Перестройка
6.55K subscribers
14.3K photos
3.39K videos
526 files
6.75K links
РКН https://gosuslugi.ru/snet/6970cde1638a80b16196a34b
Начеку топовых новостей стройотрасли.
Узнали о чем-то важном? Сообщите нам. Готовы к вопросам и предложениям 🤝🏻

Прислать новость или обсудить рекламу — пишите @media_rus_dev_bot
Download Telegram
Forwarded from Всё о стройке
В Москве доля проектов с полностью приватной инфраструктурой за три года выросла вдвое

Новым трендом рынка элитной жилой недвижимости стало увеличение числа проектов с полностью приватной инфраструктурой для резидентов — без общедоступного ритейла.

По данным совместного исследования NF GROUP и OCTOBER GROUP, в Москве за последние три года их доля выросла более чем в два раза — с 7% до 16%.


На начало 2026 года в двух столицах насчитывалось менее 20 подобных проектов – 12 в Москве и 5 в Санкт-Петербурге. В «закрытых» проектах двух столиц предлагается разнообразный набор инфраструктуры — от частных спортзалов и кинотеатров на крыше до собственного причала для яхт. Аменитис размещаются в разных зонах жилых комплексов – от первых этажей до крыши.

По данным аналитиков, клубный дом «КИНГ & САНС» (KING & SONS) в посольском квартале Мосфильмовской улицы стал единственным проектом, где приватная инфраструктура расположена сразу на трех уровнях.

В лобби на первом этаже будет обустроена лаундж-зона с библиотекой и камином, в отдельных клабахусах во дворе появятся фитнес-зал и всесезонный детский павильон, а на эксплуатируемой кровле — кинотеатр под открытым небом и обзорная площадка с видами на МГУ и Воробьевы горы.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#прислали

Стройка нового реновационного дома на пересечении Флотской и Онежской пошла не по плану — теперь Фонд реновации сносит весь недавно построенный этаж

«Поставщик налил бетон не той марки, а технадзор принял решение по максимуму: этаж — под ноль. Видно, как строители спешно разбирают уже смонтированные конструкции»,— пишут местные жители.
Как неожиданно: в госмессенджере MAX россиян начали разводить мошенники под видом служебного сообщения о необходимости оплаты задолженности ЖКХ через «Госуслуги»

Тем временем происходит прямая интеграция мессенджера с «Госуслугами» и ЖКХ, которую преподносят как конкурентное преимущество, но что-то в итоге идёт не так🤷🏻‍♂️
ПСС Исследование СОД 2026 (1).pdf
8.5 MB
Исследование СОД 2026 — от ПСС

В фокусе исследования — четыре платформы: SIGNAL, Pilot-BIM, Sarex и Vitro-CAD. Эксперты ПСС в этом году не стали сухо сравнивать функционал, а спросили пользователей про ощущения от работы в системах.

↪️ Девелоперы-респонденты выбрали своим лидеров среди представленных СОД — SIGNAL (CSI 7,9). Пользователи отмечают интуитивность интерфейса и качественную техподдержку. А лучшая СОД для проектировщиков — Pilot-BIM (CSI 7,7). Ее любят за надёжность, открытое API и возможность встраивать в существующие процессы без их ломки.

↪️ По остальным: Sarex (CSI 6,5, среди девелоперов) и Vitro-CAD (CSI 6,3, у проектировщиков). У первой отмечена сильная техподдержка и лояльность клиентов. У второй СОД — технологический потенциал (ИИ и защита информации), а также качественно обновлённая версия. Однако, поддержка по старой оставляет неудовлетворенность у части респондентов.

В ПСС отметили: «Рынок вступил в фазу жесткой конкуренции за эмоциональную привязанность. Побеждают те вендоры, которые умеют создавать предсказуемый продукт и бережно вести клиентов за руку по пути обновлений».

Подробнее — в файле.

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Спрос на дома у моря вырос на 30%

Интерес к частным домам у моря в России за 2025 год увеличился примерно на треть, сообщили в агентстве «Городской риелторский центр». Покупатели всё чаще ищут не дачи, а полноценные дома для круглогодичного проживания.

🔵Самым дорогим направлением остаётся Сочи. Также в лидерах по спросу – Анапа, Крым и Калининградская область.

🔵Основные покупатели — семьи и люди старше 50 лет, приобретающие жильё для отдыха, а не инвестиций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Все же помнят, что скоро начало сезона «переодевания» столицы в летнюю тротуарную плитку🤓
Forwarded from Всё о стройке
Крупнейшим девелоперам ОАЭ пришлось звонить инвесторам и успокаивать их на фоне угрозы конфликта с Ираном

Среди компаний, инициировавших общение с инвесторами, были Binghatti Holding (строит Mercedes-Benz Places Binghatti City, Binghatti Sky Blade, а также Bugatti Residences), Omniyat Holdings (возводит проект почти за $1 млрд Lumena), Sobha Realty и Arada Developments.

Облигации всех четырех компаний имеют рейтинг ниже инвестиционного уровня. Рейтинговые агентства предупреждают о геополитических рисках для спроса и возможном росте строительных затрат.

Fitch Ratings поместило Binghatti, Omniyat и Arada в список на пересмотр с возможным понижением рейтинга, пишет Bloomberg.


Согласно пессимистичным сценариям компаний, падение продаж может составить 20-30%, но они уверяют, что даже в таком случае выстоят. Например, Binghatti заявляет, что обладает ликвидностью более чем на $1,4 млрд к концу 2026 года и около $3,8 млрд к концу 2027-го. Также компания указала, что не фиксирует задержек платежей со стороны клиентов.
MakeSense - Робототехника @kladovye.pdf
6 MB
1,5% установок промышленных роботов пришлось на строительную отрасль в 2024 году

↪️ Такие цифры приводятся в исследовании «Робототехника: современные тенденции и перспективы развития» от MakeSense и Корпорации роботов. Для сравнения: металлообработка и машиностроение (16%), логистика и склады (3,8%).

↪️ Россия демонстрирует рост в сфере роботизации, хотя пока находится на критически низкой стадии развития отрасли. При этом государство выделяет 350 млрд рублей на поддержку отрасли до 2030 года, чтобы успеть войти в ТОП-25 мировых лидеров по плотности роботизации — с 29 единиц на 10 тысяч работников в 2024-м до 104 к 2030-му.

Внутри исследования — детальный анализ мирового рынка робототехники, охватывающий все ключевые аспекты отрасли: от истории до рыночных показателей и трендов.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
«Неометрии» власти запретили застраивать жильём ростовский ипподром

По словам первоно замгубернатора Владимира Ревенко, собственник объекта — застройщик «Неометрия» — изначально планировал возвести здесь 360 тыс. квадратных метров жилья, но власти выступили против. Так, губернатор Юрий Слюсарь, по словам Ревенко, видит на этом месте парк.

Сейчас также обсуждается, сохранять ли ипподром на месте или перенести его. А признание объекта памятником культуры может вдвое увеличить расходы на содержание, которые уже достигают около 100 млн рублей в год, а трибуны 1950-х находятся в аварийном состоянии.

По словам чиновника, переговоры были сложными, но позиция властей остаётся неизменной — жилья там точно не будет.

Ипподром в 2024 году купил владелец холдинга Alias Group, связанного с застройщиком «Неометрия», который предлагал проект высотной застройки.


Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Неометрия»
занимает 10-е место в домашнем регионе — Краснодарском крае — по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,35.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кинопоиск обыграл фильм ужасов «Закулисье реальности», в котором сюжет завязывается на портале в подвале, с помощью хоррор-версии «Квартирного вопроса»
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Владимир Путин поручил губернатору Архангельской области Александру Цыбульскому «вытаскивать людей из бараков» на севере России

Так президент призвал решить проблему ветхого и аварийного жилья.
Незамысловатую рекламу выкинул MR Group: всего 65 тысяч рублей в месяц и квартира в ЖК бизнес-класса «Сити Вау» — ваша😁

Берём же?
В Правительстве посчитали «сырым» проект закона о направлении не менее 25% доходов от продажи обращенного в госсобственность имущества на расселение аварийного жилья

Кабмин заявил, что это не соответствует нормам Бюджетного кодекса. Так, 100% дохода от реализации изъятого имущества должны направляться в федеральный бюджет.

Авторами инициативы о перенаправлении части доходов на расселение аварийного фонда выступили сенаторы Андрей Кутепов и Игорь Тресков.

🥲«Законы стройки» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Кризис всё ближе, бизнесу всё хуже…

🟠В Санкт-Петербурге и Ленинградской области наблюдается массовая остановка предприятий, вызванная ухудшением экономической ситуации. Уже 8 заводов приостановили свою деятельность, а еще 16 перешли на сокращенный график работы.

В Комитете по труду и занятости населения Петербурга подсчитали, что к концу марта в городе в простое находились более 1300 человек в 53 организациях.


В частности, на бывшей фабрике IKEA (сейчас входит в деревообрабатывающий холдинг из Коми «Лузалес») в Тихвине объявлен режим простоя на мебельном производстве. Также производитель карьерных экскаваторов из Колпино «ИЗ–КАРТЭКС» анонсировал с 1 мая переход на укороченный график из-за падения спроса и роста долгов заказчиков.

Об оптимизационных мерах в отношении персонала объявляли РЖД, Магнитогорский металлургический комбинат, Трубная металлургическая компания.


🟠Также СМИ пишут, что многие компании малого и среднего бизнеса не переживут это лето — скоро ожидается большая волна сокращений. Например, некоторые рассматривают переход на трехдневную рабочую неделю как антикризисный инструмент.

🟠Особенно затруднительная ситуация складывается в малом бизнесе. Предприниматели все чаще начинают закрывать свои точки и сокращать операционную деятельность.

Ранее мы писали, что в России наблюдается сокращение малого и среднего бизнеса (МСП) из-за налоговой реформы — до 30% МСП могут закрыться в 2026-м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НОСТРОЙ продвигает идею реестра приемщиков

С обязательной независимой оценкой квалификации, фактически вводя фильтр на вход в профессию. На практике есть риск получить узкий круг «правильных» специалистов, резкий рост цен и недоступность приемки для части покупателей.

Еще опаснее другое: через реестр можно аккуратно выдавить независимых приемщиков, которые жестко отстаивают интересы клиента, а не ищут компромисс с застройщиком. В итоге под лозунгом заботы о качестве дольщики могут лишиться реальной свободы выбора и части своих рычагов влияния на девелопера.

«Бетономешалка» в МАХ
Forwarded from Всё о стройке
Level Group показал рендеры первого проекта в Нижнем Новгороде — «Левел Волга»

Сдача комплекса запланирована на II квартал 2029 года. Застройщик позиционирует его как премиум- и бизнес-класс. Планируется четыре корпуса на 385 квартир площадью от 28 до 130 кв. м. Более 70% квартир будут с видом на Волгу и набережную Гребного канала.
Антон Глушков: в строительной отрасли России наблюдается не отток, а замещение иностранной рабочей силы

Наибольший прирост дают специалисты из Индии, сообщают в НОСТРОЙ.

При этом основную долю по-прежнему составляют рабочие из Узбекистана, на втором месте — Киргизия, тогда как поток из Таджикистана заметно сократился.

🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM