Новый премиальный курорт Аракай появился на инвест-платформе bizmall

Курортная недвижимость остаётся привлекательным сегментом, но традиционно требует крупных вложений. Однако новые модели снижают порог входа до 215 000 ₽ и позволяют рассчитывать на дивиденды уже в том же году.

Курорт Аракай расположен в 110 км от Екатеринбурга на берегу Михайловского водохранилища. Проект занимает 40 га природной зоны.

Комплекс рассчитан на круглогодичную работу:
🟠горнолыжный склон и собственный пляж;
🟠бани и ретрит-центр;
🟠рестораны, кафе, детские и спортивные зоны;
🟠дома комфорт- и премиум-класса уровня 4-5* отелей с открытыми террасами и зонами барбекю.

Управление ведётся по стандартам Cosmos Hotel Group с портфелем из 40 отелей в 26 регионах России.

Одна из особенностей проекта — возможность стать совладельцем курорта, не покупая целый дом. Через платформу bizmall, работающую под надзором Банка России (ссылка), можно приобрести акции Аракай — 1 акция соответствует 1 кв. м недвижимости. Минимальный вход — 215 тыс рублей.

Владельцы акций получают долю от прибыли со всего курорта, а прогнозируемая доходность достигает 31% годовых. Это позволяет владеть долей в проекте с круглогодичной загрузкой и получать полностью пассивный доход.

Станьте совладельцем курорта с круглогодичной загрузкой и получайте 100% пассивный доход

В этом году начнётся стройка мегакурорта «Новая Анапа» предполагаемой стоимостью 560 млрд рублей

Он задумывается как полноценный современный курорт с развитой инфраструктурой. Речь идет о строительстве отелей, зон отдыха, развлекательных объектов и благоустроенных пляжей. При этом предполагается круглогодичный туризм.

Соглашение о создании туркластера «Новая Анапа» в станице Благовещенской подписали губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев и гендиректор АО «Корпорация Туpизм.PФ» Сергей Суханов в феврале 2022 года. Туристический потенциал курорта оценивали в 3 млн человек ежегодно.

🏗️Ранее сроки сдвигались из-за экологической ситуации, однако сейчас проект вновь получил приоритетный статус и возвращен в активную фазу подготовки.

В феврале мы писали, что Минздрав хочет признать Анапу курортом федерального значения.

Квартиру Пугачевой на Арбате выставили на продажу за почти 400 млн рублей

Апартаменты площадью около 300 кв. м расположены в элитном ЖК «Филипповский». Вместе с ней покупатель получит два машино-места.

Из плюсов: высокий этаж, отличные виды, хорошая инфраструктура и два машино-места в подарок. Из минусов — устаревшие планировки, специфический ремонт, довольно темные глубокие помещения и владелец в лице самой медийной персоны в России.

Пользователи жалуются, что Telegram умер по всей России, — у нас всё работает и грузился прекрасно 😃 но всё же …

Если у вас сложности с Telegram, то напоминаем у нас есть канал в MAX с синхронным полностью контентом, на который уже подписались более 19,2 тысяч человек👇🏻

⚡️«Всё о стройке» в MAX⚡️

#прислали

Житель решил, что вид ему не нужен😃 а вы все про панорамные виды

Обращение редакции

Коллеги, вот как вы думаете: если PR-директор застройщика в первом сообщении за год грубит, использует фразы «бред, бредовый», что-то требует — как мы будем относиться к этой компании?

При том, что в течение года выходят про них регулярно позитивные новости, на безвозмездной основе и в рамках общей редакторской политики, как и по другим. А тут: «задача канала просто хэйтить застройщиков?» — цитата. Смотреть пункт выше про регулярный позитив😃

Так вот, коллеги, соблюдайте, пожалуйста, этику коммуникаций. Иначе, как с примером выше, мы будем закидывать такие чаты в архив, чтобы не портить себе рабочее настроение. И мы не одиноки.

А руководителям рекомендуем присмотреться к PR. Может, если вашу компанию не любят — это не просто так, а потому что неприятные и негативные люди у вас работают. Всем добра, позитивной пятницы и хорошего настроения, как у нас🙌

В крупнейших городах Китая строительные площадки накрывают гигантскими надувными куполами, которые удерживаются избыточным давлением воздуха

Системы фильтрации очищают воздух перед его выпуском. Мониторинг PM2.5 в реальном времени привязывает показатели загрязнения к конкретным объектам. Купол используется не из-за заботы об экологии. А потому что штраф дороже, чем установка этого купола.

Ждём на стройках Москвы🙌🏻

Pascal Editor — опенсорсный 3D-редактор зданий на технологии WebGPU

То есть он работает из браузера. Также Pascal Editor пересчитывает только те объекты, которые изменились. Поэтому, не грузит ваше устройство в отличие от тяжелого софта.

Он хранит все объекты иерархично: здание → уровень → стена → зона. И при редактировании точно следует пространственной сетке и не поставит стул в стену. Да, на нем можно не только создавать здание с этажами с помещениями на них, но и — размещать предметы (мебель, окна, двери).

Репозиторий на Гитхабе.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

⚡️Двое рабочих погибли на стройке на шоссе Энтуазистов (Москва) после падения с высоты

Судя по всему, это строящйися бизнес-центр «Энтузиаст» площадью почти 44 тыс. «квадратов» от СЗ «Объект Гарант».

Что-то участились смертельные случаи на московских стройках.

Совет директоров ПИКа утвердил утвердил новую редакцию дивидендной политики — не менее 15% от скорректированной чистой прибыли по МСФО

Но при условии: если, например, отношение чистого корпоративного долга без учета вычета остатков на счетах эскроу к скорректированной EBITDA превышает 3х. Кроме того, ПИК может принять решение о нецелесообразности выплаты дивидендов в случаях, если покрытие задолженности по проектному финансированию на эскроу-счетах составляет менее 85%.

В октябре 2025-го застройщик отменил предыдущую дивидендную политику (не менее 30% от скорректированной чистой прибыли), заявив, что отказывается от распределения прибыли на неограниченный срок.

Напомним, в последний раз ПИК платил дивиденды в 2021 году: 22,51 рубля на акцию за 2020 год и еще 22,92 рубля на акцию за I кв. 2021-го — в общей сложности около 30 млрд рублей.

Четверть миллиона рублей нужно, чтобы базово обставить двухкомнатную квартиру, — на 5,3% больше, чем годом ранее

Тем, кто хочет приобрести более качественную мебель, эту сумму нужно умножать в 3–4 раза.

Рост цен связан с увеличением себестоимости производства, включая повышение зарплат сотрудников. Также сказался уход крупных международных игроков с российского рынка.

Впрочем, девелоперы подтверждают эту тенденцию. На Big Day «Самолет» заявлял, что будет сокращать объем квартир с отделкой и меблировкой в новых проектах со второй половины 2026 года.

Благоустройство, которое мы заслужили

В одном из районов Узбекистана жители заметили автобусную остановку установили за забором. Чтобы попасть к транспорту, людям приходится перелезать или перепрыгивать через ограждение.

Махачкала: когда хаос застройки становится угрозой

На улице Газопроводной обрушился жилой дом. По предварительным данным, никто не пострадал, но причина трагедии очевидна: подмыв грунта во время наводнения и хроническая хаотичная застройка, о которой власти говорят годами, но системных решений всё нет.

Мэр Сергей Меликов признал, что проблема носит не случайный характер: часть домов возведена без надлежащего контроля, без геологических изысканий и без понимания, выдержит ли почва такую нагрузку. Один дом уже рухнул, второй — на грани.

Сейчас чиновники обещают экспертизы и временное расселение жителей. Но в корне вопрос другой: почему целые кварталы продолжают строиться по инерции, игнорируя элементарные строительные и природные риски?

«Бетономешалка» в МАХ