Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Наткнулся на такое: бункер-студия площадью 18 кв. м продается в центре Санкт-Петербурга за 3,5 млн рублей
Культурная столица умеет удивлять😅
Культурная столица умеет удивлять😅
Forwarded from Законы стройки
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов одобрил дать возможность инвесторам получать приоритетный статус для проектов по строительству и реконструкции гостиниц и санаториев
«Это создаст особый правовой механизм, который поможет инвесторам в реализации проектов по строительству, реконструкции и эксплуатации гостиниц и санаториев. Также он вводит статус приоритетного туристского проекта — это значимый шаг в развитии индустрии гостеприимства».
В чем суть
Предусматривает особые условия для создания инженерной и транспортной инфраструктуры туристических объектов, а также позволяет городу контролировать ход реализации проектов, в том числе на участках в частной собственности.
Приоритетный статус смогут получить проекты, которые реализуют юридические лица.
Основной вид деятельности таких компаний должен быть связан с гостиничным обслуживанием, организацией детского отдыха или работой санаторно-курортных организаций.
🥲 «Законы стройки» в MAX
«Это создаст особый правовой механизм, который поможет инвесторам в реализации проектов по строительству, реконструкции и эксплуатации гостиниц и санаториев. Также он вводит статус приоритетного туристского проекта — это значимый шаг в развитии индустрии гостеприимства».
В чем суть
Предусматривает особые условия для создания инженерной и транспортной инфраструктуры туристических объектов, а также позволяет городу контролировать ход реализации проектов, в том числе на участках в частной собственности.
Приоритетный статус смогут получить проекты, которые реализуют юридические лица.
Основной вид деятельности таких компаний должен быть связан с гостиничным обслуживанием, организацией детского отдыха или работой санаторно-курортных организаций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Дагестане нашли дом в стиле игры «Тетрис»: от заходящего на соседнюю крышу дома до пристройки комнат вместо пожарных лестниц
Forwarded from Всё о стройке
Цементное_обозрение_март_2026_Союзцемент.pdf
1.6 MB
Потребление цемента в России в 2026-и может упасть на 26% — аналитика «Союзцемент» за март
Основное:
🟠 В среднесрочном прогнозе ожидается снижение темпов в строительной отрасли в 2026 г., а цементная отрасль будет соответствовать этим трендам.
🟠 В марте объем потребления снизился на 19,9% к марту 2025, а к февралю 2026-го отмечается сезонный рост на 53%.
🟠 По итогам января-марта потребление цемента упало на 23,5% к аналогичному периоду прошлого года, составив 8,3 млн тонн.
🟠 Восстановление отрасли возможно только за счёт активных государственных инфраструктурных программ и мер поддержки.
🏗 ️️«Всё о стройке» в MAX
Основное:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Всё о стройке
Video message
Пока Светлана в Риме, напоминаем, что у нашего директора есть авторская колонка — в данном случае
об архитектуре Европы
🟠 О том, как в Ватикане с помощью архитектуры создавались шедевры, подчеркивающие атрибуты церкви, веры, власти, читайте по ссылке.
🟠 Зеленый фасад: маркетинговая обертка или инженерная система? Реальная экономика вертикального озеленения на примере Bosco Verticale в Милане.
🟠 Кривая против прямой: почему российский девелопмент выбирает «коробки» — и чему его может научить Центр Гейдара Алиева в Баку.
🟠 Как район EUR в Риме строили для Всемирной выставки 1942 года, которая так и не состоялась. А восемьдесят лет спустя он стал одним из самых дорогих деловых кварталов города.
об архитектуре Европы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Просроченная задолженность по ипотеке показывает только рост: с начала года на 16,5 млрд рублей
Так, по состоянию на 1 января показатель составлял 205 млрд рублей, а по итогам 1 апреля — 221,5 млрд.
Напомним, с 1 апреля 2026 года банки при оценке показателя долговой нагрузки стали учитывать только официальные доходы потенциальных заемщиков. Из-за этого около трети заявок на ипотеку могут получить разворот🙅🏻♂️
Так, по состоянию на 1 января показатель составлял 205 млрд рублей, а по итогам 1 апреля — 221,5 млрд.
Напомним, с 1 апреля 2026 года банки при оценке показателя долговой нагрузки стали учитывать только официальные доходы потенциальных заемщиков. Из-за этого около трети заявок на ипотеку могут получить разворот🙅🏻♂️
Forwarded from Всё о стройке
Вслед за снижением ключа растут объёмы выдачи ипотеки
В марте было выдано жилищных кредитов на 331 млрд руб. — рост на 14% в месячном выражении и на 29% в годовом.
При этом средние ставки по ипотеке впервые с 2019 года превысили 10 п.п., хотя еще в январе были ниже 8%.
В марте было выдано жилищных кредитов на 331 млрд руб. — рост на 14% в месячном выражении и на 29% в годовом.
При этом средние ставки по ипотеке впервые с 2019 года превысили 10 п.п., хотя еще в январе были ниже 8%.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
У ГК ФСК I квартал вышел крайне рабочим: продажи недвижимости — 45,8 млрд рублей (плюс 21% год к году). На фоне дорогих денег это достойный результат
Продали 145,9 тыс. кв. м, 80% сделок — в ипотеку. ФСК также ввела 282,5 тыс. кв. м — для начала года объем солидный. Гендиректор Дмитрий Трубников также прокомментировал отчетность, заявив, что рынок в ближайшие месяцы, похоже, останется спокойным, а оживление возможно только при дальнейшем снижении ставки.
Продали 145,9 тыс. кв. м, 80% сделок — в ипотеку. ФСК также ввела 282,5 тыс. кв. м — для начала года объем солидный. Гендиректор Дмитрий Трубников также прокомментировал отчетность, заявив, что рынок в ближайшие месяцы, похоже, останется спокойным, а оживление возможно только при дальнейшем снижении ставки.
Forwarded from Законы стройки
С 1 июля начнет действовать стандарт требования пожарной безопасности для стоянок автомобилей
СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности».
В чем суть
Установлены требования пожарной безопасности к стоянкам автомобилей, в том числе для:
🔵 парковки для электромобилей;
🔵 подзаряжаемых гибридов;
🔵 микроавтобусов;
🔵 мототехники;
🔵 средств индивидуальной мобильности.
Требования распространяются на наземные, на подземные и механизированные парковки.
Стандарт содержит требования:
🔵 к противопожарным расстояниям;
🔵 пожарным проездам и подъездам;
🔵 пожарным отсекам, объемно-планировочным и конструктивным решениям.
Также содержит разделы, посвященные ограничению распространения пожара, путям эвакуации, эвакуационным выходам и системам инженерно-технического обеспечения и противопожарной защиты.
➡️ Вступает в действие с 1 июня 2026 года.
🥲 «Законы стройки» в MAX
СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности».
В чем суть
Установлены требования пожарной безопасности к стоянкам автомобилей, в том числе для:
Требования распространяются на наземные, на подземные и механизированные парковки.
Стандарт содержит требования:
Также содержит разделы, посвященные ограничению распространения пожара, путям эвакуации, эвакуационным выходам и системам инженерно-технического обеспечения и противопожарной защиты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Передаем привет коллегам из «А101»😃
И еще раз акцентируем, как непредсказуем этот мир и Прокуратура. Но Филатов бдит по всем нюансам сразу.
И еще раз акцентируем, как непредсказуем этот мир и Прокуратура. Но Филатов бдит по всем нюансам сразу.
Forwarded from Стройка.Главные новости
Вторичное жильё становится всё более привлекательной альтернативой новостройкам
Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимости».
Главная причина — семейная ипотека стала менее доступной для части покупателей, а разница в цене между первичкой и вторичкой составляет 15–30%. Те, кто не может воспользоваться льготными программами, всё чаще смотрят на вторичный рынок.
Дополнительный стимул — снижение ключевой ставки. При её уровне в 15% минимальная рыночная ставка составляет 16,9%. Снижение ставки на 0,5 п.п. уже сделало ежемесячный платёж доступнее на 2,6%, сообщают в сервисе.
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимости».
Главная причина — семейная ипотека стала менее доступной для части покупателей, а разница в цене между первичкой и вторичкой составляет 15–30%. Те, кто не может воспользоваться льготными программами, всё чаще смотрят на вторичный рынок.
Дополнительный стимул — снижение ключевой ставки. При её уровне в 15% минимальная рыночная ставка составляет 16,9%. Снижение ставки на 0,5 п.п. уже сделало ежемесячный платёж доступнее на 2,6%, сообщают в сервисе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
«Самолет» выводит на рынок новую серию жилых комплексов — «Некст». Застройщик делает ставку на архитектуру, планировки и качество среды
В новостройках серии «Некст» акцент будет на свет и видовые характеристики, лоджии и балконы, планировки с грамотным зонированием и редкие для массового сегмента опции вроде окон в ванных и террас. Поработали также и с приватностью - детские и спальни родителей разнесены либо разделены функциональными помещениями, например, кухней-гостиной.
В паркингах появятся зарядки для электромобилей, СТО и автомойки. Прилегающая территория задумывается как приватный двор-парк с ландшафтным дизайном и всесезонным озеленением
По сути, «Некст» выглядит как попытка уйти от базового продукта в сторону более продуманного формата. Посмотрим, что из этого выйдет✌🏻
В новостройках серии «Некст» акцент будет на свет и видовые характеристики, лоджии и балконы, планировки с грамотным зонированием и редкие для массового сегмента опции вроде окон в ванных и террас. Поработали также и с приватностью - детские и спальни родителей разнесены либо разделены функциональными помещениями, например, кухней-гостиной.
В паркингах появятся зарядки для электромобилей, СТО и автомойки. Прилегающая территория задумывается как приватный двор-парк с ландшафтным дизайном и всесезонным озеленением
Первый проект серии — «Литературный квартал», о котором мы писали, что уже стартовали продажи. В будущем «Самолет» планирует масштабировать концепцию на другие площадки
По сути, «Некст» выглядит как попытка уйти от базового продукта в сторону более продуманного формата. Посмотрим, что из этого выйдет✌🏻
Forwarded from Всё о стройке
ТОП-10 зеленых ЖК на юге и востоке Москвы
Редакция портала Всеостройке.pф собрала рейтинг наиболее «зелёных» проектов, где девелоперы делают ставку на парки, сады, дворы без машин и жизнь рядом с природой.
1️⃣ ЖК «Страна.Заречная» («Страна Девелопмент»)
Концепция проекта строится вокруг 6 парков и 6 садов с разными сценариями: от тихих прогулок до спорта и мероприятий. В комплексе предусмотрены дворы без машин, амфитеатр, скейт- и тим-парк.
2️⃣ ЖК «Сиреневый парк» (AFI Development)
Недалеко от комплекса сразу несколько крупных парков — Сокольники и Измайловский. Внутри — зеленые дворы с сиренью, черемухой и зонами отдыха.
3️⃣ ЖК «1-й Измайловский» (ГК ФСК реализует под брендом «1-й ДСК»)
Квартал с собственной зеленой доминантой — сенсорным садом. Около 60% территории займет озеленение, а сам ЖК расположен между двумя природными массивами — «Лосиным островом» и Измайловским парком.
4️⃣ ЖК «Зиларт» («Группа ЛСР»)
Центром проекта станет парк «Тюфелева роща» площадью 10 га, где будет более 700 взрослых деревьев и 11 тыс. кв. м цветников, с авторским ландшафтом, прудом и перголой длиной 1,3 км.
5️⃣ ЖК «Ривер Парк Коломенское» («Аеон Девелопмент»)
Главная особенность проекта — 1,5 км собственной набережной у Москвы-реки и 20 га благоустройства. Рядом находится музей-заповедник «Коломенское».
Подробнее обо всех 10 проектах — в статье на портале Всеостройке.pф.
Редакция портала Всеостройке.pф собрала рейтинг наиболее «зелёных» проектов, где девелоперы делают ставку на парки, сады, дворы без машин и жизнь рядом с природой.
Концепция проекта строится вокруг 6 парков и 6 садов с разными сценариями: от тихих прогулок до спорта и мероприятий. В комплексе предусмотрены дворы без машин, амфитеатр, скейт- и тим-парк.
Недалеко от комплекса сразу несколько крупных парков — Сокольники и Измайловский. Внутри — зеленые дворы с сиренью, черемухой и зонами отдыха.
Квартал с собственной зеленой доминантой — сенсорным садом. Около 60% территории займет озеленение, а сам ЖК расположен между двумя природными массивами — «Лосиным островом» и Измайловским парком.
Центром проекта станет парк «Тюфелева роща» площадью 10 га, где будет более 700 взрослых деревьев и 11 тыс. кв. м цветников, с авторским ландшафтом, прудом и перголой длиной 1,3 км.
Главная особенность проекта — 1,5 км собственной набережной у Москвы-реки и 20 га благоустройства. Рядом находится музей-заповедник «Коломенское».
Подробнее обо всех 10 проектах — в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Вдруг вы ещё что-то не знали о рынке аренды жилья в Москве
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Раньше стартапы создавали, чтобы решить проблему людей. Но вот — стартап Humwork решает проблемы ИИ-агентов
📎 Проблема: агенты хорошо делают 80% работы, а на оставшихся 20% зависают в бесконечных циклах ошибок или выдают чушь.
⚫️ Решение: когда агент попадает в тупик, он через MCP‑сервер за 30 секунд находит живого эксперта, передаёт ему контекст задачи (код, логи, документы), а тот решает проблему и возвращает результат .
Платформа уже собрала более 1000 верифицированных специалистов по инженерии, дизайну, юриспруденции и маркетингу; в бета‑тесте обработано 2858 задач с показателем успеха 87%
Платформа уже собрала более 1000 верифицированных специалистов по инженерии, дизайну, юриспруденции и маркетингу; в бета‑тесте обработано 2858 задач с показателем успеха 87%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
ФАУ ФЦС Шуркалин — ИННОСТРОЙ.pdf
3.2 MB
Главное из презентации замдиректора ФАУ «ФЦС» Юрия Шуркалина о развитии аддитивных технологий в строительстве
🟣 Аддитивные технологии в строительстве — современные методы производства работ с помощью послойного нанесения материала 3D-принтером. Их применение охватывает строительство и реставрацию зданий, изготовление опалубки, создание уникального архитектурного декора.
🟣 3D-печать наиболее эффективна при строительстве одноэтажных зданий, массовой однотипной застройке, а также в условиях дефицита рабочей силы и экстремальных условиях.
🟣 Нормативная база: действуют ГОСТы по терминам, материалам и методам испытаний. В 2023 году обновлены строительные правила СП 70.13330.2012. Работают два технических комитета по стандартизации — ТК 182 «Аддитивные технологии» (материалы и оборудование) и ТК 465 «Строительство» (бетонные смеси и конструкции).
🟣 В планах: исследования огнестойкости, сейсмостойкости конструкций, разработка методики расчёта пространственных безбалочных конструкций и новых методов проектирования пустотелых бионических 3D-печатных ферм. До 2028 года планируется создание новых ГОСТов и сводов правил.
Без нормативной базы даже самая перспективная технология остается экспериментом. ФАУ «ФЦС» создает условия для массового внедрения 3D-печати в строительстве.
Подробнее — в файле.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Без нормативной базы даже самая перспективная технология остается экспериментом. ФАУ «ФЦС» создает условия для массового внедрения 3D-печати в строительстве.
Подробнее — в файле.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Главный инсайд — за закрытыми дверями
21 мая Setl Tech (входит в холдинг Setl Group) приглашает первых лиц строительных компаний на урбан-тур «Стройка. Цифра. Люди. Результаты».
На живом объекте ЖК «Город звёзд» команда Setl Tech покажет реальные процессы и цифровые инструменты в действии.
«Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Это факт.
Но послушать точно стоит. Будет интересно».
После урбан-тура — закрытая конференция. На которой — путь холдинга: ошибки, поиски, решения. И методология, которая к этому привела. Итог — 96% приёмки квартир с первого раза.
В программе конференции:
• «Эволюция цифровой стройки: от идеи до методологии холдинга» Виталий Ершов, директор по строительству холдинга Setl Group, Заслуженный строитель Российской Федерации
• «96% приёмки с первого раза: решения, которые делают это возможным» Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий
• «Ловушки цифровизации: не повторяйте наших ошибок» Денис Шабунин, руководитель направления развития продукта
• «Сценарии раннего обнаружения дефектов на основе ЦИМ» Алексей Кислухин, заместитель генерального директора BRIO MRS
Как это будет:
• Откровенные разборы — только опыт и цифры
• Сессия вопросов — диалог, а не монолог
• Нетворкинг — только первые лица, общение без посредников
Вы уедете не только с впечатлениями, а с пониманием — на что обратить внимание, где искать точки роста и как выстроить систему, которая работает на результат.
Стоимость участия: 50 000 ₽
Количество мест ограничено
21 мая 2026.
Санкт-Петербург: Отель Domina Пулково – ЖК «Город звёзд» – Domina Пулково.
Регистрация и детали: https://setltech.ru/urban_tour_2026.
21 мая Setl Tech (входит в холдинг Setl Group) приглашает первых лиц строительных компаний на урбан-тур «Стройка. Цифра. Люди. Результаты».
На живом объекте ЖК «Город звёзд» команда Setl Tech покажет реальные процессы и цифровые инструменты в действии.
«Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Это факт.
Но послушать точно стоит. Будет интересно».
После урбан-тура — закрытая конференция. На которой — путь холдинга: ошибки, поиски, решения. И методология, которая к этому привела. Итог — 96% приёмки квартир с первого раза.
В программе конференции:
• «Эволюция цифровой стройки: от идеи до методологии холдинга» Виталий Ершов, директор по строительству холдинга Setl Group, Заслуженный строитель Российской Федерации
• «96% приёмки с первого раза: решения, которые делают это возможным» Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий
• «Ловушки цифровизации: не повторяйте наших ошибок» Денис Шабунин, руководитель направления развития продукта
• «Сценарии раннего обнаружения дефектов на основе ЦИМ» Алексей Кислухин, заместитель генерального директора BRIO MRS
Как это будет:
• Откровенные разборы — только опыт и цифры
• Сессия вопросов — диалог, а не монолог
• Нетворкинг — только первые лица, общение без посредников
Вы уедете не только с впечатлениями, а с пониманием — на что обратить внимание, где искать точки роста и как выстроить систему, которая работает на результат.
Стоимость участия: 50 000 ₽
Количество мест ограничено
21 мая 2026.
Санкт-Петербург: Отель Domina Пулково – ЖК «Город звёзд» – Domina Пулково.
Регистрация и детали: https://setltech.ru/urban_tour_2026.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Кстати, москвичи, вы в курсе, что завтра не будет не только интернета, но и отопления? Коммунальщикам предстоит отключить его в 74 тыс. зданиях✌🏻
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Футболисты уходят в риэлторскую деятельность
Игрок канадской премьер-лиги Томаш Скублак из «Интер Торонто» забил гол и показал в камеру свою визитку риэлтора😃
Игрок канадской премьер-лиги Томаш Скублак из «Интер Торонто» забил гол и показал в камеру свою визитку риэлтора😃