Forwarded from Всё о стройке
Об интересном кейсе интеграции искусства в складскую недвижимость рассказал девелопер Parametr в новом сюжете
В промпарке Кувекино фасады логистического здания украсил мурал площадью 8 000 кв. м. с изображением растений, деревьев и тп. Словом, всего того, что находится в непосредственном окружении промпарка и позволило органично вписать этот объект в живописный природный ландшафт.
Кстати, все использованные
баллончики из-под краски девелопер направил на изготовление авторских настольных ламп и арт-объекта, который появится на территории промпарка уже в этом году.
Как здание склада превратили в гигантское живописное полотно и зачем это нужно девелоперу, смотрим по ссылке
В промпарке Кувекино фасады логистического здания украсил мурал площадью 8 000 кв. м. с изображением растений, деревьев и тп. Словом, всего того, что находится в непосредственном окружении промпарка и позволило органично вписать этот объект в живописный природный ландшафт.
Кстати, все использованные
баллончики из-под краски девелопер направил на изготовление авторских настольных ламп и арт-объекта, который появится на территории промпарка уже в этом году.
Как здание склада превратили в гигантское живописное полотно и зачем это нужно девелоперу, смотрим по ссылке
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Всего за 18,5 млн рублей можно переехать в Египет, не выезжая из России
В Краснодаре нашли квартиру с уникальным ремонтом, саркофагами и большой винтовой лестницей.
В Краснодаре нашли квартиру с уникальным ремонтом, саркофагами и большой винтовой лестницей.
Forwarded from Стройка.Главные новости
Жильё стало лидером по объему инвестиций в недвижимость
По данным IBC Real Estate, в I квартале 2026 года объем вложений составил 139 млрд руб. — на 3% ниже год к году, но на 25% выше уровня 2024 года.
Структура инвестиций заметно изменилась:
🌟 жилая недвижимость вышла на первое место — 42% (58 млрд руб., +43% г/г);
🌟 на склады пришлось 19% (27 млрд руб., −17%);
🌟 торговая недвижимость — 18% (рост более чем в 5 раз);
🌟 офисы — 17% (снижение в 2,7 раза).
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
По данным IBC Real Estate, в I квартале 2026 года объем вложений составил 139 млрд руб. — на 3% ниже год к году, но на 25% выше уровня 2024 года.
Структура инвестиций заметно изменилась:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
ВТБ стал владельцем 88 апартаментов в здании отеля Four Seasons на Охотном ряду
Ранее эти апарты площадью 13 692 кв. м и 180 машино-мест на 2251 кв. м находились в залоге у ВТБ.
Здание отеля Four Seasons Hotel Moscow сейчас включает в себя непосредственно гостиницу, апартаменты и торговую галерею «Модный сезон».
В феврале этого года связанный с ВТБ девелопер «Галс Девелопмент» зарегистрировал домен «Охотный Ряд 2». Тогда обсуждалось то, что коммания будет заниматься реализацией апартаментов в Four Seasons Hotel Moscow. Но в итоге от этой идеи отказались.
Ранее эти апарты площадью 13 692 кв. м и 180 машино-мест на 2251 кв. м находились в залоге у ВТБ.
Здание отеля Four Seasons Hotel Moscow сейчас включает в себя непосредственно гостиницу, апартаменты и торговую галерею «Модный сезон».
С 2015 года оно принадлежало структурам, связанным с экс-владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным.
В феврале этого года связанный с ВТБ девелопер «Галс Девелопмент» зарегистрировал домен «Охотный Ряд 2». Тогда обсуждалось то, что коммания будет заниматься реализацией апартаментов в Four Seasons Hotel Moscow. Но в итоге от этой идеи отказались.
Forwarded from Законы стройки
ТП 00166842.doc
75.5 KB
Торги по продаже заложенной недвижимости и арестованного имущества станут электронными
Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в части проведения торгов в электронной форме».
В чем суть
Вносятся изменения в федеральные законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и «Об исполнительном производстве».
1️⃣ Торги по реализации заложенной недвижимости и арестованного имущества должников переводятся в электронную форму.
Проведение торгов будет возможно только через открытые электронные аукционы.
Информация о торгах будет размещаться на официальном сайте.
Все ключевые этапы (от протокола до заключения договора купли-продажи) перейдут в цифровой формат.
2️⃣ Появится возможность повышения и понижения цены на объект в рамках одних торгов.
Сначала аукцион будет проводиться на повышение цены. Если интерес со стороны участников отсутствует, запускается процедура понижения стоимости. При этом снижение цены допускается не более чем на 50% от начальной.
3️⃣ Уточняет порядок действий в случае признания торгов несостоявшимися.
Имущество может быть предложено участнику, сделавшему следующее по величине ценовое предложение, либо взыскателю. При необходимости назначаются повторные торги.
➡️ Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в части проведения торгов в электронной форме».
В чем суть
Вносятся изменения в федеральные законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и «Об исполнительном производстве».
Проведение торгов будет возможно только через открытые электронные аукционы.
Информация о торгах будет размещаться на официальном сайте.
Все ключевые этапы (от протокола до заключения договора купли-продажи) перейдут в цифровой формат.
Сначала аукцион будет проводиться на повышение цены. Если интерес со стороны участников отсутствует, запускается процедура понижения стоимости. При этом снижение цены допускается не более чем на 50% от начальной.
Имущество может быть предложено участнику, сделавшему следующее по величине ценовое предложение, либо взыскателю. При необходимости назначаются повторные торги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бетономешалка
Регион сэкономил — посёлок расплачивается: история Ангарского водовода
В центре истории с Мегетским водоводом — почти готовый, но фактически зависший объект жизнеобеспечения для посёлка в Ангарском го Иркутской области. Магистральный водовод протяжённостью около 15 км строят по региональному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры», он должен связать городские водоочистные сооружения Ангарска с Мегетом и обеспечить жителей качественной питьевой водой вместо изношенных и маломощных сетей. Контракт на строительство заключили в апреле 2024г. с компанией «Иркутские буровые работы», первоначальная стоимость проекта по разным сообщениям оценивается в 629–729 млн ₽, а срок завершения работ — конец 2026г.
Стройка финансируется из областного бюджета и бюджета Ангарского округа: муниципалитет в конце 2025г. свою часть закрыл, тогда как регион допустил задержки, на фоне общей проблемы кредиторской задолженности по объектам без федерального софинансирования. В заксобрании предупреждают: в случае удовлетворения исков подрядчика отвечать будет МУП «Ангарский водоканал», что грозит блокировкой счетов и фактическим банкротством предприятия. При этом подчёркивается, что при длительной консервации уже уложенные трубы могут за пару лет прийти в негодность, и тогда посёлок рискует так и не получить стабильное питьевое водоснабжение, ради которого и запускался проект.
«Бетономешалка» в МАХ
В центре истории с Мегетским водоводом — почти готовый, но фактически зависший объект жизнеобеспечения для посёлка в Ангарском го Иркутской области. Магистральный водовод протяжённостью около 15 км строят по региональному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры», он должен связать городские водоочистные сооружения Ангарска с Мегетом и обеспечить жителей качественной питьевой водой вместо изношенных и маломощных сетей. Контракт на строительство заключили в апреле 2024г. с компанией «Иркутские буровые работы», первоначальная стоимость проекта по разным сообщениям оценивается в 629–729 млн ₽, а срок завершения работ — конец 2026г.
Стройка финансируется из областного бюджета и бюджета Ангарского округа: муниципалитет в конце 2025г. свою часть закрыл, тогда как регион допустил задержки, на фоне общей проблемы кредиторской задолженности по объектам без федерального софинансирования. В заксобрании предупреждают: в случае удовлетворения исков подрядчика отвечать будет МУП «Ангарский водоканал», что грозит блокировкой счетов и фактическим банкротством предприятия. При этом подчёркивается, что при длительной консервации уже уложенные трубы могут за пару лет прийти в негодность, и тогда посёлок рискует так и не получить стабильное питьевое водоснабжение, ради которого и запускался проект.
«Бетономешалка» в МАХ
Forwarded from Всё о стройке
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Вот такая квартира на Боровицкой стоит почти 30 млн рублей
Комментарии излишне…
Комментарии излишне…
Forwarded from Всё о стройке
Посмотрели, кто из недвижки в апреле в бортовом журнале Aeroflot Premium✈️
А вы как считаете, где эффективно размещать рекламу элитки?
А вы как считаете, где эффективно размещать рекламу элитки?
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Сбер создал департамент физического ИИ
В блоке «Технологическое развитие» появился департамент автономных решений. Он займется проектами в области Physical AI — выводом роботов и автономных систем на новый уровень масштаба, надежности и эффективности. В Сбере уверены: физический ИИ принесет реальную экономическую ценность обществу
Департамент возглавил Иван Калинов — экс-глава Yandex Robotics (создал подразделение с нуля в 2021 году), выпускник МФТИ, учился в MIT и защитил степень PhD по робототехнике в Сколковском институте науки и технологий.
Желаем успехов!
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
В блоке «Технологическое развитие» появился департамент автономных решений. Он займется проектами в области Physical AI — выводом роботов и автономных систем на новый уровень масштаба, надежности и эффективности. В Сбере уверены: физический ИИ принесет реальную экономическую ценность обществу
Департамент возглавил Иван Калинов — экс-глава Yandex Robotics (создал подразделение с нуля в 2021 году), выпускник МФТИ, учился в MIT и защитил степень PhD по робототехнике в Сколковском институте науки и технологий.
«Детали своей новой роли раскрою немного позже, но уже сейчас могу сказать, что буду отвечать в Сбере за развитие направления Physical AI и делать так, чтобы наши решения были не только самыми крутыми на рынке с точки зрения технологий, но и востребованными бизнесом и коммерчески оправданными», — написал Иван в своем телеграм-канале.
Желаем успехов!
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
Forwarded from Бетономешалка
Коммерческая недвижимость: цифры растут, рынок тормозит
В I квартале объём инвестиций в коммерческую недвижимость составил 189 млрд ₽ — на 18% меньше, чем годом ранее. Рост торгового сегмента до 62 млрд выглядит впечатляюще, но это эффект крупных разовых сделок вроде покупки ТРЦ «Метрополис» и прошлогодних переносов.
Чаще инвестируют точечно — не в сегменты, а в конкретные площадки с понятной доходностью. Офисы и склады приходят в баланс, тогда как торговая недвижимость всё ещё ищет устойчивую модель.
Главный сценарий на текущий год — не всплеск, а медленное оживление. Если ставки пойдут вниз, сделки вернутся, но рынок останется выборочным: теперь ценится не масштаб, а качество актива.
«Бетономешалка» в МАХ
В I квартале объём инвестиций в коммерческую недвижимость составил 189 млрд ₽ — на 18% меньше, чем годом ранее. Рост торгового сегмента до 62 млрд выглядит впечатляюще, но это эффект крупных разовых сделок вроде покупки ТРЦ «Метрополис» и прошлогодних переносов.
Чаще инвестируют точечно — не в сегменты, а в конкретные площадки с понятной доходностью. Офисы и склады приходят в баланс, тогда как торговая недвижимость всё ещё ищет устойчивую модель.
Главный сценарий на текущий год — не всплеск, а медленное оживление. Если ставки пойдут вниз, сделки вернутся, но рынок останется выборочным: теперь ценится не масштаб, а качество актива.
«Бетономешалка» в МАХ
Forwarded from Всё о стройке
В бывшее здание «Известий» переезжает компания по управлению проблемными активами «Стройинвест»
Компания стала единственным участником торгов, о которых мы писали ранее.
10-летний договор будет заключён по цене, указанной в заявке на участие, — 236 млн рублей. При этом стоимость не должна быть ниже минимальной цены, указанной в извещении о проведении процедуры.
Семиэтажное историческое здание находится в ограниченно-работоспособном состоянии, поэтому его необходимо ввести в эксплуатацию. Объект реконструировали в 2011 году, после переезда «Известий». Площадь — 8,9 тыс. «квадратов».
Компания стала единственным участником торгов, о которых мы писали ранее.
10-летний договор будет заключён по цене, указанной в заявке на участие, — 236 млн рублей. При этом стоимость не должна быть ниже минимальной цены, указанной в извещении о проведении процедуры.
Семиэтажное историческое здание находится в ограниченно-работоспособном состоянии, поэтому его необходимо ввести в эксплуатацию. Объект реконструировали в 2011 году, после переезда «Известий». Площадь — 8,9 тыс. «квадратов».