Перестройка
6.6K subscribers
14.1K photos
3.35K videos
518 files
6.63K links
РКН https://gosuslugi.ru/snet/6970cde1638a80b16196a34b
Начеку топовых новостей стройотрасли.
Узнали о чем-то важном? Сообщите нам. Готовы к вопросам и предложениям 🤝🏻

Прислать новость или обсудить рекламу — пишите @media_rus_dev_bot
Download Telegram
Forwarded from Всё о стройке
В 2025 году частному инвестору стало доступно меньше квадратных метров недвижимости в Москве

В CORE.XP и Level Group разработали индекс частного инвестора в недвижимость, который показывает как за год меняется возможность покупки недвижимости на 50 млн рублей.

Например, на рынке жилья изменение объёма приобретаемых «квадратов» напрямую зависит от класса:
🟠В бизнес-сегменте средняя цена квадратного метра составляет 540 тыс. руб. — в 2025 году это соответствовало примерно 93 кв. м. Годом ранее при цене 469 тыс. руб. инвестор мог рассчитывать на 107 кв. м.
🟠В комфорт-классе показатель за 12 месяцев снизился со 145 до 120 кв. м, в премиальном сегменте — с 53 до 46 кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 апреля вступил в силу стандарт для заземляющих устройств

ГОСТ Р 58882-2026 «Заземляющие устройства. Системы уравнивания потенциалов. Заземлители. Заземляющие проводники. Технические требования».

В чем суть 

Устанавливает требования к заземляющим устройствам для широкого спектра объектов: от энергетики до жилых зданий. 

Содержит: 

🔵классификацию; 
🔵технические параметры; 
🔵требования к эксплуатации. 

Стандарт должен применяться всеми специалистами, работающими с заземляющими устройствами.

🥲«Законы стройки» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мастера-штукатуры могут зарабатывать по 300 тысяч в неделю, или 1,2 млн рублей в месяц, без особых проблем, если занимаются декоративной штукатуркой

При этом, как утверждают сами специалисты, знание сложных техник позволяет увеличить этот заработок ещё на 30-50%.

IT уже не в тренде 😄
#прислали

«Мир Митино» опять отличается. Местные жители пишут, что он в прямом смысле отравляет весь район

«Нужно срочно брать пробы почвы и воды. Такие озера можно встретить не только на фото в Чернобыле, но и в "Мир Митино". ПИК снёс парковку, которая находится на границе грунтовых вод, и не убирает строительные отходы, теперь все это на протяжении уже нескольких месяцев попадает в Сходню».


Камеру контроля ПИК отвернул от озера, а воду не могут откачать уже 3-й месяц.

«Очень интересно, что на берегу реки в последний год активно гибнут деревья. Совпадение ли это?»
Forwarded from Всё о стройке
Подсмотрели у Ольги Нарт, что Марат Хуснуллин неожиданно предстал в новом амплуа — как управляющий партнёр Sea Breeze😅

Надо же было так коллегам ошибиться с должностью вице-премьера
Новая порция «индекса борща» для квартир🥣

В среднем по России однокомнатная квартира (37 кв. м) стоит около 5254 наборов для борща, двухкомнатная (53 кв. м) — 7526 борщей. За год жильё подорожало быстрее самого борща: квадратный метр вырос на 12%, а продукты для супа — только на 5,6%.

В Москве однушка в борщах оценивается примерно в 16 280, а двушка — около 23 320.
В Ленобласти задержали главу администрации Токсовского городского поселения Олега Иванова и его подчиненных по подозрению в получении взятки в размере 40 млн рублей

В чем суть

Следствие выяснило, что с ноября 2024 года по апрель 2026 года группа подозреваемых, действуя как организованная преступная структура с четким распределением ролей, узнала от директора одной из компаний о его намерении арендовать с последующим выкупом земельные участки в Токсовском городском поселении.

В результате они потребовали взятку в размере 40 млн рублей. ФСБ задержала подозреваемых во время передачи части суммы.

🥲«Законы стройки» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
71% российских компаний будет вкладываться в ИИ в 2026 году — исследование VK Tech и MARC

В опросе приняли участие 154 компании крупного бизнеса с оборотом от 10 млрд рублей


Также 45% опрошенных VK Tech и MARC компаний называют внедрение нейросетей ключевой задачей в работе с данными. Ещё 40% сосредоточены на модернизации data-инфраструктуры, а 39% — на повышении качества и защищённости данных.

62% компаний сообщили, что в ближайшие два года планируют вкладываться в ИИ-агентов, 53% — в машинное обучение, 51% — в технологии генеративного ИИ и LLM (продвинутая нейросеть).

☝🏻За последние три года компании заметно увеличили инвестиции во внедрение ИИ-агентов: малый бизнес потратил на такие проекты в среднем от 5 до 15 млн рублей, средний — порядка 30–60 млн, крупные игроки — 200–300 млн, а расходы корпораций превышают отметку в 950 млн рублей, по данным Axenix и исследовательского центра в сфере ИИ МГУ имени М. В. Ломоносова.

Однако лишь 7–10% пилотных проектов, запущенных крупными технологическими компаниями в 2025 году и связанных с внедрением LLM, чат-ботов и ИИ-агентов, доходят до полноценной эксплуатации.

#ии
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какой вайб — такой и кодинг😁

А вайб — весьма печальный. В столице блокируют интернет (второй день страдаем), и студенты Вышки питонят в тетрадочках. А на код-ревью запускают самолетиками.

А у вас как дела с интернетом, коллеги?

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги показали, как работает и что нового в Provision 360° — системе строительного контроля на базе ИИ

Обходчик с камерой 360° проходит по объекту, отмечает помещения в приложении. ИИ распознаёт все работы: от кладки до отделки и сетей. Офис видит прогресс в реальном времени без выездов.

Система запускается за 2 дня, сокращает время выявления расхождений с трёх недель до одного дня, даёт 0% расхождения отчётов с фактом и распознаёт дефекты стен.

Выглядит хорошо.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX
0001202603280024.pdf
2.1 MB
Утверждены новые правила формирования тарифов ЖКХ

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2026 № 336 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» 

В чем суть  

Среди прочего, ресурсоснабжающим организациям (РСО) разрешили включать в тарифы:

🔵расходы на оплату труда и страховые взносы с превышением установленных ранее лимитов;

🔵расходы на погашение процентов по займам, которые компании берут для реализации инвестпрограмм;

🔵затраты на капвложения и ремонты (раньше они не учитывались). 

➡️Документ вступит в силу с 1 сентября 2026 года.

🥲«Законы стройки» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⬇️Чем заканчиваются красивые обещания

Швейцарский банк UBS заморозил вывод средств из фонда недвижимости Euroinvest объёмом около 400 млн €, формально сославшись на дефицит ликвидности и дисбаланс между заявками на выкуп и возможностями фонда продавать объекты без распродажи «по бросовой цене».

Данным решением они честно признали: обязательства перед инвесторами устроены так, как будто фонд — это депозит с ежедневным доступом, тогда как внутри — длинные и тяжёлые активы в виде офисов и коммерческих площадей. Как только рынок аренд и оценок недвижимости просел, эта конструкция перестала работать — и кнопку «стоп» нажали именно в момент, когда инвесторам деньги нужны больше всего.

Управляющие зарабатывали комиссии на притоке капитала и дешёвом долге, закрывая глаза на то, что ликвидность таких фондов держится до первой серьёзной волны заявок на выкуп. Теперь инвесторам предлагают терпеливо ждать, пока рынок переварит завышенные оценки объектов и перераспределит потери.

«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Учимся культурно общаться с соседями с аптекарским огородом
ЖКХ: уточняются правила оформления протоколов общего собрания собственников (ОСС) 

Проект Приказа Минстроя России «О внесении изменений в Требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 апреля 2025 г. № 266/пр». 

В чем суть  

Уточняются требования к оформлению протокола ОСС собственников об избрании членов совета многоквартирного дома (МКД). 

В частности, решение ОСС об избрании членов совета МКД оформляется протоколом и подписывается в том числе выбранными членами совета многоквартирного дома.

Предполагается, что это уменьшит число оспариваний принятых решений.   

🥲«Законы стройки» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ещё одно напоминание: участок лучше выбирать весной, чтобы увидеть уровень подтопления. Иначе неприятный сюрприз может стать реальностью🥲
Forwarded from Всё о стройке
Как будет выглядеть первый в России лифтостроительный кластер🛗

Его построят в Москве на базе Карачаровского механического завода (КМЗ) в Нижегородском районе.

Проект площадью почти 200 тыс. «квадратов» предусматривает модернизацию промзоны для увеличения производства с 5 до 12 тысяч лифтов в год, выпуск эскалаторов и создание испытательной башни высотой 138 метров.

В состав кластера войдут: производственный комплекс с испытательной башней, два административно-производственных здания и наземный гараж.


В испытательной башне разместятся ресторан с обзорной площадкой и конференц-зал. Также на территории завода появится зона отдыха для сотрудников.