مداد، مجله آنلاین مونترال
16.1K subscribers
35.2K photos
4.32K videos
21 files
25K links
Médad Media

🔴 All content © Medad. Reposting, copying, or redistribution without written permission is strictly prohibited

• Medad is not responsible for advertisements

• Tel: 438 738 8068
• Admin: https://t.me/MedadAdmin
www.medad.ca
Download Telegram

♦️کمبود کنترل‌کننده‌های ترافیک هوایی در فرودگاه‌های کانادا

به گزارش Global، کمبود نیرو در میان کنترل‌کننده‌های ترافیک هوایی باعث تأخیرها و لغو پروازها در فرودگاه‌های سراسر کانادا شده و به نظر نمی‌رسد که این مشکل به‌ این زودی‌ها هم برطرف شود.

در هفته‌های اخیر، سازمان NAV، مسئول مدیریت سامانه‌ی ناوبری هوایی کانادا، چندین بار از توقف موقت خدمات در فرودگاه‌های ونکوور، کلگری، تورنتو و مونترال خبر داده است که همگی ناشی از کمبود پرسنل بوده‌اند.

تنها در روز سه‌شنبه‌ی گذشته کمبود نیروی انسانی به ویژه در بخش کنترل‌کننده‌های ترافیک هوایی در فرودگاه بین‌المللی ونکوور نزدیک به ۱۰۰ پرواز لغو و ۱۹۵ پرواز با تأخیر مواجه شد. هرچند این مشکل صبح چهارشنبه برطرف شد، اما صف تأخیرها چند روز دیگر ادامه پیدا کرد. 

سازمان ناو کانادا اعلام کرده است که حدود ۱۸ میلیون کیلومتر مربع از حریم هوایی کشور را با تعداد ناکافی کنترل‌کننده‌ها مدیریت می‌کند. با توجه به این کمبودها، اقدامات قاطعی برای تقویت نیروی کار در حال انجام است و هم‌اکنون بیش از ۵۰۰ نفر در حال آموزش برای تبدیل‌شدن به کنترل‌کننده‌های ترافیک هوایی هستند.

با این حال، فرایند آموزش و کسب مجوز به‌طورمعمول دو تا سه سال طول می‌کشد و شامل کلاس، شبیه‌سازی و آموزش عملی در برج مراقبت است. به همین دلیل، اتحادیه‌ی کنترل‌کننده‌های ترافیک هوایی تأکید می‌کند که رفع کمبود نیرو زمان‌بر و پیچیده خواهد بود.

رئیس انجمن کنترل‌کننده‌های ترافیک هوایی کانادا تصریح کرد ایمنی و کارآمدی به نیروی کار کافی، آموزش‌دیده و استراحت‌کرده وابسته است، در‌حالی‌که اکنون با کمبود نیرو مواجه‌ایم. کارفرما در حال تلاش برای جبران این وضعیت از طریق جذب و آموزش نیرو است، اما مشکل جدی است و رفع آن زمان می‌برد.

آموزش‌گیرندگان در این مدت تنها بخشی از حقوق کنترل‌کننده‌های رسمی را دریافت می‌کنند (حدود ۶۰ هزار دلار در سال)، در‌حالی‌که حقوق کنترلرهای مستقر در برج مراقبت می‌تواند به بیش از ۲۰۰ هزار دلار در سال برسد.

گفتنی است، این کمبود سال‌هاست وجود دارد و همچنان چالشی بزرگ برای ایمنی و کارآمدی صنعت هوانوردی کانادا به شمار می‌رود.

@medads
11👏3🙏2
#پیشنهاد_مداد

♦️آخرهفته با «جشنواره بلوار»

بلوار سن لوران مونترال امروز و فردا میزبان هشتمین دوره «جشنواره بلوار» (BLVD festival) خواهد بود. این جشنواره جذاب تجربه‌ای شاد و خانوادگی را در خیابان سنت لوران ارائه می‌دهد.

در این جشنواره، فعالیت‌های گوناگونی برای همه سنین ارائه می‌شود.

برنامه‌ها در بلوار سن‌لوران بین خیابان‌های شربروک و مون‌رویال برگزار می‌شود.

برخی از برنامه‌های رویداد امسال:

▪️جمع کورگی‌ها (Corgi Pawty)
بزرگ‌ترین گردهمایی کورگی‌ها در مونترال با حضور بیش از ۲۰۰ سگ کورگی و هزاران طرفدار. این رویداد جذاب برای عاشقان حیوانات خانگی یک تجربه فراموش‌نشدنی است.

زمان: شنبه ۳۰ اوت، ساعت ۴ بعدازظهر
مکان: میدان گیلبو (نزدیک بلوار سنت‌لوران)

▪️فعالیت نقاشی با ریورجون
با ریورجون (هنرمند نقاش مونترالی) ملاقات کنید و در خلق آثار هنری او مشارکت کنید. می‌توانید با آثارش عکس بگیرید، گفت‌وگو کنید و در فعالیت نقاشی مشارکتی روی تابلوهای بلوار شرکت کنید. تمامی مواد توسط برگزارکنندگان تأمین می‌شود. این برنامه برای همه سنین مناسب است.

▪️بلوار روی گریل (BLVD Sur Le Grill)
شت رستوران با منوهای منحصربه‌فرد در یک رقابت خوشمزه شرکت می‌کنند. همچنین منطقه‌ای ویژه برای کودکان با بازی شطرنج غول‌پیکر در نظر گرفته شده است.

زمان: شنبه ۳۰ اوت از ظهر تا ۱۱ شب و یک‌شنبه ۳۱ اوت از ظهر تا ۱۰ شب

▪️سایر برنامه‌ها
در طول جشنواره، فعالیت‌های متنوعی مانند تیراندازی با کمان، والی‌پنگ، رولینگ آبی، کارگاه‌های خلاقانه، گوشه نقاشی صورت برای کودکان، آموزش اسکیت‌بورد و اسکوتر، و جست‌وجوی گنج بستنی با همکاری بستنی‌فروشی‌های شریک برگزار می‌شود.

▪️جزئیات بیشتر درباره این جشنواره را اینجا ببینید:
boulevardsaintlaurent.com/en/event/festival-blvd-2025

▪️نشانی: بلوار سن لوران، بین خیابان شربروک و بلوار مون‌رویال

▪️زمان: ‌شنبه (۳۰ اوت) و یکشنبه (۳۱ اوت)

▪️دسترسی با حمل‌ونقل عمومی:
- مترو: ایستگاه سن لوران (Saint-Laurent)
- اتوبوس: خط ۵۵


〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
🔘 تبلیغات: مریم طالبی
مشاور رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری

▪️شماره تماس: 5149937976
9👍1

🔘 نیازمندیهای مداد

🔷 مریم طالبی
مشاور رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری
فارغ التحصیل مدیریت مک‌گیل

مدیریت کمپانی
MARY Assurance et Services Financiers Inc.
in partnership with iA

طرف قرارداد کمپانی های بیمه و‌بانک ها

▫️بیمه‌ی عمر
▫️بیمه عمر و‌ سرمایه‌گذاری
▫️بیمه مورگج (وام مسکن )
▫️بیمه از کار افتادگی
▫️بیمه بیماریهای خاص

⭕️ انواع بیمه های مسافرتی شامل
دانشجویی، دانش‌آموزی، همراه دانشجو،  ویزیتوری و سوپرویزا

▫️حساب تحصیلی فرزندان RESP
▫️حساب پس‌انداز بازنشستگی RRSP
▫️حساب معاف از مالیات TFSA
▫️حساب خریداران خانه اول FHSA
▫️پکیج بیمه‌ی تکمیلی
▫️بیمه‌ی مسئولیت برای مشاغل کوچک  


ارسال درخواست رسمی مشاوره رایگان وام مسکن به M3
متشکل از سه کمپانی بزرگ ارائه دهنده وام مسکن در کانادا


Multi-Prêt
Mortgage Intelligence
Consortium Hypothécaire



اطلاعات بیشتر در پیج اینستاگرامی من به آدرس:
instagram.com/maryam_financial_services

به گروه تلگرامی «ویکیپدیای مونترال» بپیوندید:
https://t.me/+CnRPtoZpOsUyMmYx

▪️شماره تماس برای مشاوره رایگان:
(514)993-7976



▪️در محدوده‌ی محل زندگی خود دنبال کسب‌و‌کاری ایرانی می‌گردید؟
ما در نیازمندیهای «مداد» لیستی گل‌چین‌شده از کسب‌وکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کرده‌ایم.

به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید و از بین ایرانی‌های متخصص، گزینه‌ی مطلوب خود را جهت انجام کار یا دریافت خدمات مورد نیازتان، انتخاب کنید:
@medadads


🔴 هنوز اسم کسب‌وکار شما در «نیازمندیهای مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:
4387794054
2💯2🏆2🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM

🔘 نیازمندیهای مداد

🔷 کلیه خدمات استخر با تخفيف ويژه
شهر مونترال ،تورنتو و محدوده اطراف این شهرها


باز کردن ، بستن و نظافت  کامل استخر و اسپا

🚨 تعمیر و تعویض لاینر ، پمپ تصفیه
،فیلتر و هیت پمپ همراه با ارایه فاکتور شرکتی (همرااه با گارانتی)

🛠️ تعمیرات لوله کشی (و کلیه خدمات تجهیزات استخر)

🎯مشاوره خرید و اجرا کامل استخر روی زمین همراه با گارانتی شرکتی 

رضایت مشتری  برای ما فقط یک شعار
نیست، ما خلقش می‌کنیم!


👬 گروهی با تجربه ۱۴ ساله
📸 آدرس اینستاگرام : https://www.instagram.com/mrpool.ca?igsh=MWc0aWtqOWIxb241Zg==

☎️ تلفن تماس:
5148347990

👈 وب‌سایت جهت رزرو وقت:
Www.mrpoolco.com

📷 فیس بوک :
Mr.pool.h 

📫 ایمیل:
Mrpool.h@gmail.comes
7👍1🙏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM

🔘 نیازمندیهای مداد

🔷 یک خانه‌ی هفت‌خوابه، لاکچری و خاص با امکان سودآوری ۱۰ هزار دلار در ماه

📍در فاصله کمتر از یک ساعت تا مرکز شهر مونترال
در منطقه لاکچری سنت ایپولیت

44 224 pc
زمین فوق العاده بزرگ
و منحصر به فرد با دید ۳۶۰ درجه روی کوهستان‌ و دو دریاچه زیبا

دسترسی اختصاصی به ساحل شنی فقط مخصوص ساکنین سنت ایپولیت

ساخت با کیفیت و کاملا شخصی در سال ۲۰۰۴
استخر داخلی در خانه، به همراه سونا و جیم و امکانات ورزشی


https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saint-hippolyte/19750352

شما می‌توانید این ملک فوق العاده را بخرید در فصل‌هایی از سال خودتون از امکانات لاکجری آن استفاده کنید و با اجاره مرتب و همیشگی ( تقاضا بسیار بالا) در دیگر زمان‌ها، سودآوری بسیار خوبی داشته باشید.

برای بازدید این خانه و کسب اطلاعات بیشتر هر چه سریعتر با ما تماس بگیرید تا شرایط ویژه فروش
را براتون توضیح بدیم و یک ویزیت شخصی و اختصاصی برای شما هماهنگ کنیم

▪️قیمت فروش:
1,549,000 دلار

🔷 گروه املاک شیرخدایی
برنده جایزه تیم‌ برتر مستر در آژانس کاریزما‌

5146474335

Dr. Shima Shirkhodaei
Courtier immobilier
Les immeubles Charisma Inc.
Agence immobilière
5🏆3🙏1

♦️هوش مصنوعی، نوش‌داروی نظام اداری کانادا؟
حدود سه‌چهارم مشاغل دولتی قابل‌جایگزینی با AI هستند


نتایج یک پژوهش جدید نشان می‌دهد که بخش دولتی کانادا، با حدود ۱/۱ میلیون کارمند، به‌طور قابل‌توجهی در معرض تحول با هوش مصنوعی قرار دارد.

بر اساس این پژوهش، ۷۴ درصد از کارکنان بخش دولتی در مشاغلی فعالیت می‌کنند که هوش مصنوعی می‌تواند تحولی اساسی در آنها ایجاد کند، حال آنکه این رقم برای کل نیروی کار در کشور ۵۶ درصد است.

این مطالعه مشاغل را بر اساس دو معیار «میزان تعامل با هوش مصنوعی» و «تکمیل‌کنندگی با هوش مصنوعی» (یعنی توانایی این فناوری در کمک به انجام وظایف یا جایگزینی کامل این مشاغل) دسته‌بندی کرده است.

این بررسی نشان داد که ۴۹ درصد از مشاغل بخش عمومی، به‌ویژه ۵۸ درصد در بخش فدرال، وظایفی دارند که هوش مصنوعی می‌تواند به‌راحتی آنها را خودکار کند.

این در حالی است که این رقم برای کل نیروی کار کانادا ۲۹ درصد است.

مشاغل مالی، اداری و تجاری مانند حسابداری و دستیاریاداری در ادارات فدرال و استانی، بیشتر از سایر مشاغل در معرض جایگزینی کامل با هوش مصنوعی قرار دارند. در مقابل، شهرداری‌ها بیشتر کارکنانی مانند آتش‌نشانان و باغبانان دارند که کمتر در معرض اتوماسیون هستند.

این گزارش چهار دسته کاربرد هوش مصنوعی در بخش عمومی را شناسایی کرده است: پردازش زبان (مانند نگارش و تحلیل اسناد)، تشخیص تصویر (برای تحلیل داده‌ها)، تحلیل الگوها (مانند تشخیص تقلب)، و پردازش صوتی (مانند رونویسی).

برای مثال، مدیران ارشد می‌توانند از مدل‌های زبانی برای خلاصه‌سازی اسناد مهم استفاده کنند و مهندسان عمران می‌توانند از تحلیل داده‌های جغرافیایی برای برنامه‌ریزی زیرساختی بهره ببرند.

با این حال، همچنان خطراتی مانند خطاهای هوش مصنوعی و نیاز به نظارت انسانی برای حفظ اعتماد عمومی وجود دارد.

برای مدیریت این گذار، گزارش شش اقدام فوری پیشنهاد می‌کند: تدوین استراتژی‌های شفاف برای گسترش استفاده از هوش مصنوعی، ارائه ابزارها و چارچوب‌های نظارتی برای آزمایش مسئولانه، تمرکز بر وظایف کم‌ریسک، آموزش گسترده سواد استفاده درست از هوش مصنوعی، بازنگری طبقه‌بندی مشاغل، و برنامه‌ریزی برای جابجایی نیروی کار.

گفتنی است مارک کارنی،‌نخست‌وزیر، بر استقرار گسترده هوش مصنوعی برای افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه‌های عملیاتی تأکید دارد و دولت توافق‌نامه‌ای با یک شرکت برای بررسی کاربردهای هوش مصنوعی در بخش دولتی امضا کرده است.

حال سئوال اینجاست که بهره‌گیری از هوش مصنوعی تا چه حد می‌تواند به کاهش شکاف چشمگیر بهره‌وری در کانادا، نسبت به کشورهای توسعه‌یافته دیگر، افزایش کارآمدی در ادارات دولتی و کاهش بار بروکراسی بر مردم کمک کند؟

@Medads
👍137👏4💯3
#پیشنهاد_مداد

♦️دیدار با دایناسورها در مونترال

اگر به دنیای دایناسورها علاقه‌مندید، پیشنهاد می‌کنیم سری به نمایشگاه جدیدی که به تازگی با همین موضوع در مونترال آغاز به کرده بزنید.

در این نمایشگاه، سفری شگفت‌انگیز به میلیون‌ها سال قبل را تجربه خواهید کرد و با ده‌ها دایناسور متحرک در ابعاد واقعی، از تی‌رکس، استگوسوروس، آنکیلوسوروس و پاراساورولوفوس گرفته تا سوچومیموس و ولوسی‌رپتور روبرو خواهید شد.

این نمایشگاه با جلوه‌های ویژه صوتی و تصویری و نیز نورپردازی‌های جذاب، تجربه‌ای کم‌نظیر از قدم زدن در قلمرو پادشاهان کهن سیاره زمین را به بازدیدکنندگان می‌دهد.

در این نمایشگاه، اطلاعات مورد نیاز به زبان‌های فرانسوی و انگلیسی از طریق راهنمای صوتی در اختیار بازدیدکنندگان قرار می‌گیرد.

فعالیت‌های تعاملی مثل تجربه حضور در کنار دایناسورها با عینک‌های واقعیت مجازی (VR) و نیز غرفه‌های عکاسی با پس‌زمینه‌های بامزه دایناسوری از دیگر جاذبه‌های این رویداد هستند.

بازدید از این نمایشگاه محدودیت سنی ندارد و همه اعضای خانواده می‌توانند از آن بازدید کنند.

مدت زمانی بازدید حدود ۴۵ تا ۷۵ دقیقه است و قیمت بلیت‌ نیز از ۲۵ دلار آغاز می‌شود.


▪️نشانی:
Place Bonaventure - 800 rue de la Gauchetière Ouest, Montréal
(ورودی نمایشگاه: طبقه ۴۰۰ - سمت غربی، سالن بزرگ)

▪️دسترسی با حمل‌ونقل عمومی:
با مترو: ایستگاه Bonaventure (خط نارنجی)، خروج به سمت Place Bonaventure از طریق شبکه زیرزمینی Le Passage.

▪️جزئیات بیشتر و تهیه بلیت:
feverup.com/m/403438

@Medads
14👍2👏1

♦️افزایش چندشغله‌ها در کبک
فشارهای اقتصادی، دلیل کار بیش از حد


افزایش هزینه‌های زندگی در کبک، بسیاری از شاغلان را به داشتن چند شغل واداشته است. این پدیده که با فشارهای اقتصادی گره خورده، سال‌هاست به واقعیتی روزمره برای هزاران نفر تبدیل شده و هر سال بر شدن آن افزوده می‌شود.

بر اساس گزارش ژورنال دو مونترال، در سال ۲۰۲۴ بیش از ۲۰۷ هزار نفر در استان کبک دو یا چند شغل داشتند، که نشان‌دهنده افزایش ۱۷ درصدی نسبت به سال ۲۰۱۴ است.

از این تعداد، ۸۰ هزار نفر، یعنی ۳۹ درصد، بیش از ۵۰ ساعت در هفته کار می‌کنند. همچنین ۳۰ درصد نیز بین ۴۰ تا ۴۹ ساعت در هفته به کار مشغولند.

داده‌های سازمان آمار کبک نشان می‌دهد که ۷۸ هزار نفر فقط در شغل اصلی خود بیش از ۴۰ ساعت در هفته مشغول هستند. همچنین ۳۱ درصد از چندشغله‌ها یعنی ۶۴ هزار نفر دیگر نیز هرهفته بیش از ۴۰ ساعت کار می‌کنند.

افزون بر اینها، آمارها نشان می‌دهد که ۸۷ درصد از این افراد در بخش خدمات کار می‌کنند، یعنی در بخشی که مشاغلش معمولاً انعطاف‌پذیری کمتری دارند و دستمزدها اغلب پایین‌تر است.

بیش از ۵۱ درصد از کسانی که دو یا چند شغل دارند، زن هستند. همچنین حدود ۴۶ درصد این افراد دو یا چند شغله بین ۲۵ تا ۵۵ ساله هستند.

روی هم رفته به نظر می‌رسد افزایش ۵۰ درصدی تعداد افرادی که بیش از ۵۰ ساعت در هفته کار می‌کنند، از ۵۲ هزار نفر در سال ۲۰۱۴ به ۸۰ هزار نفر در ۲۰۲۴، نشان‌دهنده فشار اقتصادی فزاینده‌ای است.

افزایش هزینه‌های مسکن از سال ۲۰۱۷-۲۰۱۸ یکی از عوامل اصلی این روند است. بسیاری از این افراد برای خرید خانه پس‌انداز کند. این سبک زندگی، اگرچه برای برخی اجتناب‌ناپذیر است، تأثیرات منفی بر سلامت روان، روابط خانوادگی و کیفیت زندگی دارد.

برخی کارشناسان هشدار می‌دهند که بسیاری از این افراد در چرخه بدهی گرفتار شده‌اند. کار طولانی‌تر لزوماً به سود مالی منجر نمی‌شود، بلکه اغلب خستگی و نارضایتی را به همراه دارد.

@Medads
12😱5👎4🏆1
#پیشنهاد_مداد

♦️مینی‌سریال «گروگان»
نبرد دیپلماسی در سایه بحران


«گروگان» (hostage) مینی‌سریال مهیج و سیاسی بریتانیایی است که با داستانی پرتنش و بازیگران برجسته، تماشاگران را به دنیای پیچیده روابط دیپلماتیک و تصمیم‌گیری‌های دشوار می‌برد. این سریال با ریتمی سریع و روایتی هوشمندانه، تجربه‌ای هیجان‌انگیز را ارائه می‌دهد.

سریال با بازی جولین دلپی در نقش رئیس‌جمهور فرانسه و سوران جونز در نقش نخست‌وزیر بریتانیا، روایتی گیرا از یک اجلاس بین‌المللی را به تصویر می‌کشد که به‌سرعت به یک بحران سیاسی و شخصی تبدیل می‌شود.

داستان با تمرکز بر تنش‌های دیپلماتیک، روابط میان رهبران و چالش‌های غیرمنتظره، مخاطب را درگیر معماهایی ظریف و تصمیم‌گیری‌های حساس نگه می‌دارد.

در جریان این بحران، گروگان‌گیری همسر نخست‌وزیر بریتانیا و تهدیدهای پیش‌روی رئیس‌جمهور فرانسه، هر دو رهبر را در برابر انتخاب‌هایی دشوار قرار می‌دهد. این سریال با استفاده از نشانه‌های گمراه‌کننده و پیچش‌های داستانی، فضای پراضطرابی را خلق می‌کند که در آن هر تصمیم می‌تواند پیامدهایی غیرقابل پیش‌بینی داشته باشد.

مینی‌سریال «گروگان» روز ۲۱ اوت در نتفلیکس منتشر شد و در مدت کوتاهی به یکی از پربیننده‌ترین سریال‌های این پلتفرم تبدیل شده است. با فیلم‌برداری پویا، تدوین روان و استفاده از لوکیشن‌های چشم‌نواز لندن و پاریس، این سریال فضایی واقعی و پرهیجان خلق کرده که حس اصالت را به مخاطب منتقل می‌کند.

موسیقی متن تأثیرگذار و بازی‌های درخشان جولین دلپی و سوران جونز، از نقاط قوت اصلی «گروگان» هستند که آن را به اثری تماشایی و برجسته در ژانر سیاسی و مهیج بدل کرده‌اند.

هر ۵ اپیزود این سریال در حال حاضر در دسترش مشترکان کانادایی نتفلیکس قرار دارد.

@Medads
8👍2👏2

♦️ گردهمایی در «حمایت از پادشاه» در مونترال

تحریریه‌ی مداد | ۳۱ اوت ۲۰۲۵

به‌دنبال اطلاعیه‌ی گروهی از حامیان نظام پادشاهی در مونترال، روز یکشنبه ۳۱ اوت ۲۰۲۵ گردهمایی‌ای با در پارک ژیروارد (3500 Ave. Girouard, Montreal, NDG) برگزار می‌شود. این برنامه از ساعت ۳ تا ۵ بعدازظهر ادامه خواهد داشت.

در متن اطلاعیه‌ی برگزارکنندگان آمده است که شرکت‌کنندگان در این گردهمایی خود را نسل جدیدی می‌دانند که نمی‌خواهند «نام و خاطره‌ی رضاشاه و تاج افتخار ملی ایران فراموش شود». برگزارکنندگان تأکید کرده‌اند که حمایت قاطع از شاهزاده رضا پهلوی را تنها راه «بازگرداندن شکوه و سربلندی ایران» می‌دانند و تا رسیدن به این هدف «تا پای جان ایستاده‌اند».

▪️زمان: فردا، یکشنبه، ۳۱ اوت، ساعت ۱۵
▪️مکان: پارک ژیروآرد
3500 ave Girouard, Montreal


@medads
85👎35🏆4👍3

🔘 نیازمندیهای مداد

🔹مسعود هاشمی
     مشاور رسمی املاک مسکونی در مونترآل و حومه

• مهندس راه و ساختمان از پلی‌تکنیک تهران با بیش از ۳۵ سال سابقه در ساخت و خریدوفروش املاک مسکونی

• خدمات ۱۰۰درصد رایگان برای خریداران
• مشاوره رایگان حضوری، تلفنی یا پرسش و پاسخ در گروه تلگرامی
• دسترسی ویژه به تمامی فایل‌های فروش و پیش‌فروش املاک در سراسر استان کبک
• اخذ وام با بیشترین مبلغ و کمترین نرخ بهره، حتی برای تازه‌واردین
• مشاوره تخصصی در املاک درآمدزا

▪️تلفن:
5142984567
▪️وب‌سایت:
massoodhashemi.com
▪️تلگرام:
@massoodhashemi
▪️اینستاگرام:
instagram.com/massoodhashemi




▪️در محدوده‌ی محل زندگی خود دنبال کسب‌و‌کاری ایرانی هستید؟
ما در نیازمندی‌های «مداد» لیستی گل‌چین‌شده از کسب‌وکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کرده‌ایم.

به کانال «نیازمندی‌های مداد» بپیوندید و از بین ایرانی‌های متخصص، گزینه‌ی مطلوب خود را جهت انجام کارتان انتخاب کنید:
@medadads


🔴 هنوز اسم کسب‌وکار شما در «نیازمندی‌های مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:
4387794054
🏆3👏2👍1

🔘 نیازمندیهای مداد

‼️ بدون هزینه ثبت‌نام!! ‼️

دوره‌های کسب‌وکار کوچک به زبان انگلیسی، نمایندگی فروش، فروش حرفه‌ای، فروش گردشگری، حسابداری و غیره

💰 دریافت کمک‌هزینه مالی برای شرکت در کلاس‌ها!

کالج فِنگی بهترین انتخاب برای شماست!

با شرکت در این دوره:
▫️روابط خود را گسترش دهید و جامعه حرفه ای کبک را بهتر بشناسید
▫️مهارت‌های زبانی و تجاری خود را تقویت کنید
▫️دیپلم حرفه‌ای مورد تأیید وزارت آموزش و پرورش دریافت کنید (معاف از آزمون شهروندی)
▫️دریافت وام دولتی و کمک‌هزینه تحصیلی بالا (تا سقف ۲۲۰۰ دلار یا بیشتر)، بلیت دانشجویی مترو، کمک‌هزینه عینک – با درخواست از طریق کالج فِنگی

▪️شرایط ثبت‌نام:
کارت اقامت دائم (PR Card) یا مدرک شهروندی یا تأییدیه پناهندگیِ پذیرفته‌ شده

📞 برای اطلاعات بیشتر، با نماینده فارسی‌زبان ما تماس بگیرید: فاطیما
(438-467-4992)

▪️شروع دوره: پانزدهم هر ماه (ظرفیت محدود!)
▪️آدرس مشاوره حضوری:
1625 Boul De Maisonneuve O, Office 301, Montreal H3H2N4

📞 مشاوره و ثبت‌نام رایگان:
Fatima (438-467-4992)


@medads
5👍1
‌‌
🔘 نیازمندیهای مداد

کلینیک فیزیوتراپی دنا
Dena Sports Physio
فیزیوتراپی • کاردرمانی • طب سوزنی • استیوپاتی • ماساژدرمانی • اورتز

🔹 قبول کلیه بیمه‌های تکمیلی، دانشجویی، تصادفات رانندگی (SAAQ) و آسیب های شغلی (CNESST)

▪️ شعبه کوت‌سن‌لوک:
تلفن: 5149003959
نشانی:
7005 Ch. Kildare, Suite 18, Côte Saint-Luc, QC H4W-1C1
مسیریابی به کمک نقشه‌ی گوگل
▪️ شعبه مونت‌رویال:
تلفن: 5146004747
نشانی:
4480 Chemin de la Côte-de-Liesse, Suite 102, Mount Royal, QC H4N-2R1
مسیریابی به کمک نقشه‌ی گوگل

🔴 دارای پارکینگ رایگان در هر دو شعبه

🔹 وب‌سایت: www.denaphysio.ca




دنبال کسب‌و‌کار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads
7👍3
یک‌شنبه‌‌‌‌‌‌ی آفتابی شما درخشان!
صبح‌‌‌‌‌‌‌‌تان‌ به‌خیر!


بعد از یک روز خنک و فوق‌العاده‌ی پاییزی، امروز قرار است خورشیدِ مهربان به ما یادآوری کند که هنوز تابستان است!

دمای هوای امروز با ۱۲ درجه‌ی سانتیگراد بالای صفر آغاز می‌شود اما تا ظهر به مثبت ۲۲ درجه و احساس دمای ۲۵ درجه بالای صفر می‌رسد؛ هرچند که روند گرم شدن هوا تا عصر ادامه دارد و دما را به ۲۵ درجه و احساس دمای مثبت ۲۸ درجه خواهد رساند! گرمای امروز دوباره ما را مجبور به استفاده از سیستم خنک‌کننده خواهد کرد!

فردا و روزهای پیش‌رو، آسمان شهرمان آفتابی و گرم خواهد ماند و از اواخر هفته‌ی پیش‌رو ممکن است آسمان دوباره ابری و بارانی شده و هوا کمی خنک‌تر شود.



سر آن ندارد امشب که برآید آفتابی؟
تو خود آفتاب خود باش و طلسم کار بشکن!
ز برون کسی نیاید چو به یاری تو اینجا
تو ز خویشتن برون آ، سپه تتار بشکن!

شفیعی کدکنی



〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
🔘 تبلیغات: مریم طالبی | مشاور رسمی بیمه و سرمایه‌گذاری

▪️شماره تماس: 5149937976
18👏2👍1

♦️ساخت اولین قصر سینمایی مونترال
۳۱ اوت ۱۹۰۷


۱۱۸ سال پیش در چنین روزی، ۳۱ اوت ۱۹۰۷، پروژه ساخت یک سالن مجلل سینمایی در مونترال تکمیل شد که تا سال‌ها، در فهرست بزرگ‌ترین سالن سینمایی دنیا قرار داشت.

داستان به یک سال قبل‌تر، یعنی ۱۹۰۶ بازمی‌گردد که در آن، لئو-ارنست اوئیمت (Léo-Ernest Ouimet)، کارآفرین و فیلم‌ساز پیشگام کانادایی، یک سالن سینما با ظرفیت ۵۰۰ نفر در خیابان سنت‌کترین شرقی ساخت که با استقبال گسترده مردم روبرو شد.

در دورانی که سینما هنوز در مراحل ابتدایی خود بود، «اوئیمتوسکوپ» با ارائه نمایش‌های مداوم فیلم‌های کوتاه، مخاطبان را مجذوب خود کرد و پایه‌گذار یک عصر جدید در سرگرمی عمومی شد.

اما قصر سینمایی «اوئیمتوسکوپ» (Ouimetoscope) در سال ۱۹۰۷ ساخته شد، ظرفیت آن به بیش از ۱۲۰۰ صندلی رسید، به سیستم تهویه مطبوع مجهز شد. در آن زمان، اما قصر سینمایی اوئیمتوسکوپ یکی از بزرگ‌ترین سینماهای آمریکای شمالی بود.

سینما مجهز به ارکستر زنده شد که موسیقی متناسب با فیلم‌های صامت اجرا می‌کرد. در اوج شکوفایی، اوئیمتوسکوپ روزانه از ساعت ۱ بعدازظهر تا ۱۱ شب باز بود و هزاران نفر را سرگرم می‌کرد.

هرچند ساختمان اصلی اوئیمتوسکوپ در دهه ۱۹۲۰ تخریب شد، اما میراث آن همچنان در فرهنگ سینمایی مونترال زنده است. امروزه، پلاکی در محل اصلی سینما نصب شده که یادآور این نقطه عطف تاریخی است.

نام اوئیمت نیز در تاریخ سینمای کانادا جاودانه مانده و او به عنوان «پدر سینمای کانادا» شناخته می‌شود.

توضیح تصویر: تبلیغ قصر سینمایی اوئیمتوسکوپ در روزنامه لاپرس در تاریخ ۲۶ دسامبر ۱۹۰۸


@Medads
18👍3🙏2

♦️در روز کارگر در مونترال چه جاهایی باز و چه جاهایی بسته هستند

فردا، اول سپتامبر ۲۰۲۵، در کانادا روز کارگر  (Labour Day) در حالی گرامی داشته می‌شود که بسیاری از خدمات دولتی و عمومی تعطیل خواهند بود.

در این‌جا مروری بر وضعیت باز و بسته بودن خدمات مختلف داریم:

•  ادارات دولتی:
تمام خدمات دولت فدرال مانند مراکز سرویس کانادا، دفاتر گذرنامه و سایر ادارات تعطیل خواهند بود. ادارات استانی نیز مانند دفاتر خدمات بیمه‌ی خودروی کبک (SAAQ) و لوتو-کبک (Loto-Québec) بسته هستند.

•  خدمات شهری:
بیش‌تر خدمات شهرداری‌ها تعطیل هستند، اما جزئیات در شهرهای مختلف متفاوت است.

در مونترال استخرهای سرپوشیده و کتابخانه‌ها در این روز فعال نیستند اما پارک‌ها، استخرهای روباز و تفریحات آبی باز هستند. موزه‌ها و جاذبه‌های گردشگری مانند پلانتاریوم، بیدوم، باغ گیاه‌شناسی ، موزه‌ی حشرات و بیوسفر همچنان پذیرای بازدیدکنندگان هستند.

•  مدارس:
سال تحصیلی در بیش‌تر شهرها و مناطق از دوم سپتامبر آغاز می‌شود، بنابراین مدارس در روز کارگر تعطیل خواهند بود.

•  بانک‌ها:
شعب بانک‌های بزرگ و مؤسسات مالی در روز کارگر بسته هستند، اما دستگاه‌های خودپرداز، خدمات آنلاین و موبایل همچنان فعال خواهند بود.

•  فروشگاه‌های موادغذایی:
اغلب فروشگاه‌های زنجیره‌ای بزرگ تعطیل هستند، هرچند برخی شعب با ساعات کاری محدود باز می‌مانند بنابراین توصیه می‌شود برای خریدهای بزرگ‌تر برنامه‌ریزی قبلی داشته باشید.

داروخانه‌های داخل فروشگاه‌ها نیز ممکن است بسته باشند اما در مونترال داروخانه‌ها و خدمات سلامت در بیش‌تر موارد فعال خواهند بود.

در این میان رستوران‌ها، کافه‌ها و بارها به‌طور معمول باز خواهند بود.

•  پست کانادا:
هیچ‌گونه جمع‌آوری یا توزیع نامه در روز کارگر انجام نمی‌شود. با این حال، دفاتر پستی خصوصی ممکن است به تصمیم صاحب امتیاز باز باشند.

•  فروشگاه‌ها و مراکز خرید:
در برخی استان‌ها فروشگاه‌ها اجازه‌ی فعالیت در تعطیلات را ندارند، بنابراین وضعیت متغیر است. بسیاری از مراکز خرید بزرگ ساعات کاری خود را کاهش‌ خواهند داد.

در مونترال مغازه‌های کوچک و فروشگاه‌های محله‌ای و سوپرمارکت‌های کوچک همچنان برای نیازهای روزمره مانند خرید موادغذایی باز هستند.
اگر اهل نوشیدن و دود کردن هستید، امروز خرید خود را انجام دهید چون شعب شرکت مشروبات الکلی کبک (SAQ) و شرکت ماری‌جوآنای کبک (SQDC) در مونترال بسته هستند.

بازارهای محلی مثل اتواتر و ژان-تلون در مونترال باز خواهند بود.

•  حمل‌ونقل عمومی:
خدمات حمل‌ونقل عمومی معمولاً بر اساس برنامه‌ی تعطیلات اجرا می‌شوند. در مونترال سیستم حمل‌ونقل عمومی (STM) طبق برنامه‌ی تعطیلات فعالیت می‌کند؛ EXO نیز با برنامه‌ی شنبه یا یک‌شنبه در این روز خدمات‌رسانی خواهد کرد.

با همه‌ی این شرایط بهتر است پیش از رفتن به فروشگاه یا استفاده از خدمات، وضعیت محلی را بررسی کنید.

@medads
16🙏9👍3👏2

♦️پروژه توسعه محله نمور-ایپودروم مونترال

شهرداری مونترال با طرح‌های خلاقانه و آینده‌نگرانه خود، در مسیر بازتعریف فضای شهری و مسکونی گام برمی‌دارد. پروژه نمور-ایپودروم (Namur-Hippodrome) نمونه‌ای از این تلاش‌هاست که با هدف خلق محله‌ای پایدار و فراگیر طراحی شده است.

محله نمور-ایپودروم در منطقه کُت‌دو‌نژ-نوتر-دام-دو-گراس، با مساحتی حدود ۹۵ هکتار، در نزدیکی ایستگاه مترو نامور و در محل سابق پیست اسب‌دوانی قرار دارد.

این پروژه عظیم، که از سال ۲۰۱۵ در طرح جامع توسعه مونترال گنجانده شده، قرار است بین ۱۸,۵۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ واحد مسکونی را در خود جای دهد. بیش از نیمی از این واحدها از نوع مسکن اجتماعی است تا دسترسی اقشار مختلف به مسکن مناسب را فراهم سازد.

علاوه بر مسکن، حدود ۱۴ هکتار از این منطقه به فضاهای سبز و عمومی، از جمله پارک مرکزی و کمربند سبز، اختصاص یافته است که نه‌تنها به زیبایی محله کمک می‌کند، بلکه به مدیریت آب و افزایش تنوع زیستی نیز یاری می‌رساند.

ایجاد بازارهای عمومی در محله نمور-ایپودروم به‌عنوان بخشی از پیشنهادات توسعه مطرح شده است تا فضایی پویا برای تعاملات اجتماعی و اقتصادی فراهم شود. این بازارها می‌توانند به تقویت هویت محله و حمایت از کسب‌وکارهای محلی کمک کنند.

این پروژه بر حمل‌ونقل پایدار تمرکز دارد و شبکه‌ای از مسیرهای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و حمل‌ونقل عمومی را در اولویت قرار داده است تا نیازهای ساکنان با وضعیت مالی پائین‌تر را برآورده کند.

زیرساخت‌های سبز مانند باغ‌های بارانی و میدان‌های آبنما، همراه با مراکزی مثل مدارس، کتابخانه‌ها و امکانات ورزشی، از دیگر ویژگی‌های این محله هستند.

طرح جامع این پروژه در پایان سال گذشته پس از سال‌ها مشاوره عمومی و همکاری با نهادهای دولتی و بخش خصوصی نهایی شد. این طرح، محله‌ای انسان‌محور را نوید می‌دهد که سلامت انسان و طبیعت را در قلب تصمیم‌گیری‌های خود قرار داده و به‌عنوان الگویی برای توسعه شهری پایدار و کربن‌خنثی شناخته می‌شود.

پروژه نمور-ایپودروم نه‌تنها پاسخی به نیازهای مسکن است، بلکه گامی بلند به سوی آینده‌ای سبز و متعادل برای مونترال به شمار می‌رود.

▶️ویدئوی شهرداری مونترال درباره آینده این محله را اینجا در یوتیوب ببینید:
youtu.be/LXkLdk99Ea4


برگرفته از کانال اخبار املاک مونترال:
@Montrealrealestatenews

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
🔘 تبلیغات: امیر سام، مشاور املاک در مونترال و حومه
▪️تلفن مشاوره: 5147022309
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10👍5🙏1

♦️ تعلیق موقت اعمال هزینه‌ی اضافه برای انتخاب و تغییر صندلی در پروازهای ایرکانادا

به گزارش Noovo.info، ایرکانادا اعلام کرده است که هزینه‌های معمول انتخاب و تغییر صندلی در پروازهای ایرکانادا، ایرکانادا روژ (Rouge) و ایرکانادا اکسپرس (Express) از ۲۷ اوت تا ۱۲ سپتامبر به حالت تعلیق درمی‌آید.

به اعتقاد  جان گرادک (John Gradek)، کارشناس هوانوردی و استاد دانشگاه مک‌گیل، شرکت هواپیمایی ایرکانادا این اقدام را در جهت جلب‌توجه رسانه‌ها انجام داده است.

وی توضیح داد این تصمیم در واقع تلاشی برای کاهش تنش‌ها و بازگرداندن رضایت مسافران کانادایی پس از اعتصاب اخیر است. اگر ایرکانادا واقعاً می‌خواست تأثیر ماندگار بگذارد، این کار را تنها برای دو هفته انجام نمی‌داد.

بر اساس وب‌سایت ایرکانادا، این تغییر فقط برای بلیت‌هایی که بین ۲۷ اوت تا ۱۲ سپتامبر خریداری شده باشند، اعمال می‌شود.

بر این اساس، مسافران می‌توانند بسته به ظرفیت در همان کلاس پروازی، یک‌بار بدون هزینه‌ی تغییر صندلی پرواز خود را جابه‌جا کنند. با این حال، ممکن است تفاوت قیمت بلیت اعمال شود.


گرادک تأکید کرد این اقدامی موقتی است و تأثیری بر بازار ندارد. آیا مردم بلیت‌های خود را از وست‌جت به ایرکانادا منتقل می‌کنند فقط چون ایرکانادا برای دو هفته چنین امتیازی داده است؟ احتمالاً خیر.

وی افزود ایرکانادا برای جذب واقعی مسافران به اقداماتی اساسی‌تر نیاز دارد: «این اقدام در مقایسه با هزینه‌های جانبی که از مسافران دریافت می‌شود، بسیار ناچیز است.»

@medads
5👍1🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM

🔘 نیازمندیهای مداد

🔷 محمد صابرمنش
کارشناس بیمه حوادث و بیماری اشخاص


برای افراد زیر ۷۰ سال و دارای اجازه کار:
💵 پرداخت ۴۴۰۰ دلار پول برای یک شب رفتن به بیمارستان
💵 پرداخت ۴۰۰۰ دلار پول برای جراحی یا شکستگی
💵 پرداخت ۴۰۰۰ دلار برای جراحی‌های ایمپلنت، عصب‌کشی، دندان عقل
💵 پرداخت روزانه ۱۰۰ دلار از روز اول برای ازکارافتادگی

🔴 دقت کنید:
لطفا برای از دست ندادن بیمه‌پذیری خود حتما قبل از مراجعه به پزشک یا دندان‌پزشک با ما تماس بگیرید.

📞تلفن و واتساپ:
(514)8152020
✍️تلگرام:
@InsuredCanadians
🌐اینستاگرام:
instagram.com/insuredcanadians/
📡کانال تلگرام:
@InsuredCanadians_fa




▪️در محدوده‌ی محل زندگی خود دنبال کسب‌و‌کاری ایرانی هستید؟
ما در «نیازمندیهای مداد» لیستی گل‌چین‌شده از کسب‌وکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کرده‌ایم:
@medadads


🔴 هنوز اسم کسب‌وکار شما در «نیازمندیهای مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:
4387794054
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍4🏆2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
‌‌
🔘 نیازمندی‌های مداد

🔷 صرافی بیستی

🔴تخفیف ویژه برای ارسال پول به ایران
برای گرفتن بهترین قیمت‌ها جهت ارسال پول به ایران، از وب‌سایت صرافی بیستی استفاده کنید تا تخفیف قابل‌توجهی دریافت کنید:
www.alobisti.com

اگر از مشتریان قبلی بیستی هستید، هنگام ثبت‌نام در وب‌سایت بیستی، گزینه «من قبلاً با بیستی کار کرده‌ام» را انتخاب کنید تا نیازی به ارائه‌ی دوباره‌ی مدارک احراز هویت نباشد.


▫️نرخ ویژه‌ی ارسال ریال به ایران
▫️خرید و فروش ارزهای دیجیتال
▫️ارسال حواله

برای گرفتن بهترین قیمت‌ها و مقایسه، به ما تلفن بزنید.
▪️تلفن: 5142843030
▪️واتساپ: 5148060020

برای اطلاع از آخرین اخبار حوزه‌ی ارز، طلا و سکه، به کانال تلگرامی «صرافی بیستی» بپیوندید:
@BistiFX

▪️وب‌سایت: Alobisti.com

▪️نشانی:
3981 Boul. Saint-Laurent Unit GR-35, Montréal, QC H2W 1Y4
▪️نشانی به کمک نقشه‌ی گوگل:
maps.app.goo.gl/Ax4sm3DSwuvXAGjU6



▪️در محدوده‌ی محل زندگی خود دنبال کسب‌و‌کاری ایرانی می‌گردید؟
ما در نیازمندیهای «مداد» لیستی گل‌چین‌شده از کسب‌وکارهای ایرانی در استان کبک را گردآوری کرده‌ایم.

به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید و از بین ایرانی‌های متخصص، گزینه‌ی مطلوب خود را جهت انجام کار یا دریافت خدمات مورد نیازتان، انتخاب کنید:
@medadads


🔴 هنوز اسم کسب‌وکار شما در «نیازمندیهای مداد» ثبت نشده است. لطفاً با ما تماس بگیرید:
4387794054
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👏1🙏1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM

🔘 نیازمندیهای مداد

🔷آرش و شیرین شکور
مشاورین املاک مسکونی و تجاری شما

اعتمادسازی، نتیجه عملکرد مداوم و حرفه‌ای است. در ویدئوی پیوست، بشنوید آنچه مشتریان واقعی ما درباره همکاری با تیم شکور بیان می‌کنند.

🏅 برنده جایزه بروکر/گروه برتر 2018-2024 در آژانس LRG

📚 نویسنده کتاب “RED” - نگاهی نوآورانه به املاک


     Arash & Shirin Shakour

🥇 Best Broker/Team of the Year 2018-2024 (LRG)

📖 Author of “RED” - A Pioneering Perspective on Real Estate


راه‌های تماس با ما:

📞
(514)730-3909

🌐
https://linktr.ee/shakourz
3🏆2👍1👏1