Во многих регионах действуют программы поддержки многодетных семей, которые позволяют оформить земельный участок БЕСПЛАТНО.
Такие программы направлены на поддержку и стимулирование многодетных семей, помогая им реализовать свои жилищные мечты.
Если вы — многодетная семья и мечтаете о своем собственном участке земли, то я помогу вам оформить все необходимые документы, получить поддержку и консультацию по всем вопросам.
Гарантирую честность, прозрачность и оперативность во всех своих действиях 📈
Не упускайте возможность обеспечить свою семью комфортным и просторным жилищем на своем собственном участке земли.
Оформите земельный участок по самым выгодным условиям и наслаждайтесь жизнью в красивом и уютном уголке природы.
По вопросам записи на консультацию обращаться:
К ассистенту:
@knausirina✍️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Хочешь отдыхать, ничего не делать и при этом получать на свой счет более 140 тысяч рублей в месяц!
Для тебя есть супер инвестиция в курортную недвижимость Сочи!
Срочная продажа с дисконтом 2 млн от рыночной цены - работающий номер в отеле три звезды⭐️ ⭐️ ⭐️
💎 Локация топовая🔝 - центральный Сочи🌴
💸Цена 13,6 млн ₽, уже сделали скидку - до 2 млн🔥
🔷 350м до лучших мамайских пляжей✨
🔷 низ Мамайки - одна из самых круглогодичных туристических локаций Сочи ✨
🔷 рядом всё👌 - магазины, кафе, пляжи, аквапарк, зоопарк, прогулочная набережная🌴
🔷 презентабельный бизнес-класс, дизайнерские номера, подогреваемый бассейн🌊
🔷 известный отельер
🔷 по итогам трех месяцев чистая прибыль по этому номеру - 536 тыс ₽🔥
🔷 Капитализация от 2млн уже в первый год🔥 ➕пассивный доход от аренды 1,4 млн в год, и это не прогноз, а реальная статистика🔥🔥🔥
🔷 Возможно оплатить в рассрочку
ПВ 9.642.500 ₽
Остаток 4.132.500 ₽
на 12 месяцев по 344.375 ₽
💵 Прекрасная возможность сохранить и приумножить свои сбережения, купив прибыльный актив 💯
➡️ Хочешь подробнее? Пиши мне!➡ @MaximYaltyrev
#арендныйбизнесСочи #недвижимостьСочи #инвестицииСочи
Для тебя есть супер инвестиция в курортную недвижимость Сочи!
Срочная продажа с дисконтом 2 млн от рыночной цены - работающий номер в отеле три звезды
💎 Локация топовая
💸Цена 13,6 млн ₽, уже сделали скидку - до 2 млн🔥
🔷 350м до лучших мамайских пляжей✨
🔷 низ Мамайки - одна из самых круглогодичных туристических локаций Сочи ✨
🔷 рядом всё👌 - магазины, кафе, пляжи, аквапарк, зоопарк, прогулочная набережная🌴
🔷 презентабельный бизнес-класс, дизайнерские номера, подогреваемый бассейн🌊
🔷 известный отельер
🔷 по итогам трех месяцев чистая прибыль по этому номеру - 536 тыс ₽🔥
🔷 Капитализация от 2млн уже в первый год🔥 ➕пассивный доход от аренды 1,4 млн в год, и это не прогноз, а реальная статистика🔥🔥🔥
🔷 Возможно оплатить в рассрочку
ПВ 9.642.500 ₽
Остаток 4.132.500 ₽
на 12 месяцев по 344.375 ₽
#арендныйбизнесСочи #недвижимостьСочи #инвестицииСочи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Срочно ‼️‼️‼️
!!! Всего 1 лот!!!
🔷 Порог входа от 500000 руб
🔷 Доходность - 35% годовых
🔷 Срок 6 месяцев
✅ Гарантия своевременного возврата вложений
✅ Ежемесячные выплаты процентов
По вопросам записи на консультацию обращаться:👇
@MaximYaltyrev
+79281188130 📱
или к ассистенту:
@knausirina✍️
!!! Всего 1 лот!!!
🔷 Порог входа от 500000 руб
🔷 Доходность - 35% годовых
🔷 Срок 6 месяцев
✅ Гарантия своевременного возврата вложений
✅ Ежемесячные выплаты процентов
По вопросам записи на консультацию обращаться:👇
@MaximYaltyrev
+79281188130 📱
или к ассистенту:
@knausirina✍️
Что - то новенькое.
Субсидир.ипотека 🤝Рассрочка
Каждый выбирает как ему выгодно.
Интересное время - новых возможностей.
Не упускаем, друзья мои!
❗️Скидка - 20% , от базовой стоимости , и даже в сданном доме.
• Наличные
• Безпроцентная Рассрочка на 2года, с ПВ от 50% , (остаток ежемесячно или ежеквартально)
- Ипотека без применения субсидированных ставок (программа Новостройка), ПВ от 20%
По вопросам записи на консультацию обращаться:👇
@MaximYaltyrev
+79281188130 📱
или к ассистенту:
@knausirina✍️
Субсидир.ипотека 🤝Рассрочка
Каждый выбирает как ему выгодно.
Интересное время - новых возможностей.
Не упускаем, друзья мои!
❗️Скидка - 20% , от базовой стоимости , и даже в сданном доме.
• Наличные
• Безпроцентная Рассрочка на 2года, с ПВ от 50% , (остаток ежемесячно или ежеквартально)
- Ипотека без применения субсидированных ставок (программа Новостройка), ПВ от 20%
По вопросам записи на консультацию обращаться:👇
@MaximYaltyrev
+79281188130 📱
или к ассистенту:
@knausirina✍️
👍1🔥1
Сейчас по всей стране при продаже недвижимости действует понижающий коэффициент 0,7 или 70%
Инвесторов это часто касается
Что это за коэффициент?
Государство устанавливает минимальный порог цены недвижимости при продаже для расчета налога. Сейчас это 70% от кадастровой стоимости
Пример:
Если кадастровая стоимость 2 млн, а вы продали за 1,2 млн, то налог всё равно будет рассчитываться с 1,4 млн (70% от кадастра)
👉Налоговые вычеты применять можно
Пример:
Кадастр 2млн, продали за 1,2млн - налог будет рассчитываться со всех 2 млн
Это приведет к дополнительным поступлениям в бюджет. А покупатели могут попасть на увеличение расходов на налоги до 30%
Регионы, которые уже установили коэффициент 1 с 1 января:
🙁Краснодарский край
🙁Татарстан
🙁Архангельская область
🙁Астраханская область
🙁Калининградская область
@MaximYaltyrev
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В пятницу состоялась наша ПЕРВАЯ офф-лайн презентация компании АЛМАКС!
🥳🥳🥳
Ура!!!
🥳🥳🥳
Ура!!!
🔥6👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это когда вы в ипотеку покупаете квартиру, а застройщик вам после сделки перечисляет от 200т.р и до бесконечности.
Давно такого не слышал, в нынешних условиях застройщикам не до кэшбэков😀
А теперь еще и запретили😀
С 1 января НЕ запрещается использовать материнский капитал в первоначалку
Теперь маткапитал просто не будет учитываться в качестве собственных средств
Пример:
Сейчас
Стоимость 5000т.р
ПВ 1000т.р (170т.р своих и 830т.р маткап)
Кредит 4000т.р
С 1 января
Стоимость 5000т.р
ПВ 1000т.р (1000т.р своих и 830т.р маткап)
Кредит 3170т.р
И ипотека не нужна)
Вам важны гарантии
Есть у меня и такое
Именно такой инвест-объект будет опубликован сегодня тут
По вопросам обращаться:👇
@MaximYaltyrev
+79281188130 📱
или к ассистенту:
@knausirina✍️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Финансы:
Бронь 50т.р входит в стоимость
Доверенность 5т.р
Моя комиссия 0р
Итого расходы: 405т.р
Доходность 49% годовых
По вопросам обращаться:👇
@MaximYaltyrev
+79281188130 📱
или к ассистенту:
@knausirina✍️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2
О локации:
🛣 Асфальт до участка
О проекте:
Коттеджный квартал под жильё
Стратегия:
➡️Покупка
➡️Перевод оставшихся участков в ИЖС
➡️Черновые дороги
➡️Эл столбы
➡️Продажа силами девелопера конечному покупателю под жилье
Финансы:
6т.р электронная регистрация
5т.р доверенность
Налоги перекрываются имущественным вычетом 0р
Моя комиссия 0р
Бронь 30т.р (входит в стоимость)
📆Срок нахождения в сделке 7-12 мес
👍Возможно проведение сделок до Нового года
По вопросам обращаться:👇
@MaximYaltyrev
+79281188130 📱
или к ассистенту:
@knausirina✍️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌Внимание
Предстарт продаж Нижегородская область, п. Лавшиха. Массив 51 участок по 10 соток
📌Стоимость сотки 25 тысяч
📌Только 20 участков на предстарте продаж по
300 000 тысяч
📌Цикл сделки 18 месяцев
Выход 600 000👍
📌Оформление в собственность
❕ ❕ ❕ ❕ Категория и ВРИ
Земли населённых пунктов
Для ведения индивидуального дачного хозяйства
Ж-1а (перевод в ИЖС возможен)
📌Какие есть коммуникации: Свет в 50 метрах от массива. Газ в 150 метрах.
📌Описание:
Лапшиха, 40 км, от Н.Новгорода, Дальнеконстантиновский район.
Рядом есть крутое большое озеро, с рыбалкой вдхр Борцовское №2, в 4 км. от массива.
Озеро для купания, с благоустроенным пляжем - 8 км. от массива.
В 8,5 км. Лавандовая ферма. Есть озеро в 2,5 км с рыбалкой. 2 небольших озерца в 400 метрах в самой Лапшихе.
Вокруг массива сосны и березы.
По накатанной дороге до асфальта 350 метров.
💜 💜 Нет таких цен
Стратегия спекулятивная 💰купил-произвёл улучшения-продал. 💸
По вопросам обращаться:👇
@MaximYaltyrev
+79281188130 📱
или к ассистенту:
@knausirina✍️
Предстарт продаж Нижегородская область, п. Лавшиха. Массив 51 участок по 10 соток
📌Стоимость сотки 25 тысяч
📌Только 20 участков на предстарте продаж по
300 000 тысяч
📌Цикл сделки 18 месяцев
Выход 600 000👍
📌Оформление в собственность
Земли населённых пунктов
Для ведения индивидуального дачного хозяйства
Ж-1а (перевод в ИЖС возможен)
📌Какие есть коммуникации: Свет в 50 метрах от массива. Газ в 150 метрах.
📌Описание:
Лапшиха, 40 км, от Н.Новгорода, Дальнеконстантиновский район.
Рядом есть крутое большое озеро, с рыбалкой вдхр Борцовское №2, в 4 км. от массива.
Озеро для купания, с благоустроенным пляжем - 8 км. от массива.
В 8,5 км. Лавандовая ферма. Есть озеро в 2,5 км с рыбалкой. 2 небольших озерца в 400 метрах в самой Лапшихе.
Вокруг массива сосны и березы.
По накатанной дороге до асфальта 350 метров.
Стратегия спекулятивная 💰купил-произвёл улучшения-продал. 💸
По вопросам обращаться:👇
@MaximYaltyrev
+79281188130 📱
или к ассистенту:
@knausirina✍️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍1🔥1