#پیشنهاد_مداد
♦️کرایه رایگان فت‌بایک در پارک جنگلی کپسنژک
اگر دوست دارید یک روز شاد با دوچرخه‌سواری در کنار اعضای خانواده را تجربه کنید، کرایه فت‌بایک در پارک جنگلی کپسنژک، واقع در جنوب غرب مونترال، را به شما پیشنهاد می‌کنیم.
این پارک جنگلی برنامه‌ای ویژه برای روز یکشنبه تدارک دیده است که در آن، می‌توانید به تعداد اعضای خانواده، فت‌بایک و کلاه ایمنی را به صورت رایگان کرایه کرده و در مسیرهای زیبای این پارک دوچرخه‌سواری کنید.
🔴 در این برنامه می‌توانید دوچرخه‌ای متناسب با سن و قد هر یک از اعضای خانواده رزرو کنید.
با توجه به محدودیت فضا، در صورت تمایل برای حضور در این برنامه، زودتر به صورت آنلاین ثبت‌نام کنید.
ارائه کارت شناسایی معتبر برای کرایه این تجهیزات الزامی است.
▫️جزئیات بیشتر و رزرو آنلاین:
reservotron.com/parcs-nature-montreal/activities/5555
▫️زمان: یکشنبه ۲۱ ژوئیه از ساعت ۱۲ ظهر تا ۴ بعدازظهر
▫️نشانی:
20099 Boul Gouin O, Pierrefonds
▫️مسیریابی با نقشه گوگل:
maps.app.goo.gl/hkGkiuTxafBxztvG9
@medads
♦️کرایه رایگان فت‌بایک در پارک جنگلی کپسنژک
اگر دوست دارید یک روز شاد با دوچرخه‌سواری در کنار اعضای خانواده را تجربه کنید، کرایه فت‌بایک در پارک جنگلی کپسنژک، واقع در جنوب غرب مونترال، را به شما پیشنهاد می‌کنیم.
این پارک جنگلی برنامه‌ای ویژه برای روز یکشنبه تدارک دیده است که در آن، می‌توانید به تعداد اعضای خانواده، فت‌بایک و کلاه ایمنی را به صورت رایگان کرایه کرده و در مسیرهای زیبای این پارک دوچرخه‌سواری کنید.
🔴 در این برنامه می‌توانید دوچرخه‌ای متناسب با سن و قد هر یک از اعضای خانواده رزرو کنید.
با توجه به محدودیت فضا، در صورت تمایل برای حضور در این برنامه، زودتر به صورت آنلاین ثبت‌نام کنید.
ارائه کارت شناسایی معتبر برای کرایه این تجهیزات الزامی است.
▫️جزئیات بیشتر و رزرو آنلاین:
reservotron.com/parcs-nature-montreal/activities/5555
▫️زمان: یکشنبه ۲۱ ژوئیه از ساعت ۱۲ ظهر تا ۴ بعدازظهر
▫️نشانی:
20099 Boul Gouin O, Pierrefonds
▫️مسیریابی با نقشه گوگل:
maps.app.goo.gl/hkGkiuTxafBxztvG9
@medads
♦️اختلاف مستأجر و مالک مونترالی پس از برافراشتن پرچم فلسطین در بالکن
یک صاحبخانهی مونترالی پس از اینکه مستأجرش پرچم فلسطین را از بالکن خانه آویزان کرد، به وی دستور تخلیه داد.
کندرا داون، مستأجر این خانه هرگز تصور نمی‌کرد با نصب پرچم فلسطین در بالکن آپارتمانش، با حکم تخلیه‌ی خانه مواجه شود. از نظر داون، این پرچم در بالکن خانه‌ای که حریم خصوصی‌اش محسوب می‌شود، نصب‌شده بنابراین صاحب‌خانه حق دخالت در آن را نباید داشته باشد.
ظاهراً دو ساعت پس از اینکه داون این پرچم را نصب کرد، پیامکی از صاحب‌خانه‌اش دریافت کرد که از وی خواسته بود آن را پایین بیاورد اما داون درخواست صاحب‌خانه را رد کرد.
صاحبخانهی داون در همین ساختمان زندگی می‌کند و خودش یک تابلوی کوچک با متن «جان هر کودک مهم است» را روی پنجره‌اش آویزان کرده و قبلاً نیز پرچم پرتغال را از بالکنش آویزان کرده بود.
صاحبخانهی داون یهودی است و می‌گوید پرچم فلسطین او را ناراحت می‌کند. وی ادعا کرد نصب پرچم فلسطین با قانون میراث مونترال مغایرت دارد و از آن جهت که این ملک جزء میراث شهر است، این قانون باید در آن رعایت شود.
بررسی داون نشان می‌دهد نصب هر علامتی روی ساختمان میراث مونترال به مجوز نیاز دارد اما چون پرچم به عنوان یک وسیله‌ی دائمی در نظر گرفته نمی‌شود بنابراین برای نصب آن مجوز نیاز نیست.
مرکز میراث مونترال معتقد است این وضعیت خاص بیشتر یک اختلاف مالک و مستأجر است تا یک موضوع مرتبط با میراث فرهنگی شهر.
با این حال داون از یک وکیل حقوق مسکن خواسته تا اجاره‌نامه‌اش را بررسی کند که مشخص شد این پرچم با قانون میراث مغایرت ندارد و می‌تواند آویزان بماند بنابراین وکیل طی نامه‌ای صاحب‌خانه را در جریان قرار داد.
طبق گفته‌ی این وکیل، صاحب‌خانه حق دارد مقررات ساختمانی را در زمان امضا به اجاره‌نامه اضافه کند اما هم‌زمان برافراشتن پرچم به احتمال زیاد می‌تواند توسط حقوق آزادی بیان و آزادی عقیده محافظت شود. با این حال، از آنجایی که این ساختمان یک ملک استیجاری است، مستأجر اجازه ندارد دیدگاه‌های سیاسی یا اعتقادات شخصی خود را از طریق آن ابراز کند.
@medads
یک صاحبخانهی مونترالی پس از اینکه مستأجرش پرچم فلسطین را از بالکن خانه آویزان کرد، به وی دستور تخلیه داد.
کندرا داون، مستأجر این خانه هرگز تصور نمی‌کرد با نصب پرچم فلسطین در بالکن آپارتمانش، با حکم تخلیه‌ی خانه مواجه شود. از نظر داون، این پرچم در بالکن خانه‌ای که حریم خصوصی‌اش محسوب می‌شود، نصب‌شده بنابراین صاحب‌خانه حق دخالت در آن را نباید داشته باشد.
ظاهراً دو ساعت پس از اینکه داون این پرچم را نصب کرد، پیامکی از صاحب‌خانه‌اش دریافت کرد که از وی خواسته بود آن را پایین بیاورد اما داون درخواست صاحب‌خانه را رد کرد.
صاحبخانهی داون در همین ساختمان زندگی می‌کند و خودش یک تابلوی کوچک با متن «جان هر کودک مهم است» را روی پنجره‌اش آویزان کرده و قبلاً نیز پرچم پرتغال را از بالکنش آویزان کرده بود.
صاحبخانهی داون یهودی است و می‌گوید پرچم فلسطین او را ناراحت می‌کند. وی ادعا کرد نصب پرچم فلسطین با قانون میراث مونترال مغایرت دارد و از آن جهت که این ملک جزء میراث شهر است، این قانون باید در آن رعایت شود.
بررسی داون نشان می‌دهد نصب هر علامتی روی ساختمان میراث مونترال به مجوز نیاز دارد اما چون پرچم به عنوان یک وسیله‌ی دائمی در نظر گرفته نمی‌شود بنابراین برای نصب آن مجوز نیاز نیست.
مرکز میراث مونترال معتقد است این وضعیت خاص بیشتر یک اختلاف مالک و مستأجر است تا یک موضوع مرتبط با میراث فرهنگی شهر.
با این حال داون از یک وکیل حقوق مسکن خواسته تا اجاره‌نامه‌اش را بررسی کند که مشخص شد این پرچم با قانون میراث مغایرت ندارد و می‌تواند آویزان بماند بنابراین وکیل طی نامه‌ای صاحب‌خانه را در جریان قرار داد.
طبق گفته‌ی این وکیل، صاحب‌خانه حق دارد مقررات ساختمانی را در زمان امضا به اجاره‌نامه اضافه کند اما هم‌زمان برافراشتن پرچم به احتمال زیاد می‌تواند توسط حقوق آزادی بیان و آزادی عقیده محافظت شود. با این حال، از آنجایی که این ساختمان یک ملک استیجاری است، مستأجر اجازه ندارد دیدگاه‌های سیاسی یا اعتقادات شخصی خود را از طریق آن ابراز کند.
@medads
♦️ سایه ترور نافرجام ترامپ بر کانادا
دئومنیک لوبلانک، وزیر امنیت عمومی کانادا، امروز در گفتگویی با خبرنگاران اعلام کرد که در پی حادثه ترور نافرجام دانلد ترامپ، رئیس‌جمهور پیشین و نامزد جمهوری‌خواهان در انتخابات پیش روی ایالات‌متحده در ایالت پنسیلوانیا، مقام‌های ارشد پلیس فدرال کانادا (RCMP) و سازمان اطلاعات و امنیت کانادا (CSIS) گزارش‌هایی را درباره وضعیت امنیتی در کانادا و تمهیدات پیش‌بینی‌شده برای جلوگیری از وقوع اتفاقی مشابه در رقابت‌های سیاسی پیش رو، به او ارائه کرده‌اند.
وی ابراز اطمینان کرد که پلیس و نیروهای امنیتی کانادا توان و آمادگی کامل برای مقابله با تهدیدهای احتمالی علیه مقام‌های کانادایی را دارند.
وی با بیان اینکه به دلیل حساس بودن موضوع و عدم تشویق دیگران به پیش گرفتن مسیر مشابه از انتشار تهدیدهای موجود علیه مقام‌های کانادایی، خودداری می‌کند.
فضای سیاسی ایالات‌متحده همیشه سایه‌ای بر معادلات سیاسی کانادا و نیروهای مؤثر در آن داشته است.
افزایش تنش‌های سیاسی در ایالات‌متحده که به شکافی کم‌سابقه میان جامعه بدل شده است، در سیاست کانادا نیز بازتاب پیداکرده و در ماه‌های اخیر لحن سیاستمداران هر دو طیف سیاسی نسبت به همدیگر تندتر شده که نگرانی از منجر شدن این وضعیت به تنش‌ها و خشونت‌های فیزیکی علیه هواداران یا فعالان سیاسی هر دو طیف را گسترش داده است.
@medads
♦️ سایه ترور نافرجام ترامپ بر کانادا
دئومنیک لوبلانک، وزیر امنیت عمومی کانادا، امروز در گفتگویی با خبرنگاران اعلام کرد که در پی حادثه ترور نافرجام دانلد ترامپ، رئیس‌جمهور پیشین و نامزد جمهوری‌خواهان در انتخابات پیش روی ایالات‌متحده در ایالت پنسیلوانیا، مقام‌های ارشد پلیس فدرال کانادا (RCMP) و سازمان اطلاعات و امنیت کانادا (CSIS) گزارش‌هایی را درباره وضعیت امنیتی در کانادا و تمهیدات پیش‌بینی‌شده برای جلوگیری از وقوع اتفاقی مشابه در رقابت‌های سیاسی پیش رو، به او ارائه کرده‌اند.
وی ابراز اطمینان کرد که پلیس و نیروهای امنیتی کانادا توان و آمادگی کامل برای مقابله با تهدیدهای احتمالی علیه مقام‌های کانادایی را دارند.
وی با بیان اینکه به دلیل حساس بودن موضوع و عدم تشویق دیگران به پیش گرفتن مسیر مشابه از انتشار تهدیدهای موجود علیه مقام‌های کانادایی، خودداری می‌کند.
فضای سیاسی ایالات‌متحده همیشه سایه‌ای بر معادلات سیاسی کانادا و نیروهای مؤثر در آن داشته است.
افزایش تنش‌های سیاسی در ایالات‌متحده که به شکافی کم‌سابقه میان جامعه بدل شده است، در سیاست کانادا نیز بازتاب پیداکرده و در ماه‌های اخیر لحن سیاستمداران هر دو طیف سیاسی نسبت به همدیگر تندتر شده که نگرانی از منجر شدن این وضعیت به تنش‌ها و خشونت‌های فیزیکی علیه هواداران یا فعالان سیاسی هر دو طیف را گسترش داده است.
@medads
♦️ مایلید به خاطر دانش، بخوابید؟
عده‌ای از پژوهشگران جوان ایرانی-کانادایی که روی تاثیر خواب بر یادگیری تحقیق می‌کنند، به دنبال داوطلبانی می‌گردند که حاضر باشند محض خاطر پیشرفت علم و دانش، یک شب در مرکز تحقیقات دانشگاه کنکوردیا بخوابند.
داوطلبانی که مایل به انجام این کار هستند باید:
▫️بین ۶۰ تا ۷۵ سال سن داشته باشند
▫️راست‌دست باشند
▫️از سلامت جسمانی برخوردار باشند
▫️عادت خواب ثابتی داشته باشند
▫️ اگر قبلاً در حوزه‌ی موسیقی کار کرده‌اند، کمتر از دو سال در این حوزه آموزش دیده باشند
▫️نباید داروهای خواب مصرف کنند
▪️اطلاعات بیشتر:
coffeylabconcordia@gmail.com
🔴 به داوطلبان، بابت ساعاتی که در این تحقیق صرف می‌کنند، هدیه‌ای داده می‌شود
@medads
♦️ مایلید به خاطر دانش، بخوابید؟
عده‌ای از پژوهشگران جوان ایرانی-کانادایی که روی تاثیر خواب بر یادگیری تحقیق می‌کنند، به دنبال داوطلبانی می‌گردند که حاضر باشند محض خاطر پیشرفت علم و دانش، یک شب در مرکز تحقیقات دانشگاه کنکوردیا بخوابند.
داوطلبانی که مایل به انجام این کار هستند باید:
▫️بین ۶۰ تا ۷۵ سال سن داشته باشند
▫️راست‌دست باشند
▫️از سلامت جسمانی برخوردار باشند
▫️عادت خواب ثابتی داشته باشند
▫️ اگر قبلاً در حوزه‌ی موسیقی کار کرده‌اند، کمتر از دو سال در این حوزه آموزش دیده باشند
▫️نباید داروهای خواب مصرف کنند
▪️اطلاعات بیشتر:
coffeylabconcordia@gmail.com
🔴 به داوطلبان، بابت ساعاتی که در این تحقیق صرف می‌کنند، هدیه‌ای داده می‌شود
@medads
♦️ آتش‌سوزی‌های فصلی کانادا
تخلیه بیش از نه هزار نفر در شمال شرق کانادا
به گفته مقامات از بامداد روز شنبه بیش از نه هزار نفر از شهروندان ساکن شهرهای لابرادور و وابوش در استان نیوفاندلند و لابرادور از خانه‌های خود تخلیه‌شده‌اند.
این اقدام در پی توسعه آتش‌سوزی‌های فصلی در شمال شرق کانادا اتفاق افتاده است.
به گفته مقام‌های آتش‌نشانی و جنگل بانی، این آتش‌سوزی رفتاری فوق‌العاده شدید دارد و با سرعت 50 متر بر دقیقه در حال گسترش است.
روزهای جاری دوران اوج فعالیت‌های مرتبط با آتش‌سوزی‌های فصلی جنگل‌های کانادا در تابستان است.
اتفاقی که در سال‌های اخیر شدتی بیشتر از معمول یافته است و همچنین به شکل روزافزونی مناطق مسکونی و شهرها را تهدید می‌کند.
🔴 ایالات‌متحده شریک در آسیب‌های ناشی از آتش‌سوزی‌ها در کانادا
با شدت گرفتن فصل آتش‌سوزی‌های فصلی کانادا که امسال نیز به‌شدت ادامه داشته و انتظار می‌رود با فرارسیدن موج گرمای پیش رو، افزایش نیز پیدا کند، حالا ایالات‌متحده نیز به‌طور منظم و دائمی تحت اثر آثار این آتش‌سوزی‌ها قرار دارد.
در جریان آتش‌سوزی‌های سال گذشته جریان بادی باعث شد تا دود و غبار ناشی از این آتش‌سوزی‌ها تا نیویورک نیز توسعه یابد.
اما فراتر از این مورد، شهرها و مناطق مرزی ایالات‌متحده به‌طور روزافزونی با اثرات این حریق‌ها مواجه هستند.
اتفاقی که ضرورت همکاری برای مهار این حریق‌ها را بیشتر مطرح کرده است و بار دیگر یادآور این موضوع است که دود بحران‌های زیست‌محیطی و طبیعی فارغ از اینکه در کجای جهان آغاز شود، به چشم همگان خواهد رفت.
@medads
تخلیه بیش از نه هزار نفر در شمال شرق کانادا
به گفته مقامات از بامداد روز شنبه بیش از نه هزار نفر از شهروندان ساکن شهرهای لابرادور و وابوش در استان نیوفاندلند و لابرادور از خانه‌های خود تخلیه‌شده‌اند.
این اقدام در پی توسعه آتش‌سوزی‌های فصلی در شمال شرق کانادا اتفاق افتاده است.
به گفته مقام‌های آتش‌نشانی و جنگل بانی، این آتش‌سوزی رفتاری فوق‌العاده شدید دارد و با سرعت 50 متر بر دقیقه در حال گسترش است.
روزهای جاری دوران اوج فعالیت‌های مرتبط با آتش‌سوزی‌های فصلی جنگل‌های کانادا در تابستان است.
اتفاقی که در سال‌های اخیر شدتی بیشتر از معمول یافته است و همچنین به شکل روزافزونی مناطق مسکونی و شهرها را تهدید می‌کند.
🔴 ایالات‌متحده شریک در آسیب‌های ناشی از آتش‌سوزی‌ها در کانادا
با شدت گرفتن فصل آتش‌سوزی‌های فصلی کانادا که امسال نیز به‌شدت ادامه داشته و انتظار می‌رود با فرارسیدن موج گرمای پیش رو، افزایش نیز پیدا کند، حالا ایالات‌متحده نیز به‌طور منظم و دائمی تحت اثر آثار این آتش‌سوزی‌ها قرار دارد.
در جریان آتش‌سوزی‌های سال گذشته جریان بادی باعث شد تا دود و غبار ناشی از این آتش‌سوزی‌ها تا نیویورک نیز توسعه یابد.
اما فراتر از این مورد، شهرها و مناطق مرزی ایالات‌متحده به‌طور روزافزونی با اثرات این حریق‌ها مواجه هستند.
اتفاقی که ضرورت همکاری برای مهار این حریق‌ها را بیشتر مطرح کرده است و بار دیگر یادآور این موضوع است که دود بحران‌های زیست‌محیطی و طبیعی فارغ از اینکه در کجای جهان آغاز شود، به چشم همگان خواهد رفت.
@medads
🗞 پیشخوان مطبوعات
دوشنبه پانزدهم جولای
مونترال گزت، خبر اول خود را به بحران وضعیت اتاق‌های اورژانس و زمان طولانی انتظار بیماران در آن اختصاص داده است.
گلوب اند میل گزارش‌های اصلی خود را به پیامدهای ترور نافرجام دانلد ترامپ اختصاص داده است.
نیویورک‌تایمز ضمن مرور حوادث ترور ترامپ، اشاره‌کرده است که تحقیق و تفحص درباره عملکرد سرویس مخفی صورت خواهد گرفت و همین‌طور تمهیدات امنیتی کنوانسیون احزاب بازنگری می‌شود.
واشنگتن‌پست ضمن گزارشی درباره بررسی پلیس درباره انگیزه اقدام به ترور ترامپ اشاره‌کرده است که انتقادها به عملکرد سرویس مخفی و نیروهای محلی پلیس در پی این حادثه افزایش‌یافته است.
هاآرتص گزارش اصلی خود را به آخرین وضعیت نبردهای اسراییل در غزه، کرانه باختری و جنوب لبنان اختصاص داده سات.
الشرق الاوسط ضمن گزارشی از ترور نافرجام ترامپ به تشکیل شورای مشورتی عربستان و ترکیه اشاره‌کرده است.
فیگارو گزارش اصلی خود را به ترور نافرجام ترامپ اختصاص داده است.
گاردین ضمن انتشار گزارشی از حوادث شنبه صبح در تجمع انتخاباتی ترامپ، به شکست انگلستان در فینال جام ملت‌های اروپا پرداخته است.
@medads
🗞 پیشخوان مطبوعات
دوشنبه پانزدهم جولای
مونترال گزت، خبر اول خود را به بحران وضعیت اتاق‌های اورژانس و زمان طولانی انتظار بیماران در آن اختصاص داده است.
گلوب اند میل گزارش‌های اصلی خود را به پیامدهای ترور نافرجام دانلد ترامپ اختصاص داده است.
نیویورک‌تایمز ضمن مرور حوادث ترور ترامپ، اشاره‌کرده است که تحقیق و تفحص درباره عملکرد سرویس مخفی صورت خواهد گرفت و همین‌طور تمهیدات امنیتی کنوانسیون احزاب بازنگری می‌شود.
واشنگتن‌پست ضمن گزارشی درباره بررسی پلیس درباره انگیزه اقدام به ترور ترامپ اشاره‌کرده است که انتقادها به عملکرد سرویس مخفی و نیروهای محلی پلیس در پی این حادثه افزایش‌یافته است.
هاآرتص گزارش اصلی خود را به آخرین وضعیت نبردهای اسراییل در غزه، کرانه باختری و جنوب لبنان اختصاص داده سات.
الشرق الاوسط ضمن گزارشی از ترور نافرجام ترامپ به تشکیل شورای مشورتی عربستان و ترکیه اشاره‌کرده است.
فیگارو گزارش اصلی خود را به ترور نافرجام ترامپ اختصاص داده است.
گاردین ضمن انتشار گزارشی از حوادث شنبه صبح در تجمع انتخاباتی ترامپ، به شکست انگلستان در فینال جام ملت‌های اروپا پرداخته است.
@medads
Forwarded from نیازمندیهای مداد
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 حمیدرضا همایونفر | کیاموتورز
تنها نماینده و مشاور فروش فارسی‌زبان در کیاموتورز مونترال
خرید متفاوت اتومبیل را با «کیا گابریل» تجربه کنید
▫️شرایط خرید و لیز استثنائی با پایین‌ترین نرخ بهره
▫️آپشن‌های متنوع مطابق هر سلیقه
▪️تلفن: 5146957777 داخلی 5391
⭕️ مشاوره‌ی شخصی:
https://t.me/HamidReza_Kia
▪️ ایمیل: hhomayoonfar@gabriel.ca
▪️نشانی:
Kia Gabriel Ouest
250 blvd Crémazie Ouest, H2P1C6
مسیریابی به کمک نقشه‌ی گوگل:
maps.app.goo.gl/iQz84VpeSdyyyLXn8
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال تلگرامی «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 حمیدرضا همایونفر | کیاموتورز
تنها نماینده و مشاور فروش فارسی‌زبان در کیاموتورز مونترال
خرید متفاوت اتومبیل را با «کیا گابریل» تجربه کنید
▫️شرایط خرید و لیز استثنائی با پایین‌ترین نرخ بهره
▫️آپشن‌های متنوع مطابق هر سلیقه
▪️تلفن: 5146957777 داخلی 5391
⭕️ مشاوره‌ی شخصی:
https://t.me/HamidReza_Kia
▪️ ایمیل: hhomayoonfar@gabriel.ca
▪️نشانی:
Kia Gabriel Ouest
250 blvd Crémazie Ouest, H2P1C6
مسیریابی به کمک نقشه‌ی گوگل:
maps.app.goo.gl/iQz84VpeSdyyyLXn8
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال تلگرامی «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
Forwarded from نیازمندیهای مداد
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 رستوران «مامان سادی» در مونترال
مونترالی‌ها مشکل‌پسندی که دلشون برای طعم واقعی غذای خوشمزه‌ی خونگی ایرانی تنگ شده، حالا می‌تونن خوشحال باشن که «مامان سادی» قراره از این به بعد با همون کیفیت و دقت، براشون یک سفره پر از عشق و خاطره پهن کنه تا تفاوت رو احساس کنن.
انواع غذاهای خانگی ایرانی با همون وسواس، دقت و صد البته عشق مامان‌های ایرانی
▪️تلفن:
(514)765-0000
▪️نشانی:
1800 Av de l'Église, Montréal, QC H4E 1G8
▪️مسیریابی به کمک نقشه‌ی گوگل:
maps.app.goo.gl/ENHjU68AWeFV4fjb6
▪️وب‌سایت:
www.mamansady.com
▪️اینستاگرام:
instagram.com/maman.sady
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 رستوران «مامان سادی» در مونترال
مونترالی‌ها مشکل‌پسندی که دلشون برای طعم واقعی غذای خوشمزه‌ی خونگی ایرانی تنگ شده، حالا می‌تونن خوشحال باشن که «مامان سادی» قراره از این به بعد با همون کیفیت و دقت، براشون یک سفره پر از عشق و خاطره پهن کنه تا تفاوت رو احساس کنن.
انواع غذاهای خانگی ایرانی با همون وسواس، دقت و صد البته عشق مامان‌های ایرانی
▪️تلفن:
(514)765-0000
▪️نشانی:
1800 Av de l'Église, Montréal, QC H4E 1G8
▪️مسیریابی به کمک نقشه‌ی گوگل:
maps.app.goo.gl/ENHjU68AWeFV4fjb6
▪️وب‌سایت:
www.mamansady.com
▪️اینستاگرام:
instagram.com/maman.sady
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
Forwarded from نیازمندیهای مداد
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 مهدی هاشمی، مربی شخصی بدن‌سازی و تمرینات ورزشی
▫️تحصیلات: کارشناس ارشد فیزیولوژی ورزشی
▫️مدارک تخصصی:
- مدرک مربیگری از ISSA
- مدرک تغذیه از ISSA
▫️تخصص‌ها:
- چربی‌سوزی و کاهش وزن
- تناسب اندام و عضله‌سازی
- برنامه تغذیه ورزشی
- تمرینات بازتوانی و اصلاح ناهنجاری‌های اسکلتی و آسیب‌های ستون فقرات
- تمرینات تخصصی رشته‌های ورزشی
Email :mehdi_h728@yahoo.com
Phone : 438 728 5617
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 مهدی هاشمی، مربی شخصی بدن‌سازی و تمرینات ورزشی
▫️تحصیلات: کارشناس ارشد فیزیولوژی ورزشی
▫️مدارک تخصصی:
- مدرک مربیگری از ISSA
- مدرک تغذیه از ISSA
▫️تخصص‌ها:
- چربی‌سوزی و کاهش وزن
- تناسب اندام و عضله‌سازی
- برنامه تغذیه ورزشی
- تمرینات بازتوانی و اصلاح ناهنجاری‌های اسکلتی و آسیب‌های ستون فقرات
- تمرینات تخصصی رشته‌های ورزشی
Email :mehdi_h728@yahoo.com
Phone : 438 728 5617
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
سه‌شنبه‌ی شما به‌یادماندنی و زیبا
نیمه‌ی دوم ماه ژوئیه، این ماه تابستانی و گرم را با آسمانی ابری، و احتمال طوفان و رعدوبرق در بعدازظهر آغاز می‌کنیم.
صبح شما بخیر!
حالا که دیشب شاهد آذرخش و صدای رعدوبرق بودید، قطعاً به این باور رسیده‌اید که طوفان‌های تابستانی مونترال شوخی نمی‌کنند. امروز هم، از بعدازظهر به بعد، باید چشم‌انتظار باران و رعدوبرق باشیم.
اما بارندگی دیشب دمای هوا را مختصری کاهش داده و نفس شهر کمی تازه شده.
امروز حداکثر دمای هوا ۲۸ درجه سانتیگراد است. اما بر خلاف دیروز که «احساس گرما» پایش را از مرز چهل‌درجه فراتر گذاشت، این میزان امروز تنها ۳۶ درجه است.
از آن گذشته، امشب دما تا ۲۰ درجه سانتیگراد کاهش می‌یابد تا فردا صبح، پس از مدتها، خنکایی صبحگاهی را تجربه کنیم.
یک صبح ببام آی وز رخ پرده برانداز
آوازه به عالم زن و خورشید برانداز
ای زینت بالین رقیبان شده عمری
برمن که زِهم می‌گذرم یک نظر انداز
محتشم کاشانی
@medads
نیمه‌ی دوم ماه ژوئیه، این ماه تابستانی و گرم را با آسمانی ابری، و احتمال طوفان و رعدوبرق در بعدازظهر آغاز می‌کنیم.
صبح شما بخیر!
حالا که دیشب شاهد آذرخش و صدای رعدوبرق بودید، قطعاً به این باور رسیده‌اید که طوفان‌های تابستانی مونترال شوخی نمی‌کنند. امروز هم، از بعدازظهر به بعد، باید چشم‌انتظار باران و رعدوبرق باشیم.
اما بارندگی دیشب دمای هوا را مختصری کاهش داده و نفس شهر کمی تازه شده.
امروز حداکثر دمای هوا ۲۸ درجه سانتیگراد است. اما بر خلاف دیروز که «احساس گرما» پایش را از مرز چهل‌درجه فراتر گذاشت، این میزان امروز تنها ۳۶ درجه است.
از آن گذشته، امشب دما تا ۲۰ درجه سانتیگراد کاهش می‌یابد تا فردا صبح، پس از مدتها، خنکایی صبحگاهی را تجربه کنیم.
یک صبح ببام آی وز رخ پرده برانداز
آوازه به عالم زن و خورشید برانداز
ای زینت بالین رقیبان شده عمری
برمن که زِهم می‌گذرم یک نظر انداز
محتشم کاشانی
@medads
♦️سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»
خبرهایی از مونترال، استان کبک و کانادا
سه‌شنبه شانزدهم ژوئیه
▪️ شرایط برای دومین کاهش نرخ بهره آماده است
▪️ سناتور جی‌دی ونس که دیشب توسط ترامپ به عنوان کاندیدای معاون ریاست‌جمهوری معرفی شد، شناخت خوبی از کانادا دارد
▪️ لوگو در نشست شورای فدراسیون با دیگر نخست‌وزیران استانی، دوباره خواستار کاهش تعداد پناهجویان شد
▪️ توصیه جهت عدم‌استفاده از گاز دسفلوران برای بیهوشی بیماران، جهت کاهش ردپای کربنی در استان کبک
▪️ ثبات قیمت دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران
🔴 مشروح خبرها: medad.ca/42699
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
🔘 تبلیغات: آکادمی ارودیت، دوره‌های آموزشی کوتاه‌مدت با وام و بورس
▪️اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام: 5145134838
♦️سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»
خبرهایی از مونترال، استان کبک و کانادا
سه‌شنبه شانزدهم ژوئیه
▪️ شرایط برای دومین کاهش نرخ بهره آماده است
▪️ سناتور جی‌دی ونس که دیشب توسط ترامپ به عنوان کاندیدای معاون ریاست‌جمهوری معرفی شد، شناخت خوبی از کانادا دارد
▪️ لوگو در نشست شورای فدراسیون با دیگر نخست‌وزیران استانی، دوباره خواستار کاهش تعداد پناهجویان شد
▪️ توصیه جهت عدم‌استفاده از گاز دسفلوران برای بیهوشی بیماران، جهت کاهش ردپای کربنی در استان کبک
▪️ ثبات قیمت دلار آمریکا و کانادا در بازار ارز تهران
🔴 مشروح خبرها: medad.ca/42699
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
🔘 تبلیغات: آکادمی ارودیت، دوره‌های آموزشی کوتاه‌مدت با وام و بورس
▪️اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام: 5145134838
♦️ داستان اولین اسب‌های کانادایی
۳۵۹ سال پیش در چنین روزی یعنی در ۱۶ ژوئیه سال ۱۶۶۵، از یک کشتی فرانسوی در بندر کبک ۱۲ اسب پیاده شدند تا مهاجران اولیه‌ی فرانسوی بتوانند از آنها برای توسعه‌ی مستعمره‌ی جدید خود استفاده کنند. این ۱۲ اسب، باقیمانده‌های ۲۰ اسبی بودند که در فرانسه سوار کشتی شده بودند. هشت اسب در طول مسیر، جان باختند.
این اسب‌ها که در تملک لوئی چهاردهم، پادشاه فرانسه بودند، به مالکان مزارع در سراسر کبک اجاره داده می‌شدند. مالکان می‌بایستی برای سه سال اجاره‌ی اسب را به شکل پول یا کره‌اسب پرداخت می‌کردند و پس از آن، مالک اسب می‌شدند.
پادشاه فرانسه دو نوبت دیگر نیز اسب به کبک فرستاد. در سال ۱۶۶۷، چهارده مادیان و یک اسب نر و در سال ۱۶۷۰، یازده مادیان و یک اسب نر به «فرانسه نو» فرستاده شدند.
مردم بومی کانادا گرچه در ابتدا از دیدن این حیوانات اهلی که از نظر آنها بسیار شبیه «موس» (نوعی گوزن شمالی) بودند و از توانایی آنها در انجام کارهای مختلف، متعجب شدند اما به زودی راه و رسم سواری از این حیوان را آموختند و اسب به جزئی جدایی‌ناپذیر از زندگی آنها تبدیل شد.
نوادگان آن اسب‌های فرانسوی امروزه به عنوان اسب کانادایی شناخته می‌شوند که به دلیل شرایط کاری سخت و محیط زیست خشن کانادا، به نژادی قوی اما کوچک تبدیل شده است.
@medads
♦️ داستان اولین اسب‌های کانادایی
۳۵۹ سال پیش در چنین روزی یعنی در ۱۶ ژوئیه سال ۱۶۶۵، از یک کشتی فرانسوی در بندر کبک ۱۲ اسب پیاده شدند تا مهاجران اولیه‌ی فرانسوی بتوانند از آنها برای توسعه‌ی مستعمره‌ی جدید خود استفاده کنند. این ۱۲ اسب، باقیمانده‌های ۲۰ اسبی بودند که در فرانسه سوار کشتی شده بودند. هشت اسب در طول مسیر، جان باختند.
این اسب‌ها که در تملک لوئی چهاردهم، پادشاه فرانسه بودند، به مالکان مزارع در سراسر کبک اجاره داده می‌شدند. مالکان می‌بایستی برای سه سال اجاره‌ی اسب را به شکل پول یا کره‌اسب پرداخت می‌کردند و پس از آن، مالک اسب می‌شدند.
پادشاه فرانسه دو نوبت دیگر نیز اسب به کبک فرستاد. در سال ۱۶۶۷، چهارده مادیان و یک اسب نر و در سال ۱۶۷۰، یازده مادیان و یک اسب نر به «فرانسه نو» فرستاده شدند.
مردم بومی کانادا گرچه در ابتدا از دیدن این حیوانات اهلی که از نظر آنها بسیار شبیه «موس» (نوعی گوزن شمالی) بودند و از توانایی آنها در انجام کارهای مختلف، متعجب شدند اما به زودی راه و رسم سواری از این حیوان را آموختند و اسب به جزئی جدایی‌ناپذیر از زندگی آنها تبدیل شد.
نوادگان آن اسب‌های فرانسوی امروزه به عنوان اسب کانادایی شناخته می‌شوند که به دلیل شرایط کاری سخت و محیط زیست خشن کانادا، به نژادی قوی اما کوچک تبدیل شده است.
@medads
♦️ کاهش نرخ تورم در ژوئن به ۲/۷ درصد
در گزارش جدید اداره آمار کانادا، نرخ تورم سالانه در ماه ژوئن به ۲/۷ درصد کاهش یافته است. این کاهش عمدتاً به دلیل رشد کندتر قیمت بنزین نسبت به سال گذشته بوده است. در حالی که قیمت بنزین در ماه مه ۵/۶ درصد افزایش یافته بود، در ماه ژوئن تنها ۰/۴ درصد رشد داشته است.
نکته قابل توجه این است که با حذف قیمت بنزین از محاسبات، تورم در ماه ژوئن ۲/۸ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که این نرخ در ماه مه ۲/۹ درصد بود.
علاوه بر کاهش رشد قیمت بنزین، کاهش قیمت کالاهای بادوام نیز در این کاهش تورم نقش داشته است. قیمت این کالاها در ماه ژوئن نسبت به سال گذشته ۱/۸ درصد کاهش یافته است.
از سوی دیگر، قیمت مواد غذایی در فروشگاه‌ها نسبت به سال گذشته ۲/۱ درصد افزایش یافته که نسبت به رشد ۱/۵ درصدی ماه مه، روند افزایشی نشان می‌دهد.
در این میان، قیمت سبزیجات تازه ۳/۸ درصد و محصولات لبنی ۲ درصد افزایش یافته‌اند. همچنین قیمت میوه‌های فرآوری شده ۹/۵ درصد و نوشیدنی‌های غیرالکلی ۵/۶ درصد رشد داشته‌اند.
نرخ سالانه تورم در کبک نیز از ۳/۱ درصد در ماه مه به ۲/۲ درصد در ژوئن کاهش یافت.
این گزارش، آخرین داده تورمی پیش از تصمیم‌گیری بانک مرکزی کانادا در مورد نرخ بهره در ۲۴ ژوئیه است و حالا باید منتظر تصمیم بانک مرکزی باشیم.
کاترین جاج، اقتصاددان ارشد بانک سی‌آی‌بی‌سی، بر این باور است که این داده‌های تورمی می‌تواند زمینه را برای کاهش نرخ بهره در جلسه هفته آینده فراهم کند.
به گفته این کارشناس، تورم پایه که قیمت مواد غذایی و انرژی را شامل نمی‌شود، با تعدیل فصلی ۰/۲ درصد افزایش یافته که نسبت به رشد ۰/۳ درصدی ماه گذشته کاهش داشته است. این نشان می‌دهد که افزایش تورم در ماه گذشته تنها یک نوسان موقت در روند کلی کاهش تورم بوده است.
@medads
♦️ کاهش نرخ تورم در ژوئن به ۲/۷ درصد
در گزارش جدید اداره آمار کانادا، نرخ تورم سالانه در ماه ژوئن به ۲/۷ درصد کاهش یافته است. این کاهش عمدتاً به دلیل رشد کندتر قیمت بنزین نسبت به سال گذشته بوده است. در حالی که قیمت بنزین در ماه مه ۵/۶ درصد افزایش یافته بود، در ماه ژوئن تنها ۰/۴ درصد رشد داشته است.
نکته قابل توجه این است که با حذف قیمت بنزین از محاسبات، تورم در ماه ژوئن ۲/۸ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که این نرخ در ماه مه ۲/۹ درصد بود.
علاوه بر کاهش رشد قیمت بنزین، کاهش قیمت کالاهای بادوام نیز در این کاهش تورم نقش داشته است. قیمت این کالاها در ماه ژوئن نسبت به سال گذشته ۱/۸ درصد کاهش یافته است.
از سوی دیگر، قیمت مواد غذایی در فروشگاه‌ها نسبت به سال گذشته ۲/۱ درصد افزایش یافته که نسبت به رشد ۱/۵ درصدی ماه مه، روند افزایشی نشان می‌دهد.
در این میان، قیمت سبزیجات تازه ۳/۸ درصد و محصولات لبنی ۲ درصد افزایش یافته‌اند. همچنین قیمت میوه‌های فرآوری شده ۹/۵ درصد و نوشیدنی‌های غیرالکلی ۵/۶ درصد رشد داشته‌اند.
نرخ سالانه تورم در کبک نیز از ۳/۱ درصد در ماه مه به ۲/۲ درصد در ژوئن کاهش یافت.
این گزارش، آخرین داده تورمی پیش از تصمیم‌گیری بانک مرکزی کانادا در مورد نرخ بهره در ۲۴ ژوئیه است و حالا باید منتظر تصمیم بانک مرکزی باشیم.
کاترین جاج، اقتصاددان ارشد بانک سی‌آی‌بی‌سی، بر این باور است که این داده‌های تورمی می‌تواند زمینه را برای کاهش نرخ بهره در جلسه هفته آینده فراهم کند.
به گفته این کارشناس، تورم پایه که قیمت مواد غذایی و انرژی را شامل نمی‌شود، با تعدیل فصلی ۰/۲ درصد افزایش یافته که نسبت به رشد ۰/۳ درصدی ماه گذشته کاهش داشته است. این نشان می‌دهد که افزایش تورم در ماه گذشته تنها یک نوسان موقت در روند کلی کاهش تورم بوده است.
@medads
♦️ قیمت دلار کانادا در بازار ارز مونترال
سه‌شنبه، ۱۶ ژوئیه ۲۰۲۴
🔻 ۲۰۰ تومان کاهش قیمت در فروش نقدی نسبت به دیروز
🔻 ۲۵۰ تومان کاهش قیمت در خرید (ارسال به ایران) نسبت به دیروز
▫️فروش نقدی: ۴۳ هزار تومان
▫️فروش چک با رسید: CALL
▫️فروش با کارتخوان: STOP
▫️(خرید) ارسال به ایران: ۴۲ هزار و ۶۵۰ تومان
🔴 آفر ویژه‌ی صرافی بیستی برای دانشجویان، پدر و مادرهای بازنشسته و تازه‌مهاجران
تخفیف ویژه و دائمی صرافی بیستی برای پدر و مادران بازنشسته‌ای که در کانادا و در کنار فرزندان‌شان زندگی می‌کنند، دانشجویان در حال تحصیل و تازه‌مهاجرانی که کمتر از سه سال از حضورشان در کانادا می‌گذرد. برای برخورداری از این تخفیف ویژه، تماس بگیرید.
🔘 قیمت‌ها و تحلیل بازار از صرافی بیستی:
@BistiFX
▫️تلفن: 5148060020
▫️وب‌سایت: sarafibisti.com
#قیمت_دلار_مونترال
@medads
♦️ قیمت دلار کانادا در بازار ارز مونترال
سه‌شنبه، ۱۶ ژوئیه ۲۰۲۴
🔻 ۲۰۰ تومان کاهش قیمت در فروش نقدی نسبت به دیروز
🔻 ۲۵۰ تومان کاهش قیمت در خرید (ارسال به ایران) نسبت به دیروز
▫️فروش نقدی: ۴۳ هزار تومان
▫️فروش چک با رسید: CALL
▫️فروش با کارتخوان: STOP
▫️(خرید) ارسال به ایران: ۴۲ هزار و ۶۵۰ تومان
🔴 آفر ویژه‌ی صرافی بیستی برای دانشجویان، پدر و مادرهای بازنشسته و تازه‌مهاجران
تخفیف ویژه و دائمی صرافی بیستی برای پدر و مادران بازنشسته‌ای که در کانادا و در کنار فرزندان‌شان زندگی می‌کنند، دانشجویان در حال تحصیل و تازه‌مهاجرانی که کمتر از سه سال از حضورشان در کانادا می‌گذرد. برای برخورداری از این تخفیف ویژه، تماس بگیرید.
🔘 قیمت‌ها و تحلیل بازار از صرافی بیستی:
@BistiFX
▫️تلفن: 5148060020
▫️وب‌سایت: sarafibisti.com
#قیمت_دلار_مونترال
@medads
♦️کاهش چشمگیر آمار سرقت خودرو در کانادا در نیمه اول امسال
استان کبک پیشتاز کاهش آمار سرقت
گزارش جدیدی که به تازگی منتشر شده، نشان می‌دهد که بحران سرقت خودرو در کانادا در حال کاهش است.
بر اساس این گزارش، در نیمه اول سال ۲۰۲۴، آمار سرقت خودرو در سراسر کانادا نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۳ حدود ۱۷ درصد کاهش یافته است.
این کاهش چشمگیر پس از اوج سرقت خودرو در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ رخ داده است. کبک با ۳۶ درصد کاهش آمار سرقت خودرو پیشتاز بود و پس از آن نیز انتاریو با افت ۱۴ درصدی قرار داشت.
در هر دو استان، خودروهای شاسی‌بلند اصلی‌ترین هدف سارقان بودند. در انتاریو در مجموع ۵ هزار و ۵۳۲ و در کبک نیز ۲ هزار و ۸۱۶ دستگاه شاسی‌بلند در شش ماه اول امسال به سرقت رفت.
در این مدت در کبک هزار و ۵۰ خودروی سدان سرقت شد. آمار سرقت وانت و ون نیز به ترتیب ۹۴۲ و ۱۹۳ دستگاه بود.
در آلبرتا نیز کاهش ۵ درصدی در سرقت خودرو گزارش شده و در این استان نیز وانت بیشترین هدف سرقت بوده‌اند. با این حال، در استان‌های آتلانتیک، سرقت خودرو ۱۱ درصد افزایش یافته است.
احتمالاً شدیدتر بودن اقدامات صورت گرفته برای مبارزه با سرقت در انتاریو و کبک،عامل روی آوردن سارقان به استان‌های دیگر بوده است.
به طور کلی، این پیشرفت در مبارزه با سرقت خودرو را می‌توان نتیجه تلاش‌های شرکت‌های بیمه، دولت‌های فدرال و استانی، پلیس و مقامات مرزی در جلوگیری از سرقت و مختل کردن جریان مالی به سمت جرائم سازمان‌یافته بوده است.
با وجود این پیشرفت‌ها، باید دقت داشت که آمار سرقت خودرو در کشور همچنان بالاست و در نیمه اول امسال بیش از ۲۸ هزار خودرو در سراسر کشور به سرقت رفته‌اند. به عبارت دیگر، ادامه و تشدید اقدامات صورت گرفته برای بهبود وضعیت همچنان ضروری خواهد بود.
@medads
♦️کاهش چشمگیر آمار سرقت خودرو در کانادا در نیمه اول امسال
استان کبک پیشتاز کاهش آمار سرقت
گزارش جدیدی که به تازگی منتشر شده، نشان می‌دهد که بحران سرقت خودرو در کانادا در حال کاهش است.
بر اساس این گزارش، در نیمه اول سال ۲۰۲۴، آمار سرقت خودرو در سراسر کانادا نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۳ حدود ۱۷ درصد کاهش یافته است.
این کاهش چشمگیر پس از اوج سرقت خودرو در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ رخ داده است. کبک با ۳۶ درصد کاهش آمار سرقت خودرو پیشتاز بود و پس از آن نیز انتاریو با افت ۱۴ درصدی قرار داشت.
در هر دو استان، خودروهای شاسی‌بلند اصلی‌ترین هدف سارقان بودند. در انتاریو در مجموع ۵ هزار و ۵۳۲ و در کبک نیز ۲ هزار و ۸۱۶ دستگاه شاسی‌بلند در شش ماه اول امسال به سرقت رفت.
در این مدت در کبک هزار و ۵۰ خودروی سدان سرقت شد. آمار سرقت وانت و ون نیز به ترتیب ۹۴۲ و ۱۹۳ دستگاه بود.
در آلبرتا نیز کاهش ۵ درصدی در سرقت خودرو گزارش شده و در این استان نیز وانت بیشترین هدف سرقت بوده‌اند. با این حال، در استان‌های آتلانتیک، سرقت خودرو ۱۱ درصد افزایش یافته است.
احتمالاً شدیدتر بودن اقدامات صورت گرفته برای مبارزه با سرقت در انتاریو و کبک،عامل روی آوردن سارقان به استان‌های دیگر بوده است.
به طور کلی، این پیشرفت در مبارزه با سرقت خودرو را می‌توان نتیجه تلاش‌های شرکت‌های بیمه، دولت‌های فدرال و استانی، پلیس و مقامات مرزی در جلوگیری از سرقت و مختل کردن جریان مالی به سمت جرائم سازمان‌یافته بوده است.
با وجود این پیشرفت‌ها، باید دقت داشت که آمار سرقت خودرو در کشور همچنان بالاست و در نیمه اول امسال بیش از ۲۸ هزار خودرو در سراسر کشور به سرقت رفته‌اند. به عبارت دیگر، ادامه و تشدید اقدامات صورت گرفته برای بهبود وضعیت همچنان ضروری خواهد بود.
@medads
🔘 نیازمندیهای مداد
🔹نکات مهم درباره بیانیه افشاء در پیش‌‌خرید کاندو
بیانیه افشاء سندی مهم در خرید کاندو پیش‌فروش است. این سند قانونی توسط سازنده ارائه شده و حاوی اطلاعات ضروری درباره پروژه است که می‌تواند تصمیم خرید شما را تحت تأثیر قرار دهد.
اصلی‌ترین موارد موجود در بیانیه افشاء عبارتند از:
۱. نقشه‌ها و مشخصات ساختمان
۲. بودجه و هزینه‌های پیش‌بینی شده
۳. قوانین و مقررات
۴. جدول زمانی پروژه
۵. اطلاعات حقوقی
بررسی دقیق این سند به خریدار کمک می‌کند تا درک بهتر از آنچه خریداری می‌کند و هزینه‌های جاری مالکیت آن به دست آورد. آگاهی از محدودیت‌ها و قوانین، حقوق خریدار و نیز جدول زمانی اجرای پروژه از دیگر مزایای بررسی این سند است.
البته بیانیه افشاء ممکن است در طول ساخت تغییر کند. بررسی نسخه‌های به‌روز شده و آگاهی از تغییرات اساسی مهم است. در صورت تغییرات عمده، ممکن است حق فسخ قرارداد داشته باشید.
با توجه به جزئیات فنی و حقوقی زیاد این سند، توصیه می‌شود حتما از یک مشاور املاک یا وکیل باسابقه برای بررسی و تفسیر این سند کمک بگیرید. یک کارشناسان می‌تواند نکات مهم را شناسایی کرده و شما را از تعهدات و حقوق‌تان آگاه سازد.
♦️ مهرک ایران‌فر
مشاور رسمى املاک مسکونی
خرید و فروش کاندو، تخصص من است
Condominium specialist
جز ۲۵ درصد بروکرهای برتر استان کبک در آژانس بزرگ Royal Lepage و برنده جایزه The Master Sale Award
▪️تلفن: 5148131000 | اینستاگرام | فیسبوک
▪️جهت کسب اطلاعات بیشتر و طرح پرسش‌های خود به گروه تلگرامی من بپیوندید:
@mehrakcourtiermtl
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
🔹نکات مهم درباره بیانیه افشاء در پیش‌‌خرید کاندو
بیانیه افشاء سندی مهم در خرید کاندو پیش‌فروش است. این سند قانونی توسط سازنده ارائه شده و حاوی اطلاعات ضروری درباره پروژه است که می‌تواند تصمیم خرید شما را تحت تأثیر قرار دهد.
اصلی‌ترین موارد موجود در بیانیه افشاء عبارتند از:
۱. نقشه‌ها و مشخصات ساختمان
۲. بودجه و هزینه‌های پیش‌بینی شده
۳. قوانین و مقررات
۴. جدول زمانی پروژه
۵. اطلاعات حقوقی
بررسی دقیق این سند به خریدار کمک می‌کند تا درک بهتر از آنچه خریداری می‌کند و هزینه‌های جاری مالکیت آن به دست آورد. آگاهی از محدودیت‌ها و قوانین، حقوق خریدار و نیز جدول زمانی اجرای پروژه از دیگر مزایای بررسی این سند است.
البته بیانیه افشاء ممکن است در طول ساخت تغییر کند. بررسی نسخه‌های به‌روز شده و آگاهی از تغییرات اساسی مهم است. در صورت تغییرات عمده، ممکن است حق فسخ قرارداد داشته باشید.
با توجه به جزئیات فنی و حقوقی زیاد این سند، توصیه می‌شود حتما از یک مشاور املاک یا وکیل باسابقه برای بررسی و تفسیر این سند کمک بگیرید. یک کارشناسان می‌تواند نکات مهم را شناسایی کرده و شما را از تعهدات و حقوق‌تان آگاه سازد.
♦️ مهرک ایران‌فر
مشاور رسمى املاک مسکونی
خرید و فروش کاندو، تخصص من است
Condominium specialist
جز ۲۵ درصد بروکرهای برتر استان کبک در آژانس بزرگ Royal Lepage و برنده جایزه The Master Sale Award
▪️تلفن: 5148131000 | اینستاگرام | فیسبوک
▪️جهت کسب اطلاعات بیشتر و طرح پرسش‌های خود به گروه تلگرامی من بپیوندید:
@mehrakcourtiermtl
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
Forwarded from نیازمندیهای مداد
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 شرکت الکتریک ایکس
با لایسنس و پوشش بیمه‌ی لازم
کلیه خدمات برق ساختمانی و صنعتی در مونترال
✅ دارای مجوزهای RBQ, CCQ, CMEQ
▫️رفع اشکال و تعمیر ایرادهای برقی به صورت اضطراری
▫️نصب شارژر برای اتوموبیل برقی
▫️تعویض پنل قدیمی و فیوز‌باکس با بریکر پنل جدید
▫️ارتقاء ورودی برق ساختمان به ۲۰۰، ۳۲۰، ۴۰۰ و ۶۰۰ آمپر
▫️نصب و راه‌اندازی ساب پنل
▫️نصب انشعاب‌های برق در پروژههای رنوویشن و New Construction
▫️نصب انشعاب برق برای استخر، اسپا و جکوزی
▫️نصب و ارتقاء سیستم گرمایش برقی
▫️نصب ژنراتور با توان‌های مختلف
▫️نصب و تعمیر سیستم نورپردازی داخلی و خارجی
▫️بازرسی و تست سیستم برق جهت اطمینان از ایمنی و کارایی
🔴 آماده همکاری با پیمانکاران در پروژههای ساختمانی
اگر نیاز به خدمات خاصی دارید که در این لیست نیست، لطفاً تماس بگیرید
▪️تلفن: 5146551062
▪️تماس در تلگرام:
https://t.me/Milad_mtl
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
🔘 نیازمندیهای مداد
🔷 شرکت الکتریک ایکس
با لایسنس و پوشش بیمه‌ی لازم
کلیه خدمات برق ساختمانی و صنعتی در مونترال
✅ دارای مجوزهای RBQ, CCQ, CMEQ
▫️رفع اشکال و تعمیر ایرادهای برقی به صورت اضطراری
▫️نصب شارژر برای اتوموبیل برقی
▫️تعویض پنل قدیمی و فیوز‌باکس با بریکر پنل جدید
▫️ارتقاء ورودی برق ساختمان به ۲۰۰، ۳۲۰، ۴۰۰ و ۶۰۰ آمپر
▫️نصب و راه‌اندازی ساب پنل
▫️نصب انشعاب‌های برق در پروژههای رنوویشن و New Construction
▫️نصب انشعاب برق برای استخر، اسپا و جکوزی
▫️نصب و ارتقاء سیستم گرمایش برقی
▫️نصب ژنراتور با توان‌های مختلف
▫️نصب و تعمیر سیستم نورپردازی داخلی و خارجی
▫️بازرسی و تست سیستم برق جهت اطمینان از ایمنی و کارایی
🔴 آماده همکاری با پیمانکاران در پروژههای ساختمانی
اگر نیاز به خدمات خاصی دارید که در این لیست نیست، لطفاً تماس بگیرید
▪️تلفن: 5146551062
▪️تماس در تلگرام:
https://t.me/Milad_mtl
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
Forwarded from نیازمندیهای مداد
🔘 نیازمندیهای مداد
تعمیرگاه اتومو | AUTOMO
مکانیک، برق، الکترونیک، جلوبندی، ترمز و کولر
انواع خودروهای آمریکایی، اروپایی، ژاپنی و کره‌ای
🔴 تعویض تایر و بازدید فصلی خودرو
🔹 چکاپ رایگان
چک رایگان کدهای خطا و چراغ موتور
♦️ ۲۰ درصد تخفیف برای خوانندگان «مداد»
تخفیف فقط شامل دستمزد می‌شود
تلفن: 5146249779
روزهای دوشنبه تا جمعه از ساعت ۸ تا ۱۷
شنبه‌ها از ساعت ۸ تا ۱۳
نشانی با کمک نقشه گوگل
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
🔘 نیازمندیهای مداد
تعمیرگاه اتومو | AUTOMO
مکانیک، برق، الکترونیک، جلوبندی، ترمز و کولر
انواع خودروهای آمریکایی، اروپایی، ژاپنی و کره‌ای
🔴 تعویض تایر و بازدید فصلی خودرو
🔹 چکاپ رایگان
چک رایگان کدهای خطا و چراغ موتور
♦️ ۲۰ درصد تخفیف برای خوانندگان «مداد»
تخفیف فقط شامل دستمزد می‌شود
تلفن: 5146249779
روزهای دوشنبه تا جمعه از ساعت ۸ تا ۱۷
شنبه‌ها از ساعت ۸ تا ۱۳
نشانی با کمک نقشه گوگل
دنبال کسبوکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
♦️هشدار وضعیت نامساعد جوی و گرمای شدید برای مونترالی‌ها
اداره محیط زیست و تغییرات اقلیمی دو هشدار آب‌و‌هوایی برای کلانشهر مونترال صادر کرده است که یکی به گرما و و دیگری به احتمال وقوع رعد و برق شدید مربوط می‌شود.
پیش‌بینی می‌شود که بعدازظهر امروز، رعد و برق‌های شدیدی همراه با بادهای قوی، تگرگ بزرگ و باران سنگین بخش‌هایی از جنوب کبک را در بر گیرد. این سازمان هشدار داده که بادهای شدید می‌توانند اشیاء سبک را پرتاب کنند، به ساختمان‌های ضعیف آسیب برسانند، شاخه‌های درختان را بشکنند و وسایل نقلیه بزرگ را واژگون کنند. همچنین بارش‌های سنگین می‌تواند سبب سیل ناگهانی و تجمع آب در جاده‌ها شود.
علاوه بر این، انتظار می‌رود که شاخص رطوبت (هومیدکس) بین ۳۵ تا ۴۰ باقی بماند و این شرایط تا چهارشنبه ادامه خواهد داشت. توده هوای گرم و مرطوب که در حال حاضر جنوب کبک را تحت تأثیر قرار داده، چهارشنبه شب منطقه را ترک خواهد کرد.
اداره محیط زیست تأکید می‌کند که خطرات ناشی از گرمای شدید به ویژه برای سالمندان، نوزادان و کودکان خردسال، زنان باردار، افراد مبتلا به بیماری‌های جسمی و روانی و افراد دارای معلولیت یا مشکلات حرکتی بیشتر است.
این سازمان توصیه می‌کند که برای کاهش خطر کم‌آبی بدن، به طور منظم و حتی قبل از احساس تشنگی، آب بنوشید. همچنین اگر در محیطی بیش از حد گرم هستید، به دنبال مکانی خنک مانند سایه درختان، آب‌نماها، ایستگاه‌های مه‌پاش یا مکان‌های دارای تهویه مطبوع مانند ساختمان‌های عمومی باشید.
علائم اولیه بیماری‌های ناشی از گرما شامل احساس ناخوشی، خستگی، تشنگی و سردرد است. هشدارهای گرما زمانی صادر می‌شوند که انتظار می‌رود دمای بسیار بالا یا رطوبت زیاد خطر ابتلا به مشکلاتی ناشی از گرما مانند گرمازدگی را افزایش دهد.
@medads
♦️هشدار وضعیت نامساعد جوی و گرمای شدید برای مونترالی‌ها
اداره محیط زیست و تغییرات اقلیمی دو هشدار آب‌و‌هوایی برای کلانشهر مونترال صادر کرده است که یکی به گرما و و دیگری به احتمال وقوع رعد و برق شدید مربوط می‌شود.
پیش‌بینی می‌شود که بعدازظهر امروز، رعد و برق‌های شدیدی همراه با بادهای قوی، تگرگ بزرگ و باران سنگین بخش‌هایی از جنوب کبک را در بر گیرد. این سازمان هشدار داده که بادهای شدید می‌توانند اشیاء سبک را پرتاب کنند، به ساختمان‌های ضعیف آسیب برسانند، شاخه‌های درختان را بشکنند و وسایل نقلیه بزرگ را واژگون کنند. همچنین بارش‌های سنگین می‌تواند سبب سیل ناگهانی و تجمع آب در جاده‌ها شود.
علاوه بر این، انتظار می‌رود که شاخص رطوبت (هومیدکس) بین ۳۵ تا ۴۰ باقی بماند و این شرایط تا چهارشنبه ادامه خواهد داشت. توده هوای گرم و مرطوب که در حال حاضر جنوب کبک را تحت تأثیر قرار داده، چهارشنبه شب منطقه را ترک خواهد کرد.
اداره محیط زیست تأکید می‌کند که خطرات ناشی از گرمای شدید به ویژه برای سالمندان، نوزادان و کودکان خردسال، زنان باردار، افراد مبتلا به بیماری‌های جسمی و روانی و افراد دارای معلولیت یا مشکلات حرکتی بیشتر است.
این سازمان توصیه می‌کند که برای کاهش خطر کم‌آبی بدن، به طور منظم و حتی قبل از احساس تشنگی، آب بنوشید. همچنین اگر در محیطی بیش از حد گرم هستید، به دنبال مکانی خنک مانند سایه درختان، آب‌نماها، ایستگاه‌های مه‌پاش یا مکان‌های دارای تهویه مطبوع مانند ساختمان‌های عمومی باشید.
علائم اولیه بیماری‌های ناشی از گرما شامل احساس ناخوشی، خستگی، تشنگی و سردرد است. هشدارهای گرما زمانی صادر می‌شوند که انتظار می‌رود دمای بسیار بالا یا رطوبت زیاد خطر ابتلا به مشکلاتی ناشی از گرما مانند گرمازدگی را افزایش دهد.
@medads