Forwarded from Всё о стройке
В России тренд на контейнеры под жильё — за два года спрос взлетел на 60%
Тому причиной стало неподъёмные для многих цены на классические дома. Так, контейнеры выбирают как дешёвую альтернативу кирпичным и подорожавшим каркасным домам. Контейнеры с отделкой стоят около 1,5 млн рублей.
При этом из плюсов такого приобретения является упрощённая регистрация объекта — из-за отсутствия фундамента и коммуникаций разрешение на строительство не требуется.
🏗 «Всё о стройке» в MAX
Тому причиной стало неподъёмные для многих цены на классические дома. Так, контейнеры выбирают как дешёвую альтернативу кирпичным и подорожавшим каркасным домам. Контейнеры с отделкой стоят около 1,5 млн рублей.
При этом из плюсов такого приобретения является упрощённая регистрация объекта — из-за отсутствия фундамента и коммуникаций разрешение на строительство не требуется.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Спрос на вторичку вырос на 26,3% в феврале
В 40 крупнейших региональных рынках страны было заключено 52,3 тыс. сделок по продаже готового жилья.
При этом количество сделок на рынке жилых новостроек в крупнейших рынках сократилось на 17,9% год к году.
🏗 «Всё о стройке» в MAX
В 40 крупнейших региональных рынках страны было заключено 52,3 тыс. сделок по продаже готового жилья.
При этом количество сделок на рынке жилых новостроек в крупнейших рынках сократилось на 17,9% год к году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ещё один вариант доступного жилья в России — строительные бытовки
По сравнению с контейнерами цена в несколько раз ниже, как и уровень комфорта. Такие «дома» можно найти всего за 200-300 тысяч рублей.
🏗 «Всё о стройке» в MAX
По сравнению с контейнерами цена в несколько раз ниже, как и уровень комфорта. Такие «дома» можно найти всего за 200-300 тысяч рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Обновлен ФРСН на 24 марта 2026 года
На сайте Минстроя России опубликован обновленный Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капстроительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 24 марта 2026 г.)
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
🥲 «Законы стройки» в MAX
На сайте Минстроя России опубликован обновленный Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капстроительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 24 марта 2026 г.)
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Вчера вечером на стройке квартала «Невский» (застройщик «КРОСТ») в Войковском районе строитель упал в шахту лифта с 3-го этажа. Мужчину не удалось спасти
Прокуратура проверяет технику безопасности.
Прокуратура проверяет технику безопасности.
Forwarded from Всё о стройке
В феврале 2026 на вторичном рынке доля ипотеки выросла на 3% за месяц и составила 32% — это максимум с осени 2024 года
В то же время на первичном рынке жилья доля сделок с использованием ипотеки снизилась до 70% (-10 п.п. за месяц).
☝🏻Так рынок отреагировал на вступление в силу изменений по программе «Семейная ипотека».
🏗 «Всё о стройке» в MAX
В то же время на первичном рынке жилья доля сделок с использованием ипотеки снизилась до 70% (-10 п.п. за месяц).
☝🏻Так рынок отреагировал на вступление в силу изменений по программе «Семейная ипотека».
Как на первичном, так и на вторичном рынке жилья одобрение в феврале 2026 года получали 6 из 10 заявок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот так работает чат с ИИ в TestFit
↪️ Пользователь может задать ИИ вопросы и попросить проанализировать свой проект. Такого ИИ-копилота дополнительно к остальным инструментам аналитики добавили.
↪️ А в последней версии теперь можно работать через облако в браузере, не устанавливая софт локально. И у проектировщиков уменьшилось ручного труда — разработчики добавили автоматическое распознавание границ участков из загруженных файлов формата KML/KMZ.
Генеративное проектирование в действии.
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
Генеративное проектирование в действии.
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Плавающий дом с алика на лето берём? Случайно увидел Allhouse Boat HB-1250 за 11,8 млн рублей
Стоимость доставки — 3 млн, ещё таможенная пошлина — 1,8 млн рублей.
Стоимость доставки — 3 млн, ещё таможенная пошлина — 1,8 млн рублей.
Forwarded from Бетономешалка
Строили для бума, а попали в затишье
На первичном рынке жилья продано лишь около 32% выставленной площади — тревожный сигнал для девелоперов и региональных властей. Особенно велик избыток новостроек в Краснодарском и Красноярском краях, Башкирии, а также в Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях.
Основная причина очевидна: девелоперы не успели перестроиться под новую реальность спроса. После стремительного роста строительства в 2021–2023 гг рынок оказался перенасыщен, тогда как покупательная способность снизилась из‑за дорогих ипотек и стагнации доходов. В регионах, где ввод жилья шел рекордными темпами, сегодня простаивают целые кварталы без покупателей.
Если ситуация не изменится, девелоперам придется снижать цены, замораживать проекты или искать новые форматы. Для рынка это болезненная, но необходимая коррекция, которая покажет, кто умеет работать в условиях реального, а не «бумажного» спроса.
«Бетономешалка» в МАХ
На первичном рынке жилья продано лишь около 32% выставленной площади — тревожный сигнал для девелоперов и региональных властей. Особенно велик избыток новостроек в Краснодарском и Красноярском краях, Башкирии, а также в Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях.
Основная причина очевидна: девелоперы не успели перестроиться под новую реальность спроса. После стремительного роста строительства в 2021–2023 гг рынок оказался перенасыщен, тогда как покупательная способность снизилась из‑за дорогих ипотек и стагнации доходов. В регионах, где ввод жилья шел рекордными темпами, сегодня простаивают целые кварталы без покупателей.
Если ситуация не изменится, девелоперам придется снижать цены, замораживать проекты или искать новые форматы. Для рынка это болезненная, но необходимая коррекция, которая покажет, кто умеет работать в условиях реального, а не «бумажного» спроса.
«Бетономешалка» в МАХ
Forwarded from Всё о стройке
Новая эра в жилищном кредитовании: одно из крупнейших ипотечных агентств США Fannie Mae начнет принимать криптовалюту в качестве залога
Ипотечная компания Better Home and Finance и криптовалютная биржа Coinbase Global представили продукт, позволяющий заемщикам закладывать активы в криптовалюте для получения ипотечного кредита, принимаемого Fannie Mae.
При этом даже в случае снижения рыночной стоимости криптоактивов, которые находятся в обеспечении, условия будут неизменными, пока клиент совершает ежемесячные платежи.
Однако заемщику придется платить проценты сразу по двум кредитам: обычной ипотеке и кредиту, обеспеченному биткойнами или стейблкойнами USD Coin.
🏗 «Всё о стройке» в MAX
Ипотечная компания Better Home and Finance и криптовалютная биржа Coinbase Global представили продукт, позволяющий заемщикам закладывать активы в криптовалюте для получения ипотечного кредита, принимаемого Fannie Mae.
Это первое предложение федерального ипотечного агенства. Рассчитано в основном на тех, у кого есть крипта для первого платежа по ипотеке, но они не хотят продавать её, поскольку это может потребовать уплаты налогов, а также лишит их возможности получить дополнительный доход в случае роста рыночной стоимости активов.
При этом даже в случае снижения рыночной стоимости криптоактивов, которые находятся в обеспечении, условия будут неизменными, пока клиент совершает ежемесячные платежи.
Однако заемщику придется платить проценты сразу по двум кредитам: обычной ипотеке и кредиту, обеспеченному биткойнами или стейблкойнами USD Coin.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
ФСБ задержала заммэра Челябинска Александра Астахова
До 2011 года он работал Управляющим делами гордумы Челябинска. Затем восемь лет занимал пост замдиректора ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий в Северо-западном федеральном округе» Управления делами Президента РФ.
С октября 2019 года курирует вопросы городского хозяйства в Челябинске.
Предварительно, чиновник прикрывал компанию, которая брала авансы и не выполняла работы. От этого пострадала местная водоснабжающая организация.
🥲 «Законы стройки» в MAX
До 2011 года он работал Управляющим делами гордумы Челябинска. Затем восемь лет занимал пост замдиректора ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий в Северо-западном федеральном округе» Управления делами Президента РФ.
С октября 2019 года курирует вопросы городского хозяйства в Челябинске.
Предварительно, чиновник прикрывал компанию, которая брала авансы и не выполняла работы. От этого пострадала местная водоснабжающая организация.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем по Helix 02 от Figure перед выходными и уборкой
Его движениями управляет одна нейронка. Она связывает проприоцептивные, зрительные и тактильные сенсоры со всеми приводами робота. ИИ в реальном времени управляет суставами, делая движения естественными и устойчивыми.
И робот сам, без оператора и прописанного плана, «понимает» пространство, ставит цели, планирует их пошаговое выполнение и преобразует в согласованные движения.
Физический ИИ в действии.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Его движениями управляет одна нейронка. Она связывает проприоцептивные, зрительные и тактильные сенсоры со всеми приводами робота. ИИ в реальном времени управляет суставами, делая движения естественными и устойчивыми.
И робот сам, без оператора и прописанного плана, «понимает» пространство, ставит цели, планирует их пошаговое выполнение и преобразует в согласованные движения.
Физический ИИ в действии.
«ИИ и роботы в стройке» в MAX
Forwarded from Всё о стройке
России не оказалось в рейтинге стран, которые наиболее активно развивают ИИ. В ТОПе — США, ОАЭ и Саудовска Аравия
На инфографике от Epoch AI dataset выше — страны имеют наибольшие вычислительные мощности и лидируют по количеству ИИ-кластеров. Так, 10 стран-лидеров вместе управляют 496 крупными ИИ-кластерами.
#ии
🏗 «Всё о стройке» в MAX
На инфографике от Epoch AI dataset выше — страны имеют наибольшие вычислительные мощности и лидируют по количеству ИИ-кластеров. Так, 10 стран-лидеров вместе управляют 496 крупными ИИ-кластерами.
#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Потоп посреди парковки — девушке нужно было на работу, но она оказалась на настоящем «острове» среди огромной грязной лужи
Для таких случаев, похоже, стоит держать лодку в инвентаре.
Для таких случаев, похоже, стоит держать лодку в инвентаре.
Forwarded from Про лучшие дома ИЖС
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С переездом в загородный дом ваша жизнь разделится на «до» и «после»☺️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Разработаны типовые меры ответственности за нарушения условий контракта
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении типовых условий контрактов об отдельных мерах ответственности в связи с нарушением поставщиком (подрядчиком, исполнителем) или заказчиком условий контракта».
В чем суть
Устанавливаются единые правила для контрактов по 44-ФЗ.
1️⃣ Вводятся новые сроки: претензии, ответы, исполнение требований:
1️⃣ Для заказчиков:
🔵 сроки по претензиям;
🔵 сроки для требования по уплате неустойки;
🔵 сроки удержания неустойки (штрафа, пени, неотработанного аванса) из суммы оплаты по контракту или этапу;
🔵 сроки для контрактов, обеспеченных независимой гарантией.
2️⃣ Для подрядчиков:
🔵 регламент сроков для претензий и неустоек;
🔵 срок ответа на претензию заказчика;
🔵 сроки для оспаривания требований;
🔵 сроки добровольного исполнения требований заказчика.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении типовых условий контрактов об отдельных мерах ответственности в связи с нарушением поставщиком (подрядчиком, исполнителем) или заказчиком условий контракта».
В чем суть
Устанавливаются единые правила для контрактов по 44-ФЗ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
С мегапроектами Neom в Саудовской Аравии — всё!
Сразу три компании объявили об отмене контрактов на работы по строительству и поставке стройматериалов для горнолыжного курорта Тройена (Trojena) и небоскрёба «Зеркальная линия» (The Line).
Так, среди них:
🟠 металлургическая компания Eversendai расторгла контракт на поставку и монтаж стальных конструкций;
🟠 итальянский подрядчик Webuild не будет заниматься строительством трех плотин;
🟠 Hyundai Engineering and Construction заявила, что ее контракт, заключенный совместно с Samsung C&T и подрядчиком Archirodon на строительство тоннеля для «Зеркальной линии», был аннулирован.
Всё это происходит на фоне явного снижения темпов реализации мегастроек. Также Тройена не примет Азиатские игры 2029 года — их перенесли в Алматы.
Ранее писали, что саудиты хотят перепрофилировать территорию The Line под хаб дата-центров для ИИ с охлаждением водой из Красного моря. Но теперь неясно, что будет с реализацией даже этой инициативы.
#саудиты
Сразу три компании объявили об отмене контрактов на работы по строительству и поставке стройматериалов для горнолыжного курорта Тройена (Trojena) и небоскрёба «Зеркальная линия» (The Line).
Так, среди них:
Всё это происходит на фоне явного снижения темпов реализации мегастроек. Также Тройена не примет Азиатские игры 2029 года — их перенесли в Алматы.
Ранее писали, что саудиты хотят перепрофилировать территорию The Line под хаб дата-центров для ИИ с охлаждением водой из Красного моря. Но теперь неясно, что будет с реализацией даже этой инициативы.
#саудиты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
За покупку пентхаусов Vesper начал дарить путёвки в Турцию + Мальдивы и роллс-ройсы по 90 млн рублей
При этом пентхаус в Vesper Tverskaya с окнами на четыре стороны площадью 1054 кв.м стоит 3 млрд рублей. Но есть вариант и попроще — пентхаус с камином площадью 247,1 кв.м на 21 этаже жилого квартала Lucky — за 494 млн😉
Выгодное предложение с учетом подарков. Надо брать, что думаете?
Среди презентов также: депозит на 20 млн рублей на меблировку и аксессуары в Interior Market, год обучения в международной академии La Berezka для детей.
При этом пентхаус в Vesper Tverskaya с окнами на четыре стороны площадью 1054 кв.м стоит 3 млрд рублей. Но есть вариант и попроще — пентхаус с камином площадью 247,1 кв.м на 21 этаже жилого квартала Lucky — за 494 млн😉
Выгодное предложение с учетом подарков. Надо брать, что думаете?