Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
В многоэтажке на западе Москвы перестал работать единственный на весь подъезд лифт
При этом проблемный лифт только недавно «починили».
При этом проблемный лифт только недавно «починили».
«Лифт был заменен только около двух лет назад. Но ломается по пять раз в месяц — только чинят и он снова выходит из строя. ЖЭК и лифтеры просто откровенно хамят при общении», — говорят жильцы.
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Неожиданно, но выяснилось, что ИИ гонит CEO из их же компаний
Топ-менеджеры уходят со своих постов, ссылаясь на ИИ и утверждая, что не могут выстроить управление компаниями в новой эпохе технологий и предпочитают передать всё команде, которая с легкостью заменит сотрудников нейросетями.
Например, бывший глава Walmart заявил, что смог бы начать трансформацию с ИИ, но «не смог бы её закончить». А CEO Coca-Cola отметил, что для следующего этапа роста нужны уже другие люди — поэтому он и покинул компанию.
#ии
Топ-менеджеры уходят со своих постов, ссылаясь на ИИ и утверждая, что не могут выстроить управление компаниями в новой эпохе технологий и предпочитают передать всё команде, которая с легкостью заменит сотрудников нейросетями.
Например, бывший глава Walmart заявил, что смог бы начать трансформацию с ИИ, но «не смог бы её закончить». А CEO Coca-Cola отметил, что для следующего этапа роста нужны уже другие люди — поэтому он и покинул компанию.
#ии
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
В Таразе запущены два завода по производству строительных материалов
Компания Alit открыла предприятие по производству мраморной муки и завод по выпуску сухих строительных смесей. Общий объем инвестиций составил 3,8 млрд тенге (около 640 млн рублей).
Производственная мощность завода сухих смесей составляет до 150 тыс. тонн в год — этого объема достаточно для ремонта примерно 70 тыс. квартир. Мощность производства мраморной муки — до 100 тыс. тонн в год.
Компания Alit открыла предприятие по производству мраморной муки и завод по выпуску сухих строительных смесей. Общий объем инвестиций составил 3,8 млрд тенге (около 640 млн рублей).
Производственная мощность завода сухих смесей составляет до 150 тыс. тонн в год — этого объема достаточно для ремонта примерно 70 тыс. квартир. Мощность производства мраморной муки — до 100 тыс. тонн в год.
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
ТОП-50 веб-сервисов с ГенИИ — по количеству уникальных ежемесячных посещений, январь 2026
Рынок четко разделился на универсальных ассистентов (ChatGPT, Gemini, DeepSeek), которые забирают основную массу трафика, и вертикальные инструменты, закрывающие конкретные задачи.
Какими из списка пользуетесь? Я недавно открыла для себя Кими. Это первая у меня нейронка, которая не пишет «какая гениальная идея» и «что за правильный вопрос»😁.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Рынок четко разделился на универсальных ассистентов (ChatGPT, Gemini, DeepSeek), которые забирают основную массу трафика, и вертикальные инструменты, закрывающие конкретные задачи.
Какими из списка пользуетесь? Я недавно открыла для себя Кими. Это первая у меня нейронка, которая не пишет «какая гениальная идея» и «что за правильный вопрос»😁.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Наследники погибшего Михаила Кенина создали фонд «Горизонт» и получили право распоряжаться 27,66% капитала «Самолета»
Таким образом произошла юридическая смена формы собственности доли из раскрывшегося наследства.
☝🏻Отмечается, что фонд рассматривает участие в капитале компании как стратегическое.
Ранее мы писали, что ОМД-Капитал, family office сооснователя «Самолета» Кенина, завершил оформление наследственных прав. При этом тогда отмечалось, что планов по продаже пакета акций нет.
Таким образом произошла юридическая смена формы собственности доли из раскрывшегося наследства.
☝🏻Отмечается, что фонд рассматривает участие в капитале компании как стратегическое.
Ранее мы писали, что ОМД-Капитал, family office сооснователя «Самолета» Кенина, завершил оформление наследственных прав. При этом тогда отмечалось, что планов по продаже пакета акций нет.
Forwarded from Всё о стройке
Всeостройке.pф примет участие в форуме информационных технологий InfoSpace-2026 — 3 апреля в Москве
➡️ При поддержке портала Всеостройке.рф пройдет трек «Инфраструктурное строительство».
➡️ Директор портала Всeостройке.pф и Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ» Светлана Опрышко выступит в роли спикера для обсуждения ключевых тем.
В рамках программы форума обсудят:
🟠 цифровые решения для современных инфраструктурных проектов;
🟠 применение ИИ, данных и платформ в строительстве жилья, дорог, мостов и транспортных узлов;
🟠 единую систему управления инфраструктурным строительством;
🟠 практические эффекты ИИ в проектировании, экспертизе, документообороте и мониторинге объектов.
🏗 «Всё о стройке» в MAX
Участие в форуме также примут представители ДOМ.PФ, BЭБ.PФ, Ростелекома, Росатома, Минцифры России, Минфина России и других организаций.
В рамках программы форума обсудят:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Механизм расчета и перерасчета кадастровой стоимости объектов недвижимости собираются изменить
Вносятся изменения внести в закон «О государственной кадастровой оценке».
В чем суть
Из формулы расчета кадастровой стоимости исключат усредненные рыночные индексы недвижимости, отражающие краткосрочные изменения цен на рынке конкретного региона.
Расчет и перерасчет кадастровой стоимости будет производиться только на основании фактических характеристик объекта, с учетом инфраструктуры, износа здания и других индивидуальных параметров.
Такое изменение позволит избавиться от резких колебаний кадастровой стоимости, которая используется для расчета налога на имущество.
Напоминаем
Сейчас при кадастровой оценке используются усредненные рыночные индексы, которые они не всегда отражают реальную ситуацию.
Поэтому стоимость объектов может искусственно завышаться или занижаться из-за особенностей рынка недвижимости в конкретном регионе.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Вносятся изменения внести в закон «О государственной кадастровой оценке».
В чем суть
Из формулы расчета кадастровой стоимости исключат усредненные рыночные индексы недвижимости, отражающие краткосрочные изменения цен на рынке конкретного региона.
Расчет и перерасчет кадастровой стоимости будет производиться только на основании фактических характеристик объекта, с учетом инфраструктуры, износа здания и других индивидуальных параметров.
Такое изменение позволит избавиться от резких колебаний кадастровой стоимости, которая используется для расчета налога на имущество.
Напоминаем
Сейчас при кадастровой оценке используются усредненные рыночные индексы, которые они не всегда отражают реальную ситуацию.
Поэтому стоимость объектов может искусственно завышаться или занижаться из-за особенностей рынка недвижимости в конкретном регионе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Осталось меньше 2-х дней до подведения итогов нашего с Белой Каской розыгрыша в MAX
Ещё можно успеть — ведь на кону новый iPhone 17e, а также целых три «Яндекс станции Лайт» и 10 копий девелоперского журнала «Лица».
Напоминаем условия:
Спешите, друзья. Возможно, именно вам повезёт 1 апреля!
Ещё можно успеть — ведь на кону новый iPhone 17e, а также целых три «Яндекс станции Лайт» и 10 копий девелоперского журнала «Лица».
Напоминаем условия:
🟠 Подписаться на «Белую каску» в Telegram и MAX;🟠 Подписаться на «Всё о стройке» в Telegram и MAX;🟠 Подписаться на «Подслушано на Патриках» в Telegram и MAX;🟠 Нажать кнопку «Участвую».
Спешите, друзья. Возможно, именно вам повезёт 1 апреля!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
В Москве доля проектов с полностью приватной инфраструктурой за три года выросла вдвое
Новым трендом рынка элитной жилой недвижимости стало увеличение числа проектов с полностью приватной инфраструктурой для резидентов — без общедоступного ритейла.
На начало 2026 года в двух столицах насчитывалось менее 20 подобных проектов – 12 в Москве и 5 в Санкт-Петербурге. В «закрытых» проектах двух столиц предлагается разнообразный набор инфраструктуры — от частных спортзалов и кинотеатров на крыше до собственного причала для яхт. Аменитис размещаются в разных зонах жилых комплексов – от первых этажей до крыши.
По данным аналитиков, клубный дом «КИНГ & САНС» (KING & SONS) в посольском квартале Мосфильмовской улицы стал единственным проектом, где приватная инфраструктура расположена сразу на трех уровнях.
Новым трендом рынка элитной жилой недвижимости стало увеличение числа проектов с полностью приватной инфраструктурой для резидентов — без общедоступного ритейла.
По данным совместного исследования NF GROUP и OCTOBER GROUP, в Москве за последние три года их доля выросла более чем в два раза — с 7% до 16%.
На начало 2026 года в двух столицах насчитывалось менее 20 подобных проектов – 12 в Москве и 5 в Санкт-Петербурге. В «закрытых» проектах двух столиц предлагается разнообразный набор инфраструктуры — от частных спортзалов и кинотеатров на крыше до собственного причала для яхт. Аменитис размещаются в разных зонах жилых комплексов – от первых этажей до крыши.
По данным аналитиков, клубный дом «КИНГ & САНС» (KING & SONS) в посольском квартале Мосфильмовской улицы стал единственным проектом, где приватная инфраструктура расположена сразу на трех уровнях.
В лобби на первом этаже будет обустроена лаундж-зона с библиотекой и камином, в отдельных клабахусах во дворе появятся фитнес-зал и всесезонный детский павильон, а на эксплуатируемой кровле — кинотеатр под открытым небом и обзорная площадка с видами на МГУ и Воробьевы горы.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#прислали
Стройка нового реновационного дома на пересечении Флотской и Онежской пошла не по плану — теперь Фонд реновации сносит весь недавно построенный этаж
Стройка нового реновационного дома на пересечении Флотской и Онежской пошла не по плану — теперь Фонд реновации сносит весь недавно построенный этаж
«Поставщик налил бетон не той марки, а технадзор принял решение по максимуму: этаж — под ноль. Видно, как строители спешно разбирают уже смонтированные конструкции»,— пишут местные жители.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Как неожиданно: в госмессенджере MAX россиян начали разводить мошенники под видом служебного сообщения о необходимости оплаты задолженности ЖКХ через «Госуслуги»
Тем временем происходит прямая интеграция мессенджера с «Госуслугами» и ЖКХ, которую преподносят как конкурентное преимущество, но что-то в итоге идёт не так🤷🏻♂️
Тем временем происходит прямая интеграция мессенджера с «Госуслугами» и ЖКХ, которую преподносят как конкурентное преимущество, но что-то в итоге идёт не так🤷🏻♂️
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
ПСС Исследование СОД 2026 (1).pdf
8.5 MB
Исследование СОД 2026 — от ПСС
В фокусе исследования — четыре платформы: SIGNAL, Pilot-BIM, Sarex и Vitro-CAD. Эксперты ПСС в этом году не стали сухо сравнивать функционал, а спросили пользователей про ощущения от работы в системах.
↪️ Девелоперы-респонденты выбрали своим лидеров среди представленных СОД — SIGNAL (CSI 7,9). Пользователи отмечают интуитивность интерфейса и качественную техподдержку. А лучшая СОД для проектировщиков — Pilot-BIM (CSI 7,7). Ее любят за надёжность, открытое API и возможность встраивать в существующие процессы без их ломки.
↪️ По остальным: Sarex (CSI 6,5, среди девелоперов) и Vitro-CAD (CSI 6,3, у проектировщиков). У первой отмечена сильная техподдержка и лояльность клиентов. У второй СОД — технологический потенциал (ИИ и защита информации), а также качественно обновлённая версия. Однако, поддержка по старой оставляет неудовлетворенность у части респондентов.
В ПСС отметили: «Рынок вступил в фазу жесткой конкуренции за эмоциональную привязанность. Побеждают те вендоры, которые умеют создавать предсказуемый продукт и бережно вести клиентов за руку по пути обновлений».
Подробнее — в файле.
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
В фокусе исследования — четыре платформы: SIGNAL, Pilot-BIM, Sarex и Vitro-CAD. Эксперты ПСС в этом году не стали сухо сравнивать функционал, а спросили пользователей про ощущения от работы в системах.
В ПСС отметили: «Рынок вступил в фазу жесткой конкуренции за эмоциональную привязанность. Побеждают те вендоры, которые умеют создавать предсказуемый продукт и бережно вести клиентов за руку по пути обновлений».
Подробнее — в файле.
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
Спрос на дома у моря вырос на 30%
Интерес к частным домам у моря в России за 2025 год увеличился примерно на треть, сообщили в агентстве «Городской риелторский центр». Покупатели всё чаще ищут не дачи, а полноценные дома для круглогодичного проживания.
🔵 Самым дорогим направлением остаётся Сочи. Также в лидерах по спросу – Анапа, Крым и Калининградская область.
🔵 Основные покупатели — семьи и люди старше 50 лет, приобретающие жильё для отдыха, а не инвестиций.
Интерес к частным домам у моря в России за 2025 год увеличился примерно на треть, сообщили в агентстве «Городской риелторский центр». Покупатели всё чаще ищут не дачи, а полноценные дома для круглогодичного проживания.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Все же помнят, что скоро начало сезона «переодевания» столицы в летнюю тротуарную плитку🤓
Forwarded from Всё о стройке
Крупнейшим девелоперам ОАЭ пришлось звонить инвесторам и успокаивать их на фоне угрозы конфликта с Ираном
Среди компаний, инициировавших общение с инвесторами, были Binghatti Holding (строит Mercedes-Benz Places Binghatti City, Binghatti Sky Blade, а также Bugatti Residences), Omniyat Holdings (возводит проект почти за $1 млрд Lumena), Sobha Realty и Arada Developments.
Облигации всех четырех компаний имеют рейтинг ниже инвестиционного уровня. Рейтинговые агентства предупреждают о геополитических рисках для спроса и возможном росте строительных затрат.
Согласно пессимистичным сценариям компаний, падение продаж может составить 20-30%, но они уверяют, что даже в таком случае выстоят. Например, Binghatti заявляет, что обладает ликвидностью более чем на $1,4 млрд к концу 2026 года и около $3,8 млрд к концу 2027-го. Также компания указала, что не фиксирует задержек платежей со стороны клиентов.
Среди компаний, инициировавших общение с инвесторами, были Binghatti Holding (строит Mercedes-Benz Places Binghatti City, Binghatti Sky Blade, а также Bugatti Residences), Omniyat Holdings (возводит проект почти за $1 млрд Lumena), Sobha Realty и Arada Developments.
Облигации всех четырех компаний имеют рейтинг ниже инвестиционного уровня. Рейтинговые агентства предупреждают о геополитических рисках для спроса и возможном росте строительных затрат.
Fitch Ratings поместило Binghatti, Omniyat и Arada в список на пересмотр с возможным понижением рейтинга, пишет Bloomberg.
Согласно пессимистичным сценариям компаний, падение продаж может составить 20-30%, но они уверяют, что даже в таком случае выстоят. Например, Binghatti заявляет, что обладает ликвидностью более чем на $1,4 млрд к концу 2026 года и около $3,8 млрд к концу 2027-го. Также компания указала, что не фиксирует задержек платежей со стороны клиентов.
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
MakeSense - Робототехника @kladovye.pdf
6 MB
1,5% установок промышленных роботов пришлось на строительную отрасль в 2024 году
↪️ Такие цифры приводятся в исследовании «Робототехника: современные тенденции и перспективы развития» от MakeSense и Корпорации роботов. Для сравнения: металлообработка и машиностроение (16%), логистика и склады (3,8%).
↪️ Россия демонстрирует рост в сфере роботизации, хотя пока находится на критически низкой стадии развития отрасли. При этом государство выделяет 350 млрд рублей на поддержку отрасли до 2030 года, чтобы успеть войти в ТОП-25 мировых лидеров по плотности роботизации — с 29 единиц на 10 тысяч работников в 2024-м до 104 к 2030-му.
Внутри исследования — детальный анализ мирового рынка робототехники, охватывающий все ключевые аспекты отрасли: от истории до рыночных показателей и трендов.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Внутри исследования — детальный анализ мирового рынка робототехники, охватывающий все ключевые аспекты отрасли: от истории до рыночных показателей и трендов.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
«Неометрии» власти запретили застраивать жильём ростовский ипподром
По словам первоно замгубернатора Владимира Ревенко, собственник объекта — застройщик «Неометрия» — изначально планировал возвести здесь 360 тыс. квадратных метров жилья, но власти выступили против. Так, губернатор Юрий Слюсарь, по словам Ревенко, видит на этом месте парк.
Сейчас также обсуждается, сохранять ли ипподром на месте или перенести его. А признание объекта памятником культуры может вдвое увеличить расходы на содержание, которые уже достигают около 100 млн рублей в год, а трибуны 1950-х находятся в аварийном состоянии.
По словам чиновника, переговоры были сложными, но позиция властей остаётся неизменной — жилья там точно не будет.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Неометрия» занимает 10-е место в домашнем регионе — Краснодарском крае — по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,35.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
По словам первоно замгубернатора Владимира Ревенко, собственник объекта — застройщик «Неометрия» — изначально планировал возвести здесь 360 тыс. квадратных метров жилья, но власти выступили против. Так, губернатор Юрий Слюсарь, по словам Ревенко, видит на этом месте парк.
Сейчас также обсуждается, сохранять ли ипподром на месте или перенести его. А признание объекта памятником культуры может вдвое увеличить расходы на содержание, которые уже достигают около 100 млн рублей в год, а трибуны 1950-х находятся в аварийном состоянии.
По словам чиновника, переговоры были сложными, но позиция властей остаётся неизменной — жилья там точно не будет.
Ипподром в 2024 году купил владелец холдинга Alias Group, связанного с застройщиком «Неометрия», который предлагал проект высотной застройки.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Неометрия» занимает 10-е место в домашнем регионе — Краснодарском крае — по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,35.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM