Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В этом году начнётся стройка мегакурорта «Новая Анапа» предполагаемой стоимостью 560 млрд рублей
Он задумывается как полноценный современный курорт с развитой инфраструктурой. Речь идет о строительстве отелей, зон отдыха, развлекательных объектов и благоустроенных пляжей. При этом предполагается круглогодичный туризм.
🏗️Ранее сроки сдвигались из-за экологической ситуации, однако сейчас проект вновь получил приоритетный статус и возвращен в активную фазу подготовки.
В феврале мы писали, что Минздрав хочет признать Анапу курортом федерального значения.
Он задумывается как полноценный современный курорт с развитой инфраструктурой. Речь идет о строительстве отелей, зон отдыха, развлекательных объектов и благоустроенных пляжей. При этом предполагается круглогодичный туризм.
Соглашение о создании туркластера «Новая Анапа» в станице Благовещенской подписали губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев и гендиректор АО «Корпорация Туpизм.PФ» Сергей Суханов в феврале 2022 года. Туристический потенциал курорта оценивали в 3 млн человек ежегодно.
🏗️Ранее сроки сдвигались из-за экологической ситуации, однако сейчас проект вновь получил приоритетный статус и возвращен в активную фазу подготовки.
В феврале мы писали, что Минздрав хочет признать Анапу курортом федерального значения.
Forwarded from Законы стройки
ФАС: новые правила для регуляторных соглашений с РСО на воду и теплоснабжение
ФАС подготовила сразу два Проекта Постановлений Правительства РФ, касающиеся соглашений с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
1️⃣ Проект Постановления Правительства РФ «О соглашениях об условиях осуществления регулируемых видов деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения».
2️⃣ Проект Постановления Правительства РФ «О соглашениях об условиях осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения».
В чем суть
Подготовлены Правила заключения, изменения, расторжения соглашений об условиях осуществления регулируемых видов деятельности в сфере:
🔵 водоснабжения и водоотведения;
🔵 теплоснабжения.
Среди прочего:
1️⃣ Соглашения с РСО будут долгосрочными — от 5 лет и более.
2️⃣ Тарифы будут фиксироваться на весь срок действия соглашения.
3️⃣ В соглашении будут определяться обязательные условия.
Например, о строительстве или модернизации конкретных сетей и т. д.
4️⃣ РСО получат право сохранять сэкономленные средства.
🥲 «Законы стройки» в MAX
ФАС подготовила сразу два Проекта Постановлений Правительства РФ, касающиеся соглашений с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
В чем суть
Подготовлены Правила заключения, изменения, расторжения соглашений об условиях осуществления регулируемых видов деятельности в сфере:
Среди прочего:
Например, о строительстве или модернизации конкретных сетей и т. д.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Квартиру Пугачевой на Арбате выставили на продажу за почти 400 млн рублей
Апартаменты площадью около 300 кв. м расположены в элитном ЖК «Филипповский». Вместе с ней покупатель получит два машино-места.
Из плюсов: высокий этаж, отличные виды, хорошая инфраструктура и два машино-места в подарок. Из минусов — устаревшие планировки, специфический ремонт, довольно темные глубокие помещения и владелец в лице самой медийной персоны в России.
Апартаменты площадью около 300 кв. м расположены в элитном ЖК «Филипповский». Вместе с ней покупатель получит два машино-места.
Из плюсов: высокий этаж, отличные виды, хорошая инфраструктура и два машино-места в подарок. Из минусов — устаревшие планировки, специфический ремонт, довольно темные глубокие помещения и владелец в лице самой медийной персоны в России.
Forwarded from Всё о стройке
Пользователи жалуются, что Telegram умер по всей России, — у нас всё работает и грузился прекрасно 😃 но всё же …
Если у вас сложности с Telegram, то напоминаем у нас есть канал в MAX с синхронным полностью контентом, на который уже подписались более 19,2 тысяч человек👇🏻
⚡️«Всё о стройке» в MAX⚡️
Если у вас сложности с Telegram, то напоминаем у нас есть канал в MAX с синхронным полностью контентом, на который уже подписались более 19,2 тысяч человек👇🏻
⚡️«Всё о стройке» в MAX⚡️
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Forwarded from Стройка.Главные новости
Строительная отрасль заняла второе место по количеству исков к руководителям компаний
Это следует из исследования NERRA, в котором было проанализировано 1398 дел за 2024–2025 годы.
Основные выводы:
🌟 276 дел, то есть почти каждое пятое, связано со стройкой;
🌟 54,7% исков удовлетворяются;
🌟 4,63 млрд руб. — общий объём взысканий (3-е место среди отраслей);
🌟 21% всех удовлетворённых исков приходится на строительство.
Основная причина — сама специфика отрасли: крупные финансовые потоки, сложные подрядные цепочки и высокий уровень управленческих рисков.
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
Это следует из исследования NERRA, в котором было проанализировано 1398 дел за 2024–2025 годы.
Основные выводы:
Основная причина — сама специфика отрасли: крупные финансовые потоки, сложные подрядные цепочки и высокий уровень управленческих рисков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Обращение редакции
Коллеги, вот как вы думаете: если PR-директор застройщика в первом сообщении за год грубит, использует фразы «бред, бредовый», что-то требует — как мы будем относиться к этой компании?
При том, что в течение года выходят про них регулярно позитивные новости, на безвозмездной основе и в рамках общей редакторской политики, как и по другим. А тут: «задача канала просто хэйтить застройщиков?» — цитата. Смотреть пункт выше про регулярный позитив😃
Так вот, коллеги, соблюдайте, пожалуйста, этику коммуникаций. Иначе, как с примером выше, мы будем закидывать такие чаты в архив, чтобы не портить себе рабочее настроение. И мы не одиноки.
А руководителям рекомендуем присмотреться к PR. Может, если вашу компанию не любят — это не просто так, а потому что неприятные и негативные люди у вас работают. Всем добра, позитивной пятницы и хорошего настроения, как у нас🙌
Коллеги, вот как вы думаете: если PR-директор застройщика в первом сообщении за год грубит, использует фразы «бред, бредовый», что-то требует — как мы будем относиться к этой компании?
При том, что в течение года выходят про них регулярно позитивные новости, на безвозмездной основе и в рамках общей редакторской политики, как и по другим. А тут: «задача канала просто хэйтить застройщиков?» — цитата. Смотреть пункт выше про регулярный позитив😃
Так вот, коллеги, соблюдайте, пожалуйста, этику коммуникаций. Иначе, как с примером выше, мы будем закидывать такие чаты в архив, чтобы не портить себе рабочее настроение. И мы не одиноки.
А руководителям рекомендуем присмотреться к PR. Может, если вашу компанию не любят — это не просто так, а потому что неприятные и негативные люди у вас работают. Всем добра, позитивной пятницы и хорошего настроения, как у нас🙌
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В крупнейших городах Китая строительные площадки накрывают гигантскими надувными куполами, которые удерживаются избыточным давлением воздуха
Системы фильтрации очищают воздух перед его выпуском. Мониторинг PM2.5 в реальном времени привязывает показатели загрязнения к конкретным объектам. Купол используется не из-за заботы об экологии. А потому что штраф дороже, чем установка этого купола.
Ждём на стройках Москвы🙌🏻
Системы фильтрации очищают воздух перед его выпуском. Мониторинг PM2.5 в реальном времени привязывает показатели загрязнения к конкретным объектам. Купол используется не из-за заботы об экологии. А потому что штраф дороже, чем установка этого купола.
Ждём на стройках Москвы🙌🏻
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Принесла вам посмотреть SolidType, опенсорсную браузерную CAD‑платформу: параметрическое 3D‑моделирование, совместная работа и ИИ‑ассистент — всё в одном окне
Что там под капотом
🟢 OpenCascade.js (WASM) — ядро для параметрического 3D‑моделирования и операций с B‑Rep‑геометрией.
🟢 Three.js отвечает за рендеринг 3D‑моделей в браузере через WebGL.
🟢 ElectricSQL + Durable Streams для синхронизации данных и совместной работы в реальном времени.
🟢 Yjs (CRDT) для бесконфликтной многопользовательской работы и сохранения версий.
🟢 Чат‑интерфейс с ИИ‑ассистентом.
Репозиторий на Гитхабе.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Что там под капотом
Репозиторий на Гитхабе.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Pascal Editor — опенсорсный 3D-редактор зданий на технологии WebGPU
То есть он работает из браузера. Также Pascal Editor пересчитывает только те объекты, которые изменились. Поэтому, не грузит ваше устройство в отличие от тяжелого софта.
Он хранит все объекты иерархично: здание → уровень → стена → зона. И при редактировании точно следует пространственной сетке и не поставит стул в стену. Да, на нем можно не только создавать здание с этажами с помещениями на них, но и — размещать предметы (мебель, окна, двери).
Репозиторий на Гитхабе.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
То есть он работает из браузера. Также Pascal Editor пересчитывает только те объекты, которые изменились. Поэтому, не грузит ваше устройство в отличие от тяжелого софта.
Он хранит все объекты иерархично: здание → уровень → стена → зона. И при редактировании точно следует пространственной сетке и не поставит стул в стену. Да, на нем можно не только создавать здание с этажами с помещениями на них, но и — размещать предметы (мебель, окна, двери).
Репозиторий на Гитхабе.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Двое рабочих погибли на стройке на шоссе Энтуазистов (Москва) после падения с высоты
Судя по всему, это строящйися бизнес-центр «Энтузиаст» площадью почти 44 тыс. «квадратов» от СЗ «Объект Гарант».
Что-то участились смертельные случаи на московских стройках.
Судя по всему, это строящйися бизнес-центр «Энтузиаст» площадью почти 44 тыс. «квадратов» от СЗ «Объект Гарант».
Что-то участились смертельные случаи на московских стройках.
Forwarded from Всё о стройке
Совет директоров ПИКа утвердил утвердил новую редакцию дивидендной политики — не менее 15% от скорректированной чистой прибыли по МСФО
Но при условии: если, например, отношение чистого корпоративного долга без учета вычета остатков на счетах эскроу к скорректированной EBITDA превышает 3х. Кроме того, ПИК может принять решение о нецелесообразности выплаты дивидендов в случаях, если покрытие задолженности по проектному финансированию на эскроу-счетах составляет менее 85%.
В октябре 2025-го застройщик отменил предыдущую дивидендную политику (не менее 30% от скорректированной чистой прибыли), заявив, что отказывается от распределения прибыли на неограниченный срок.
Напомним, в последний раз ПИК платил дивиденды в 2021 году: 22,51 рубля на акцию за 2020 год и еще 22,92 рубля на акцию за I кв. 2021-го — в общей сложности около 30 млрд рублей.
Но при условии: если, например, отношение чистого корпоративного долга без учета вычета остатков на счетах эскроу к скорректированной EBITDA превышает 3х. Кроме того, ПИК может принять решение о нецелесообразности выплаты дивидендов в случаях, если покрытие задолженности по проектному финансированию на эскроу-счетах составляет менее 85%.
В октябре 2025-го застройщик отменил предыдущую дивидендную политику (не менее 30% от скорректированной чистой прибыли), заявив, что отказывается от распределения прибыли на неограниченный срок.
Напомним, в последний раз ПИК платил дивиденды в 2021 году: 22,51 рубля на акцию за 2020 год и еще 22,92 рубля на акцию за I кв. 2021-го — в общей сложности около 30 млрд рублей.
Forwarded from Всё о стройке
Четверть миллиона рублей нужно, чтобы базово обставить двухкомнатную квартиру, — на 5,3% больше, чем годом ранее
Тем, кто хочет приобрести более качественную мебель, эту сумму нужно умножать в 3–4 раза.
Впрочем, девелоперы подтверждают эту тенденцию. На Big Day «Самолет» заявлял, что будет сокращать объем квартир с отделкой и меблировкой в новых проектах со второй половины 2026 года.
Тем, кто хочет приобрести более качественную мебель, эту сумму нужно умножать в 3–4 раза.
Рост цен связан с увеличением себестоимости производства, включая повышение зарплат сотрудников. Также сказался уход крупных международных игроков с российского рынка.
Впрочем, девелоперы подтверждают эту тенденцию. На Big Day «Самолет» заявлял, что будет сокращать объем квартир с отделкой и меблировкой в новых проектах со второй половины 2026 года.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Благоустройство, которое мы заслужили
В одном из районов Узбекистана жители заметили автобусную остановку установили за забором. Чтобы попасть к транспорту, людям приходится перелезать или перепрыгивать через ограждение.
В одном из районов Узбекистана жители заметили автобусную остановку установили за забором. Чтобы попасть к транспорту, людям приходится перелезать или перепрыгивать через ограждение.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
ГК ФСК ввела в эксплуатацию апарт-комплекс «Движение. Говорово» в Солнцево
На 5,2 га построили два 15-этажных корпуса на 1 664 апартамента. Первые этажи частично будут заняты коммерцией — около 1 тыс. кв. м с витражами, плюс есть апартаменты с террасами.
Архитектура — в духе европейских кварталов: минимализм, многослойные фасады и цветовые акценты. Вроде строгие формы, но получается совсем не скучно.
Фишка проекта — всесезонные дворы. «Двор-площадь» для встреч с друзьями или работы, «двор-лес» для тихого отдыха и уединения.
В целом получилось удобно и живо — террасы дают ощущение «своего уголка», а зелёные зоны двора расслабляют после городской суеты 🙌
На 5,2 га построили два 15-этажных корпуса на 1 664 апартамента. Первые этажи частично будут заняты коммерцией — около 1 тыс. кв. м с витражами, плюс есть апартаменты с террасами.
Архитектура — в духе европейских кварталов: минимализм, многослойные фасады и цветовые акценты. Вроде строгие формы, но получается совсем не скучно.
Фишка проекта — всесезонные дворы. «Двор-площадь» для встреч с друзьями или работы, «двор-лес» для тихого отдыха и уединения.
В целом получилось удобно и живо — террасы дают ощущение «своего уголка», а зелёные зоны двора расслабляют после городской суеты 🙌
Forwarded from Бетономешалка
Махачкала: когда хаос застройки становится угрозой
На улице Газопроводной обрушился жилой дом. По предварительным данным, никто не пострадал, но причина трагедии очевидна: подмыв грунта во время наводнения и хроническая хаотичная застройка, о которой власти говорят годами, но системных решений всё нет.
Мэр Сергей Меликов признал, что проблема носит не случайный характер: часть домов возведена без надлежащего контроля, без геологических изысканий и без понимания, выдержит ли почва такую нагрузку. Один дом уже рухнул, второй — на грани.
Сейчас чиновники обещают экспертизы и временное расселение жителей. Но в корне вопрос другой: почему целые кварталы продолжают строиться по инерции, игнорируя элементарные строительные и природные риски?
«Бетономешалка» в МАХ
На улице Газопроводной обрушился жилой дом. По предварительным данным, никто не пострадал, но причина трагедии очевидна: подмыв грунта во время наводнения и хроническая хаотичная застройка, о которой власти говорят годами, но системных решений всё нет.
Мэр Сергей Меликов признал, что проблема носит не случайный характер: часть домов возведена без надлежащего контроля, без геологических изысканий и без понимания, выдержит ли почва такую нагрузку. Один дом уже рухнул, второй — на грани.
Сейчас чиновники обещают экспертизы и временное расселение жителей. Но в корне вопрос другой: почему целые кварталы продолжают строиться по инерции, игнорируя элементарные строительные и природные риски?
«Бетономешалка» в МАХ
Forwarded from Всё о стройке
Немецкая компания Suda выпустила домашнюю сауну, которая превращается в диван
Сауна раскладывается за минуту и нагревается до 110 градусов, а после использования также легко складывается обратно в диван и не занимает много места. Цена — €8925 (820 тыс. рублей).
Сауна раскладывается за минуту и нагревается до 110 градусов, а после использования также легко складывается обратно в диван и не занимает много места. Цена — €8925 (820 тыс. рублей).