Арестовано имущество главы ГК «Дискус» Алексея Джулая на 1,3 млрд рублей

Ранее Октябрьский районный суд арестовал лишь личное имущество на 594,5 млн рублей. Прокуратура обжаловала решение, добившись включения в арест также активов подконтрольных Джулаю юридических лиц.

В чем суть обвинений:

Джулаю предъявлено обвинение в мошенничестве с ущербом свыше 1,2 млрд рублей и отмывании денег. По версии следствия, с марта 2019 по декабрь 2023 года он в составе группы лиц расходовал деньги более 800 членов жилищно-строительных кооперативов на цели, не связанные со строительством многоквартирных домов в Новосибирске.

🥲«Стройка. Главные новости» в MAX

Апдейт к истории с дорогим техприсоединением в Екатеринбурге и конфликтом застройщиков с «Россетями Урал»🔌

Теперь местные девелоперы подали жалобы в ФАС России, а также в профильные комитеты Госдумы и Совфеда.

Если раньше рынок говорил о росте стоимости подключения «вдвое», то теперь в отдельных проектах речь уже идет о 80 тыс. руб. на кв. м.

☝🏻Их претензия заключается в том, что «Россети Урал» включают в техприсоединение затраты на реконструкцию высоковольтных центров 110 кВ, которые обслуживают не конкретный ЖК, а целые районы.

То есть на застройщиков перекладывают материальную ответственность за развитие сетевой инфраструктуры города.

Кроме того, даже после ввода дома в эксплуатацию около 1 года действует временная схема электроснабжения. И здесь ключевой конфликт: несмотря на норму 52.2 ГрК, которая позволяет застройщикам самим строить сети, «Россети Урал» такие схемы блокируют.

Как отмечают сами строительные компании, это повлияло и на ввод жилья в регионе (−10% по итогам 2025 года), и на торможение новых проектов в «нагруженных» районах, а также рост себестоимости и давление на маржу.

💁🏻‍♂️В ответ уральские застройщики выдвинули свои требования:
🟠реальное (а не формальное) право самим строить сети
🟠запрет перекладывания модернизации магистральной инфраструктуры на девелоперов
🟠ответственность за срыв сроков подключения
🟠прозрачность по мощностям и загрузке сетей

🗣При этом на уровне правительства проблему частично признают, однако предлагают другое решение. Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью «РИА Новости» заявил, что износ коммунальной инфраструктуры планируется переломить в течение 2–3 лет — за счет выравнивания тарифов, почти 100% собираемости платежей и обязательного направления части выручки на модернизацию.

#прислалиподписчики

Российский разработчик VisionLabs улучшил транспортную видеоаналитику для стройки и промышленности

Компания добавила новые нейросетевые сценарии в систему Luna Cars для отслеживания транспорта на закрытых территориях. Решение подходит для промышленности и стройки, где важно контролировать перемещение техники, а также процессы погрузки и отгрузки материалов.

⚫️ Теперь система умеет разделять поток машин по полосам даже при съёмке с края проезжей части — нейросеть определяет проекцию автомобиля на дорогу без дорогих датчиков в асфальте.

⚫️ Также добавлено определение ориентации машины (передний или задний ход) с классификацией по восьми типам, что позволяет автоматически фиксировать выезд на встречную полосу или движение задним ходом, если это запрещено.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

Утверждены восемнадцатые изменения в ФСНБ-22

Опубликован Приказ Минстроя России от 19 мая 2025 г. № 299/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов».

В чем суть

С 25 мая 2026 года начнет действовать 18 пакет дополнений и изменений в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022. 

Включены: 

🔵232 новые сметные нормы;
🔵2649 измененные сметные нормы;
🔵967 новых строительных ресурсов;
🔵277 актуализированных стройматериалов. 

Удалены:
🔵15 новых наименований машин и механизмов
🔵11 измененных машин и механизмов;

Для разработчиков сметных программных комплексов на сайте ФГИС ЦС в ближайшее время будет размещена ФСНБ-2022 в формате открытых данных с учетом дополнений и изменений №1-18.  

🥲«Законы стройки» в MAX

На фоне непростой рыночной ситуации в Югре и роста рисков в жилищном строительстве сразу несколько застройщиков испытывают сложности

В чем суть

Так, у «ДСК-1» возникли большие сложности с достройкой проектов в Сургуте, после чего даже в Сбербанке назвали ситуацию девелопера одной из самых тяжёлых за последние 25 лет.

Также недавно и «Сибпромстрой» отказался от двух проектов КРТ, сославшись на конъюнктуру рынка, и сосредоточился на других своих проектах🤔

🥲«Законы стройки» в MAX

Коммунальные аварии будут расследовать по-новому. И за счет населения

Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил расследования причин аварийных ситуаций при водоснабжении и водоотведении».

В чем суть

Разработаны новые правила для расследования коммунальных аварий на сетях водоснабжения и канализации. Их цель: 

🔵ввести единый порядок действий по устранению аварий;
🔵отключений воды, проблем с канализацией;
🔵оптимизировать расходы;
🔵выявлять и устранять недостатки;
🔵проводить профилактику аварий.

1️⃣Предлагается:
 
🟦установить требования к проведению расследования причин аварийных ситуаций в сфере водоснабжения и водоотведения на объектах водоснабжения и водоотведения;

🟦установить порядок взаимодействия всех участников расследования и устранения причин аварийных ситуаций;

🟦определить порядок контроля за выполнением противоаварийных мероприятий;

🟦определить правила проведения комплексных расследований;

🟦определить порядок систематизации информации об авариях. 

2️⃣Аварией считается отключение:

🔵воды — более чем на 8 часов;  
🔵канализации — более чем на 4 часа;
🔵затопление и подтопление подвалов;
🔵массовые сбросы стоков.

3️⃣К расследованию аварий будут подключаться региональные власти и муниципалитеты — если отключение воды длится более суток.  

4️⃣Вводится обязанность собственников сетей: в течение 2 часов сообщать об аварии властям, с фиксацией проблемы на фото- и видеоматериалах.

🟦Результаты расследования,крупных аварий и составленные по ним акты будут размещаться в сети Интернет.

Предполагается, что затраты составят более 15 млрд рублей внебюджетных средств. Это приведет к новому росту тарифов, в которые отрасль заложит свои расходы.
 
➡️Новые правила должны заработать с 1 сентября 2027 года.

🥲«Законы стройки» в MAX

Основные заявления вице-премьера Марата Хуснуллина из интервью «РИА Новости»

🟠Он считает, что стране необходимы масштабные транспортные стройки — такие, как мост в Крым, мост на Сахалин, трасса Джубга — Сочи, а также высокоскоростные автомобильные и железнодорожные магистрали.

При этом строить их только за счет бюджета почти нереально — для этого нужны отдельные финансовые механизмы. В том числе рассматривается и привлечение зарубежных инвестиций.

🟠Охлаждение ипотеки в стране началось еще в 2024 году, а вместе с ростом ключевой ставки это уже дало ощутимый, но неприятный эффект.

🟠Снижение объёмов строительства ожидалось, но не в таких масштабах. Пока просадка в первую очередь заметна в ИЖС. При этом Хуснуллин обозначил задачу на 2026 год: «не опуститься ниже 100 млн кв. м ввода жилья».

🟠Сегодня обсуждается изменение параметров семейной ипотеки: возможен вариант с повышением лимита и одновременным ростом ставки — например, с 6% до 8%. Окончательного решения пока нет, но, как заявил Хуснуллин, все развязки по этому вопросу планируют принять уже в июне.

🟠Вице-премьер сказал, что его больше всего беспокоит риск падения выдач. Запас прочности, который был у строителей и девелоперов, уже фактически исчерпан с 2024 года, а дальнейшее давление на отрасль может только усилить риски.

🟠Хуснуллин отметил, что в новых регионах нужно одновременно решать две задачи: обеспечивать жильем людей, у которых дома пострадали или находятся в плохом состоянии, и создавать условия для роста населения. При нормальной работе экономики там есть хороший потенциал для наращивания жилищного строительства.

🟠За шесть лет физический объем работ в стройке вырос на 34%, напомнил Хуснуллин. Но если производительность труда не повышать, то и работников в отрасли пришлось бы прибавить примерно на ту же величину. Задача — увеличить производительность труда в строительстве на 22% считается одной из самых сложных во всей экономике.

🟠На данный момент ч ЖКХ на серьезные перекосы в тарифной политике: где-то тарифы завышены, а где-то за десять лет они даже не догнали инфляцию.

«Если предприятие ЖКХ работает в убыток, у него просто нет денег на обновление сетей и инфраструктуры. Уже через два-три года запущенные меры начнут давать результат, и страна сможет обновлять коммунальную инфраструктуру быстрее, чем она стареет».

🟠План довести капитализацию России до одного квадриллиона рублей к 2030 году Хуснуллин назвал не самоцелью, а, скорее, стартовым механизмом для роста качества жизни.