Forwarded from Законы стройки
Минстрой РФ о том, надо ли уведомлять СРО о договорах субподряда
Письмо веомства от 02.04.2026 г. № 18965-ОС/02.
В чем суть
СРО несет финансовую ответственность только по договорам подряда, для выполнения работ по которым требуется членство в такой СРО.
По иным договорам CPO финансовой ответственности не несет.
Дополнительных изменений в законодательство по данному вопросу не вносилось.
Поэтому у членов CPO нет необходимости уведомлять CPO о таких договорах, т. к. это не предусмотрено ГрК РФ.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Письмо веомства от 02.04.2026 г. № 18965-ОС/02.
В чем суть
СРО несет финансовую ответственность только по договорам подряда, для выполнения работ по которым требуется членство в такой СРО.
По иным договорам CPO финансовой ответственности не несет.
Дополнительных изменений в законодательство по данному вопросу не вносилось.
Поэтому у членов CPO нет необходимости уведомлять CPO о таких договорах, т. к. это не предусмотрено ГрК РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
В Шымкенте построят IT City
В Казахстане стартует возведение Shymkent IT City — нового района с жилой, деловой и технологической инфраструктурой Строительство начнётся в 2026 году в Каратауском районе, первую очередь планируют ввести к 2028-му.
Проект предусматривает создание полноценного кластера:
⚫️ жильё для IT-специалистов,
⚫️ офисы,
⚫️ коворкинги,
⚫️ лаборатории,
⚫️ образовательные объекты,
⚫️ общественные пространства.
На первом этапе застроят около 1 га, с последующим расширением до 6–10 га.
В Казахстане стартует возведение Shymkent IT City — нового района с жилой, деловой и технологической инфраструктурой Строительство начнётся в 2026 году в Каратауском районе, первую очередь планируют ввести к 2028-му.
Проект предусматривает создание полноценного кластера:
На первом этапе застроят около 1 га, с последующим расширением до 6–10 га.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Угадаете, где это?🤓
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сравниваем NanoBanana 2 и NanoBanana Pro
🟣 NanoBanana 2 — лучшая для быстрых задач. Она обогнала Pro-версию в четырех тестах из шести. Модель быстрее, дешевле и выдает картинку сочнее, живее и атмосфернее. Скетч в реалистичный рендер, генерация интерьера, ландшафтный коллаж и смена времени суток — сделано на ура. При этом генерация занимает 20–50 секунд, а бюджет тратится экономно.
🟣 NanoBanana Pro — идеальна для точных задач. Модель берет свое там, где нужна не красота, а точность. Когда дело дошло до чертежей из 3D, она справилась лучше. Стены, проемы, геометрия — всё передано четко, без потерь.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
В Тибете построят самую масштабную солнечную электростанцию
Объект появится в уезде Дангсюн на высоте 4550 метров над уровнем моря и уже признан самой высокогорной солнечной тепловой электростанцией башенного типа в мире.
После ввода в эксплуатацию в 2027 году станция будет вырабатывать около 719 миллионов киловатт-часов электроэнергии ежегодно. Это позволит сократить сжигание примерно 216 900 тонн угля в год и уменьшить выбросы углекислого газа более чем на 652 300 тонн.
Объект появится в уезде Дангсюн на высоте 4550 метров над уровнем моря и уже признан самой высокогорной солнечной тепловой электростанцией башенного типа в мире.
В отличие от привычных солнечных панелей, напрямую преобразующих свет в электричество, этот проект — известный как Wumatang — использует технологию концентрированной солнечной энергии.
После ввода в эксплуатацию в 2027 году станция будет вырабатывать около 719 миллионов киловатт-часов электроэнергии ежегодно. Это позволит сократить сжигание примерно 216 900 тонн угля в год и уменьшить выбросы углекислого газа более чем на 652 300 тонн.
Forwarded from Всё о стройке
Форум «Движение» перезапускает формат: фокус будет на коммерческую недвижимость и инвестиции
На днях Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение», презентовал обновленную концепцию мероприятия, которое пройдет 16–19 июня. В 2026 году событие переформатируют под текущую ситуацию на рынке недвижимости — с акцентом на прикладные решения, сделки и аналитику.
Главное для участников:
🟠 На форум пригласят около 1500 риелторов, а также инвесторов и бизнес-клубы. Запланирован отдельный кластер по доходной недвижимости.
🟠 В программе появляется «Движение. CRE DAY» и отдельный блок по ритейлу и коммерческим объектам.
🟠 Выступления переходят на короткий формат: «один доклад — одна идея».
🟠 Смещение в сторону практики. Доля бизнес-тренеров будет минимальной, основной контент сформируют участники рынка с прикладным опытом.
🟠 Расширение аналитической повестки. В программу будут включены темы по макроэкономике, демографии и социологии — для комплексной оценки трендов, влияющих на девелопмент.
Форум сохранит и неформальную часть, однако ключевой акцент в 2026 году сделан на практическую пользу и бизнес-результат для участников.
На днях Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение», презентовал обновленную концепцию мероприятия, которое пройдет 16–19 июня. В 2026 году событие переформатируют под текущую ситуацию на рынке недвижимости — с акцентом на прикладные решения, сделки и аналитику.
Главное для участников:
Форум сохранит и неформальную часть, однако ключевой акцент в 2026 году сделан на практическую пользу и бизнес-результат для участников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Анекдот: в Воронежской области задержали мэра, который проработал всего 7 дней, — его взяли на взятке. СМИ пишут, что это может быть новый рекорд. Иронии добавляет то, что врио вступил в должность 1 апреля
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В одной из новостроек в Калужской области люди пожаловались на убранное из двери подъезда стекло. Из-за этого все падают и травмируются, когда пытаются выйти на улицу😅
#прислалиподписчики
#прислалиподписчики
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Хорошие вести пришли о столичном ЖК «Светлый мир "Сказочный лес…"»
На днях состоялась рабочая встреча представителей Мосгосстройнадзора и технического заказчика Capital Group, ведущего достройку объекта, с инициативной группой дольщиков на стройплощадке.
Так вот — главной новостью стало завершение работ по усилению монолитных конструкций, включая горизонтальные и вертикальные элементы, а также усиление на продавливание. Теперь Capital Group будет заниматься завершением восстановления инженерных систем и отделки в зонах проведения работ во всех корпусах ЖК.
Кто не понимает, при чём тут Capital Group, вкратце: застройщик Seven Suns Development нарушил работы, и приглашенному на объект техзаказчику – речь как раз о Capital Group, было поручено провести мероприятия по проверке всех предусмотренных проектной документацией работ, ранее выполненных застройщиком. Объект достраивается за счет собственных средств компании технического заказчика.
Ввести ЖК в эксплуатацию планируют уже в июне 2026 года.
На днях состоялась рабочая встреча представителей Мосгосстройнадзора и технического заказчика Capital Group, ведущего достройку объекта, с инициативной группой дольщиков на стройплощадке.
Там же на встрече присутствовали сотрудники Префектуры СВАО и Управы Ярославского района столицы.
Так вот — главной новостью стало завершение работ по усилению монолитных конструкций, включая горизонтальные и вертикальные элементы, а также усиление на продавливание. Теперь Capital Group будет заниматься завершением восстановления инженерных систем и отделки в зонах проведения работ во всех корпусах ЖК.
Представители Мосгосстройнадзора проинформировали о ходе завершения строительства, подробно разъяснив порядок итоговой проверки, по результатам которой выдается заключение о соответствии объекта проектной документации (ЗОС), а также процедуру оформления разрешения на его ввод в эксплуатацию.
Кто не понимает, при чём тут Capital Group, вкратце: застройщик Seven Suns Development нарушил работы, и приглашенному на объект техзаказчику – речь как раз о Capital Group, было поручено провести мероприятия по проверке всех предусмотренных проектной документацией работ, ранее выполненных застройщиком. Объект достраивается за счет собственных средств компании технического заказчика.
Ввести ЖК в эксплуатацию планируют уже в июне 2026 года.
Forwarded from Всё о стройке
ГК ФСК завершила строительство апарт-комплекса «Движение. Говорово» в Москве
В районе Солнцево девелопер построил два 15-этажных корпуса на 1 664 апартамента.
Одна из ключевых особенностей — лоты с террасами на первых этажах. Там же частично размещена коммерческая инфраструктура: более 1 тыс. кв. м общественных пространств с витражным остеклением.
Архитектура выполнена в европейском стиле: минимализм, многослойные фасады и цветовые акценты по секциям.
Благоустройство разделено на два формата:
🟠 «двор-площадь» для общения, работы и других активностей;
🟠 «двор-лес» для спокойного отдыха.
Пространства спроектированы с учётом сезонности и рассчитаны на использование в течение всего года.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.
В районе Солнцево девелопер построил два 15-этажных корпуса на 1 664 апартамента.
Одна из ключевых особенностей — лоты с террасами на первых этажах. Там же частично размещена коммерческая инфраструктура: более 1 тыс. кв. м общественных пространств с витражным остеклением.
Архитектура выполнена в европейском стиле: минимализм, многослойные фасады и цветовые акценты по секциям.
Благоустройство разделено на два формата:
Пространства спроектированы с учётом сезонности и рассчитаны на использование в течение всего года.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Ricci_10_лет_изменений_2016_2025_Рынок_жилой_недвижимости_Москвы.pdf
1.5 MB
За 10 лет (с 2016 по 2025 год) стоимость «квадрата» московских новостроек выросла на 185%, до 520 тыс. руб — Ricci
Основное из исследования:
🟠 Средний размер лота в сделках сократился на 15% до 51 кв. м.
🟠 За 10 лет средний бюджет покупки квартиры вырос на 143%, достигнув 27 млн рублей
🟠 За 2021–2025 гг. средняя этажность домов, строящихся в границах МКАД, увеличилась на 3 этажа по сравнению с 2016–2020 гг. и достигла 25 этажей.
🟠 За последнее десятилетие средняя площадь лота в новых проектах внутри МКАД сократилась с 67 до 58 «квадратов».
🟠 Наиболее заметно площадь уменьшилась в следующих сегментах:
• в комфорт-классе показатель снизился с 57 до 49 кв. м;
• в бизнес-классе — с 71 до 56 кв. м;
• премиум- и делюкс-сегменты в силу малой доли на рынке не оказали значимого влияния на общую динамику.
🟠 В 2016–2020 гг. доля бизнес-класса была сопоставима с комфорт-классом и составляла 47% и 45% соответственно. Однако в 2025-м бизнес-класс вышел в лидеры — его доля достигла рекордных 61%, при этом доля комфорт-класса сократилась до 20%.
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Основное из исследования:
• в комфорт-классе показатель снизился с 57 до 49 кв. м;
• в бизнес-классе — с 71 до 56 кв. м;
• премиум- и делюкс-сегменты в силу малой доли на рынке не оказали значимого влияния на общую динамику.
Подробнее — в презентации выше☝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бетономешалка
Весенний паводок в этом году превратился в стресс‑тест для инфраструктуры
Талая вода уже затронула десятки регионов, смещаясь с юга к центру и дальше на восток, подтапливая дороги, дачные массивы и небольшие населённые пункты. При этом, даже если удаётся сохранить стабильную работу жизнеобеспечения, логистика — от подвоза продуктов до доступа скорой и МЧС — остаётся уязвимой, а властям приходится действовать на опережение, чтобы не допустить транспортной изоляции целых территорий.
Парадокс сезона в том, что риск «большой воды» почти сразу сменяется угрозой ранней засухи и пожаров: в Сибири и на юге уже фиксируется рост ландшафтных возгораний, а регионы вводят особый противопожарный режим заранее, чтобы перераспределить силы от мониторинга рек к профилактике степных и лесных пожаров. По сути, системы реагирования работают в режиме «двойной смены» — без паузы между паводком и пожарным сезоном, и это наглядно показывает, что привычный календарь ЧС больше не работает, а климат требует постоянной готовности к нескольким разнонаправленным угрозам одновременно.
«Бетономешалка» в МАХ
Талая вода уже затронула десятки регионов, смещаясь с юга к центру и дальше на восток, подтапливая дороги, дачные массивы и небольшие населённые пункты. При этом, даже если удаётся сохранить стабильную работу жизнеобеспечения, логистика — от подвоза продуктов до доступа скорой и МЧС — остаётся уязвимой, а властям приходится действовать на опережение, чтобы не допустить транспортной изоляции целых территорий.
Парадокс сезона в том, что риск «большой воды» почти сразу сменяется угрозой ранней засухи и пожаров: в Сибири и на юге уже фиксируется рост ландшафтных возгораний, а регионы вводят особый противопожарный режим заранее, чтобы перераспределить силы от мониторинга рек к профилактике степных и лесных пожаров. По сути, системы реагирования работают в режиме «двойной смены» — без паузы между паводком и пожарным сезоном, и это наглядно показывает, что привычный календарь ЧС больше не работает, а климат требует постоянной готовности к нескольким разнонаправленным угрозам одновременно.
«Бетономешалка» в МАХ
Forwarded from Всё о стройке
Новый кейс от «Базиса»: коллеги упростили передачу ключей и ускорили подготовку отчётности в 5 раз для СЗ ЖК «КИТ»
У застройщика были сложности с тем, что с увеличением объёмов сдачи новых «квадратов» передача ключей становилась всё сложнее. Например, появились разрозненные каналы записи на приемку, а до 50% данных было в таблицах и на бумаге. Поэтому решать проблему начали с внедрения модуля «Ключи» платформы «Базис Недвижимость».
Что было сделано:
☑️ Время передачи квартиры сократилось на 35–40%.
☑️ Количество конфликтных ситуаций снизилось на 60%.
☑️ До 85% замечаний устраняется в нормативные сроки.
☑️ Нагрузка на команду снизилась на 40%.
☑️ Подготовка отчётности ускорилась в 5 раз.
В итоге у СЗ ЖК «КИТ» появился единый сценарий передачи квартир с фиксированными этапами и ответственными.
Инспекторы теперь работают через мобильное приложение, замечания автоматически уходят подрядчикам, сроки прозрачны. Команда перешла от ручной координации к управлению процессом.
У застройщика были сложности с тем, что с увеличением объёмов сдачи новых «квадратов» передача ключей становилась всё сложнее. Например, появились разрозненные каналы записи на приемку, а до 50% данных было в таблицах и на бумаге. Поэтому решать проблему начали с внедрения модуля «Ключи» платформы «Базис Недвижимость».
Что было сделано:
В итоге у СЗ ЖК «КИТ» появился единый сценарий передачи квартир с фиксированными этапами и ответственными.
Инспекторы теперь работают через мобильное приложение, замечания автоматически уходят подрядчикам, сроки прозрачны. Команда перешла от ручной координации к управлению процессом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM