‌
♦️ چهار روش خرید خودرو در کانادا

کانادا کشور پهناوری است و به همین دلیل خودرو برای بسیاری از کانادایی‌ها یکی از ضروریات زندگی به شمار می‌رود. آمارها نشان می‌دهد بسیاری از خانواده‌های کانادایی حتی بیش از دو خودرو دارند.

در کانادا شیوه‌های متنوعی برای خرید خودرو وجود دارد که شاید برای بسیاری از تازه‌مهاجران نا‌آشنا باشد. آگاهی از این شیوه‌ها و مزایا و معایبی که هر کدام دارند، می‌تواند در نهایت به تصمیم‌گیری بهتر کمک کند.

در این قسمت از سری ویدئوهای «الفبا»،‌ به بررسی چهار شیوه رایج خرید خودرو در کانادا پرداخته‌ایم.

▪️این ویدئو را در کانال یوتیوبی «مداد» ببینید:
youtu.be/LT8hEU6BjBo

#تلویزیون_مداد

🎧 #قصه_برای_بچه‌ها

قصه امشب: غازهای بیابانی جادوگر


گوینده: آزاده مقدم


برای گوش دادن به این قصه، به کانال تلگرامی «آزاده قصه‌گو» مراجعه کنید:


https://t.me/booskoochooloo/178164

@medads

‌
♦️ تجمع در مونترال در حمایت از آبادان

در پی فروریختن ساختمان متروپل در آبادان و اعتراضات اخیر در این شهر، بعدازظهر یکشنبه، پنجم ژوئن، تعدادی از مونترالی‌ها در نزدیکی ایستگاه متروی گی-کنکوردیا دور هم جمع شدند تا از این اعتراضات، حمایت کنند.

این تجمع، علی‌رغم فراخوان‌های متعدد رسانه‌های مونترالی با استقبال بسیار محدودی از سوی کامیونیتی ایرانیان روبرو شد.

▪️گزارش ویدئویی «مداد» را ببینید:
https://youtu.be/c_hphjUuGec

به نظر شما دلیل استقبال کم مونترالی‌ها از این تجمع چه بوده است؟

‌
🔘 نیازمندیهای مداد

♦️ لابراتوار ارتوپدی MON MED
ارائه دهنده‌ی انواع خدمات ارتز

🔴 ارتز پا (کفی طبی) برای کودکان
 
 آيا کودک شما از يکی از علايم زير رنج می‌برد؟
 ▫️در طول فعاليت ورزشی يا راه رفتن عادی زود خسته می‌شود؟
▫️احساس درد در کف پا ، ساق پا يا زانو دارد؟
▫️آيا کفش‌های کودک‌تان سریع خراب يا بد شکل می‌شود؟
▫️موقع راه رفتن پاهايش را رو به داخل می‌گذارد؟
▫️زياد زمين می‌خورد؟

تخصص کارشناسان ارتوتیست ما، تشخیص به موقع و اصلاح مشکلات بيومکانيکی از دوران کودکی است.

▪️تلفن: 4385581032
▪️نشانی:
4 Canvin St, Kirkland, Quebec H9H4S4
نشانی به کمک نقشه‌ی گوگل
goo.gl/maps/t4kCdk56RhGC3DmF6

▪️وب‌سایت: monmedortho.com/products
▪️برای کسب اطلاعات بیشتر به صفحه اینستاگرام ما مراجعه فرمایید:
instagram.com/monmedortho


دنبال کسب‌وکار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads

🔘 نیازمندیهای مداد

♦️چند نکته درباره «قولنامه خرید» خانه و شرایط لغو آن

«قولنامه خرید» (promise to purchase) قراردادی بین فروشنده و خریدار ملک است و بر اساس آن، خریدار این تعهد را می‌دهد که پس از بازرسی فنی و دریافت وام، اقدام به خرید ملک مورد نظر خواهد کرد.

▪️آیا بعد از امضای این قرارداد، امکان ابطال آن وجود دارد؟

▪️پاسخ: خیر! فقط در دو صورت امکان لغو این قرارداد وجود دارد:
۱) اگر در گزارش بازرسی فنی، ایرادی جدی وجود داشته باشد که قابل حل‌و‌فصل بین طرفین معامله نباشد و فروشنده زیر بار پرداخت هزینه تعمیرات نرود.
۲) در صورتی که خریدار نتواند در مهلت درج شده در قولنامه اقدام به تهیه وام برای خرید آن ملک کند.

البته این قرارداد به فروشنده امکان می‌دهد یک موسسه مالی را برای دریافت وام به خریدار معرفی کند و خریدار موظف به اخذ وام و خرید خانه خواهد بود.

اگر شما هم به دنبال دریافت وام و خرید خانه در مونترال هستید، برای مشاوره می‌توانید با من تماس بگیرید:
▪️حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
تلفن: 5145571929

اطلاعات مفید و اخبار مسکن را در کانال تلگرام @hamedmalekirealestate دنبال کنید.
@medads

دوشنبه‌ی شما همراه با موفقیت و شادکامی!

مونترالی‌ها هفته جدید را با یک روز آفتابی دیگر آغاز می‌کنند؛ روزی که گرم و تابستانی‌ست.

خورشید زیبای مونترال در تمامی اوقات امروز بر تخت سلطنت خود تکیه زده و به هیچ ابری اجازه حضور در این گستره آبی را نخواهد داد.

دمای هوا هم در یک همکاری تنگاتنگ با آفتاب بی‌دریغ تابستانی، یک روز به یادماندنی را برایمان رقم خواهد زد که نسبت به دیروز دست کم چهار درجه گرم‌تر است.

صبح امروز را با دمای هوایی معادل ۱۸ درجه سانتیگراد آغاز خواهیم کرد. علاوه بر این، انتظار می‌رود که دمای هوای امروز به سرعت افزایش پیدا کرده و از نیم‌روز به بالای ۲۰ درجه سانتیگراد برسد. این افزایش دما تا اواخر بعدازظهر نیز ادامه خواهد داشت تا به حداکثر دمایی معادل ۲۶ درجه سانتیگراد برسیم.

امیدواریم که همچون آسمان باز و پرصفای مونترال، این دوشنبه بی‌نظیر را با خنده و با انرژی مثبت آغاز کنید!

@medads

‌
سرخط خبرهای صبحگاهی به انتخاب «مداد»
دوشنبه، ششم ژوئن

▪️پیش‌بینی ادامه روند افزایش قیمت بنزین در کانادا در این هفته
▪️حضور جاستین ترودو در راهپیمایی علیه اسلام‌هراسی در انتاریو
▪️احتمال افزایش قیمت شیر برای دومین بار در امسال
▪️رکوردشکنی جذب اعضای جدید حزب محافظه‌کار در کمپین پوالیور
▪️بازیافت ۱۷۵ هزار تن لوازم الکترونیکی در کبک
▪️کاهش ارزش دلار کانادا در کانال ۲۵ هزار تومانی


♦️ مشروح اخبار: medad.ca/35018

@medads

‌
♦️تصمیم دولت کبک برای افزایش آب‌بهای صنعتی در استان

به گزارش لاپرس، دولت کبک طی چند روز آینده از نرخ‌های جدید آب در استان رونمایی خواهد کرد. این افزایش نرخ بیشتر برای صنایع با مصرف بالای ۷۵ هزار متر معکب در روز خواهد بود.

بر اساس اطلاعات اولیه منتشر شده، آب‌بها برای شرکت‌های تولید بتون و بسته‌بندی آب به ۷۰ دلار در هر یک میلیون لیتر افزایش می‌یابد و برای صنایع معدنی و تولید کاغذ نیز به ۲۵ دلار می‌رسد.

قیمت آب مصرفی در کبک از سال ۲۰۱۰ تاکنون تغییر نکرده است. در آن سال، آب‌بها در کبک بیشترین میزان در کانادا بود. اما این رقم هم‌اکنون بسیار پائین‌تر از برخی دیگر از نقاط کشور است.

تا پیش از این، دولت فرانسوا لوگو با این استدلال که افزایش قیمت آب در نهایت از جیب مصرف‌کننده نهایی برداشته می‌شود، با هر نوع پیشنهادی برای افزایش قیمت آب مخالف می‌کرد.

@medads

‌
♦️ تشدید مشکل کانادایی‌ها برای تهیه مواد غذایی روزمره

نتایج یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد افزایش قیمت موادغذایی موجب بیشتر شدن فشار اقتصادی روی بسیاری از کانادایی‌ها و ناتوانی آنها در تامین همه نیازهای غذایی شده است.

یک چهارم مصاحبه‌شوندگان اعلام کردند به دلیل بالا رفتن قیمت‌ها، کمتر از نیازشان غذا می‌خورند. این رقم برای کسانی که درآمد سالانه زیر ۵۰ هزار دلار دارند، دو برابر است.

از سوی دیگر، بانک‌های غذا در سراسر کانادا که به تهیه و توزیع مواد خوراکی رایگان بین نیازمندان می‌پردازند نیز با افزایش چشمگیر تقاضا روبرو شده‌اند. در برخی مناطق کشور، تعداد متقاضیان این مراکز تا ۲۵ درصد نیز افزایش داشته است.

پیش‌بینی می‌شود تقاضا برای تهیه غذا از این بانک‌ها در تابستان امسال بیشتر شود، به طوری که حتی در تاریخ ۴۱ ساله فعالیت این مراکز بی‌سابقه باشد.

تورم، اخلال در زنجیره تامین به دلیل همه‌گیری و جنگ اوکراین از اصلی‌ترین دلایل افزایش جهانی قیمت مواد غذایی هستند. گفتنی است نرخ تورم در ماه مارس به ۶/۸ درصد رسید که طی ۳۱ سال اخیر بی‌سابقه بود.

@medads

‌‌
🔘 نیازمندیهای مداد

♦️ صرافی بیستی
▫️نرخ ویژه‌ی ارسال ریال به ایران
▫️خرید و فروش ارزهای دیجیتال
▫️ارسال حواله

برای گرفتن بهترین قیمت‌ها و مقایسه، به ما تلفن بزنید.
▪️تلفن: 5148060020

برای اطلاع از آخرین اخبار حوزه‌ی ارز، طلا و سکه، به کانال تلگرامی «صرافی بیستی» بپیوندید:
@BistiFX

▪️وب‌سایت: www.bisti.ca

▪️نشانی: شماره‌ی ۴۰۴۰، واحد R08-B، بلوار سن‌لوران (کد پستی H2W 1Y8)
نشانی به کمک نقشه‌ی گوگل

دنبال کسب‌و‌کار دیگری می‌گردید؟
به کانال «نیازمندیهای مداد» بپیوندید:
@medadads

🔘 نیازمندیهای مداد

♦️تفاوت بین «پیش تائیدیه وام مسکن» و «صلاحیت اولیه وام مسکن»

▪️پیش‌تائیدیه وام مسکن (mortgage pre-approval): بانک ابتدا گزارش اعتباری متقاضی را به صورت مستقیم از یکی از موسسات اعتبارسنجی دریافت کرده و سپس یک وام با مبلغ و نرخ بهره‌ای مشخص را برای او رزرو می‌کند.

▪️صلاحیت برای وام مسکن (mortgage pre-qualification): بر اساس گزارش اعتباری که متقاضی خودش از یکی از موسسات اعتبارسنجی در کانادا دریافت کرده، کارگزار یک ارزیابی تخمینی از میزان وامی که متقاضی می‌تواند دریافت کند ارائه می‌دهد.

اصلی‌ترین تفاوت این دو به رزرو یک نرخ مشخص بهره مربوط می‌شود. در پیش‌تائیدیه وام مسکن، بانک یک نرخ مشخص را به شما اعلام کرده و برای مدتی، وام پیشنهادی روی آن نرخ قفل می‌کند. اما در صلاحیت برای وام مسکن، هیچ نرخی قفل نمی‌شود.

▪️برای مشاوره و اقدام برای دریافت پیش‌تائیدیه، می‌توانید با من تماس بگیرید:

⭕️ مریم رمضانلو -کارشناس وام مسکن از Multi-Prêts
وام مسکن با بهترین نرخ بهره در کوتاه‌ترین زمان

تلفن: 4389265626
نشانی: Suite 212, 6185 Taschereau Blvd
نشانی با کمک نقشه‌ی گوگل

@medads

🔸تهدید ایلان ماسک به پس گرفتن پیشنهاد خرید توئیتر

ایلان ماسک تهدید کرده که اگر توئیتر اقدام به انتشار اطلاعات و آمار مربوط به حساب‌های جعلی، اسپم‌ها و ربات‌ها نکند، پیشنهاد خود برای خرید این شبکه اجتماعی را پس می‌گیرد.

انتشار این خبر موجب شد قیمت سهام توئیتر افتی ۵ درصدی را تجربه کند. البته پس از چند ساعت، بخشی از این افت جبران شد.

توئیتر هنوز هیچ واکنشی به این تهدید آقای ماسک نشان نداده است.

با وجود اینکه توئیتر تاکید دارد فقط ۵ درصد از حساب‌های موجود در این پلتفرم جعلی است، ایلان ماسک رقم واقعی را ۲۵ درصد می‌داند.

ایلان ماسک که مدیریت شرکت خودروسازی تسلا و شرکت فضایی «اسپیس اکس» را بر عهده دارد، اوایل آوریل پیشنهاد خرید توئيتر را مطرح کرد اما هنوز و علی‌رغم جنجال‌های فراوان، توافق نهایی به دست نیامده است.

به نقل از «فردا»، مجله‌ی سرمایه‌گذاری و‌ اقتصادی در کانادا:
@fardaca

‌‌
#جام_قطر_با_مداد

♦️لغو لحظه آخری بازی دوستانه کانادا و پاناما

طبق گزارش BC CTV، بازی دوستانه تیم‌های فوتبال کانادا و پاناما به دلیل اختلاف بین فدراسیون‌های دو کشور و مشکلات حقوقی قرارداد، لغو شد.

این بازی قرار بود روز یکشنبه در ونکوور و به جای بازی با ایران برگزار شود. لغو بازی که تنها دو ساعت پیش از شروع آن اعلام شد، ناراحتی و اعتراض هواداران حاضر در ورزشگاه را به دنبال داشت.

بازیکنان تیم کانادا خواهان شفافیت بیشتر، تغییرات در رهبری سازمان و دریافت پاداش جام جهانی (۴۰ درصد از جایزه حضور در جام جهانی قطر) هستند. آنها همچنین خواستار ایجاد ساختار دستمزد عادلانه برای تیم‌های مردان و زنان و توسعه لیگ داخلی بانوان شدند.

در بیانیه بازیکنان کانادا آمده که خواستار همکاری با فدراسیون هستند اما اکنون، فدراسیون به تیم بی‌احترامی کرده و تلاش‌ آنها برای بالا بردن استانداردها و پیشرفت موثر در بازی را به خطر انداخته است.

در مقابل رئیس فدراسیون فوتبال کانادا معتقد است پیشنهاد بازیکنان از نظر مالی مقرون‌به‌صرفه نبوده و نمی‌تواند پیشنهادی را که سازمان را در موقعیت مالی غیرقابل‌دفاع قرار می‌دهد، بپذیرد.

@medads

#پیشنهاد_مداد

♦️اوریکا، جشنواره بزرگ علمی کبک

بزرگ‌ترین رویداد ترویج علم کبک یعنی جشنواره اوریکا (Eurêka) پس از یک سال وقفه، این آخر هفته دوباره برگزار می‌شود. پارک ژان دراپو در مونترال، میزبان این جشنواره خواهد بود.

جشنواره امسال قرار است با محوریت موضوع آب برگزار شود. بخش‌های متنوعی مثل انواع آزمایش‌های علمی، کارگاه‌های علم به زبان ساده و نیز فرصت گفتگو با پژوهشگران از جمله برنامه‌هایی است که در این دوره نیز تدارک دیده شده است.

خانواده‌ها می‌توانند با فرزندان‌شان در این جشنواره شرکت کنند. برگزارکنندگان بخش‌های جذابی را برای بچه‌ها تدارک دیده‌اند. برنامه‌های این جشنواره به دو زبان فرانسوی و انگلیسی خواهد بود.

▪️زمان: جمعه ۱۰ ژوئن تا یکشنبه ۱۲ ژوئن
▪️اطلاعات بیشتر در وب‌سایت جشنواره:
festivaleureka.ca

@medads

‌
♦️شهرهای کانادا برای جوانان بیش از حد گران هستند

طبق گزارش گلوبال نیوز، بسیاری از مهاجران و شهروندان جوان کانادا به دلیل گرانی بیش‌ازحد اجاره خانه‌ها مجبور به اسباب‌کشی‌های اجباری و جستجوی دائمی خانه‌های ارزان‌تر هستند.

بسیاری از دانشجویان احساس تبعیض کرده و معتقدند این کلیشه در بین صاحب‌خانه‌ها وجود دارد که جوانان، به ویژه دانشجویان، عاشق مهمانی بوده و اجاره دادن خانه به آن‌ها باعث دردسر است.

بر اساس آخرین شاخص مقرون‌به‌صرفه بودن شهرها مشخص شد بیشتر شهرهای بزرگ و کوچک کانادا برای زندگی جوانان بیش از حد گران هستند.

جوانان ۱۵ تا ۲۹ ساله در کانادا بیشترین آسیب را از بیماری همه‌گیر کرونا دیده و حقوق آن‌ها با هزینه زندگی مطابقت ندارد. زمانی که آنها به‌طور‌تمام‌وقت مشغول به کار نباشند، دو سوم شهرهای کانادا برای زندگی مقرون‌به‌صرفه به حساب نخواهند آمد.

در ضمن جوانان در شهرهایی مانند هالیفاکس و نوا اسکوشیا، به‌طور‌متوسط کمی بیش از ۱۲۹۰دلار در ماه کسری داشته و این رقم در تورنتو ۱۱۲۱ دلار کسری است. در همین حال، در شهر کبک، میانگین کسری بودجه بسیار کمتر بوده و ۳۱۴ و نیم دلار در ماه محاسبه شده است.

@medads

‌
#پیشنهاد_مداد

♦️ اکران فیلم موفق و پرستاره «آتابای» در مونترال
به زبان ترکی آذربایجانی و با زیرنویس فارسی

برنده بهترین فیلم، کارگردانی، فیلمنامه، بازیگر نقش مکمل مرد و موسیقی در چهاردهمین جشن منتقدان و نویسندگان سینمایی ایران و نامزد سیمرغ بلورین سی و هشتمین دوره جشنواره فیلم فجر در ونج بخش

کارگردان و تهیه‌کننده: نیکی کریمی
نویسنده: نیکی کریمی و هادی حجازی‌فر
بازیگران: هادی حجازی‌فر، سحر دولتشاهی و جواد عزتی
موسیقی: حسین علیزاده

▪️تاریخ: یکشنبه، ۲۶ ژوئن ساعت ۱۷
▪️محل نمایش: Cinéma du Musée
1379A Sherbrooke Street West
maps.app.goo.gl/pP9ncWHEfyoVzYr46
▪️اطلاعات بیشتر ‌ تماس با برگزارکننده:
5149673735
⭕️ خرید بلیت: bit.ly/3aIwjBH

داستان فیلم دربارهٔ مردی میانسال به نام کاظم است که در روستای پیرکندی شهرستان خوی زندگی می‌کند. او که دانشجوی معماری دانشکدهٔ هنرهای زیبای دانشگاه تهران بوده، پس از یک شکست عاطفی از دانشگاه انصراف داده و به زادگاه خودش برگشته‌است. کاظم با مشکلات و چالش‌های شخصی دست به گریبان است که حضور دو خواهر، شرایط تازه‌ای را در زندگی‌اش رقم می‌زند.
@medads

🎧 #قصه_برای_بچه‌ها

قصه امشب: دست کوچولو پاکوچولو


گوینده: آزاده مقدم


برای گوش دادن به این قصه، به کانال تلگرامی «آزاده قصه‌گو» مراجعه کنید:


https://t.me/booskoochooloo/178165

@medads