Самым популярным горнолыжным курортом России, где туристы забронировали больше всего жилья, в эту зиму, как и в прошлую, оказался Сочи

Средняя стоимость посуточной аренды квартиры там составила 5,1 тыс. руб., а дома — 20,8 тыс. рублей.

Второе место занял Красноярск, где средняя стоимость аренды квартиры составила 2,9 тыс. руб. в сутки, а загородного дома — 15,7 тыс. руб. На третьей позиции — курорт Шерегеш в Кемеровской области с ценой 6,4 тыс. за квартиру и 15,4 тыс. за дом.

🏗«Всё о стройке» в MAX

🇬🇧 Строительство жилья в Лондоне становится экономически невыгодным

Крупные девелоперы Лондона сообщают, что новые жилые проекты не окупаются. Рост затрат на землю, налоги и ужесточённые строительные нормы сделали строительство дорогим и рискованным.

В результате менее 8% необходимого жилья для выполнения национальной программы строительства было возведено в прошлом году, а новые проекты замедлили старт. Даже престижные квартиры теперь приносят девелоперам меньше прибыли.

Эксперты считают, что без снижения издержек рынок жилья в столице останется в застое.

🥲«Стройка. Главные новости» в MAX

«Самолет», как и заявлял ранее, продолжает реализовывать свой земельный банк (к слову, крупнейший в стране)

Узнали, что застройщик может продать строящийся проект «Донские Легенды» в Ростове-на-Дону. А это порядка 90 га, на которых можно построить 700 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в его реализацию могут составить 140 млрд рублей.

Видимо, это как раз часть той стратегии, о которой на Big Day рассказывала Нина Голубничая. Также на конференц-звонке с инвесторами в феврале она добавила, что в планах «Самолета» на 2026 год — продолжать точечно продавать активы, монетизируя земельный банк.

Продолжаем наблюдать🤔

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

🏗«Всё о стройке» в MAX

Минстрой вносит изменения в порядок определения НМЦК при госзакупках в сфере градостроительной деятельности и методику составления сметы контракта

Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта». 

В чем суть

Предусмотрены:

1️⃣Единый алгоритм действий заказчиков при определении НМЦК. Он не зависит от предмета закупаемых работ или услуг в сфере градостроительной деятельности).

1️⃣Виды документов и источники информации, которые используются заказчиками для определения НМЦК:

🔵объекта закупки;
🔵территории выполнения работ, оказания услуг.

3️⃣Единые формулы, используемые для пересчета сметной стоимости работ (услуг) в текущий и прогнозный уровни цен.

4️⃣Исключается возможность использовать устаревшую сметную документацию — период между уровнем цен утвержденной сметной документации и датой определения НМЦК не может превышать 9 месяцев.

5️⃣Вводятся новые показатели фактической и прогнозной инфляции, которые используются при определении НМЦК.

6️⃣Вводятся положения о том, что в протоколе определения НМЦК ставка и суммы НДС отдельно не указываются и не выделяются.

При этом в протоколе определения НМЦК должна быть информация о том, что НМЦК равнозначна для всех участников закупки, независимо от применяемой ими системы налогообложения.

🥲«Законы стройки» в MAX

В Сбере считают, что ипотечный рынок РФ начал приходить в состояние равновесия

Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач жилищных кредитов в феврале в Сбербанке выросла до 37,3%.

«С середины 2024 года по январь 2026 года мы наблюдали перекос в сторону льготных ипотечных программ. В прошлом году их доля на рынке стабильно превышала 80%. В феврале 2026 года доля базовой ипотеки выросла на 20 п.п. Последний раз такие показатели мы фиксировали в октябре 2024 года»,— прокомментировал директор департамента «Домклик» Алексей Лейли. 

🏗«Всё о стройке» в MAX

ГК ФСК готовит к сдаче свой детский сад на 300 мест в подмосковном ЖК «1-й Донской»

Это объект площадью более 4 тыс. «квадратов». Сейчас в нём уже идет установка мебели, а также пусконаладочные работы инженерных систем.

Во дворе установлены малые архитектурные формы — декоративные и функциональные элементы, такие как игровые конструкции, навесы и уличная мебель. Также оборудованы детские площадки и беседки для отдыха. И даже создан амфитеатр.

🏗️Ввод в эксплуатацию планируется в I полугодии 2026. Затем садик перейдет в муниципальную систему образования Ленинского городского округа.

Хорошо, что будущие жильцы с детьми смогут водить детей в своем же ЖК и не ждать 3 года, пока всё достроят. Молодцы!

Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК занимает 5-е место по объему строительства в РФ.

🏗«Всё о стройке» в MAX

С 1 апреля банки обяжут отчитываться перед Росфинмониторингом о сделках с недвижимостью на сумму более 75 млн рублей

В чем суть

Ранее порог составлял 5 млн рублей, но Росфинмониторинг изменил правила контроля сделок с недвижимостью.

Так, надзор будет осуществляться как за наличными, так и за безналичными транзакциями.

☝🏻При этом посредники (в частности, риелторы) по-прежнему будут обязаны отчитываться о сделках от 5 млн рублей либо эквивалентной сумме в иностранной валюте.

Поясняется, что под контролем будет находиться именно операция по передаче средств, а не сама недвижимость.

🥲«Законы стройки» в MAX

В Астане запустили пилотный проект с использованием ИИ и компьютерного зрения для контроля за строительством

Об этом сообщил заместитель Премьер-министра — министр искусственного интеллекта и цифрового развития Жаслан Мадиев.

Система автоматически анализирует стройплощадки и может на ранних стадиях выявлять:
⚫️нецелевое использование земельных участков;
⚫️отклонения от градостроительных планов.

Каждый объект в рамках проекта получает цифровой паспорт, а данные объединяются в единую цифровую экосистему. По задумке властей, это должно повысить прозрачность и снизить влияние человеческого фактора.

Пилотный проект планируют масштабировать до конца года.