ГК ФСК подвела итоги девелоперской деятельности за I квартал 2026 года: доход от продажи недвижимости за год вырос на 21%, до 45,8 млрд рублей

🟠За данный период застройщик реализовал 145 919 кв. м недвижимости — на 8% выше, чем год назад.

В Московском регионе — 107 388 кв. м на 35 млрд рублей.

🟠Доля ипотечных сделок составила 80% от общего объема. Значительная часть пришлась на семейную ипотеку. 

🟠Всего ГК ФСК было введено 282,5 тыс. кв. м недвижимости за I квартал: комплекс апартаментов «Движение. Говорово» (Москва), апарт-отель «Зум Черная Речка» (Санкт-Петербург), апарт-комплекс «Зум на Неве» (Санкт-Петербург), ЖК «1-й Южный» (корпус №1.3), детский сад в ЖК «1-й Донской» (Новая Москва).

Прокомментировал генеральный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников:

«Начало 2026 года ожидаемо оказалось для девелоперов непростым. Ставка всё ещё остается достаточно высокой, хотя последние полгода наблюдается устойчивая тенденция к её снижению. После активного спроса в конце 2025 года, когда покупатели стремились воспользоваться семейной ипотекой на прежних условиях, в начале текущего года мы увидели некоторое охлаждение рынка. В ближайшие месяцы, по нашему мнению, рынок останется в состоянии стагнации, но в среднесрочной перспективе мы ожидаем восстановление спроса при условии планомерного снижения ключевой ставки».

Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.

Утвержден стандарт для покрытий детских игровых площадок

Национальный стандарт ГОСТ Р 72525-2026 «Крошка резиновая для покрытий детских игровых площадок. Общие требования». 

В чем суть 

Распространяется на резиновую крошку, получаемую измельчением шин, покрышек, камер.

Предназначен для использования в качестве сырья при изготовлении покрытий детских игровых площадок.

Не распространяется на резиново-полимерную крошку на основе этилен-пропилен-диеновых каучуков, применяемую в качестве сырья при изготовлении покрытий детских игровых площадок.

➡️Вводится в действие впервые с 1 июня 2026 года.

🥲«Законы стройки» в MAX

Выявлены нарушения при строительстве ирригационных каналов в Акмолинской области

Прокуратура выявила нарушения строительных норм со стороны подрядчика — работы выполнены некачественно, бюджетные средства выплачены необоснованно.

➡️В Аксуском районе реконструируют 37,8 км каналов и строят 170 гидротехнических сооружений — для улучшения водоснабжения на 11 548 га. В Коксуском районе — 266,4 км каналов, 1 099 сооружений и охват 15 537 га. Первый этап работ планируется завершить в этом году.

❗️В Кирове обманутым в ИЖС отменили пени и продлили сроки по кредитам

На совещании рабочей группы с участием пострадавших заёмщиков, банков, стройнадзора и прокуратуры удалось сдвинуть ситуацию с мёртвой точки. Итоги впечатляют: банк принял решение не начислять пени тем, чьи дома зависли в недострое. Процентные ставки оставили неизменными, а сроки предоставления залога продлили.

Сбер одобрил выдачу третьего транша пострадавшим без требования завершить строительство. Один из подрядчиков предложил продолжить работы без удорожания. Тем, кто не согласен — вернуть внесённые средства в рассрочку. Сами граждане предложили свои варианты: единовременные выплаты или строительство силами господрядчиков.

Это не просто ещё одно совещание. Это прецедент, когда банки и подрядчики пошли на реальные шаги, а не просто составили реестр и развели руками. Опыт Кирова могут взять на заметку другие регионы, где проблема обманутых заказчиков ИЖС стоит не менее остро.

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов одобрил дать возможность инвесторам получать приоритетный статус для проектов по строительству и реконструкции гостиниц и санаториев

«Это создаст особый правовой механизм, который поможет инвесторам в реализации проектов по строительству, реконструкции и эксплуатации гостиниц и санаториев. Также он вводит статус приоритетного туристского проекта — это значимый шаг в развитии индустрии гостеприимства».

В чем суть

Предусматривает особые условия для создания инженерной и транспортной инфраструктуры туристических объектов, а также позволяет городу контролировать ход реализации проектов, в том числе на участках в частной собственности. 

Приоритетный статус смогут получить проекты, которые реализуют юридические лица.

Основной вид деятельности таких компаний должен быть связан с гостиничным обслуживанием, организацией детского отдыха или работой санаторно-курортных организаций. 

🥲«Законы стройки» в MAX

Потребление цемента в России в 2026-и может упасть на 26% — аналитика «Союзцемент» за март

Основное:
🟠В среднесрочном прогнозе ожидается снижение темпов в строительной отрасли в 2026 г., а цементная отрасль будет соответствовать этим трендам.

🟠В марте объем потребления снизился на 19,9% к марту 2025, а к февралю 2026-го отмечается сезонный рост на 53%.

🟠По итогам января-марта потребление цемента упало на 23,5% к аналогичному периоду прошлого года, составив 8,3 млн тонн.

🟠Восстановление отрасли возможно только за счёт активных государственных инфраструктурных программ и мер поддержки.

🏗️️«Всё о стройке» в MAX

Пока Светлана в Риме, напоминаем, что у нашего директора есть авторская колонка — в данном случае
об архитектуре Европы

🟠О том, как в Ватикане с помощью архитектуры создавались шедевры, подчеркивающие атрибуты церкви, веры, власти, читайте по ссылке.

🟠Зеленый фасад: маркетинговая обертка или инженерная система? Реальная экономика вертикального озеленения на примере Bosco Verticale в Милане.

🟠Кривая против прямой: почему российский девелопмент выбирает «коробки» — и чему его может научить Центр Гейдара Алиева в Баку.

🟠Как район EUR в Риме строили для Всемирной выставки 1942 года, которая так и не состоялась. А восемьдесят лет спустя он стал одним из самых дорогих деловых кварталов города.

С 1 июля начнет действовать стандарт требования пожарной безопасности для стоянок автомобилей 

СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности».

В чем суть  

Установлены требования пожарной безопасности к стоянкам автомобилей, в том числе для:

🔵парковки для электромобилей; 
🔵подзаряжаемых гибридов;  
🔵микроавтобусов;  
🔵мототехники;  
🔵средств индивидуальной мобильности.

Требования распространяются на наземные, на подземные и механизированные парковки.

Стандарт содержит требования:  

🔵к противопожарным расстояниям;  
🔵пожарным проездам и подъездам;
🔵пожарным отсекам, объемно-планировочным и конструктивным решениям. 

Также содержит разделы, посвященные ограничению распространения пожара, путям эвакуации, эвакуационным выходам и системам инженерно-технического обеспечения и противопожарной защиты.

➡️Вступает в действие с 1 июня 2026 года.

🥲«Законы стройки» в MAX