Основное из интервью вице-премьера РФ Марата Хуснуллина👇

🟠В 2025 году объем жилищного строительства сократился всего лишь на 2% по сравнению с прошлым годом. За 5-10 лет в стране обновят практически треть всего жилого фонда.

«Но нам грех жаловаться, потому что мы по итогам 11 месяцев видим, что прирост объемов строительства — плюс 3% к прошлому году».

🟠Проблему долгостроев будут решать в ручном режиме. По словам Хуснуллина, ситуация каждого застройщика рассматривается совместно с губернаторами. Государство дает возможность застройщикам достроить дома, поэтому мораторий на штрафы для них решили не продлевать.

«Сумма штрафов, которая накопилась за эти годы, — это более 100 млрд рублей. Если их единовременно предъявить застройщикам, то они, соответственно, не смогут выплатить эти штрафы, не смогут достроить дома и, соответственно, под угрозу встанут средства дольщиков, которые вложили через эскроу-счета деньги в строительство домов».

🟠Объем выдачи рыночной ипотеки в 2025 году – самый низкий за все время. Минимальная планка инвестирования в жилую недвижимость через ипотеку, которая позволит отрасли избежать коллапса, составляет 4-5 млн рублей.

🟠По мнению Хуснуллина, чтобы ипотека нормально работала и люди могли без напряжения платить ипотечные платежи, ставка должна быть 5-6%. А 15% — это уже почти заградительная ставка.

🟠В новых регионах уже порядка 80 компаний, которые строят жильё. В 2025 году планируется выйти на показатель в 1 млн квадратных метров строящегося жилья в Донбассе и Новороссии.

🟠Основные вызовы правительства на 2026 год — завершить начатые проекты новостроек, минимизировать риски банкротства строительных компаний, а также увеличить градостроительный потенциал.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Итоги 2025-го и планы на 2025-й Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета Минстроя России

... одним предложением если: 2026-й должен стать годом «тотального присутствия» отечественного софта — от изысканий до эксплуатации зданий.

Что сделали в 2025 году
⚫️ИТ-сообществу совместно со строителями удалось отстоять налоговые преференции для отрасли.
⚫️Через мероприятия НОТИМ и Комиссии в регионах выявляют и продвигают местные стартапы, помогая им войти в реестры.
⚫️Вузы переходят на отечественный софт. Большинство строительных и политехнических вузов уже обеспечены учебными лицензиями российского ПО. Поддержаны проекты «Цифровое ГТО» и «Я — строитель Будущего» для привлечения молодежи.

Ключевые инициативы на 2026-й
1️⃣ Предложено обязательно включать вопросы по работе с российским ПО в процедуры Независимой оценки квалификации (НОК) для специалистов СРО и, что ново, для руководителей управляющих компаний. Цель — через образование и сертификацию добиться 99% проникновения отечественных решений.

2️⃣ Работа с информационными моделями станет частью официальной отчетности, что должно обеспечить передачу цифровых двойников зданий эксплуатирующим организациям.

3️⃣ Управляющие компании предложено обязать отчитываться в ГИС ЖКХ о том, каким именно ПО они пользуются.

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX

Минстрой РФ: специальный чат-бот в мессенджере MAX будет напоминать жителям России о сроках подачи показаний и оплаты ЖКХ

Как уточнили в министерстве, домовые чаты будут формироваться органами государственного жилищного надзора, а администрирование возьмут на себя управляющие компании.

В случае смены управляющей организации администрирование перейдет к новой компании – при этом участники чата и вся предыдущая переписка сохранятся.

«В чат интегрирован бот "Госуслуги Дом", который напомнит о сроках подачи показаний и оплаты ЖКУ. Функционал чат-бота расширятся и дорабатывается в тесном контакте с пользователями», – сообщил представитель ведомства.

По его словам, в перспективе планируется расширить возможности сервиса, в том числе для подачи заявок в управляющие и ресурсоснабжающие организации, а также в контролирующие органы.

Предполагается, что такие обращения будут направляться напрямую в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства.

В министерстве также отметили, что обязательная отчетность о деятельности управляющих организаций в домовых чатах в MAX пока не предусмотрена. Вместе с тем управляющие организации обязаны размещать отчеты о своей деятельности в мобильном приложении «Госуслуги Дом» и на сайте ГИС ЖКХ.

🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой о получении РНС при возведении временных сооружений

Письмо от 20 ноября 2025 г. № 32609-ОГ/08.   

В чем суть  

Даны разъяснения по вопросу получения разрешения на строительство (РНС) на земельном участке, который находится в собственности юридического лица.

В частности, о необходимости РНС при:

🟦возведении временных сооружений;
🟦проведении работ по асфальтированию.

Разъяснено

Разрешение на строительство не потребуется при возведении временных сооружений и проведении работ по асфальтированию земельного участка, находящегося в собственности юридического лица, только в случаях (и по основаниям), прямо предусмотренным Градостроительным кодексом РФ (ГрК РФ).  

🥲«Законы стройки» в MAX

5 трендов по ИИ-агентам от Google Cloud

В 2026 году бизнес ждёт переход от генеративного ИИ к агентному ИИ. Это системы, которые сами ставят цели, планируют и действуют, становясь основой для процессов.

1️⃣ Сотрудник становится супервайзером агентов
52% руководителей уже используют агентов ИИ. Роль человека смещается от исполнителя к стратегу, который оркестрирует команду специализированных агентов для решения задач.

2️⃣ Бизнес начнет активнее внедрять «цифровые сборочные линии» процессов
88% ранних внедренцев уже видят окупаемость инвестиций (ROI). Ценность — в создании сквозных автоматизированных процессов, где агенты взаимодействуют друг с другом без участия человека. Например, как в телекоме: при сбое сети агент сам запускает расследование, заявку в службу и уведомление клиента.

3️⃣ Клиентский сервис становится проактивнее
49% компаний применяют ИИ-агентов в поддержке. Вместо чат-ботов появится все больше интеллектуальных консьержей, которые проактивно решают проблемы: при срыве доставки самостоятельно переносят срок, начисляют компенсацию и уведомляют клиента.

4️⃣ Объем агентов вырастет и в кибербезе
82% аналитиков боятся пропустить угрозу из-за потока оповещений. Компании уже сейчас автоматизируют рутинное расследование инцидентов, что позволяет людям фокусироваться на стратегической охоте за угрозами.

5️⃣ Успех в переобучении команды
71% компаний, инвестирующих в обучение ИИ, видят рост доходов. Главный актив — не технологии, а люди. И так как период полураспада навыков (показатель скорости устаревания знаний) сократился до 2-4 лет, а ключевой навык будущего — умение управлять агентами ИИ, вывод однозначный:

Как завещал дедушка Ленин: «Учиться, учиться и еще раз учиться!».

Желаю вам (и себе, конечно) в следующем году приостановить период полураспада навыков и научиться полезному😊

Подробнее про тренды в ИИ — в файле.