Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
گروه قبیله برگزار میکند:
✏️ جشن شب یلدای «قبیله» در هتل چهارستاره Ruby Foo’s
گروه قبیله از مونترالیها دعوت کرده تا در یک شب یلدای «شیک، پرانرژی، پر از موسیقی، رقص و آواز ، موسیقی زنده ، شراب و فینگر فودهای خوشمزه و یک فضای واقعیِ جشن خانوادگی در هتلی زیبا» به دیگر همقبیلهایها بپیوندند و طولانیترین شب سال را با غذاهای لذیذ و نوشیدنیهای گوارا در کنار دوستان خوب، به صبح آورند.
▪️نکات برجستهی برنامه:
• پارتی تایم: دیجی آرمین + موسیقی زنده
• مسابقه و خنده: کارائوکه و تلنتشو با جوایز ویژه
• پذیرایی متفاوت: فینگر فودهای لاکچری + بارِ شراب (Red & White) + میز کامل یلدا (آجیل و میوه) + شیرینی و نوشیدنی گرم نامحدود
♦️ زمان: شنبه ۲۰ دسامبر ۲۰۲۵ از ساعت ۶ عصر تا ۱۱ شب
💰 بلیط: فقط ۵۰ دلار
🌟 فراخوان تلنتشو:
استعداد داری؟ ویدیو بفرست، اجرا کن، جایزه بگیر!
🎟 همین حالا بلیط خود را آنلاین بخرید:
👇👇👇
https://square.link/u/zvuvE6RE?src=sheet
⚠️ مهلت رزرو جا فقط تا ۱۰ دسامبر
گروه قبیله برگزار میکند:
گروه قبیله از مونترالیها دعوت کرده تا در یک شب یلدای «شیک، پرانرژی، پر از موسیقی، رقص و آواز ، موسیقی زنده ، شراب و فینگر فودهای خوشمزه و یک فضای واقعیِ جشن خانوادگی در هتلی زیبا» به دیگر همقبیلهایها بپیوندند و طولانیترین شب سال را با غذاهای لذیذ و نوشیدنیهای گوارا در کنار دوستان خوب، به صبح آورند.
▪️نکات برجستهی برنامه:
• پارتی تایم: دیجی آرمین + موسیقی زنده
• مسابقه و خنده: کارائوکه و تلنتشو با جوایز ویژه
• پذیرایی متفاوت: فینگر فودهای لاکچری + بارِ شراب (Red & White) + میز کامل یلدا (آجیل و میوه) + شیرینی و نوشیدنی گرم نامحدود
💰 بلیط: فقط ۵۰ دلار
🌟 فراخوان تلنتشو:
استعداد داری؟ ویدیو بفرست، اجرا کن، جایزه بگیر!
🎟 همین حالا بلیط خود را آنلاین بخرید:
👇👇👇
https://square.link/u/zvuvE6RE?src=sheet
⚠️ مهلت رزرو جا فقط تا ۱۰ دسامبر
حامیان این برنامه:
• نونا غلامرضا (مشاور املاک مسکونی و تجاری)
• محمد صابرمنش (مشاور بیمه و سرمایه گذاری)
• مهدی رفعتپناه (مشاور املاک مسکونی)
• Yanis Chemlakh (Mortgage Representative)
• سارا سلیقهدار (نماینده رسمی دستگاههای تصفیه و قلیاییکننده کانگن واتر)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
100❤10🏆5👍3💯1
مداد، مجله آنلاین مونترال pinned « 🌐 پایان بیخانمانی یک ایرانی در خیابانهای مونترال: محمدرضا به کمک مردم، به ایران برگشت محمدرضا زینلی، هموطنِ ایرانی-مونترالی که نزدیک یک سال همراه دو گربهاش داخل یک ماشین در خیابانهای مونترالی زندگی میکرد، بالاخره به کمک کامیونیتی ایرانی، از بیخانمانی…»
✏️ قیمت دلار کانادا در بازار ارز مونترال
دوشنبه، هشتم دسامبر ۲۰۲۵
♦️ جهش مجدد ارزش دلار کانادا در برابر ریال ایران در بازار ارز مونترال
🔺دو هزار و ۷۰۰ تومان افزایش قیمت در فروش نقدی نسبت به شنبه، ششم دسامبر
🔺دو هزار و ۷۰۰ تومان افزایش قیمت در فروش با کارتخوان نسبت به شنبه، ششم دسامبر
🔺دو هزار و ۷۰۰ تومان افزایش قیمت در خرید (ارسال به ایران) نسبت به شنبه، ششم دسامبر
▫️فروش نقدی: ۹۱ هزار و ۵۰۰ تومان
▫️فروش چک با رسید: CALL
▫️فروش با کارتخوان: ۹۴ هزار تومان
▫️ارسال به ایران (خرید): ۹۰ هزار و ۵۰۰ تومان
♦️ نرخ ويژهی ارسال پول به ايران از سراسر كانادا با اپليكيشن الوبيستی:
http://Alobisti.com
نرخ روز: ۹۰،۶۵۰ تومان برای هر دلار کانادا
پرداخت ایترنسفر — قابل پیگیری و بیدردسر
♦️ آفر ویژهی صرافی بیستی برای دانشجویان، پدر و مادرهای بازنشسته و تازهمهاجران
تخفیف ویژه و دائمی صرافی بیستی برای پدر و مادران بازنشستهای که در کانادا و در کنار فرزندانشان زندگی میکنند، دانشجویان در حال تحصیل و تازهمهاجرانی که کمتر از سه سال از حضورشان در کانادا میگذرد. برای برخورداری از این تخفیف ویژه، تماس بگیرید.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
#قیمت_دلار_مونترال
@medads
دوشنبه، هشتم دسامبر ۲۰۲۵
🔺دو هزار و ۷۰۰ تومان افزایش قیمت در فروش نقدی نسبت به شنبه، ششم دسامبر
🔺دو هزار و ۷۰۰ تومان افزایش قیمت در فروش با کارتخوان نسبت به شنبه، ششم دسامبر
🔺دو هزار و ۷۰۰ تومان افزایش قیمت در خرید (ارسال به ایران) نسبت به شنبه، ششم دسامبر
▫️فروش نقدی: ۹۱ هزار و ۵۰۰ تومان
▫️فروش چک با رسید: CALL
▫️فروش با کارتخوان: ۹۴ هزار تومان
▫️ارسال به ایران (خرید): ۹۰ هزار و ۵۰۰ تومان
http://Alobisti.com
نرخ روز: ۹۰،۶۵۰ تومان برای هر دلار کانادا
پرداخت ایترنسفر — قابل پیگیری و بیدردسر
تخفیف ویژه و دائمی صرافی بیستی برای پدر و مادران بازنشستهای که در کانادا و در کنار فرزندانشان زندگی میکنند، دانشجویان در حال تحصیل و تازهمهاجرانی که کمتر از سه سال از حضورشان در کانادا میگذرد. برای برخورداری از این تخفیف ویژه، تماس بگیرید.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✏️ قیمتها و تحلیل بازار از صرافی بیستی:
@BistiFX
▫️تلفن مونترال:
(514)284-3030
▫️تلفن تورونتو:
(289)590-0203
▫️وبسایت: Alobisti.com
▫️واتساپ:
https://wa.me/14389275122
▫️تلگرام: https://t.me/BistiFxBot
#قیمت_دلار_مونترال
@medads
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6😱4🙏3👏1
دولت فدرال ساعاتی پیش اعلام کرد که به منظور مقابله با چالشهای نیروی کار در حوزه بهداشت و درمان کانادا، یک دستهبندی جدید «اکسپرس انتری» (Express Entry) برای پزشکان آموزشدیده در خارج از کشور معرفی میکند.
«لینا متلیج دیاب» (Lena Metlege Diab)، وزیر مهاجرت، پناهندگان و شهروندی، در یک نشست رسانهای گفت: «ما فشار را در بخشهای اورژانس میبینیم، آن را از خانوادههایی که منتظر پزشک هستند میشنویم و این فشار را از سوی کارکنان خط مقدم که با کمبود نیرو مواجهاند، احساس میکنیم.»
متلیج دیاب در ادامه گفت: «ما پیام روشنی از بیماران، استانها و جامعه پزشکی دریافت کردهایم؛ ما به نیروی کمکی بیشتری نیاز داریم.»
این تدابیر جدید، پزشکانی را هدف قرار میدهد که در سطح بینالمللی آموزش دیدهاند و حداقل یک سال سابقه کار در کانادا را طی سه سال گذشته کسب کردهاند.
در بیانیه رسانهای اداره «مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا» (IRCC) آمده است: «ما به این پزشکان مسیری روشن برای اقامت دائم کانادا میدهیم تا شکافهای حیاتی نیروی کار بهداشت را پر کنند و در عین حال به حمایت از مراقبتهای قابلاعتماد و یک سیستم بهداشتی پایدار برای کاناداییها کمک نمایند.»
پزشکان آموزشدیده در خارج که برای این برنامه نامزد شوند، از پردازش سریع ۱۴ روزه برای دریافت مجوز کار بهرهمند خواهند شد. علاوه بر این، ۵۰۰۰ ظرفیت پذیرش فدرال—علاوه بر سهمیههای برنامه نامزدی استانی—برای استانها و مناطق رزرو خواهد شد تا پزشکان دارای مجوز که پیشنهاد شغلی دارند را معرفی کنند.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
🔘 تبلیغات: شرکت مهاجرتی ICP معصومه علیمحمدی:
🌐 www.icpimmigration.com
📱 WhatsApp: +1-514-778-9011
☎️ Montréal: +1-514-289-9011
📲 Tehran: 09301025835📝 فرم ارزیابی رایگان
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏16❤15👍5
✏️ سقوط محبوبیت فرانسوآ لوگو در پایان سال ۲۰۲۵
سال ۲۰۲۵ با رویدادهای سیاسی فراوانی همراه بود. از انتخابات پارلمانی کانادا که منجر به نخستوزیر شدن مارک کارنی شد تا انتخاب سُرایا مارتینز فرادا بهعنوان نخستین شهردار پناهندهی سیاسی و لاتینتبار مونترال، و تا تنش تجاری اتاوا با دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالاتمتحدهی آمریکا.
اما شاید برای کبکیها سال ۲۰۲۵ کمی عجیبتر بود زمانیکه نخستوزیر دولت استان کبک که روزگاری محبوبترین نخستوزیر استانی در سراسر کانادا بود، به کمطرفدارترین نخستوزیر استانی در کشور تبدیل شد.
طبق گزارش مؤسسهی انگس رید، لوگو، سیاستمدار ۶۸ سالهای که نخستینبار در سال ۲۰۱۸ انتخاب شد، در حال حاضر تنها تأیید ۲۵ درصد از شهروندان کبک را دارد.
این مؤسسه که میزان محبوبیت نخستوزیران استانی را در طول سال پیگیری میکند، در گزارش تازهی خود اعلام کرد لوگو همچنان نامحبوبترین نخستوزیر استانی در کانادا است.
در مقابل، وب کینو (Wab Kinew) در منیتوبا و سوزان هولت (Susan Holt) در نیوبرانزویک در میان محبوبترین نخستوزیران استانی قرار گرفتند.
لوگو در سال ۲۰۲۰ یکی از محبوبترین نخستوزیران بود و ۷۷ درصد محبوبیت داشت اما این حمایت بهتدریج کاهش پیدا کرد بهطوریکه در ماه مارس امسال میزان حمایت از وی به ۳۸ درصد رسید که کمترین رقم در سطح کشور است و سپس در ادامهی سال به محدودهی میانی ۲۰ درصد حمایت سقوط کرد.
انگس رید در تحلیل خود نوشت که دولت لوگو با تصویب لایحهی ۲ که شیوهی پرداخت به پزشکان را تغییر داده و آن را به اهداف عملکرد پزشکان گره میزند، خشم جامعهی پزشکی و بخشی از مردم را برانگیخته است.
این واکنش منفی علاوه بر نارضایتیهای موجود از اجرای پر ایراد و مشکلآفرین «SAAQclic»، پلتفرم آنلاین جدید بیمهی خودرو و همچنین کسری بودجهی استان است که طی سه سال اخیر افزایش داشته است.
در نظرسنجی جدید لِژه نیز نخستوزیر لوگو و حزب ائتلاف آیندهی کبک (CAQ) با ۱۸ درصد در رتبهی سوم قرار گرفتند.
پارتی کبکوآ به رهبری پل سنپیر پلاموندون ۳۹ درصد حمایت دارد و پس از آن حزب لیبرال کبک به رهبری پابلو رودریگز با ۲۱ درصد محبوبیت قرار گرفته است، البته لیبرالها به دلیل سروصدای ناشی از رسوایی خرید رای، اکنون نسبت به نظرسنجی پیشین، شش واحد کاهش محبوبیت داشتهاند.
پلاموندون با وجود وعدهی برگزاری همهپرسی استقلال کبک، موضوعی که فعلاً استقبال چندانی میان شهروندان ندارد، همچنان با فاصله در صدر نظرسنجیهاست.
در این میان، رودریگز با بحران اتهام خرید رأی در رقابت رهبری حزب لیبرال و نیز یک درگیری علنی با نمایندهی سنلوران، مروه رِزقی روبهرو شده است.
لوگو درحالیکه رقبایش برای کسب جایگاه بهتر تلاش میکنند، همچنان درگیر مسئلهی محبوبیت پایین خود است. وی مدعی است که به مبارزه برای کبکیها ادامه خواهد داد.
لوگو در ماه اوت گفت: «در اکتبر ۲۰۲۶ دیگر سؤال این نخواهد بود که: "از دولت خوشم میآید یا نه؟" بلکه این خواهد بود که: "چه کسی را انتخاب میکنم؟ پابلو رودریگز یا پل سنپیر پلاموندون؟" تصمیم با کبکیهاست که در اکتبر ۲۰۲۶ چه نخستوزیری و چه دولتی میخواهند. »
انتخابات استان کبک قرار است در اکتبر ۲۰۲۶ برگزار شود، هرچند به دلیل کاهش مداوم محبوبیت دولت، احتمال برگزاری زودتر آن نیز وجود دارد.
سال ۲۰۲۵ با رویدادهای سیاسی فراوانی همراه بود. از انتخابات پارلمانی کانادا که منجر به نخستوزیر شدن مارک کارنی شد تا انتخاب سُرایا مارتینز فرادا بهعنوان نخستین شهردار پناهندهی سیاسی و لاتینتبار مونترال، و تا تنش تجاری اتاوا با دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالاتمتحدهی آمریکا.
اما شاید برای کبکیها سال ۲۰۲۵ کمی عجیبتر بود زمانیکه نخستوزیر دولت استان کبک که روزگاری محبوبترین نخستوزیر استانی در سراسر کانادا بود، به کمطرفدارترین نخستوزیر استانی در کشور تبدیل شد.
طبق گزارش مؤسسهی انگس رید، لوگو، سیاستمدار ۶۸ سالهای که نخستینبار در سال ۲۰۱۸ انتخاب شد، در حال حاضر تنها تأیید ۲۵ درصد از شهروندان کبک را دارد.
این مؤسسه که میزان محبوبیت نخستوزیران استانی را در طول سال پیگیری میکند، در گزارش تازهی خود اعلام کرد لوگو همچنان نامحبوبترین نخستوزیر استانی در کانادا است.
در مقابل، وب کینو (Wab Kinew) در منیتوبا و سوزان هولت (Susan Holt) در نیوبرانزویک در میان محبوبترین نخستوزیران استانی قرار گرفتند.
لوگو در سال ۲۰۲۰ یکی از محبوبترین نخستوزیران بود و ۷۷ درصد محبوبیت داشت اما این حمایت بهتدریج کاهش پیدا کرد بهطوریکه در ماه مارس امسال میزان حمایت از وی به ۳۸ درصد رسید که کمترین رقم در سطح کشور است و سپس در ادامهی سال به محدودهی میانی ۲۰ درصد حمایت سقوط کرد.
انگس رید در تحلیل خود نوشت که دولت لوگو با تصویب لایحهی ۲ که شیوهی پرداخت به پزشکان را تغییر داده و آن را به اهداف عملکرد پزشکان گره میزند، خشم جامعهی پزشکی و بخشی از مردم را برانگیخته است.
این واکنش منفی علاوه بر نارضایتیهای موجود از اجرای پر ایراد و مشکلآفرین «SAAQclic»، پلتفرم آنلاین جدید بیمهی خودرو و همچنین کسری بودجهی استان است که طی سه سال اخیر افزایش داشته است.
در نظرسنجی جدید لِژه نیز نخستوزیر لوگو و حزب ائتلاف آیندهی کبک (CAQ) با ۱۸ درصد در رتبهی سوم قرار گرفتند.
پارتی کبکوآ به رهبری پل سنپیر پلاموندون ۳۹ درصد حمایت دارد و پس از آن حزب لیبرال کبک به رهبری پابلو رودریگز با ۲۱ درصد محبوبیت قرار گرفته است، البته لیبرالها به دلیل سروصدای ناشی از رسوایی خرید رای، اکنون نسبت به نظرسنجی پیشین، شش واحد کاهش محبوبیت داشتهاند.
پلاموندون با وجود وعدهی برگزاری همهپرسی استقلال کبک، موضوعی که فعلاً استقبال چندانی میان شهروندان ندارد، همچنان با فاصله در صدر نظرسنجیهاست.
در این میان، رودریگز با بحران اتهام خرید رأی در رقابت رهبری حزب لیبرال و نیز یک درگیری علنی با نمایندهی سنلوران، مروه رِزقی روبهرو شده است.
لوگو درحالیکه رقبایش برای کسب جایگاه بهتر تلاش میکنند، همچنان درگیر مسئلهی محبوبیت پایین خود است. وی مدعی است که به مبارزه برای کبکیها ادامه خواهد داد.
لوگو در ماه اوت گفت: «در اکتبر ۲۰۲۶ دیگر سؤال این نخواهد بود که: "از دولت خوشم میآید یا نه؟" بلکه این خواهد بود که: "چه کسی را انتخاب میکنم؟ پابلو رودریگز یا پل سنپیر پلاموندون؟" تصمیم با کبکیهاست که در اکتبر ۲۰۲۶ چه نخستوزیری و چه دولتی میخواهند. »
انتخابات استان کبک قرار است در اکتبر ۲۰۲۶ برگزار شود، هرچند به دلیل کاهش مداوم محبوبیت دولت، احتمال برگزاری زودتر آن نیز وجود دارد.
مجلهی✏️ را در دیگر رسانهها دنبال کنید:
اینستاگرام | اِکس X | یوتیوب | وبسایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12👏1
Forwarded from نیازمندیهای مداد
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✏️ نیازمندیهای مداد
🔷صرافی کیهان| پلی مطمئن میان ایران و جهان
از سال ۲۰۰۶، خانواده کیهان با تکیه بر اعتماد، صداقت و تجربهای ماندگار وارد دنیای خدمات ارزی شد.
ما در صرافی کیهان، با تبدیل یک کسبوکار خانوادگی به برندی بینالمللی، همیشه در کنار شما بودهایم، برای انجام معاملات ارزی با سرعت، امنیت و شفافیت کامل.
اکنون ما به عنوان اولین و تنها صرافی در شمال مونترال در منطقه Rosemère، در کنار شما هستیم.
چه در کانادا زندگی کنید و چه در هر نقطهای از جهان، صرافی کیهان اینجاست تا خدمات انتقال پول و خرید و فروش ارز را برایتان ساده، سریع و مطمئن انجام دهد.
به هزاران مشتری راضی ما بپیوندید و از خدمات حرفهای و نرخهای رقابتی بهرهمند شوید.
برای دریافت جدیدترین نرخ ارز، پیشنهادهای ویژه و مشاوره تخصصی همین حالا عضو کانال تلگرام ما شوید!
▪️تلگرام:
t.me/ArzKeyhan
▪️تلفن:
5149996535
4388838902
▪️ آدرس:
219 Boulevard Labelle, Rosemère, Québec, J7A 2H3
▪️مسیر یابی به کمک نقشه گوگل:
maps.app.goo.gl/5mLsELmwJ9dgofzFA
▪️اينستاگرام:
instagram.com/sarafi_keyhan
🔷صرافی کیهان| پلی مطمئن میان ایران و جهان
از سال ۲۰۰۶، خانواده کیهان با تکیه بر اعتماد، صداقت و تجربهای ماندگار وارد دنیای خدمات ارزی شد.
ما در صرافی کیهان، با تبدیل یک کسبوکار خانوادگی به برندی بینالمللی، همیشه در کنار شما بودهایم، برای انجام معاملات ارزی با سرعت، امنیت و شفافیت کامل.
اکنون ما به عنوان اولین و تنها صرافی در شمال مونترال در منطقه Rosemère، در کنار شما هستیم.
چه در کانادا زندگی کنید و چه در هر نقطهای از جهان، صرافی کیهان اینجاست تا خدمات انتقال پول و خرید و فروش ارز را برایتان ساده، سریع و مطمئن انجام دهد.
به هزاران مشتری راضی ما بپیوندید و از خدمات حرفهای و نرخهای رقابتی بهرهمند شوید.
برای دریافت جدیدترین نرخ ارز، پیشنهادهای ویژه و مشاوره تخصصی همین حالا عضو کانال تلگرام ما شوید!
▪️تلگرام:
t.me/ArzKeyhan
▪️تلفن:
5149996535
4388838902
▪️ آدرس:
219 Boulevard Labelle, Rosemère, Québec, J7A 2H3
▪️مسیر یابی به کمک نقشه گوگل:
maps.app.goo.gl/5mLsELmwJ9dgofzFA
▪️اينستاگرام:
instagram.com/sarafi_keyhan
▪️در محدودهی محل زندگی خود دنبال کسبوکاری ایرانی هستید؟
ما در نیازمندیهای «مداد» لیستی گلچینشده از کسبوکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کردهایم.
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید و از بین ایرانیهای متخصص، گزینهی مطلوب خود را جهت انجام کارتان انتخاب کنید:
@medadads
🔴 هنوز اسم کسبوکار شما در «نیازمندیهای مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:
4387794054
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🏆2👍1
Forwarded from نیازمندیهای مداد
✏️ نیازمندیهای مداد
مریم رمضانلو
کارشناس وام مسکن از Multi-Prêts
وام مسکن با بهترین نرخ بهره در کوتاهترین زمان
🔴 دارای مجوز فعالیت در دو استان کبک و انتاریو
▫️ وام خرید مسکن برای تازهواردین
▫️ تمدید وام
▫️ دسترسی به وامدهندگان خصوصی
▫️ ترمیم سابقه اعتباری بد
▫️ وام پرداخت بدهی
▫️ وام خوداشتغالی و سرمایهگذاری
تلفن: 4389265626
〰〰〰〰〰〰〰〰〰
مریم رمضانلو
کارشناس وام مسکن از Multi-Prêts
وام مسکن با بهترین نرخ بهره در کوتاهترین زمان
🔴 دارای مجوز فعالیت در دو استان کبک و انتاریو
▫️ وام خرید مسکن برای تازهواردین
▫️ تمدید وام
▫️ دسترسی به وامدهندگان خصوصی
▫️ ترمیم سابقه اعتباری بد
▫️ وام پرداخت بدهی
▫️ وام خوداشتغالی و سرمایهگذاری
تلفن: 4389265626
〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▪️در محدودهی محل زندگی خود دنبال کسبوکاری ایرانی میگردید؟
ما در نیازمندیهای «مداد» لیستی گلچینشده از کسبوکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کردهایم.
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید و از بین ایرانیهای متخصص، گزینهی مطلوب خود را جهت انجام کار یا دریافت خدمات مورد نیازتان، انتخاب کنید:
@medadads🔴 هنوز اسم کسبوکار شما در «نیازمندیهای مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:
4387794054
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆2❤1👍1
🔷چهار پرسش مهم درباره سابقه خانه، پیش از خرید ملک
خرید خانه یک تصمیم بسیار بزرگ مالی و مربوط به سبک زندگی است. با این حال، بسیاری از افراد بدون مطرح کردن پرسشهایی که واقعاً اهمیت دارند، با عجله از این مرحله عبور میکنند. در بیشتر راهنماهای خرید خانه، فهرستی ابتدایی از سوالات مانند متراژ، تعداد اتاقخوابها و وضعیت مدارس منطقه به چشم میخورد، اما این موارد چندان به عمق ماجرا نمیپردازند.
بیایید چهار سوال اساسی که باید پیش از خرید مطرح کنید را بررسی کنیم:
۱. چرا مالک قصد فروش و ترک خانه را دارد؟
دانستن انگیزه فروشنده میتواند اطلاعات ارزشمندی در اختیار شما بگذارد که در نگاه اول مشخص نیستند. باید دقیق بررسی کنید که آیا مسائلی مانند مشکلات مربوط به محله، ایرادات ساختاری خود ملک، یا همسایگان پرسر و صدا و ناسازگار سبب این تصمیم شدهاند یا خیر. افزودن این نکته ضروری است که باید به تاریخچه جابجاییها و نرخ تعویض مالکان قبلی (Turnover) دقت کنید؛ اگر این ملک در مدت کوتاهی چندین بار دستبهدست شده است، احتمالاً مشکلی حلنشدنی در آن وجود دارد که ساکنان را فراری میدهد.
۲. آیا خانه تاکنون مشکلات فونداسیون داشته و چه تعمیراتی انجام شده است؟
مشکلات مربوط به پی ساختمان یکی از پرهزینهترین تعمیرات ممکن است و نباید به سادگی از آن گذشت. علاوه بر پرسش شفاهی، حتماً درخواست کپی گزارشهای مهندسی، مجوزهای ساختمانی مربوط به تعمیرات و ضمانتنامهها را داشته باشید.
۳. آیا سابقه آسیب ناشی از آب، سیل یا مشکلات رطوبتی وجود داشته است؟
آسیبهای ناشی از آب میتوانند مخربتر از آن چیزی باشند که به نظر میرسند و گاهی سبب پوسیدگی سازه یا رشد کپکهای خطرناک میشوند. لکههای آب روی سقف یا دیوار، بوی نم و رطوبت، همگی زنگ خطر هستند. به ویژه در زیرزمینها دقت دوچندانی داشته باشید. برخی فروشندگانشاید با بازسازی ظاهری و نقاشی جدید، سعی در پنهان کردن سابقه آبگرفتگی یا نمزدگیهای فصلی داشته باشند.
۴. آیا مشکلاتی با آفات و حشرات موذی وجود داشته است؟
چه اقداماتی برای حل آن انجام شده؟ وجود آفاتی مانند موریانه، ساس یا جوندگان میتواند هم به سلامت ساکنین و هم به استحکام چوبهای به کار رفته در خانه آسیب جدی بزند. پرسیدن اینکه آیا آفت وجود داشته کافی نیست؛ باید دقیقاً بدانید چه کارهایی برای رفع این مشکلات انجام شده است. آیا صرفاً یک سمپاشی موقت بوده یا راهکارهای ساختاری برای بستن راههای نفوذ آنها اجرا شده است؟
در همه این موارد، مشاور املاک نیز در کنارتان حضور دارد و میتواند با مطرح کردن پرسشهای ضروری، به شما برای خرید خانهای ایدهآل کمک کند.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 امیر سام
کارگزار رسمی املاک و مستغلات و مدیرعامل آژانس مسکن Century 21 ImmuPlus
مأموریت ما استاندارد طلایی در املاک و مستغلات کانادا است
🔴 جزو «یک درصد مشاوران برتر» در آژانس املاک C21 در کل کانادا
▪️بیش از ۲۱ سال سابقه و برنده جوایز متعدد در خرید و فروش املاک در کانادا
▪️خرید و فروش املاکمسکونی، تجاری و درآمدزا
▪️قصد فروش دارید؟ ما به رایگان خانه شما را قیمتگذاری میکنیم
مشاورهی رایگان تلفنی: 5147022309
وبسایت: amirsam.ca
آدرس ایمیل: amir.sam@century21.ca
نشانی دفتر با استفاده از نقشهی گوگل
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2💯2
✏️ کیتی پری و جاستین ترودو با انتشار یک عکس عاشقانه، رابطهاشان را رسمی کردند
به گزارش La Presse، پس از ماهها شایعه دربارهی رابطهی کیتی پری و جاستین ترودو که پس از انتشار تصاویر خوردن شام آنها در ماه ژوئیه در یک رستوران در مونترال خبرساز شده بود، سرانجام این دو نفر روز شنبه با انتشار عکسهایی در شبکههای اجتماعی، رابطهی عاشقانهی خود را رسماً اعلام کردند.
کیتی پری مجموعهای از عکسها را در اینستاگرام با توضیح سفر خود به توکیو منتشر کرد که در میان آنها چند تصویر از او و جاستین ترودو نیز دیده میشود.
در عکسها و ویدئوها، این زوج در مکانهای مختلف از جمله در یک نمایشگاه هنری دیده میشوند. در یکی از ویدئوها، نخستوزیر پیشین کانادا دستش را دور کمر این خواننده گذاشته و درحالیکه او سوشی میخورد، با نگاهی محبتآمیز به او نگاه میکند.
این زوج در سفرشان به ژاپن چندین بار با هم دیده شدهاند و حتا با فومیئو کیشیدا، نخستوزیر پیشین ژاپن، و همسرش یوکو نیز دیدار کردهاند.
در یک پست منتشرشده در شبکهی X، آقای کیشیدا عکسی از خود، همسرش، ترودو و کیتی پری منتشر کرده، درحالیکه همه در کنار هم لبخند میزنند.
در متن این پست آمده است: «جاستین ترودو، نخستوزیر پیشین کانادا، همراه با همسرش در ژاپن بود و با من و یوکو شام خورد.» ترودو نیز این پست را بازنشر کرد و از دوستی آقای کیشیدا تشکر کرد. او نوشت: «من و کیتی خوشحال شدیم که فرصت داشتیم با شما و یوکو شام بخوریم.»
در واقع کیتی پری بخشی از تور «Lifetimes» کنسرت خود را در ژاپن برگزار میکرد.
پیش از این، زمانی که آن دو در رستوران Le Violon در مونترال دیده شدند، پری بهتازگی به رابطهی تقریباً نهسالهاش با بازیگر اورلاندو بلوم پایان داده بود.
چند روز بعد از آن شام، جاستین ترودو در میان تماشاگران کنسرت کیتی پری دیده شد. ویدئویی که او را در حال تشویق و تکاندادن سر هنگام اجرای آهنگ «Firework» نشان میداد در شبکههای اجتماعی بازتاب گستردهای پیدا کرد.
ترودو در سال ۲۰۲۳ از همسر سابقش سوفی گرگوار ترودو جدا شد و اوایل امسال نیز از سمت نخستوزیری کنارهگیری کرد.
به گزارش La Presse، پس از ماهها شایعه دربارهی رابطهی کیتی پری و جاستین ترودو که پس از انتشار تصاویر خوردن شام آنها در ماه ژوئیه در یک رستوران در مونترال خبرساز شده بود، سرانجام این دو نفر روز شنبه با انتشار عکسهایی در شبکههای اجتماعی، رابطهی عاشقانهی خود را رسماً اعلام کردند.
کیتی پری مجموعهای از عکسها را در اینستاگرام با توضیح سفر خود به توکیو منتشر کرد که در میان آنها چند تصویر از او و جاستین ترودو نیز دیده میشود.
در عکسها و ویدئوها، این زوج در مکانهای مختلف از جمله در یک نمایشگاه هنری دیده میشوند. در یکی از ویدئوها، نخستوزیر پیشین کانادا دستش را دور کمر این خواننده گذاشته و درحالیکه او سوشی میخورد، با نگاهی محبتآمیز به او نگاه میکند.
این زوج در سفرشان به ژاپن چندین بار با هم دیده شدهاند و حتا با فومیئو کیشیدا، نخستوزیر پیشین ژاپن، و همسرش یوکو نیز دیدار کردهاند.
در یک پست منتشرشده در شبکهی X، آقای کیشیدا عکسی از خود، همسرش، ترودو و کیتی پری منتشر کرده، درحالیکه همه در کنار هم لبخند میزنند.
در متن این پست آمده است: «جاستین ترودو، نخستوزیر پیشین کانادا، همراه با همسرش در ژاپن بود و با من و یوکو شام خورد.» ترودو نیز این پست را بازنشر کرد و از دوستی آقای کیشیدا تشکر کرد. او نوشت: «من و کیتی خوشحال شدیم که فرصت داشتیم با شما و یوکو شام بخوریم.»
در واقع کیتی پری بخشی از تور «Lifetimes» کنسرت خود را در ژاپن برگزار میکرد.
پیش از این، زمانی که آن دو در رستوران Le Violon در مونترال دیده شدند، پری بهتازگی به رابطهی تقریباً نهسالهاش با بازیگر اورلاندو بلوم پایان داده بود.
چند روز بعد از آن شام، جاستین ترودو در میان تماشاگران کنسرت کیتی پری دیده شد. ویدئویی که او را در حال تشویق و تکاندادن سر هنگام اجرای آهنگ «Firework» نشان میداد در شبکههای اجتماعی بازتاب گستردهای پیدا کرد.
ترودو در سال ۲۰۲۳ از همسر سابقش سوفی گرگوار ترودو جدا شد و اوایل امسال نیز از سمت نخستوزیری کنارهگیری کرد.
مجلهی✏️ را در دیگر رسانهها دنبال کنید:
اینستاگرام | اِکس X | یوتیوب | وبسایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎30❤19👏3
🌸 نوروز مارکت در خانه هنر هانی
جایی که بهار، هنر را در آغوش میگیرد…
با عطر سبزه و سنبل، با رنگ هنر، با طعم شیرینی و شور زندگی،
خانهی هنر هانی از مونترالیها دعوت کرده تا در کنار هنرمندان، خلاقیت، عشق و حالوهوای ناب نوروز، به استقبال سال نو بروند.
✨ از تمامی هنرمندان، صاحبان کسبوکارهای خانگی، بیزینسها و شرکتها جهت حضور و همکاری در این رویداد نوروزی دعوت به عمل آمده است.
📍 آدرس:
471 Rue Saint-Charles, La Prairie, J5R 2P2
📞 514-980-0987
📧 nasim.bandar@yahoo.com
🌸 نوروز مارکت در خانه هنر هانی
جایی که بهار، هنر را در آغوش میگیرد…
با عطر سبزه و سنبل، با رنگ هنر، با طعم شیرینی و شور زندگی،
خانهی هنر هانی از مونترالیها دعوت کرده تا در کنار هنرمندان، خلاقیت، عشق و حالوهوای ناب نوروز، به استقبال سال نو بروند.
✨ از تمامی هنرمندان، صاحبان کسبوکارهای خانگی، بیزینسها و شرکتها جهت حضور و همکاری در این رویداد نوروزی دعوت به عمل آمده است.
📍 آدرس:
471 Rue Saint-Charles, La Prairie, J5R 2P2
📞 514-980-0987
📧 nasim.bandar@yahoo.com
❤4
Forwarded from نیازمندیهای مداد
(این لیست، دوشنبه ۸ دسامبر، تهیه شده است)
۱. صندوقدار
کارفرما: Jean Coutu
نوع همکاری: پارهوقت
پیشنیازها: زبان فرانسوی
اطلاعات بیشتر
۲. صندوقدار
کارفرما: Maxi
نوع همکاری: پارهوقت
بدون نیاز به سابقه
اطلاعات بیشتر
۳. صندوقدار و خدمات مشتریان (شیفت شب)
کارفرما: Tim Hortons
دستمزد: ساعتی ۱۷/۲۵ دلار
اطلاعات بیشتر
۴. فروشنده در کتابفروشی
کارفرما: Follett
محل کار: دانشگاه کنکوردیا (Sir George)
ساعات کاری منعطف / پرداخت حقوق هر دو هفته یک بار
دستمزد: ساعتی ۱۷/۲۵ دلار
اطلاعات بیشتر
۴. فروشنده در کتابفروشی
کارفرما: Follett
محل کار: دانشگاه کنکوردیا (Loyola)
ساعات کاری منعطف / پرداخت حقوق هر دو هفته یک بار
دستمزد: ساعتی ۱۷/۲۵ دلار
اطلاعات بیشتر
۵. صندوقدار
کارفرما: Eminent Valet
شرایط: گواهینامه کلاس ۵ رانندگی و ...
دستمزد: ساعتی ۱۸ دلار
اطلاعات بیشتر
۶. صندوقدار
کارفرما: +RONA
نوع همکاری: پارهوقت
محل کار: سن اوبر
اطلاعات بیشتر
۷. صندوقدار
کارفرما: IGA
نوع همکاری: پارهوقت
محل کار: لونگوی
اطلاعات بیشتر
۸. فروشنده
کارفرما: UPS
محل کار: بروسار
دستمزد: ساعتی ۱۶/۱۰ تا ۱۸/۱۰ دلار
اطلاعات بیشتر
🔴 با #کارداد، استخدام کنید، استخدام شوید!
▪️عضو کانال تلگرامی «نیازمندیهای مداد» شوید و شغل مورد نظرتان را پیدا کنید:
@MedadAds
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11👍4🙏1
✏️ کارگاه ساخت اکسسوری و لوازم تزئینی به سبک گلیم و فرش ایرانی، در مونترال
در این کارگاه هنری، تهمینه، یک هنرمند و بافنده ایرانی ساکن مونترال، تجربهٔ سالها کار با تار و پود پشمی، طرحهای اصیل ایرانی و رنگهای الهامگرفته از طبیعت زاگرس را با شما به اشتراک میگذارد.
این ورکشاپ فرصتی است برای آشنایی نزدیک با هویت گلیم ایرانی: از نقشها و نمادهای سنتی گرفته تا ترکیب رنگهایی که پشت هر کدام داستانی پنهان است.
هر شرکتکننده میتواند با انتخاب رنگهای دلخواه خود، یک قطعهی منحصربهفرد ببافد؛ از گلسینه و جادکمهای تا آویز و دستبند. در طول کارگاه، شما با تکنیکهای اصلی بافت، اصول چلهکشی، گرهزنی و نحوهی ایجاد طرح آشنا میشوید و در نهایت با یک یادگاری دستبافت و اختصاصی کارگاه را ترک خواهید کرد.
این تجربه، ترکیبی از هنر، فرهنگ و خلاقیت است؛ فرصتی برای لمس سنتهای ایرانی و ساختن چیزی که هم ارزش معنوی دارد و هم زیبایی ماندگار.
اگر میخواهید در فضایی صمیمی و الهامبخش، با هنر اصیل ایران آشنا شوید و اثری خلق کنید که تا سالها همراهتان بماند، این کارگاه برای شماست.
♦️ زمان: از ژانویه تا آوریل هر سهشنبه از ساعت ۱۹ تا ۲۲
♦️ مکان: رستوران Byblos
Byblos Le Petit Cafe
1499 Laurier Ave E, Montreal, Quebec H2J 1H8
♦️ ثبتنام: حضور در کارگاه تنها با رزرو قبلی امکانپذیر است
514-585-9343
اگر پاسخی دریافت نکردید، لطفاً پیام صوتی یا متنی بگذارید تا تهمینه در اولین فرصت ممکن با شما تماس بگیرد.
در این کارگاه هنری، تهمینه، یک هنرمند و بافنده ایرانی ساکن مونترال، تجربهٔ سالها کار با تار و پود پشمی، طرحهای اصیل ایرانی و رنگهای الهامگرفته از طبیعت زاگرس را با شما به اشتراک میگذارد.
این ورکشاپ فرصتی است برای آشنایی نزدیک با هویت گلیم ایرانی: از نقشها و نمادهای سنتی گرفته تا ترکیب رنگهایی که پشت هر کدام داستانی پنهان است.
هر شرکتکننده میتواند با انتخاب رنگهای دلخواه خود، یک قطعهی منحصربهفرد ببافد؛ از گلسینه و جادکمهای تا آویز و دستبند. در طول کارگاه، شما با تکنیکهای اصلی بافت، اصول چلهکشی، گرهزنی و نحوهی ایجاد طرح آشنا میشوید و در نهایت با یک یادگاری دستبافت و اختصاصی کارگاه را ترک خواهید کرد.
این تجربه، ترکیبی از هنر، فرهنگ و خلاقیت است؛ فرصتی برای لمس سنتهای ایرانی و ساختن چیزی که هم ارزش معنوی دارد و هم زیبایی ماندگار.
اگر میخواهید در فضایی صمیمی و الهامبخش، با هنر اصیل ایران آشنا شوید و اثری خلق کنید که تا سالها همراهتان بماند، این کارگاه برای شماست.
Byblos Le Petit Cafe
1499 Laurier Ave E, Montreal, Quebec H2J 1H8
514-585-9343
اگر پاسخی دریافت نکردید، لطفاً پیام صوتی یا متنی بگذارید تا تهمینه در اولین فرصت ممکن با شما تماس بگیرد.
مجلهی✏️ را در دیگر رسانهها دنبال کنید:
اینستاگرام | اِکس X | یوتیوب | وبسایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍4👏2
✏️ تهدید ترامپ به اعمال تعرفههای «شدید» بر کود کانادایی
تحریریهی مداد | ۸ دسامبر ۲۰۲۵
دونالد ترامپ، رئیسجمهور آمریکا، امروز دوشنبه اعلام کرد ممکن است برای تقویت تولید داخلی، تعرفههای «بسیار شدید» بر کود وارداتی از کانادا اعمال کند. او این سخنان را در نشست پرسشوپاسخ در کاخ سفید و همزمان با معرفی بستهی ۱۲ میلیارد دلاری حمایت تعرفهای از کشاورزان بیان کرد.
به گفتهی او، واردات کود از کانادا بخش مهمی از بازار آمریکا را تشکیل میدهد و «اگر لازم باشد» واشنگتن آماده است تعرفههای سنگین وضع کند.
بروک رولینز، وزیر کشاورزی آمریکا، گفت که دولت ایالاتمتحده درحال بررسی راههایی برای بازگرداندن تولید کود به داخل کشور و همچنین فشار بر تولیدکنندگان برای کاهش قیمتهاست. او تأکید کرد که «رئیسجمهور بارها خواسته است علت جهش هزینهی نهادههای کشاورزی مشخص شود».
▪️ وابستگی گسترده آمریکا به پتاس کانادا
بیش از نیمی از صادرات کود کانادا، بهویژه پتاسِ تولیدشده در ساسکاچوان، راهی بازار آمریکا میشود.
بیش از ۹۰ درصد از تولید کود کشور، صادر میشود و ایالات متحده بزرگترین مشتری آن است. سال گذشته، پس از اعتراض گسترده گروههای صنعتی و قانونگذاران جمهوریخواه، تعرفهی ۲۵ درصدی ترامپ بر برخی اقلام کانادایی، برای کود به ۱۰ درصد کاهش یافت؛ هرچند تعرفهی ۲۵ درصدی همچنان بر مقادیر فراتر از سقف توافق CUSMA اعمال میشود.
▪️ پیامدهای سیاسی و تنشها در کانادا
افزایش هزینهها در ماههای اخیر، نگرانی، هم برای کشاورزان آمریکایی و هم کانادایی، ایجاد کرده است. برخی سیاستمداران کانادایی پیشنهاد داده بودند کانادا از صادرات پتاس بهعنوان اهرم فشار در مذاکرات استفاده کند؛ پیشنهادی که با مخالفت شدید نخستوزیر ساسکاچوان روبهرو شد. همزمان، تصمیم شرکت «نوتریِن» برای ساخت تأسیسات جدید صادراتی در ایالت واشنگتن بهجای بریتیشکلمبیا نیز موجب خشم برخی چهرههای سیاسی کانادایی شده است.
▪️ کمک مالی ۱۲ میلیارد دلاری به کشاورزان آمریکایی و چشمانداز اقتصادی مبهم
رولینز گفت از بستهی ۱۲ میلیارد دلاری جدید، حدود ۱۱ میلیارد دلار تا ۲۸ فوریه میان کشاورزان کشتردیفی توزیع میشود و یک میلیارد دلار باقیمانده برای محصولات خاص مانند میوه و سبزیجات نگه داشته شده است. وزارت خزانهداری آمریکا این کمکها را «پل نقدینگی» برای عبور از دورهی گذار توصیف کرده است. ترامپ گفت این حمایتها به کشاورزان کمک میکند محصول امسال را به بازار برسانند و برای سال آینده آماده شوند.
کشاورزان سویا انتظار دارند ۲۰۲۵ سومین سال پیاپی ضرردهی را تجربه کنند. ترامپ در دور نخست ریاستجمهوری خود حدود ۲۳ میلیارد دلار کمک به کشاورزان آسیبدیده از جنگ تجاری پرداخت کرد و امسال نیز رقم کمکها نزدیک به رکورد ۴۰ میلیارد دلار خواهد بود. با این حال، طبق برآورد مؤسسه FAPRI، درآمد خالص بخش کشاورزی ممکن است در سال ۲۰۲۶ بیش از ۳۰ میلیارد دلار کاهش یابد.
تحریریهی مداد | ۸ دسامبر ۲۰۲۵
دونالد ترامپ، رئیسجمهور آمریکا، امروز دوشنبه اعلام کرد ممکن است برای تقویت تولید داخلی، تعرفههای «بسیار شدید» بر کود وارداتی از کانادا اعمال کند. او این سخنان را در نشست پرسشوپاسخ در کاخ سفید و همزمان با معرفی بستهی ۱۲ میلیارد دلاری حمایت تعرفهای از کشاورزان بیان کرد.
به گفتهی او، واردات کود از کانادا بخش مهمی از بازار آمریکا را تشکیل میدهد و «اگر لازم باشد» واشنگتن آماده است تعرفههای سنگین وضع کند.
بروک رولینز، وزیر کشاورزی آمریکا، گفت که دولت ایالاتمتحده درحال بررسی راههایی برای بازگرداندن تولید کود به داخل کشور و همچنین فشار بر تولیدکنندگان برای کاهش قیمتهاست. او تأکید کرد که «رئیسجمهور بارها خواسته است علت جهش هزینهی نهادههای کشاورزی مشخص شود».
▪️ وابستگی گسترده آمریکا به پتاس کانادا
بیش از نیمی از صادرات کود کانادا، بهویژه پتاسِ تولیدشده در ساسکاچوان، راهی بازار آمریکا میشود.
بیش از ۹۰ درصد از تولید کود کشور، صادر میشود و ایالات متحده بزرگترین مشتری آن است. سال گذشته، پس از اعتراض گسترده گروههای صنعتی و قانونگذاران جمهوریخواه، تعرفهی ۲۵ درصدی ترامپ بر برخی اقلام کانادایی، برای کود به ۱۰ درصد کاهش یافت؛ هرچند تعرفهی ۲۵ درصدی همچنان بر مقادیر فراتر از سقف توافق CUSMA اعمال میشود.
▪️ پیامدهای سیاسی و تنشها در کانادا
افزایش هزینهها در ماههای اخیر، نگرانی، هم برای کشاورزان آمریکایی و هم کانادایی، ایجاد کرده است. برخی سیاستمداران کانادایی پیشنهاد داده بودند کانادا از صادرات پتاس بهعنوان اهرم فشار در مذاکرات استفاده کند؛ پیشنهادی که با مخالفت شدید نخستوزیر ساسکاچوان روبهرو شد. همزمان، تصمیم شرکت «نوتریِن» برای ساخت تأسیسات جدید صادراتی در ایالت واشنگتن بهجای بریتیشکلمبیا نیز موجب خشم برخی چهرههای سیاسی کانادایی شده است.
▪️ کمک مالی ۱۲ میلیارد دلاری به کشاورزان آمریکایی و چشمانداز اقتصادی مبهم
رولینز گفت از بستهی ۱۲ میلیارد دلاری جدید، حدود ۱۱ میلیارد دلار تا ۲۸ فوریه میان کشاورزان کشتردیفی توزیع میشود و یک میلیارد دلار باقیمانده برای محصولات خاص مانند میوه و سبزیجات نگه داشته شده است. وزارت خزانهداری آمریکا این کمکها را «پل نقدینگی» برای عبور از دورهی گذار توصیف کرده است. ترامپ گفت این حمایتها به کشاورزان کمک میکند محصول امسال را به بازار برسانند و برای سال آینده آماده شوند.
کشاورزان سویا انتظار دارند ۲۰۲۵ سومین سال پیاپی ضرردهی را تجربه کنند. ترامپ در دور نخست ریاستجمهوری خود حدود ۲۳ میلیارد دلار کمک به کشاورزان آسیبدیده از جنگ تجاری پرداخت کرد و امسال نیز رقم کمکها نزدیک به رکورد ۴۰ میلیارد دلار خواهد بود. با این حال، طبق برآورد مؤسسه FAPRI، درآمد خالص بخش کشاورزی ممکن است در سال ۲۰۲۶ بیش از ۳۰ میلیارد دلار کاهش یابد.
مجلهی✏️ را در دیگر رسانهها دنبال کنید:
اینستاگرام | اِکس X | یوتیوب | وبسایت
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎17❤8👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
✏️ قرعهکشی چهار بلیت کنسرت ناصر زینالی توسط گروه املاک شیرخدایی
گروه املاک شیرخدایی حامی مالی کنسرت ناصر زینالی، قصد دارد طی یک قرعهکشی، چهار بلیت به مونترالیها هدیه دهد.
♦️ برای شرکت در این قرعهکشی، فرم زیر را پر کنید:
https://forms.gle/1eMPQqe9Ayu6AvsK7
♦️ کنسرت ناصر زینعلی در مونترال
ناصر زینعلی جمعه ۱۲ دسامبر ۲۰۲۵ در سالن Rialto Theatre مونترال روی صحنه میرود. این سالن بهدلیل معماری کلاسیک و فضای متفاوتش، یکی از محلهای شناختهشدهی اجرای برنامههای فرهنگی در شهر است.
@medads
گروه املاک شیرخدایی حامی مالی کنسرت ناصر زینالی، قصد دارد طی یک قرعهکشی، چهار بلیت به مونترالیها هدیه دهد.
https://forms.gle/1eMPQqe9Ayu6AvsK7
ناصر زینعلی جمعه ۱۲ دسامبر ۲۰۲۵ در سالن Rialto Theatre مونترال روی صحنه میرود. این سالن بهدلیل معماری کلاسیک و فضای متفاوتش، یکی از محلهای شناختهشدهی اجرای برنامههای فرهنگی در شهر است.
@medads
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍3💯2
✏️ شب یلدا در رستوران ناب در مونترال
رستوران ناب برای شب یلدای امسال برای میهمانان مشکلپسند خود یک بوفهی کامل یلدایی شامل انواع پیشغذاهای محبوب ایرانی؛کشک بادمجان، آش رشته، سالادالویه، دیپ کدو، ماست وخیار، هوموس، سالاد مخصوص یلدا، سالادفصل وچند سورپرایز خوشمزه دیگر آماده کرده است.
دربخش غذاهای اصلی از میهمانان با چلوکباب کوبیده، چلوجوجه کباب، چلومرغ ناردونی و کوفته تبریزی به صورت بوفه پذیرایی میشود.
در کنار انواع غذا و پیشغذا، از میهمانان با آجیل شب یلدا، انار و هندوانه مخصوص، لبو وکدوی یلدایی و در پایان، دسرهای ویژه سرآشپز به همراه چای تازه دم نامحدود پذیرایی میشود.
این جشن یلدایی با موسیقی زنده ایرانی وفال حافظ کامل میشود.
قیمت: ۸۵ دلار
در دو روز: جمعه ١٩ و شنبه ٢٠ دسامبر
از ساعت ٧ تا ١١ شب
آدرس؛
5563 ch Upper LACHIN
Nab restaurant
514-483-0303
@medads
رستوران ناب برای شب یلدای امسال برای میهمانان مشکلپسند خود یک بوفهی کامل یلدایی شامل انواع پیشغذاهای محبوب ایرانی؛کشک بادمجان، آش رشته، سالادالویه، دیپ کدو، ماست وخیار، هوموس، سالاد مخصوص یلدا، سالادفصل وچند سورپرایز خوشمزه دیگر آماده کرده است.
دربخش غذاهای اصلی از میهمانان با چلوکباب کوبیده، چلوجوجه کباب، چلومرغ ناردونی و کوفته تبریزی به صورت بوفه پذیرایی میشود.
در کنار انواع غذا و پیشغذا، از میهمانان با آجیل شب یلدا، انار و هندوانه مخصوص، لبو وکدوی یلدایی و در پایان، دسرهای ویژه سرآشپز به همراه چای تازه دم نامحدود پذیرایی میشود.
این جشن یلدایی با موسیقی زنده ایرانی وفال حافظ کامل میشود.
قیمت: ۸۵ دلار
در دو روز: جمعه ١٩ و شنبه ٢٠ دسامبر
از ساعت ٧ تا ١١ شب
آدرس؛
5563 ch Upper LACHIN
Nab restaurant
514-483-0303
@medads
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👏2
Forwarded from نیازمندیهای مداد
✏️ نیازمندیهای مداد
🔷 طلا و جواهری یادگاری
خرید، فروش، تعویض، آبکاری و تعمیر طلا
فروشگاه تخصصی طلا در قلب تجاری وستمونت، شایستهی انتخاب فاخر شما
انواع طرحهای جدید و استثنایی طلا و جواهرات با ضمانت، فاکتور فروش و قیمتهای غیرقابل رقابت در بازار کانادا
▪️تلفن:
5142459159
▪️آدرس:
1 westmount square,unit C301, H3Z2p9
▪️نشانی به کمک نقشهی گوگل
maps.app.goo.gl/pNhyxn75YAGmAfAu7
▪️مشاهدهی نمونه کارهای طلا و جواهر:
▫️تلگرام: @Yadegarijewelry
▫️اینستاگرام:
instagram.com/yadegari.jewelry
▫️وبسایت:
www.yadegarijewellery.com
🔷 طلا و جواهری یادگاری
خرید، فروش، تعویض، آبکاری و تعمیر طلا
فروشگاه تخصصی طلا در قلب تجاری وستمونت، شایستهی انتخاب فاخر شما
انواع طرحهای جدید و استثنایی طلا و جواهرات با ضمانت، فاکتور فروش و قیمتهای غیرقابل رقابت در بازار کانادا
▪️تلفن:
5142459159
▪️آدرس:
1 westmount square,unit C301, H3Z2p9
▪️نشانی به کمک نقشهی گوگل
maps.app.goo.gl/pNhyxn75YAGmAfAu7
▪️مشاهدهی نمونه کارهای طلا و جواهر:
▫️تلگرام: @Yadegarijewelry
▫️اینستاگرام:
instagram.com/yadegari.jewelry
▫️وبسایت:
www.yadegarijewellery.com
▪️در محدودهی محل زندگی خود دنبال کسبوکاری ایرانی میگردید؟
ما در نیازمندیهای «مداد» لیستی گلچینشده از کسبوکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کردهایم.
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید و از بین ایرانیهای متخصص، گزینهی مطلوب خود را جهت انجام کار یا دریافت خدمات مورد نیازتان، انتخاب کنید:
@medadads🔴 هنوز اسم کسبوکار شما در «نیازمندیهای مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:
4387794054
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆3❤2
Forwarded from نیازمندیهای مداد
✏️ نیازمندیهای مداد
🔷 تعمیرگاه اتومو | AUTOMO
مکانیک، برق، الکترونیک، جلوبندی، ترمز و کولر برای انواع خودروهای آمریکایی، اروپایی، ژاپنی و کرهای در جزیرهی مونترال
▪️تلفن: 5146249779
روزهای دوشنبه تا جمعه از ساعت ۸ تا ۱۷
شنبهها از ساعت ۸ تا ۱۳
▪️نشانی:
4509 Saint-Charles Blvd, Pierrefonds, QC H9H 3C7
▪️مسیریابی به کمک نقشهی گوگل:
https://maps.app.goo.gl/ELQH7EUbEdAjkRsV9
〰〰〰〰〰〰〰〰〰
🔷 تعمیرگاه اتومو | AUTOMO
مکانیک، برق، الکترونیک، جلوبندی، ترمز و کولر برای انواع خودروهای آمریکایی، اروپایی، ژاپنی و کرهای در جزیرهی مونترال
▪️تلفن: 5146249779
روزهای دوشنبه تا جمعه از ساعت ۸ تا ۱۷
شنبهها از ساعت ۸ تا ۱۳
▪️نشانی:
4509 Saint-Charles Blvd, Pierrefonds, QC H9H 3C7
▪️مسیریابی به کمک نقشهی گوگل:
https://maps.app.goo.gl/ELQH7EUbEdAjkRsV9
〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▪️در محدودهی محل زندگی خود دنبال کسبوکاری ایرانی میگردید؟
ما در نیازمندیهای «مداد» لیستی گلچینشده از کسبوکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کردهایم:
@medadads
🔴 هنوز اسم کسبوکار شما در «نیازمندیهای مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:
514-916-0083
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3🏆3
Forwarded from نیازمندیهای مداد
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 ترجمه رسمی، خاطره تحویلداری یکتا
مترجم رسمی کبک، آلبرتا و ایران و همچنین کمیسر سوگند ( Commissioner of Oaths)
کلیهی خدمات ترجمه، تنظیم دعوتنامه، تکمیل فرمها، گواهی امضاء برابر اصل
⭕️ ارائهی خدمات حتی در روزهای تعطیل
▪️تلفن: 5146750694 | 4383900694
▪️ایمیل: khaterehyekta@yahoo.ca
〰〰〰〰〰〰〰〰〰
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 ترجمه رسمی، خاطره تحویلداری یکتا
مترجم رسمی کبک، آلبرتا و ایران و همچنین کمیسر سوگند ( Commissioner of Oaths)
کلیهی خدمات ترجمه، تنظیم دعوتنامه، تکمیل فرمها، گواهی امضاء برابر اصل
⭕️ ارائهی خدمات حتی در روزهای تعطیل
▪️تلفن: 5146750694 | 4383900694
▪️ایمیل: khaterehyekta@yahoo.ca
〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▪️در محدودهی محل زندگی خود دنبال کسبوکاری ایرانی هستید؟
ما در نیازمندیهای «مداد» لیستی گلچینشده از کسبوکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کردهایم.
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید و از بین ایرانیهای متخصص، گزینهی مطلوب خود را جهت انجام کارتان انتخاب کنید:
@medadads
🔴 هنوز اسم کسبوکار شما در «نیازمندیهای مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:
5149160083
💯5❤2
سهشنبهی شما پر از اتفاقهای خوب!
صبحتان بهخیر!
سوز سرمای روز گذشته تا دم صبح امروز همچنان پابرجاست؛ با روشن شدن هوا و برآمدن آفتاب، آرامآرام از سرمای هوا کاسته میشود؛ حوالی ساعت ۷ شب، احتمال دارد بارش برف آغاز شود و تمام شب ادامه داشته باشد!
صبح نیمهآفتابیِ و سرد امروز که با دمای هوای ۲۰ درجه سانتیگراد زیر صفر و احساس دمای منفی ۲۴ درجه آغاز شده، حوالی ظهر به منفی ۷ درجه و احساس دمای ۱۴ درجه زیر صفر میرسد تا کماکان روز سردی پیشرو داشته باشیم!
پیشبینیها از آسمانی ابری و بارش سنگین برف برای دو روز پیشرو خبر میدهد؛ احتمال دارد طی روزهای چهارشنبه و پنجشنبه بیش از ۱۵ سانتیمتر برف ببارد!
شرایط سفر ممکن است به دلیل کاهش دید و تجمع برف در جادهها چالشبرانگیز شود. در مناطق شهری، ساعات شلوغی بعدازظهر چهارشنبه و صبح پنجشنبه ممکن است مختل شود. علاوه بر این، احتمال دارد بعدازظهر پنجشنبه وزش باد شدت یابد و باعث کاهش دید در برخی نقاط شود.
درد و رنجوری ما را داروی غیر تو نیست
ای تو جالینوس جان و بوعلی سینای من
■ مولانا
دیوان شمس | غزلیات
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
صبحتان بهخیر!
سوز سرمای روز گذشته تا دم صبح امروز همچنان پابرجاست؛ با روشن شدن هوا و برآمدن آفتاب، آرامآرام از سرمای هوا کاسته میشود؛ حوالی ساعت ۷ شب، احتمال دارد بارش برف آغاز شود و تمام شب ادامه داشته باشد!
صبح نیمهآفتابیِ و سرد امروز که با دمای هوای ۲۰ درجه سانتیگراد زیر صفر و احساس دمای منفی ۲۴ درجه آغاز شده، حوالی ظهر به منفی ۷ درجه و احساس دمای ۱۴ درجه زیر صفر میرسد تا کماکان روز سردی پیشرو داشته باشیم!
پیشبینیها از آسمانی ابری و بارش سنگین برف برای دو روز پیشرو خبر میدهد؛ احتمال دارد طی روزهای چهارشنبه و پنجشنبه بیش از ۱۵ سانتیمتر برف ببارد!
شرایط سفر ممکن است به دلیل کاهش دید و تجمع برف در جادهها چالشبرانگیز شود. در مناطق شهری، ساعات شلوغی بعدازظهر چهارشنبه و صبح پنجشنبه ممکن است مختل شود. علاوه بر این، احتمال دارد بعدازظهر پنجشنبه وزش باد شدت یابد و باعث کاهش دید در برخی نقاط شود.
درد و رنجوری ما را داروی غیر تو نیست
ای تو جالینوس جان و بوعلی سینای من
■ مولانا
دیوان شمس | غزلیات
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✏️ تبلیغات: کلینیک خصوصی ایرانیان مونترال
پزشک خانواده، کلینیک اورژانس، ویزیت کودکان با خدمات سریع، ویزیت آنلاین و تمدید نسخههای ایران، متخصص جراح عمومی، معاینه سالیانه بانوان، آزمایشگاه خصوصی، دسترسی سریع به مراکز سنوگرافی، ماموگرافی و امآرآی
🔴 طرف قرارداد با بیمههای دانشجویی: Desjardins و Bluecross
▪️تلفن: 5146657029
▪️وبسایت: www.iranianclinicmtl.com
▪️نشانی:
#250-5950 Chem. de la Côte des Neiges, Montréal H3S 1Z6
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤18👍4👏1
✏ فیلم سینمایی «یک تصادف ساده» نامزد ۴ جایزه گلدن گلوب شد
جدیدترین اثر «جعفر پناهی» با عنوان «یک تصادف ساده» در لیست کوتاه چهار بخش اصلی جوایز گلدن گلوب ۲۰۲۶ قرار گرفت.
این فیلم که پیشتر برنده جایزه معتبر نخل طلای کن شده بود، اکنون در بخشهای بهترین فیلم درام، بهترین فیلم غیرانگلیسیزبان، بهترین کارگردانی و بهترین فیلمنامه نامزد دریافت جایزه گلدن گلوب شده است.
رقبای سرسخت در گلدن گلوب در بخش بهترین فیلم درام، اثر پناهی با فیلمهای «فرانکنشتاین» (Frankenstein)، «همنت» (Hamnet)، «مأمور مخفی» (The Secret Agent)، «ارزش احساسی» (Sentimental Value) و «گناهکاران» (Sinners) رقابت خواهد کرد.
همچنین در بخش بهترین کارگردانی، پناهی در کنار نامهای بزرگی همچون «پل توماس اندرسن» برای فیلم «یک نبرد پس از دیگری» (One Battle After Another)، «رایان کوگلر» برای «گناهکاران»، «گیرمو دل تورو» (Guillermo del Toro) برای «فرانکنشتاین»، «یوآخیم ترییر» برای «ارزش احساسی» و «کلویی ژائو» برای «همنت» قرار گرفته است.
گفتنی است که این فیلم بهصورت مخفیانه در تهران فیلمبرداری شده و پیش از این توسط کشور فرانسه بهعنوان نماینده رسمی در اسکار ۲۰۲۶ انتخاب شده بود و در گلدن گلوب نیز نماینده این کشور خواهد بود.
هفته گذشته، «مصطفی نیلی»، وکیل ایرانی، اعلام کرد که شعبه ۲۶ دادگاه انقلاب تهران، پناهی را بهصورت غیابی به یک سال حبس محکوم کرده است. این حکم با اتهام «تبلیغ علیه نظام» صادر شده و شامل دو سال ممنوعیت خروج از کشور و ممنوعیت عضویت در گروههای سیاسی و اجتماعی نیز میشود. پناهی اعلام کرده است که با وجود حکم جدید، قصد بازگشت به ایران را دارد.
♦️ حضور قدرتمند کانادا در جوایز امسال
طبق فهرست اعلامشده، کاناداییها امسال حضور قدرتمندی در جوایز گلدن گلوب دارند و رقابت اصلی آنها در بخش بهترین انیمیشن بلند شکل گرفته است.
«مگی کانگ» (Maggie Kang): این کارگردان کرهای-کانادایی برای ساخت اولین فیلم بلند خود با نام «شکارچیان دیو کیپاپ» (KPop Demon Hunters) نامزد دریافت جایزه شده است.
«دومی شی» (Domee Shi): این هنرمند اهل تورنتو که کارگردانی مشترک فیلم ماجراجویی و فانتزی «الیو» (Elio) را بر عهده داشته، رقیب کانگ در این بخش است.
گفتنی است که مراسم اهدای جوایز در تاریخ ۱۱ ژانویه برگزار خواهد شد.
جدیدترین اثر «جعفر پناهی» با عنوان «یک تصادف ساده» در لیست کوتاه چهار بخش اصلی جوایز گلدن گلوب ۲۰۲۶ قرار گرفت.
این فیلم که پیشتر برنده جایزه معتبر نخل طلای کن شده بود، اکنون در بخشهای بهترین فیلم درام، بهترین فیلم غیرانگلیسیزبان، بهترین کارگردانی و بهترین فیلمنامه نامزد دریافت جایزه گلدن گلوب شده است.
رقبای سرسخت در گلدن گلوب در بخش بهترین فیلم درام، اثر پناهی با فیلمهای «فرانکنشتاین» (Frankenstein)، «همنت» (Hamnet)، «مأمور مخفی» (The Secret Agent)، «ارزش احساسی» (Sentimental Value) و «گناهکاران» (Sinners) رقابت خواهد کرد.
همچنین در بخش بهترین کارگردانی، پناهی در کنار نامهای بزرگی همچون «پل توماس اندرسن» برای فیلم «یک نبرد پس از دیگری» (One Battle After Another)، «رایان کوگلر» برای «گناهکاران»، «گیرمو دل تورو» (Guillermo del Toro) برای «فرانکنشتاین»، «یوآخیم ترییر» برای «ارزش احساسی» و «کلویی ژائو» برای «همنت» قرار گرفته است.
گفتنی است که این فیلم بهصورت مخفیانه در تهران فیلمبرداری شده و پیش از این توسط کشور فرانسه بهعنوان نماینده رسمی در اسکار ۲۰۲۶ انتخاب شده بود و در گلدن گلوب نیز نماینده این کشور خواهد بود.
هفته گذشته، «مصطفی نیلی»، وکیل ایرانی، اعلام کرد که شعبه ۲۶ دادگاه انقلاب تهران، پناهی را بهصورت غیابی به یک سال حبس محکوم کرده است. این حکم با اتهام «تبلیغ علیه نظام» صادر شده و شامل دو سال ممنوعیت خروج از کشور و ممنوعیت عضویت در گروههای سیاسی و اجتماعی نیز میشود. پناهی اعلام کرده است که با وجود حکم جدید، قصد بازگشت به ایران را دارد.
طبق فهرست اعلامشده، کاناداییها امسال حضور قدرتمندی در جوایز گلدن گلوب دارند و رقابت اصلی آنها در بخش بهترین انیمیشن بلند شکل گرفته است.
«مگی کانگ» (Maggie Kang): این کارگردان کرهای-کانادایی برای ساخت اولین فیلم بلند خود با نام «شکارچیان دیو کیپاپ» (KPop Demon Hunters) نامزد دریافت جایزه شده است.
«دومی شی» (Domee Shi): این هنرمند اهل تورنتو که کارگردانی مشترک فیلم ماجراجویی و فانتزی «الیو» (Elio) را بر عهده داشته، رقیب کانگ در این بخش است.
گفتنی است که مراسم اهدای جوایز در تاریخ ۱۱ ژانویه برگزار خواهد شد.
🎦 مونترالیها میتوانند فیلم سینمایی «فقط یک تصادف ساده» را در «سینما دو موزه» تماشا کنند. جزئیات بیشتر را اینجا ببینید:
cinemacinema.ca/fr/films/un-simple-accident-1448
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏21👎8❤4🏆1
✏️ سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»
خبرهایی از مونترال، استان کبک و کانادا
سهشنبه نهم دسامبر
♦️ ترامپ کاناداییها را معاملهگران سختگیر خطاب کرده و فعلاً تمایلی به انجام مذاکرات تجاری نشان نداده است
♦️ اختلاف میان ایرترانست و خلبانان بازتابی از تلاش گستردهتر برای برابری دستمزد
♦️ کبک زمان ارزیابیهای زیستمحیطی را به نصف کاهش میدهد
♦️ افتتاح دومین کلینیک سیّار برای پاسخ به نیازهای بیخانمانهای مونترال در محل
♦️ نوسان کاهشی و عقبنشینی ارزش دلار آمریکا به کانال ۱۲۴ هزار تومان
🔴 مشروح خبرها در وبسایت «مداد»:
medad.ca/56747
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
خبرهایی از مونترال، استان کبک و کانادا
سهشنبه نهم دسامبر
🔴 مشروح خبرها در وبسایت «مداد»:
medad.ca/56747
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✏️ تبلیغات: مسعود هاشمی، مشاور رسمی املاک مسکونی در مونترآل و حومه
• مشاوره تخصصی در املاک درآمدزا
▪️تلفن: 5142984567
▪️وبسایت: massoodhashemi.com
▪️تلگرام: @massoodhashemi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎5👍4🙏3👏2