Основное из интервью вице-премьера РФ Марата Хуснуллина👇

🟠В 2025 году объем жилищного строительства сократился всего лишь на 2% по сравнению с прошлым годом. За 5-10 лет в стране обновят практически треть всего жилого фонда.

«Но нам грех жаловаться, потому что мы по итогам 11 месяцев видим, что прирост объемов строительства — плюс 3% к прошлому году».

🟠Проблему долгостроев будут решать в ручном режиме. По словам Хуснуллина, ситуация каждого застройщика рассматривается совместно с губернаторами. Государство дает возможность застройщикам достроить дома, поэтому мораторий на штрафы для них решили не продлевать.

«Сумма штрафов, которая накопилась за эти годы, — это более 100 млрд рублей. Если их единовременно предъявить застройщикам, то они, соответственно, не смогут выплатить эти штрафы, не смогут достроить дома и, соответственно, под угрозу встанут средства дольщиков, которые вложили через эскроу-счета деньги в строительство домов».

🟠Объем выдачи рыночной ипотеки в 2025 году – самый низкий за все время. Минимальная планка инвестирования в жилую недвижимость через ипотеку, которая позволит отрасли избежать коллапса, составляет 4-5 млн рублей.

🟠По мнению Хуснуллина, чтобы ипотека нормально работала и люди могли без напряжения платить ипотечные платежи, ставка должна быть 5-6%. А 15% — это уже почти заградительная ставка.

🟠В новых регионах уже порядка 80 компаний, которые строят жильё. В 2025 году планируется выйти на показатель в 1 млн квадратных метров строящегося жилья в Донбассе и Новороссии.

🟠Основные вызовы правительства на 2026 год — завершить начатые проекты новостроек, минимизировать риски банкротства строительных компаний, а также увеличить градостроительный потенциал.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Итоги 2025-го и планы на 2025-й Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета Минстроя России

... одним предложением если: 2026-й должен стать годом «тотального присутствия» отечественного софта — от изысканий до эксплуатации зданий.

Что сделали в 2025 году
⚫️ИТ-сообществу совместно со строителями удалось отстоять налоговые преференции для отрасли.
⚫️Через мероприятия НОТИМ и Комиссии в регионах выявляют и продвигают местные стартапы, помогая им войти в реестры.
⚫️Вузы переходят на отечественный софт. Большинство строительных и политехнических вузов уже обеспечены учебными лицензиями российского ПО. Поддержаны проекты «Цифровое ГТО» и «Я — строитель Будущего» для привлечения молодежи.

Ключевые инициативы на 2026-й
1️⃣ Предложено обязательно включать вопросы по работе с российским ПО в процедуры Независимой оценки квалификации (НОК) для специалистов СРО и, что ново, для руководителей управляющих компаний. Цель — через образование и сертификацию добиться 99% проникновения отечественных решений.

2️⃣ Работа с информационными моделями станет частью официальной отчетности, что должно обеспечить передачу цифровых двойников зданий эксплуатирующим организациям.

3️⃣ Управляющие компании предложено обязать отчитываться в ГИС ЖКХ о том, каким именно ПО они пользуются.

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX