Уже привычная приёмка квартиры от MR Group

В столичном ЖК Famous застройщик решил, что вентиляция жилья будет осуществляться сквозь щели и трещины в стене😄

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, MR Group занимает 13-е место в РФ по объёму текущего строительства жилья. Надёжность девелопера — 4,23.

#прислалиподписчики

🏗«Всё о стройке» в MAX

Для раздела имущества бывших супругов предлагают ввести срок давности 

Законопроект № 677659-8 «О внесении изменения в пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (в части уточнения момента начала течения срока исковой давности при разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут).

В чем суть

Предлагается трехлетний срок исковой давности для требований о разделе общего имущества разведенных супругов.

Срок будет отсчитываться от даты расторжения брака. 

Для случаев, когда брак был расторгнут до вступления в силу соответствующего ФЗ, трехлетний срок исковой давности будет исчисляться со дня вступления в силу этого ФЗ.

Напоминаем  

Сейчас в Семейном кодексе не закреплено, с какого момента надо исчислять срок исковой давности.

Поэтому применяется норма из ГК РФ — течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

🥲«Законы стройки» в MAX

Без льготной ипотеки ввод жилья в России упал бы на 30,7 млн кв. м — Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования

Основное из исследования:

🟠Льготная ипотека дала огромный макроэффект. Если бы после 2015 года выдача новых ипотечных ссуд прекратилась, среднегодовой ввод жилья сократился бы на 30,7 млн кв. м, ВВП — на 1,7% (2,7 трлн руб.), число рабочих мест — на 1,4 млн, а бюджетные потери увеличились на 630 млрд руб.

🟠Вклад строительной отрасли в экономику на конец 2024 года (с учетом смежных отраслей) составил почти 20% ВВП и обеспечил до 17,5% всех рабочих мест.

🟠Объем аварийного фонда достиг 23,8 млн кв. м, увеличившись на 21% за последние пять лет; средний срок ожидания переселения составляет около 8 лет.

🟠Отдельный тренд — постепенный сдвиг от многоквартирной застройки к ИЖС и развитию «субурбии» (тип пригородной застройки в формате малоэтажных жилых кварталов на окраинах крупных городов). Россия, по оценке ЦМАКП, обладает значительным потенциалом пригородных территорий, и именно их освоение может стать новым драйвером роста.

Подробнее — в прикрепленной презентации.

🏗«Всё о стройке» в MAX

✔️ Вы спрашиваете — мы объясняем! Отвечаем на самый популярный вопрос прошлой недели: как узаконить постройку на даче?

Оформить право собственности на дом и хозяйственные объекты на участке можно в упрощённом порядке. «Дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года.

▶️ Что можно зарегистрировать:

— садовые и жилые дома на участках для садоводства, ИЖС, личного подсобного хозяйства в пределах населённых пунктов и крестьянских фермерских хозяйств;
— земельные участки, купленные или унаследованные до 30 октября 2001 года;
— капитальные хозяйственные постройки. Например, бани, сараи, колодцы, летние кухни.

Важно! К капитальным постройкам относятся только те, что стоят на фундаменте. Если теплица или беседка установлены без него, их регистрировать не нужно.

Под амнистию не попадают жилые дома высотой больше трёх этажей, а также те, которые были построены с привлечением денег участников долевого строительства.

▶️ Как оформить право собственности на постройки:

— подготовьте документы, подтверждающие владение участком. Например, договор купли-продажи или акт о выделении земли;
— оформите техплан на объект, который вы регистрируете. Его готовит лицензированный кадастровый инженер, которого можно найти через Госуслуги. Обратите внимание, что это платная услуга. Стоимость зависит от региона, объёма работ и сроков;
— уплатите госпошлину 700 рублей и подайте документы в Росреестр. Это можно сделать лично, через МФЦ или на сайте ведомства.

📑 Если все документы оформлены правильно, Росреестр поставит объект недвижимости на учёт и зарегистрирует право собственности в течение 12 рабочих дней. Владелец получит выписку из ЕГРН, подтверждающую законность постройки.

Источник:
Объясняем.рф

Xiaomi представила новую версию бионической руки для робота CyberOne. И теперь она ещё больше подходит для промышленного использования. Смотрим, почему:

1️⃣ Рука стала на 60 % компактнее — теперь её размер почти совпадает с человеческой ладонью, и при дистанционном управлении движения оператора точнее переносятся на робота, что повышает качество обучения и работы на производстве.

2️⃣ Площадь тактильных сенсоров увеличили до 8200 мм² (покрывают ладонь и пальцы), а число степеней свободы выросло до 22–27 (+83 %). Благодаря этому робот манипулирует объектами на ощупь, без камер и компьютерного зрения. — например, аккуратно закручивает винты или держит хрупкие предметы.

3️⃣ Надёжность выросла в 15 раз: новая конструкция выдерживает 150 тыс. циклов захвата (около 61 часа работы) против 10 тыс. у предыдущих версий. А система «бионических потовых желёз» охлаждает моторы по принципу потоотделения — это предотвращает перегрев при долгой нагрузке.

Благодаря всем этим улучшениям CyberOne уже показал 90,2 % успешных операций на автомобильной сборочной линии за 3 часа непрерывной работы. В перспективе Xiaomi планирует довести этот показатель до 99,9 % — что сделает робота надёжным и эффективным помощником на заводах и в других промышленных задачах.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX