В Петербурге и Ленобласти цены на курортную недвижимость выросли на треть — NF Group

Курортная недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области — это сегмент жилых и коммерческих объектов, расположенных в экологически чистых и рекреационных зонах вблизи Финского залива и крупных озер.

🟠Так, средняя стоимость предложения на первичном рынке курортной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области по итогам 2025 года составила 664 тыс. рублей за кв. м — на 34% выше уровня прошлого года,

При этом средняя цена предложения элитного класса достигла 985 тыс. рублей за кв. м (+46%), а в бизнес-классе зафиксировано снижение до 503 тыс. рублей за кв. м (-5%).

🟠Всего было выставлено 230 лотов в шести объектах. За год объем предложения уменьшился на 32%, а за два года — на 68%.

🟠Средняя стоимость лота на рынке элитной курортной недвижимости достигла 103 млн рублей, что в 2,9 раза выше уровня конца 2024 года.

🟠Средняя стоимость лота на курортном и городском рынках региона практически сравнялись, в элитном классе показатель составил 104 млн рублей, а в бизнес-классе –27 млн рублей, что на 21% ниже значения рынка городского жилья.

🟠При этом всего в 2025 году на первичном рынке курортной недвижимости было заключено 140 сделок, что на 36% ниже значения 2024-го.

Подробнее — в исследовании NF Group☝🏻

В стройотрасли зафиксированы самые высокие доли новых участников в советах директоров (33%) и их самый высокий средний возраст в российских компаниях (62 года)

Изучили данные ежегодного исследования Национального объединения корпоративных секретарей (НОКС) и выделили самое интересное👇

🟠С 2021 года доля иностранных директоров в крупнейших компаниях упала в шесть раз — с 30% до 5%.

🟠Каждая четвертая компания по-прежнему имеет хотя бы одного иностранного директора.

🟠Обновление советов директоров замедлилось: доля новых участников в 2025 году составила 12,5% против 34% в 2022-м. Всего в прошлом году было назначено 76 новых членов.

🟠Доля независимых директоров держится на уровне 37%, а в компаниях первого уровня листинга достигает 42% — почти как в 2021 году (44%).

🟠Женщины занимают в среднем 15% мест в советах директоров, и этот показатель несколько лет остается стабильным.

🟠Средний возраст участника совета директоров — 53,7 года, средний срок работы в совете — 4,4 года. Среднее годовое вознаграждение составляет 9,8 млн рублей.

🟠Также в стройке самый короткий срок работы участника совета директоров — 2,3 года.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Комиссия по развитию ИИ создана в России

Новый орган будет координировать внедрение искусственного интеллекта в экономику, госуправление, оборону и социальную сферу.

Сопредседателями назначены заместитель Председателя Правительства России, руководитель Аппарата Правительства России Дмитрий Григоренко и заместитель руководителя Администрации Президента Максим Орешкин.

Комиссия сосредоточится на анализе рисков и угроз внедрения ИИ, разработке мер их минимизации и обеспечении технологического суверенитета России через создание отечественных моделей искусственного интеллекта.

Особое внимание будет уделено разработке национальной стратегии внедрения ИИ во все сферы жизни общества, адаптации экономики, социального сектора и государственного управления к широкому использованию ИИ-технологий, а также интеграции этих технологий в образовательную систему для подготовки квалифицированных специалистов.

🥲«Законы стройки» в MAX

МЧС утвердило требования к системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

Свод правил СП 3.13130 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности».

Вступит в действие с 1 июня 2026 года.

Текст СП будет официально опубликован позднее.

🥲«Законы стройки» в MAX

⚡️«Всё о стройке» — самый крупный отраслевой канал в MAX

На нас уже подписано более 11 тысяч человек. Весь контент выходит одновременно с Telegram.

Подписывайтесь, чтобы не потерять👇🏻

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Ну и читайте, где удобно. Стараемся для вашего комфорта, развивая все площадки.

⚡️Напоминаем, что исторически ведём все площадки. Даже RuTube у нас появился раньше импортозамещения🙈 Для вашего удобства, собрали ссылки в один пост 👇🏻

🟠Отраслевое издание, где ежедневно выходят рейтинг, аналитические обзоры, интервью и многое другое — Всеостройке.рф (5,5 млн уникальных читателей и 12,8 млн просмотров за февраль).

🟠Дзен-канал, который активно растёт, (11,1 тыс. подписчиков) — https://dzen.ru/vse_o_strojke.

Телеграм-каналы:
🟠Всё о стройке — @ggreat_of_development

🟠А теперь мы есть и в MAX — https://max.ru/ggreat_of_development (11,3 тыс. подписчиков).

Видеохостинги:
🟠 YouTube-канал (5,5тыс. подписчиков) — https://www.youtube.com/c/Всёостройке.

🟠Rutube-канал (1 тыс. подписчиков) — https://rutube.ru/channel/24804211/playlists/ч.

🟠ВК Видео — https://m.vkvideo.ru/@vse.o.stroyke.

Социальные сети:
🟠Instagram* (1,5 тыс. подписчиков) — https://instagram.com/vse.o.stroyke_?igshid=YmMyMTA2M2Y=.

🟠ВКонтакте (1,1 тыс. подписчиков) — https://vk.com/club206344473

🟠Facebook* — https://m.facebook.com/100071467416398/

Подкасты:
🟠Подкасты на Яндекс.Музыка — https://music.yandex.ru/album/28316430.

🟠Подкасты на MyBook — https://mybook.ru/series/vsyo-o-strojke/

*Meta Platforms Inc. признана экстремистской организацией на территории РФ.

Подписывайтесь: смотрите, слушайте и читайте самый бодрый на всех площадках отраслевой ресурс😉

🌷 «8 Марта — тёплый праздник. У меня всегда на сердце тепло».

Премьер-министр Михаил Мишустин поздравил своих коллег и всех женщин страны с наступающим 8 Марта. Напомнил, что мужчины к этому дню готовятся особенно, ведь поздравить нужно самых любимых: бабушек, мам, жён, сестёр, дочерей, внучек.

Душевное поздравление главы кабмина — в видео👆

Источник:
⚡ Объясняем.рф

Финансовые результаты по МСФО ГК «Пионер» за 2025 год

🟠Выручка за год выросла на 61%, достигнув рекордные для застройщика 76 млрд рублей.

🟠Чистая прибыль упала на 35%, до 3,3 млрд рублей.

🟠EBITDA — 22,4 миллиарда рублей, что на 60% выше результата 2024 года, а валовая прибыль девелопер выросла на 46% год к году — до 27,9 млрд рублей.

🟠Чистый долг/EBITDA снизился до 1,4х, а чистый корпоративный долг/EBITDA составил -0,1х.

🟠Около 97% общего долга девелопера представлено обеспеченными кредитами.

🟠Финансовые расходы за год выросли с 10,2 млрд до 19,2 млрд руб., что связано с увеличением стоимости финансирования.

🟠Активы на конец 2025 года составили 181,9 млрд руб., увеличившись примерно на 20%.

🟠Также в составе доходов будущих периодов отражены полученные государственные субсидии в размере 6 966 млрд руб. против 2 514 млрд руб. годом ранее.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Пионер» занимает 22-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,26.

🌷 В преддверии 8 Марта Владимир Путин пообщался в Кремле с женщинами-военными, медиками, представительницами рабочих и творческих профессий.

Президент поздравил их с наступающим праздником и отметил, что женщины всегда отличаются особым отношением к тому делу, которым занимаются.

Хочу пожелать вам всего самого доброго, личного счастья и производственных — в широком смысле этого слова — успехов,

— сказал Владимир Путин.

👩‍⚕️ Разговор был не только душевным, но и предметным. Президент выяснил у врача и участницы СВО Юлии Муллагалиевой, что взаимодействие военной и гражданской медицины в зоне боевых действий налажено. Но есть вопросы, которые необходимо решить на законодательном уровне.

С подполковником ВКС Ириной Годуновой Владимир Путин обсудил использование мессенджеров в зоне боевых действий. Ирина рассказала, что отечественный мессенджер MAX стоит доработать, а в целом спецсвязь организована на отлично. На вопрос главы государства, есть ли опасность для личного состава в использовании враждебных средств связи, Ирина ответила утвердительно.

Источник:
⚡ Объясняем.рф

ПИК опубликовал отчёт по РСБУ за 12 месяцев 2025 года

Прибыль
🟠Выручка застройщика за 2025-й упала на 18%, до 49,28 млрд рублей;
🟠А чистая прибыль выросла на 676%, до 23,6 млрд рублей;

Баланс
🟠Объем денежных средств на балансе снизился на 88% за год, до 226,8 млн рублей;
🟠Активы выросли на 111%, до 592,63 млрд рублей;
🟠Собственный капитал увеличился на 12%, до 206,77 млрд;
🟠Чистый долг составил 69,7 млрд рублей (-6% г/г).

Денежный поток
🟠Операционный денежный поток достиг 106 млрд рублей, увеличившись на 665% за год;
🟠Капитальные затраты снизились на 87%, до 37,7 млн рублей;
🟠Управленческие расходы выросли на 9% и составили 13 млрд рублей.

Минстрой РФ о форме исполнительной документации для ГСН

Письмо ведомства от 27.02.2026 № 4448-ОГ/14. 

В чем суть

С 1 января 2026 года исполнительную документацию можно направлять в ГСН как в электронном, так и в бумажном виде.

Основное требование к документации — соответствие требованиям законодательства.

Если документы в ГСН направляются физическими лицами, то электронный формат не требуется. 

В регионах способы направления документов могут регулироваться местными нормативными актами. Например, через Госуслуги, ЕПГУ и другие системы.

При этом электронный формат является приоритетным. При его использовании документация должна быть подписана квалифицированной электронной подписью (КЭП).

🥲«Законы стройки» в MAX