Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В крупнейших городах Китая строительные площадки накрывают гигантскими надувными куполами, которые удерживаются избыточным давлением воздуха
Системы фильтрации очищают воздух перед его выпуском. Мониторинг PM2.5 в реальном времени привязывает показатели загрязнения к конкретным объектам. Купол используется не из-за заботы об экологии. А потому что штраф дороже, чем установка этого купола.
Ждём на стройках Москвы🙌🏻
Системы фильтрации очищают воздух перед его выпуском. Мониторинг PM2.5 в реальном времени привязывает показатели загрязнения к конкретным объектам. Купол используется не из-за заботы об экологии. А потому что штраф дороже, чем установка этого купола.
Ждём на стройках Москвы🙌🏻
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Принесла вам посмотреть SolidType, опенсорсную браузерную CAD‑платформу: параметрическое 3D‑моделирование, совместная работа и ИИ‑ассистент — всё в одном окне
Что там под капотом
🟢 OpenCascade.js (WASM) — ядро для параметрического 3D‑моделирования и операций с B‑Rep‑геометрией.
🟢 Three.js отвечает за рендеринг 3D‑моделей в браузере через WebGL.
🟢 ElectricSQL + Durable Streams для синхронизации данных и совместной работы в реальном времени.
🟢 Yjs (CRDT) для бесконфликтной многопользовательской работы и сохранения версий.
🟢 Чат‑интерфейс с ИИ‑ассистентом.
Репозиторий на Гитхабе.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Что там под капотом
Репозиторий на Гитхабе.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Pascal Editor — опенсорсный 3D-редактор зданий на технологии WebGPU
То есть он работает из браузера. Также Pascal Editor пересчитывает только те объекты, которые изменились. Поэтому, не грузит ваше устройство в отличие от тяжелого софта.
Он хранит все объекты иерархично: здание → уровень → стена → зона. И при редактировании точно следует пространственной сетке и не поставит стул в стену. Да, на нем можно не только создавать здание с этажами с помещениями на них, но и — размещать предметы (мебель, окна, двери).
Репозиторий на Гитхабе.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
То есть он работает из браузера. Также Pascal Editor пересчитывает только те объекты, которые изменились. Поэтому, не грузит ваше устройство в отличие от тяжелого софта.
Он хранит все объекты иерархично: здание → уровень → стена → зона. И при редактировании точно следует пространственной сетке и не поставит стул в стену. Да, на нем можно не только создавать здание с этажами с помещениями на них, но и — размещать предметы (мебель, окна, двери).
Репозиторий на Гитхабе.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Двое рабочих погибли на стройке на шоссе Энтуазистов (Москва) после падения с высоты
Судя по всему, это строящйися бизнес-центр «Энтузиаст» площадью почти 44 тыс. «квадратов» от СЗ «Объект Гарант».
Что-то участились смертельные случаи на московских стройках.
Судя по всему, это строящйися бизнес-центр «Энтузиаст» площадью почти 44 тыс. «квадратов» от СЗ «Объект Гарант».
Что-то участились смертельные случаи на московских стройках.
Forwarded from Всё о стройке
Совет директоров ПИКа утвердил утвердил новую редакцию дивидендной политики — не менее 15% от скорректированной чистой прибыли по МСФО
Но при условии: если, например, отношение чистого корпоративного долга без учета вычета остатков на счетах эскроу к скорректированной EBITDA превышает 3х. Кроме того, ПИК может принять решение о нецелесообразности выплаты дивидендов в случаях, если покрытие задолженности по проектному финансированию на эскроу-счетах составляет менее 85%.
В октябре 2025-го застройщик отменил предыдущую дивидендную политику (не менее 30% от скорректированной чистой прибыли), заявив, что отказывается от распределения прибыли на неограниченный срок.
Напомним, в последний раз ПИК платил дивиденды в 2021 году: 22,51 рубля на акцию за 2020 год и еще 22,92 рубля на акцию за I кв. 2021-го — в общей сложности около 30 млрд рублей.
Но при условии: если, например, отношение чистого корпоративного долга без учета вычета остатков на счетах эскроу к скорректированной EBITDA превышает 3х. Кроме того, ПИК может принять решение о нецелесообразности выплаты дивидендов в случаях, если покрытие задолженности по проектному финансированию на эскроу-счетах составляет менее 85%.
В октябре 2025-го застройщик отменил предыдущую дивидендную политику (не менее 30% от скорректированной чистой прибыли), заявив, что отказывается от распределения прибыли на неограниченный срок.
Напомним, в последний раз ПИК платил дивиденды в 2021 году: 22,51 рубля на акцию за 2020 год и еще 22,92 рубля на акцию за I кв. 2021-го — в общей сложности около 30 млрд рублей.
Forwarded from Всё о стройке
Четверть миллиона рублей нужно, чтобы базово обставить двухкомнатную квартиру, — на 5,3% больше, чем годом ранее
Тем, кто хочет приобрести более качественную мебель, эту сумму нужно умножать в 3–4 раза.
Впрочем, девелоперы подтверждают эту тенденцию. На Big Day «Самолет» заявлял, что будет сокращать объем квартир с отделкой и меблировкой в новых проектах со второй половины 2026 года.
Тем, кто хочет приобрести более качественную мебель, эту сумму нужно умножать в 3–4 раза.
Рост цен связан с увеличением себестоимости производства, включая повышение зарплат сотрудников. Также сказался уход крупных международных игроков с российского рынка.
Впрочем, девелоперы подтверждают эту тенденцию. На Big Day «Самолет» заявлял, что будет сокращать объем квартир с отделкой и меблировкой в новых проектах со второй половины 2026 года.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Благоустройство, которое мы заслужили
В одном из районов Узбекистана жители заметили автобусную остановку установили за забором. Чтобы попасть к транспорту, людям приходится перелезать или перепрыгивать через ограждение.
В одном из районов Узбекистана жители заметили автобусную остановку установили за забором. Чтобы попасть к транспорту, людям приходится перелезать или перепрыгивать через ограждение.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
ГК ФСК ввела в эксплуатацию апарт-комплекс «Движение. Говорово» в Солнцево
На 5,2 га построили два 15-этажных корпуса на 1 664 апартамента. Первые этажи частично будут заняты коммерцией — около 1 тыс. кв. м с витражами, плюс есть апартаменты с террасами.
Архитектура — в духе европейских кварталов: минимализм, многослойные фасады и цветовые акценты. Вроде строгие формы, но получается совсем не скучно.
Фишка проекта — всесезонные дворы. «Двор-площадь» для встреч с друзьями или работы, «двор-лес» для тихого отдыха и уединения.
В целом получилось удобно и живо — террасы дают ощущение «своего уголка», а зелёные зоны двора расслабляют после городской суеты 🙌
На 5,2 га построили два 15-этажных корпуса на 1 664 апартамента. Первые этажи частично будут заняты коммерцией — около 1 тыс. кв. м с витражами, плюс есть апартаменты с террасами.
Архитектура — в духе европейских кварталов: минимализм, многослойные фасады и цветовые акценты. Вроде строгие формы, но получается совсем не скучно.
Фишка проекта — всесезонные дворы. «Двор-площадь» для встреч с друзьями или работы, «двор-лес» для тихого отдыха и уединения.
В целом получилось удобно и живо — террасы дают ощущение «своего уголка», а зелёные зоны двора расслабляют после городской суеты 🙌
Forwarded from Бетономешалка
Махачкала: когда хаос застройки становится угрозой
На улице Газопроводной обрушился жилой дом. По предварительным данным, никто не пострадал, но причина трагедии очевидна: подмыв грунта во время наводнения и хроническая хаотичная застройка, о которой власти говорят годами, но системных решений всё нет.
Мэр Сергей Меликов признал, что проблема носит не случайный характер: часть домов возведена без надлежащего контроля, без геологических изысканий и без понимания, выдержит ли почва такую нагрузку. Один дом уже рухнул, второй — на грани.
Сейчас чиновники обещают экспертизы и временное расселение жителей. Но в корне вопрос другой: почему целые кварталы продолжают строиться по инерции, игнорируя элементарные строительные и природные риски?
«Бетономешалка» в МАХ
На улице Газопроводной обрушился жилой дом. По предварительным данным, никто не пострадал, но причина трагедии очевидна: подмыв грунта во время наводнения и хроническая хаотичная застройка, о которой власти говорят годами, но системных решений всё нет.
Мэр Сергей Меликов признал, что проблема носит не случайный характер: часть домов возведена без надлежащего контроля, без геологических изысканий и без понимания, выдержит ли почва такую нагрузку. Один дом уже рухнул, второй — на грани.
Сейчас чиновники обещают экспертизы и временное расселение жителей. Но в корне вопрос другой: почему целые кварталы продолжают строиться по инерции, игнорируя элементарные строительные и природные риски?
«Бетономешалка» в МАХ
Forwarded from Всё о стройке
Немецкая компания Suda выпустила домашнюю сауну, которая превращается в диван
Сауна раскладывается за минуту и нагревается до 110 градусов, а после использования также легко складывается обратно в диван и не занимает много места. Цена — €8925 (820 тыс. рублей).
Сауна раскладывается за минуту и нагревается до 110 градусов, а после использования также легко складывается обратно в диван и не занимает много места. Цена — €8925 (820 тыс. рублей).
Forwarded from Всё о стройке
⚡️«Страна Девелопмент» заинтересована в покупке «Донстроя»
Об этом РИА сообщили в пресс-службе компании.
Напомним, вчера первый заместитель председателя правления банка Дмитрий Пьянов заявил, что ВТБ планирует продажу своих девелоперских активов.
Об этом РИА сообщили в пресс-службе компании.
Глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов предположил, что стоимость бизнеса «Донстроя» может составлять 125-145 млрд рублей.
Напомним, вчера первый заместитель председателя правления банка Дмитрий Пьянов заявил, что ВТБ планирует продажу своих девелоперских активов.
Forwarded from Законы стройки
Росреестр договорился с Роскосмосом о получении картографических данных из космоса
В чем суть
В соответствии с подписанной дорожной картой предусмотрены мероприятия по обеспечению Росреестра и Роскадастра российскими данными дистанционного зондирования Земли из космоса с пространственным разрешением 0,5 м и выше.
Это нужно для картографирования территории страны и развития Национальной системы пространственных данных.
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
В соответствии с подписанной дорожной картой предусмотрены мероприятия по обеспечению Росреестра и Роскадастра российскими данными дистанционного зондирования Земли из космоса с пространственным разрешением 0,5 м и выше.
Это нужно для картографирования территории страны и развития Национальной системы пространственных данных.
«Мы постепенно переходим от модели получения данных ДЗЗ (дистанционное зондирование Земли) посредством пилотируемой авиации на использование данных ДЗЗ из космоса. Для качественного перехода на новый уровень картографического производства Росреестр совместно с госкорпорацией "Роскосмос" планирует запустить пилотный проект по отработке технологии автоматизированного мониторинга изменений местности на основе данных ДЗЗ из космоса»,— рассказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Фанатам домовых чатов посвящается очередной монолог стендапера
Forwarded from Всё о стройке
Доля нераспроданных к моменту сдачи дома квартир выросла за 5 лет с 16% до 28% — Сбер
С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.
По мнению аналитиков банка, застройщики рассчитывают, что снижение ключевой ставки вновь разогреет спрос. Но этот сценарий несёт скрытые риски.
🏗️Самая высокая доля нераспроданных квартир в готовых новостройках в 2025 году была в Челябинской области (48%), Приморском крае (41%), Краснодарском крае, Воронежской области, Калининградской области, Самарской области (по 38%).
С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.
По мнению аналитиков банка, застройщики рассчитывают, что снижение ключевой ставки вновь разогреет спрос. Но этот сценарий несёт скрытые риски.
«Доступные кредиты запустят механизмы, которые будут тормозить продажи строящихся квартир. Покупатели обратят внимание на огромный массив уже готового жилья, который скопился на балансах девелоперов. Поэтому, вопреки ожиданиям возможного скачка цен из-за сокращения запуска проектов, предпосылок для резкого подорожания в 2027 году может и не быть»,— рассказал старший управляющий директор, глава Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
🏗️Самая высокая доля нераспроданных квартир в готовых новостройках в 2025 году была в Челябинской области (48%), Приморском крае (41%), Краснодарском крае, Воронежской области, Калининградской области, Самарской области (по 38%).
Forwarded from Бетономешалка
ФАС снова берётся за проверку тарифов
Это коснется электроэнергии и вывоза мусора на фоне волны жалоб: люди в регионах видят в квитанциях рост на десятки процентов при официальной индексации в считанные проценты. Для многих семей коммунальный чек уже стал главным бытовым раздражителем, и тема тарифов из экономической превратилась в политическую – с обращениями к депутатам и открытыми конфликтами с региональными властями.
Проблема в том, что население платит не только за объективный рост издержек, но и за неэффективность и завышенные нормативы, спрятанные внутри тарифов. Обществу сейчас нужна не очередная кампания «разобраться и наказать», а прозрачная и предсказуемая система тарифообразования, когда каждый рубль в платёжке за свет и мусор можно объяснить и при необходимости оспорить ещё до утверждения тарифа.
«Бетономешалка» в МАХ
Это коснется электроэнергии и вывоза мусора на фоне волны жалоб: люди в регионах видят в квитанциях рост на десятки процентов при официальной индексации в считанные проценты. Для многих семей коммунальный чек уже стал главным бытовым раздражителем, и тема тарифов из экономической превратилась в политическую – с обращениями к депутатам и открытыми конфликтами с региональными властями.
Проблема в том, что население платит не только за объективный рост издержек, но и за неэффективность и завышенные нормативы, спрятанные внутри тарифов. Обществу сейчас нужна не очередная кампания «разобраться и наказать», а прозрачная и предсказуемая система тарифообразования, когда каждый рубль в платёжке за свет и мусор можно объяснить и при необходимости оспорить ещё до утверждения тарифа.
«Бетономешалка» в МАХ