Forwarded from Всё о стройке
В Республике Алтай начинается строительство мини‑города федерального масштаба
Девелопер «Селфстроит» запустил строительство проекта «Город гор» — новый формат жизни и отдыха в Майминском районе, у подножья живописных алтайских вершин. Мини-город уже имеет статус регионального значения, утверждённый распоряжением Правительства Республики Алтай, и стал победителем международного конкурса CREDO как лучший региональный проект комплексной застройки.
«Город гор» расположен в стратегически важной точке региона — рядом с Чуйским трактом, который вошёл в список десяти самых красивых автомобильных дорог мира по версии National Geographic. Здесь, среди гор и чистого воздуха, формируется современная урбанистическая среда с полноценной инфраструктурой.
На площади 105 гектаров будет построено 95 зданий и сооружений трёх классов жилья — «Комфорт», «Бизнес» и «Премиум». Проект рассчитан на 25 000 жителей и включает все элементы городской жизни: школу, три детских сада, поликлинику, физкультурно‑оздоровительный центр, деловой комплекс и крупнейший в Алтае торгово‑развлекательный центр «Катунь Молл». В центре откроется термальный комплекс на площади 10000 квадратных метров с открытыми бассейнами с видом на горы.
«Город гор» находится на перекрёстке ключевых туристических направлений: в 5 минутах от международного аэропорта Горно‑Алтайска и в 30 минутах от курорта «Манжерок», оба объекта развивает Сбербанк. Сервисным управлением займётся компания «В горах», официальный оператор от застройщика. Она предоставит полный цикл обслуживания и управления недвижимостью.
Республика Алтай сегодня становится новой курортной столицей России, местом силы для жизни, инвестиций и отдыха. За 10 лет рост стоимости квадратного метра в регионе составил 714%. Республика обогнала по спросу на курортную недвижимость Архыз (25%), Сочи (20%), против 40% на Алтае.
Девелопер «Селфстроит» запустил строительство проекта «Город гор» — новый формат жизни и отдыха в Майминском районе, у подножья живописных алтайских вершин. Мини-город уже имеет статус регионального значения, утверждённый распоряжением Правительства Республики Алтай, и стал победителем международного конкурса CREDO как лучший региональный проект комплексной застройки.
«Город гор» расположен в стратегически важной точке региона — рядом с Чуйским трактом, который вошёл в список десяти самых красивых автомобильных дорог мира по версии National Geographic. Здесь, среди гор и чистого воздуха, формируется современная урбанистическая среда с полноценной инфраструктурой.
На площади 105 гектаров будет построено 95 зданий и сооружений трёх классов жилья — «Комфорт», «Бизнес» и «Премиум». Проект рассчитан на 25 000 жителей и включает все элементы городской жизни: школу, три детских сада, поликлинику, физкультурно‑оздоровительный центр, деловой комплекс и крупнейший в Алтае торгово‑развлекательный центр «Катунь Молл». В центре откроется термальный комплекс на площади 10000 квадратных метров с открытыми бассейнами с видом на горы.
«Город гор» находится на перекрёстке ключевых туристических направлений: в 5 минутах от международного аэропорта Горно‑Алтайска и в 30 минутах от курорта «Манжерок», оба объекта развивает Сбербанк. Сервисным управлением займётся компания «В горах», официальный оператор от застройщика. Она предоставит полный цикл обслуживания и управления недвижимостью.
Республика Алтай сегодня становится новой курортной столицей России, местом силы для жизни, инвестиций и отдыха. За 10 лет рост стоимости квадратного метра в регионе составил 714%. Республика обогнала по спросу на курортную недвижимость Архыз (25%), Сочи (20%), против 40% на Алтае.
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов перешёл в BЭБ.PФ и КБ «Стрелка» (входит в BЭБ.PФ)
Он займется курированием подготовки и выполнения проектов группы BЭБ.PФ в сфере экономики города, а также будет отвечать за вопросы мастер-планирования и комплексного развития городов.
Кроме того, Кузнецов занял пост управляющего партнера в консалтинговой компании КБ «Стрелка».
Справочно:
BЭБ.PФ (Государственная корпорация развития) — это главный российский институт развития, созданный для финансирования масштабных социально-экономических проектов, модернизации экономики и развития инфраструктуры.
Он займется курированием подготовки и выполнения проектов группы BЭБ.PФ в сфере экономики города, а также будет отвечать за вопросы мастер-планирования и комплексного развития городов.
Кроме того, Кузнецов занял пост управляющего партнера в консалтинговой компании КБ «Стрелка».
Справочно:
BЭБ.PФ (Государственная корпорация развития) — это главный российский институт развития, созданный для финансирования масштабных социально-экономических проектов, модернизации экономики и развития инфраструктуры.
Forwarded from Всё о стройке
На «Авито» новый кандидат на продажу — за 3,5 млрд рублей выставили питерский бизнес-центр «Новая Аура», построенный «Эталоном»
Предложение опубликовано московским агентством недвижимости (АН) BARNES Moscow.
Владельцем здания является Андрей Недбаев — соучредитель ООО «СЗ "Резиденция Рощино"», ООО «Новое Рощино», ООО «АН-Инвест» и других компаний.
В БЦ, построенном в 2008 году, сегодня расположены офисные помещения различной планировки, паркинг на 200 мест, кафе, ресторан, супермаркет, аптека. Стоимость аренды офисов в бизнес-центре оценивается в 1,8–2 тыс. рублей за кв. м, торговых площадей — в 2,2–2,3 тыс. рублей.
Ранее из многомиллиардных активов на «Авито» продавали огромный остров в Индонезии, аэропорт «Домодедово» и гостиничный комплекс в Адлерском районе Сочи, а также газовое месторождение и Рижский вокзал.
Предложение опубликовано московским агентством недвижимости (АН) BARNES Moscow.
Владельцем здания является Андрей Недбаев — соучредитель ООО «СЗ "Резиденция Рощино"», ООО «Новое Рощино», ООО «АН-Инвест» и других компаний.
В БЦ, построенном в 2008 году, сегодня расположены офисные помещения различной планировки, паркинг на 200 мест, кафе, ресторан, супермаркет, аптека. Стоимость аренды офисов в бизнес-центре оценивается в 1,8–2 тыс. рублей за кв. м, торговых площадей — в 2,2–2,3 тыс. рублей.
Ранее из многомиллиардных активов на «Авито» продавали огромный остров в Индонезии, аэропорт «Домодедово» и гостиничный комплекс в Адлерском районе Сочи, а также газовое месторождение и Рижский вокзал.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Цифра — это миллионные убытки. Или порядок и экономия?
21 мая в Санкт-Петербурге Setl Tech (входит в холдинг SetlGroup) приглашает первых лиц строительных компаний на урбан-тур «Стройка. Цифра. Люди. Результаты».
Команда Setl Tech покажет, как цифровизация перестает быть дорогой и сложной и превращается в инструмент №1
На реальном строящемся объекте ЖК «Город звезд» вы увидите:
• Эффективный подход к управлению объектом — не на слайдах, а на площадке
• Цифровые инструменты «в бою» — реальную работу и ее итоги
• Команду в цифровой среде — без хаоса и подвигов
Результат: 96% объектов сдается с первого раза.
Маршрут: отель Domina Пулково → ЖК «Город звезд» → Domina Пулково.
📌 Стоимость — 50 000 рублей. Количество мест ограничено.
Регистрация и детали: https://setltech.ru/urban_tour_2026
На видео — вы можете посмотреть, как это было☝🏻
21 мая в Санкт-Петербурге Setl Tech (входит в холдинг SetlGroup) приглашает первых лиц строительных компаний на урбан-тур «Стройка. Цифра. Люди. Результаты».
Команда Setl Tech покажет, как цифровизация перестает быть дорогой и сложной и превращается в инструмент №1
На реальном строящемся объекте ЖК «Город звезд» вы увидите:
• Эффективный подход к управлению объектом — не на слайдах, а на площадке
• Цифровые инструменты «в бою» — реальную работу и ее итоги
• Команду в цифровой среде — без хаоса и подвигов
Результат: 96% объектов сдается с первого раза.
«И это не магия. Мы тоже ошибались»,— Setl Tech расскажет о ловушках, которые обошлись им в миллионы. И главное — как их избежать, чтобы ваша «цифра» работала на вас.
Маршрут: отель Domina Пулково → ЖК «Город звезд» → Domina Пулково.
Регистрация и детали: https://setltech.ru/urban_tour_2026
На видео — вы можете посмотреть, как это было☝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
С Днём космонавтики, ребят!
Поехали в следующую неделю.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Минстрой РФ будет крайне внимательно и жестко реагировать на региональные власти, муниципалитеты и застройщиков, которые не услышат требования ведомства — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на Всероссийском жилищном конгрессе
Также интересное с выступления:
🟠 В Минстрое прогнозируют снижение многоквартирного жилья в 2027-2028 годах, но основное внимание будут уделять предотвращению банкротств и стимулированию спроса, в том числе через корректировку семейной ипотеки.
По словам Стасишина, модернизация «семейки» будет направлена не только на стимулирование рождаемости, но и на приобретение квартир большей площади, чем сейчас.
🟠 Также замглавы Минстроя РФ отметил, что сейчас лучшее время для подготовки предпроектной документации. Региональные и муниципальные власти должны качественно формировать земельный банк и передавать участки под КРТ.
В целом сегодня регионы делятся на две категории:
🟠 В первой — огромная нехватка предложений, поскольку власти не развивают территории, не реновируют центры, не занимаются расселением аварийного жилья, привлекая инвесторов.
🟠 Во второй — нехватка спроса, где некоторые большие регионы считают, что жилищное строительство не должно развиваться.
«Я неоднократно предупреждал, что потом не стоит обижаться на последствия. Мы ожидаем, что передача ключей будет осуществляться строго в срок, без каких-либо задержек или компромиссов. Это приоритет нашей работы в текущем периоде».
«Одна из двух основных задач в многоквартирном строительстве — соблюдение сроков передачи ключей. Это самое основное. К сожалению, мы видим, что там, где больше строится, застройщики чаще позволяли и позволяют себе сдавать не вовремя, раскрывать эскроу-счета, а потом выполнять отделку, меблировку. Это очень влияет на сроки передачи ключей»,— добавил Никита Евгеньевич.
Также интересное с выступления:
По словам Стасишина, модернизация «семейки» будет направлена не только на стимулирование рождаемости, но и на приобретение квартир большей площади, чем сейчас.
«Штрафы, пени за качество и сроки ушли. И мы видим сегодня вплоть до каждого метра с просрочкой более дня».
«Несмотря на текущие ставки и изменения в ипотечных программах, банки научились финансировать, а застройщики — строить. Мы прошли эти годы достаточно успешно, адаптировавшись к новым условиям».
В целом сегодня регионы делятся на две категории:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Уточнен порядок проведения повторной государственной экологической экспертизы
Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 13.04.2026 № 401 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2024 г. № 694».
В чем суть
Внесены изменения в порядок проведения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ).
1️⃣ При доработке проектов, которые получили ранее отрицательное заключение ГЭЭ, разрешено представлять не всю документацию, а только те ее части, которые были изменены.
Уполномоченные органы (в т. ч. Росприроднадзор и региональные структуры) вправе запросить дополнительные материалы из первоначального пакета для оценки обновленных решений.
Основание для запроса — решение экспертной комиссии.
Запрос направляется заказчику с указанием сроков предоставления информации. При этом уведомление должно быть направлено в срок не более 5 рабочих дней с момента принятия решения, но не позднее чем за 10 рабочих дней до завершения экспертизы.
2️⃣ Уточнен ряд формулировок, связанных с участием экспертов и наблюдателей в процедуре экологической экспертизы. В т. ч. положения, которые регулируют их статус и участие в рассмотрении материалов.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 13.04.2026 № 401 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2024 г. № 694».
В чем суть
Внесены изменения в порядок проведения государственной экологической экспертизы (ГЭЭ).
Уполномоченные органы (в т. ч. Росприроднадзор и региональные структуры) вправе запросить дополнительные материалы из первоначального пакета для оценки обновленных решений.
Основание для запроса — решение экспертной комиссии.
Запрос направляется заказчику с указанием сроков предоставления информации. При этом уведомление должно быть направлено в срок не более 5 рабочих дней с момента принятия решения, но не позднее чем за 10 рабочих дней до завершения экспертизы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Бургер Кинг вступил в торги за Рижский вокзал. Готовы предложить почти 13 млн Вопперов
Тяжелое время для РЖД. Может, и возьмут.
Тяжелое время для РЖД. Может, и возьмут.
Forwarded from Всё о стройке
И какое же выступление замглавы Минстроя Никиты Стасишина без забавной истории — о том, как он хотел продать квартиру, и риэлторах
По его словам, риэлторская деятельность в России нуждается в регулировании. И в правительстве уже «подошли к этому снаряду», так как это назрело.
Никита Евгеньевич добавил, что риелторы «подчас зарабатывают больше, чем застройщики».
«Я решил продать свою квартиру, в которой ранее никто не был прописан. Обычная вторичка. Стандартный процесс до момента, пока не подключаются покупатели через посредников, которые принесли список того, что я должен сделать…
И там было нужно, извините, сдать анализ мочи на то, чтобы подтвердить, что я адекватный. Я говорю: позовите, пожалуйста, будущих покупателей ко мне в кабинет, пусть посмотрят, кто продаёт квартиру».
По его словам, риэлторская деятельность в России нуждается в регулировании. И в правительстве уже «подошли к этому снаряду», так как это назрело.
Никита Евгеньевич добавил, что риелторы «подчас зарабатывают больше, чем застройщики».
Forwarded from Всё о стройке
В крупнейшей десятке банков по доле отказов ипотечных заявок, поданных в марте клиентами «Этажей», лидерами стали «Альфа», Совкомбанк и ВТБ❌
По приросту данного показателя среди ТОП-10 идут с отрывом Примсоцбанк и «Альфа».
По приросту данного показателя среди ТОП-10 идут с отрывом Примсоцбанк и «Альфа».
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Минстрой уже не первый раз говорит о регулировании риэлторов, а тут для подтверждения ещё и личными историями от Стасишина. Смешно, конечно, до момента, пока лично с этим не столкнешься🤓
Telegram
Всё о стройке
И какое же выступление замглавы Минстроя Никиты Стасишина без забавной истории — о том, как он хотел продать квартиру, и риэлторах
«Я решил продать свою квартиру, в которой ранее никто не был прописан. Обычная вторичка. Стандартный процесс до момента, пока…
«Я решил продать свою квартиру, в которой ранее никто не был прописан. Обычная вторичка. Стандартный процесс до момента, пока…
Forwarded from Всё о стройке
Россияне бросились скупать белорусскую недвижку: наши соотечественники приобретают в Минске в среднем по 4 квартиры/день
В марте 2026-го граждане РФ оформили 126 сделок с недвижимостью в столице. Этот объем составил примерно 10% от общего числа сделок с жильем в столице Беларуси за данный период.
Права россиян в этой сфере уравнены с белорусами: можно покупать жильё и коммерцию, продавать, сдавать, дарить.
Ранее разобрали, как новый миграционный тренд может взорвать рынок жилья Беларуси. Также писали о том, как продать квартиру в Беларуси из-за границы в 2026 году и как местные власти расчищают города от ветхого жилья.
В марте 2026-го граждане РФ оформили 126 сделок с недвижимостью в столице. Этот объем составил примерно 10% от общего числа сделок с жильем в столице Беларуси за данный период.
Права россиян в этой сфере уравнены с белорусами: можно покупать жильё и коммерцию, продавать, сдавать, дарить.
Ранее разобрали, как новый миграционный тренд может взорвать рынок жилья Беларуси. Также писали о том, как продать квартиру в Беларуси из-за границы в 2026 году и как местные власти расчищают города от ветхого жилья.
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уточки в подарок!😁
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Мини-подборка самых популярных и полезных постов. Если не читали — пора наверстать
🟣 Основатель Palantir Питер Тиль инвестировал $2 млрд в умные ошейники для коров.
🟣 Claude научился управлять компьютером удалённо. Пишете задачу с телефона — Claude выполняет на компьютере и присылает результат.
🟣 ИИ-инструмент для оценки застройки Zenerate выдает на этапе концепции до 20 вариантов планировки, которые можно сравнивать по площади, количеству юнитов и финансовым показателям. Экспорт — в Revit, AutoCAD, Excel, PDF.
🟣 Регионам вводят 8 KPI по ИИ в строительстве. Минстрой и Минцифры утвердили базовые показатели эффективности внедрения ИИ на всех этапах строительного цикла.
🟣 В Сколково открыли первый в России испытательный центр роботов для стройки, ЖКХ, логистики и транспорта.
Первое же апреля, поэтому из всех генераций Шедеврума «девушка с ноутбуком, рядом сидит кот» я выбрала эту — мой кот тоже любит залезть прямо на клавиатуру. Половину постов пишет он😁
#подборка
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Первое же апреля, поэтому из всех генераций Шедеврума «девушка с ноутбуком, рядом сидит кот» я выбрала эту — мой кот тоже любит залезть прямо на клавиатуру. Половину постов пишет он😁
#подборка
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
ГК ФСК начала строительство образовательного комплекса на 675 мест в Коммунарке
Проект из школы и детского сада появится в составе ЖК «1-й Саларьевский» в Новой Москве. Сейчас ведутся работы по устройству фундаментной плиты.
Внутренняя инфраструктура включает:
🟠 учебные классы и помещения для групп;
🟠 спортивные и медицинские блоки;
🟠 обеденный зал;
🟠 спортивную зону с площадками, беговой дорожкой и сектором для прыжков;
🟠 зоны для отдыха и игр.
Завершить строительство и передать объект городу планируют во II квартале 2028 года.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.
Проект из школы и детского сада появится в составе ЖК «1-й Саларьевский» в Новой Москве. Сейчас ведутся работы по устройству фундаментной плиты.
Внутренняя инфраструктура включает:
Завершить строительство и передать объект городу планируют во II квартале 2028 года.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM