Новая эра в жилищном кредитовании: одно из крупнейших ипотечных агентств США Fannie Mae начнет принимать криптовалюту в качестве залога

Ипотечная компания Better Home and Finance и криптовалютная биржа Coinbase Global представили продукт, позволяющий заемщикам закладывать активы в криптовалюте для получения ипотечного кредита, принимаемого Fannie Mae.

Это первое предложение федерального ипотечного агенства. Рассчитано в основном на тех, у кого есть крипта для первого платежа по ипотеке, но они не хотят продавать её, поскольку это может потребовать уплаты налогов, а также лишит их возможности получить дополнительный доход в случае роста рыночной стоимости активов.

При этом даже в случае снижения рыночной стоимости криптоактивов, которые находятся в обеспечении, условия будут неизменными, пока клиент совершает ежемесячные платежи.

Однако заемщику придется платить проценты сразу по двум кредитам: обычной ипотеке и кредиту, обеспеченному биткойнами или стейблкойнами USD Coin.

🏗«Всё о стройке» в MAX

ФСБ задержала заммэра Челябинска Александра Астахова

До 2011 года он работал Управляющим делами гордумы Челябинска. Затем восемь лет занимал пост замдиректора ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий в Северо-западном федеральном округе» Управления делами Президента РФ.

С октября 2019 года курирует вопросы городского хозяйства в Челябинске.

Предварительно, чиновник прикрывал компанию, которая брала авансы и не выполняла работы. От этого пострадала местная водоснабжающая организация.

🥲«Законы стройки» в MAX

России не оказалось в рейтинге стран, которые наиболее активно развивают ИИ. В ТОПе — США, ОАЭ и Саудовска Аравия

На инфографике от Epoch AI dataset выше — страны имеют наибольшие вычислительные мощности и лидируют по количеству ИИ-кластеров. Так, 10 стран-лидеров вместе управляют 496 крупными ИИ-кластерами.

#ии

🏗«Всё о стройке» в MAX

Разработаны типовые меры ответственности за нарушения условий контракта  

Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении типовых условий контрактов об отдельных мерах ответственности в связи с нарушением поставщиком (подрядчиком, исполнителем) или заказчиком условий контракта». 

В чем суть  

Устанавливаются единые правила для контрактов по 44-ФЗ.


1️⃣Вводятся новые сроки: претензии, ответы, исполнение требований:

1️⃣Для заказчиков: 

🔵сроки по претензиям;
🔵сроки для требования по уплате неустойки;
🔵сроки удержания неустойки (штрафа, пени, неотработанного аванса) из суммы оплаты по контракту или этапу; 
🔵сроки  для контрактов, обеспеченных независимой гарантией. 

2️⃣Для подрядчиков:  

🔵регламент сроков для претензий и неустоек;
🔵срок ответа на претензию заказчика;
🔵сроки для оспаривания требований;
🔵сроки добровольного исполнения требований заказчика.

🥲«Законы стройки» в MAX

С мегапроектами Neom в Саудовской Аравии — всё!

Сразу три компании объявили об отмене контрактов на работы по строительству и поставке стройматериалов для горнолыжного курорта Тройена (Trojena) и небоскрёба «Зеркальная линия» (The Line).

Так, среди них:
🟠металлургическая компания Eversendai расторгла контракт на поставку и монтаж стальных конструкций;
🟠итальянский подрядчик Webuild не будет заниматься строительством трех плотин;
🟠Hyundai Engineering and Construction заявила, что ее контракт, заключенный совместно с Samsung C&T и подрядчиком Archirodon на строительство тоннеля для «Зеркальной линии», был аннулирован.

Всё это происходит на фоне явного снижения темпов реализации мегастроек. Также Тройена не примет Азиатские игры 2029 года — их перенесли в Алматы.

Ранее писали, что саудиты хотят перепрофилировать территорию The Line под хаб дата-центров для ИИ с охлаждением водой из Красного моря. Но теперь неясно, что будет с реализацией даже этой инициативы.

#саудиты

Искусственный интеллект планируется внедрить во все циклы строительства объектов, соответствующие планы стоят до 2030 года — министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин

Основное с выступления министра в ходе XXV Всероссийского съезда саморегулируемых организаций:

«Правительством разработаны соответствующие показатели эффективности внедрения искусственного интеллекта на всем жизненном цикле объектов капитального строительства. Стоят задачи с 2026 года и с перспективой до 2030-го».

🟠Методику присвоения баллов по рейтингу подрядчиков стройотрасли планируется разработать к июню 2026 года, а к июню 2027-го обеспечить запуск апробации информационной системы.

«Ясно, что не весь объем информации там есть, но, я думаю, что когда он станет официальным, появятся необходимые нормативные акты, это позволит внести необходимые изменения в структуру строительной отрасли»,— сказал Файзуллин.

По его словам, сегодня работа идет по двум направлениям:
• первое — это разработка единой методологии критериев оценки рейтингования. Она формируется на основе ГОСТа и реальных данных из государственных систем.
• второе — это внесение изменений в законодательство, чтобы рейтинг получил официальный статус.

🟠Министр считает, что дефицит рабочих для исполнения строительных контрактов может усилиться в РФ, поскольку более 87% малых предприятий не занимаются повышением производительности труда.

«В условиях кадрового дефицита вы видите ужесточение работы по мигрантам. Все это приведет к тому, что не будет хватать рабочих для того, чтобы обеспечить качественное исполнение контрактов - и государственных, и негосударственных».

🤝 «Чтобы ответить на вызов времени, Россия должна быть сильной. И единой в понимании своих национальных интересов», — заявил Владимир Путин на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей в Национальном центре «Россия».

Стране удаётся сохранять макроэкономическую стабильность, несмотря на объективные трудности и искусственные ограничения. Президент поблагодарил предпринимателей за вклад в укрепление потенциала России, развитие регионов и поддержку участников СВО и их семей.

Я знаю, что многие из вас этим занимаются и держат этот вопрос на постоянном контроле. Спасибо вам большое за вклад в экономическое возрождение Донбасса и Новороссии,

— подчеркнул Владимир Путин.

▶ По словам Президента, необходимо:

— сохранить умеренный консервативный подход в корпоративной сфере и в государственных финансах. Власти будут выполнять все обязательства перед россиянами;

— повышать конкурентоспособность российских предприятий на внутреннем и внешнем рынке;

— укреплять суверенитет, без которого невозможно защитить фундаментальные интересы страны;

— постоянно вкладывать в инновации и модернизацию производств, внедрять искусственный интеллект, автономные системы и цифровые платформы;

— снижать издержки для бизнеса, снимать административные барьеры как в бизнесе, так и в бюджетной сфере, например в здравоохранении и образовании.

Источник:
⚡ Объясняем.рф

До 13 апреля краснодарцы могут подать заявки для конкурса «Семья года»

Конкурс проводит министерство труда и социального развития Краснодарского края. Его задача — напомнить, что семья — это главное, а семейные ценности — это то, что нас объединяет.

Краснодарцы могут рассказать о своей семье, её достижениях и вкладе в развитие общества, подав заявку до 13 апреля. Конкурс проводится в шести номинациях. Подробнее об участии — на сайте.

Источник:
📱 Телеграм