МЕТРИКС
79 subscribers
70 photos
1 file
92 links
Наша команда специализируется на разрешении юридических задач, связанных с судебными спорами, конфликтами в жилищно-коммунальном хозяйстве, сделками с недвижимостью и взысканием задолженности. Наш сайт: http://mc-law.ru
Download Telegram
С февраля 2020г. вступили в силу поправки, внесенные в текст Семейного кодекса Российской Федерации. Они относятся к перечню обязательств родителей по содержанию детей, когда мужчина и женщина разводятся. Законодатели решили максимально защитить права детей и помимо алиментов ушедший из семьи родитель должен позаботиться о жилищных условиях своих наследников. Речь идет о тех ситуациях, когда мать и ребенок не имеют собственной недвижимости, пригодной для постоянного проживания.

Можно ли взыскать алименты на приобретение жилья детям расскажем в своей статье https://mc-law.ru/stati/mozhno-li-vzyskat-alimenty-na-priobretenie-zhilya-detyam/
В любом споре или при нарушении прав, интересов гражданина оптимальным решением проблемы является обращение в суд. Документы проходят несколько этапов проверки, после чего назначается судебное заседание, на котором должны присутствовать все участники процесса и присяжные заседатели.

Ситуаций может быть много, рассмотрим уважительные причины неявки в суд и последствия, к которым приводят пропуски заседаний в нашем статье https://mc-law.ru/stati/uvazhitelnye-prichiny-neyavki-v-sud-i-posledstviya-neyavki-po-neuvazhitelnoy-prichine/
Когда документ подписывается другим лицом без доверенности, данное деяние расценивается как фальсификация или попросту - подделка подписи. Закон не предполагает ответственности именно за подпись, но строго карает правонарушителей за подделку документации. Ответственность за подделку подписи на документах бывает 4 видов: гражданско-правовая, дисциплинарная, уголовная и административная.

Рассмотрим каждую из них подробнее в нашей статье https://mc-law.ru/stati/kakie-posledstviya-poddelki-podpisi-v-dogovore/
Во время действия договора могут возникнуть обстоятельства, когда надо изменить определенные условия партнерства. В этих случаях производится составление дополнительного соглашения к договору..

Как это правильно сделать?

Расскажем в нашей статье https://mc-law.ru/stati/osobennosti-sostavleniya-dopolnitelnogo-soglasheniya/
Завещание для компании – это юридическая процедура передачи прав собственности от умершего лица другому наследнику. Этот этап важен для обеспечения непрерывности деятельности предприятия и защиты интересов его владельца.

Мы подготовили статью в которой рассмотрим основные аспекты составления правильного распоряжения для бизнеса и предоставим рекомендации для успешного оформления такого документа.

https://mc-law.ru/stati/kak-sostavit-pravilnoe-zaveshchanie-dlya-biznesa/
В Московской области с 10.01.2024 года объединяют Государственную жилищную инспекцию и Главное управление по содержанию территорий.

Объединенный надзорный орган будет называться «Главное управление регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий». Сокращенное название останется ГУСТ.

Объединенный орган будет контролировать и содержание многоквартирных домов и придомовых территорий, и состояние общественных пространств в городах и сельской местности на территории подмосковных округов, и лицензировать деятельность по управлению многоквартирными домами, и осуществлять контроль за органами исполнительной власти и местного самоуправления, и т.д.
С 1 января 2024 года получить архивные сведения можно будет в Центральном госархиве Московской области

В соответствии с Законом Московской области N 137/2023-ОЗ «О прекращении осуществления органами местного самоуправления городских округов Московской области отдельных государственных полномочий Московской области по хранению,комплектованию, учету и использованию архивных документов,отнесённых к собственности Московской области» и принятием Советами депутатов городских округов Московской области решений о передаче архивных документов, относящихся к муниципальной собственности в собственность Московской области с 01.01.2024 для получения архивных сведений необходимо обращаться в государственное бюджетное учреждение МО «Центральный государственный архив МО».

Телефон: 8-498-602-18-97 доб.212

Эл.почта: cgamo@mosreg.ru
Каждая ваша поездка на такси застрахована на сумму до 2 млн рублей. Уверены, что большинство наших читателей не знали об этом. Расскажем, как получить компенсацию, если вы попали в аварию при поездке на такси, и в каких случаях она положена в статье на нашем сайте https://mc-law.ru/stati/kak-poluchit-kompensatsiyu-esli-vy-popali-v-avariyu-na-taksi/
​​В прошлом году Конституционный суд обратил внимание на проблему профессионального сообщества экспертов, которые оказались в двойственном положении: те из них, что принимали участие в арбитражном судопроизводстве, получали оплату своих услуг в полном размере, благодаря предусмотренному законодательством правилу. В арбитражных судах участники процесса обязаны вносить части стоимости экспертизы на специальный счёт до её проведения. В судах же общей юрисдикции экспертиза проводится с оплатой постфактум, за счёт средств проигравшей стороны. Но, к сожалению, практика такова, что с ответчика не всегда удается взыскать материальные компенсации. При этом страдают эксперты: по закону, они не вправе отказаться от проведения действий, назначенных судом, но при этом, если оплата от проигравшей стороны так и не поступает, вынуждены компенсировать все расходы на и проведения из собственных средств.

При этом нередки такие ситуации, что экспертиза запрашивается стороной истца, и её проведение оказывает решающее значение для исхода дела в его пользу. Но, тем не менее, в результате труды экспертов остаются не оплаченными.

Принимая во внимание вышесказанное, Конституционный суд 20 июля 2023 года принял Постановление. Согласно документу, эксперт теперь имеет право отказаться от проведения экспертных действий, если они не будут предварительно оплачены стороной, которая ходатайствует о её проведении. Но с оговоркой: суд может принять решение о проведении экспертизы без предварительной оплаты и компенсировать эксперту расходы после вынесения решения по делу, если результаты экспертных действий будут иметь решающее значение для его исхода.В иных случаях, решение о проведении экспертизы без предварительного внесения средств на счёт будет приниматься судом индивидуально: в частности, будет учитываться реальное имущественное положение стороны, которая стала инициатором проведения экспертных действий.

Что происходит с Постановлением сегодня?
Уже в августе Минюст разработал законопроект, который предусматривает внесение соответствующих поправок в Гражданско-Процессуальный кодекс. В декабре он был внесён в Госдуму. Но суды общей юрисдикции уже фактически начали требовать внесения оплаты экспертизы на счёт до её назначения, руководствуясь Постановлением Конституционного суда.
Расторжение брачного договора может произойти вследствие его признания недействительным. Как и любая сделка, он может быть признан ничтожным или оспорен в суде на основаниях, предусмотренных ГК РФ. Также в отношении данного вида договора действует особая правовая норма, которая позволяет его оспорить, если он ставит участника в крайне неблагоприятное положение.
Более подробнее на нашем сайте https://mc-law.ru/stati/kak-mozhno-priznat-brachnyy-dogovor-nedeystvitelnym/
Права и обязанности супругов, а также совершеннолетних детей по отношению к родителям регулируются Семейным кодексом Российской Федерации. Этот свод законов устанавливает, как следует заключать или расторгать браки, признаки, при которых необходимо установление отцовства и материнства, правила начисления алиментов после развода. Во время совместного проживания между супругами, а также их детьми могут происходить конфликты, разрешить которые поможет семейный юрист.
Более подробно мы рассказали в статье https://mc-law.ru/stati/kto-takoy-semeynyy-yurist-i-zachem-on-nuzhen/
В Свердловской области общее собрание собственников жилья в многоквартирном доме решили ввести фиксированный штраф в размере 3000 рублей за такие нарушения, как:
размещение личных вещей, конструкций, перегородок в местах общего пользования;
оставление мусора и стройматериалов в местах общего пользования;
парковка авто в местах проезда уборочной техники;
нарушение правил содержания животных (правила установлены ОСС).
В случае нарушения штраф включался в квитанцию по оплате ЖКУ отдельной строчкой, а сам факт нарушения устанавливался с помощью средств фото-видео фиксации.

Один из собственников не согласился с таким решением и выиграл суд, который установил, что установление таких штрафов лежит вне компетенции ОСС. Почему так произошло? Давайте разбираться на нашем сайте https://mc-law.ru/stati/mozhet-li-obshchee-sobranie-sobstvennikov-zhilya-vvesti-shtrafy-za-narushenie-pravil-prozhivaniya-v-/
Депутаты предлагают усилить ответственность за несоблюдение правил выгула собак

В Государственной Думе рассматривается законопроект, направленный на усиление ответственности владельцев собак, не убирающих за своими питомцами во время прогулок.

Существующее законодательство

В 2018 году был принят Федеральный закон "Об ответственном обращении с животными", который установил общие требования к содержанию и выгулу домашних животных. В частности, закон обязывает владельцев обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животных в общественных местах, а также исключать возможность их свободного передвижения в определенных зонах, таких как проезжая часть, дворы, детские и спортивные площадки.

Проблема несоблюдения правил

Несмотря на наличие законодательных норм, привлечь недобросовестных владельцев собак к административной ответственности за их нарушение в настоящее время практически невозможно. Это связано с отсутствием конкретных санкций за подобные правонарушения.

Предлагаемые изменения

Законопроект предлагает внести изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), установив следующие штрафы:

За первое нарушение правил выгула собак - от 500 до 1500 рублей
За повторное нарушение - до 3000 рублей
Значение законопроекта

По мнению экспертов, принятие законопроекта будет способствовать улучшению санитарно-эпидемиологической ситуации в населенных пунктах, а также повышению уровня ответственности владельцев домашних животных.

"Закон о выгуле собак в специально отведенных местах принесет пользу не только самим животным и их хозяевам, но и всем окружающим", - отметила руководитель Федеральной горячей линии по защите животных Татьяна Бондаренко. "Кучки, остающиеся после прогулок с собаками, загрязняют тротуары и детские площадки, вызывая раздражение и конфликты между соседями."
Постановление_Правительства_РФ_от_18_03_2024_№_326.pdf
90.8 KB
Мораторий по ДДУ снова в действии

С 18.03.2024 г. по 31.12.2024 г. начинает действовать мораторий на начисление пени и штрафов в связи с неисполнением ДДУ.

Застройщик вправе не исполнять решение суда до 31.12.2024 г.
20.02.2024 г. в Госдуму поступил проект поправок в ст. 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса Российской Федерации.

В Государственную Думу Российской Федерации поступил законопроект № 557616-8, вносящий изменения в статью 35 Семейного кодекса Российской Федерации. Согласно этим поправкам, заключение сделок с транспортными средствами возможно только при наличии согласия другого супруга. Данное требование распространяется на автомобили, мотоциклы, снегоболотоходы, мотовездеходы и снегоходы.

Согласно пункту 3 предложенной статьи, для совершения сделок по распоряжению транспортными средствами необходимо получить письменное согласие обоих супругов. Если один из супругов не утвердит сделку, он имеет право обжаловать ее в суде в течение года. Уведомление о согласии на сделку должно быть получено другим супругом до ее заключения.

В пояснительной записке отмечено, что законопроект направлен на защиту семьи и призван обеспечить баланс интересов супругов при распоряжении совместно нажитыми транспортными средствами. Лишь в 2022 году суды общей юрисдикции рассмотрели 42,7 тыс. споров, связанных с разделом совместно нажитого имущества, при этом статистику не включены дела, начатые в 2022, но завершенные в 2023 году.

На практике стоимость многих транспортных средств сопоставима, а в некоторых случаях превышает стоимость объектов недвижимости (квартир, домов, земельных участков, долей в них). По мнению авторов поправок, при судебном оспаривании сделки супруг, не участвовавший в ней, освобождается от обязанности по доказыванию, что другая сторона знала или заведомо должна была знать о его несогласии на совершение сделки, так как доказательством будет служить сам факт отсутствия письменного согласия. Такое нововведение позволит урегулировать порядок обжалования сделок по отчуждению транспортных средств.
Кейс
Товарищество собственников недвижимости в 2021 г. выиграло суд об истребовании с прошлой управляющей компании технической документации на многоквартирный дом .

Управляющая компания не спешила передавать техническую документацию на многоквартирный дом, чем была наказана судом астрентом (судебной неустойкой). Но и это не помогло и управляющая компания не спешила передавать техническую документацию на многоквартирный дом.

Товарищество собственников недвижимости «товарищество собственников жилья обратилось в суд и изменило способ и порядок исполнения решения суда и взыскала с управляющей компании в счет стоимости восстановления технической, эксплуатационной и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом денежные средства в размере 2 635 000 руб. 00 коп.

Самое решение мы разместили по ссылке https://mc-law.ru/cases/ne-peredayut-tekhnicheskuyu-dokumentatsiyu-na-mnogokvartirnyy-dom-po-resheniyu-suda-potrebuy-stoimos/
Нам удалось доказать, что здание (подземная автостоянка) и многоквартирный дом являются самостоятельными объектами недвижимости и что подземная автостоянка не входит в состав единого жилого комплекса с многоквартирным домом. Данный факт помог выиграть суд на стороне ответчика и не позволить ТСЖ взыскать взносы на капитальный ремонт.

Самое решение мы разместили по ссылке https://mc-law.ru/cases/pristroennoe-zdanie-k-mnogokvartirnomu-domu-ne-obyazano-oplachivat-vznosy-na-kapitelnyy-remont/
Наша команда поздравляет всех с важным и великим праздников в нашей истории - с Днём Победы