно различаются по стоимости и функциональности.
➡️ Открытая — навес на столбах без стен или с 1–2 стенами для защиты от ветра. Простая конструкция, можно собрать самостоятельно, подходит для мангала и гриля без вытяжки. Минус — не работает в холод и дождь.
➡️ Полуоткрытая — закрытая рабочая зона плюс открытая терраса под одной крышей. Оборудование и мебель защищены.
➡️ Закрытая — полноценное строение со стенами, кровлей и фундаментом. Всесезонная эксплуатация, хранение техники и продуктов, однако требует полноценного строительства и прокладки коммуникаций.
Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф.
Летняя кухня выносит готовку из дома. Форматы сильно различаются по стоимости и функциональности.
Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
На платформе уже размещено 2 086 объявлений в 19 ЖК застройщика в Москве и Московской области.
Вы можете выбрать подходящий объект в каталоге и перейти к покупке напрямую — без лишних посредников, комиссий и только у надёжно проверенных нами компаний.
Купить квартиру ФСК можно по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как вам идея ПИКа проводить аукционы на машиноместа? Вот, например, региональным жителям не заходит…
ПИК уже как минимум с 2022–2023 годов продаёт часть машино-мест через онлайн-аукционы, а не только в свободной продаже.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Суд прикрыл необычный отель из автобусов в центре Сочи
Пишут, что мужчина переоборудовал несколько старых автобусов, оснастив их всем необходимым для временного проживания: местами для отдыха, санитарными узлами и другими удобствами.
Пишут, что мужчина переоборудовал несколько старых автобусов, оснастив их всем необходимым для временного проживания: местами для отдыха, санитарными узлами и другими удобствами.
Гостиница, обустроенная в переоборудованных автобусах и функционировавшая на муниципальной земле, по решению суда признана незаконной. Владельцу предписано демонтировать конструкцию и вернуть участок в первоначальное состояние.
Forwarded from Законы стройки
Депутаты внесли на рассмотрение в Госдуму законопроект, разрешающий гражданам России оформлять регистрацию по месту пребывания в апартаментах
В чем суть
Об этом сообщает «ТАСС» со ссылкой на соответствующий документ.
Проект предлагает утвердить критерии, по которым нежилые помещения будут признаваться пригодными для проживания и регистрации, сохранив при этом требование о соответствии помещений проектной документации. Одновременно из-под действия норм предлагается вывести гостиничные номера.
Напоминаем
Ранее Конституционный суд РФ разрешил гражданам страны регистрироваться по месту пребывания в нежилых помещениях, пригодных для проживания (апартаментах), однако такая позиция не распространяется на постоянную регистрацию по месту жительства и не меняет правил налогообложения или оплаты ЖКУ.
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
Об этом сообщает «ТАСС» со ссылкой на соответствующий документ.
Проект предлагает утвердить критерии, по которым нежилые помещения будут признаваться пригодными для проживания и регистрации, сохранив при этом требование о соответствии помещений проектной документации. Одновременно из-под действия норм предлагается вывести гостиничные номера.
Напоминаем
Ранее Конституционный суд РФ разрешил гражданам страны регистрироваться по месту пребывания в нежилых помещениях, пригодных для проживания (апартаментах), однако такая позиция не распространяется на постоянную регистрацию по месту жительства и не меняет правил налогообложения или оплаты ЖКУ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Фича проекта АФИ2В Тагильская — зеленая терраса
В современной архитектуре все чаще появляются нестандартные предложения от застройщиков. Это можно проследить в новых коммерческих проектах, таких как бизнес-центры или многофункциональные комплексы.
Мы заметели нестандартное решение рекреационных зон в новом МФК на востоке Москвы – АФИ2В Тагальской, ввод которого запланирован уже в 3 квартале 2026 года.
26-ти этажный комплекс возводится в районе станции метро «Бульвар Рокоссовского» на территории жилого квартала «Сиреневый парк» (AFI Development) и представляет собой синергию офисной и торговой функции. И в сердце офисной части на 6 этаже будет реализована та самая фича проекта – открытая зеленая терраса.
Основная идея, заложенная в ее проектировании, — создание уникальной системы отдыха для корпоративной культуры.
В уютных местах для отдыха посетители террасы смогут пообщаться с коллегами или просто отдохнуть в обеденный перерыв.
☝🏻Считаем, что это прям вишенка на торте проекта АФИ2В Тагильская, которая, несомненно, привлечет внимание представителей бизнеса, а сам МФК станет достойным местом для их размещения.
В современной архитектуре все чаще появляются нестандартные предложения от застройщиков. Это можно проследить в новых коммерческих проектах, таких как бизнес-центры или многофункциональные комплексы.
Мы заметели нестандартное решение рекреационных зон в новом МФК на востоке Москвы – АФИ2В Тагальской, ввод которого запланирован уже в 3 квартале 2026 года.
26-ти этажный комплекс возводится в районе станции метро «Бульвар Рокоссовского» на территории жилого квартала «Сиреневый парк» (AFI Development) и представляет собой синергию офисной и торговой функции. И в сердце офисной части на 6 этаже будет реализована та самая фича проекта – открытая зеленая терраса.
Основная идея, заложенная в ее проектировании, — создание уникальной системы отдыха для корпоративной культуры.
Выход из офисных зданий на террасу спроектирован в двух направлениях. На террасе будут организованы прогулочные зоны, системы навесов, места для отдыха и зоны озеленения, основу которой составят декоративные травы, кустарники и небольшие горшечные деревья. К посадке планируются такие растения, как: клен, овсяница, тимьян, можжевельник, хоста и многое другое.
В уютных местах для отдыха посетители террасы смогут пообщаться с коллегами или просто отдохнуть в обеденный перерыв.
☝🏻Считаем, что это прям вишенка на торте проекта АФИ2В Тагильская, которая, несомненно, привлечет внимание представителей бизнеса, а сам МФК станет достойным местом для их размещения.