Market Power
26.6K subscribers
5.51K photos
57 videos
5 files
4.28K links
Новости и разбор российского фондового рынка

Чат: https://t.me/+DFcxqbsnpCRlNWE6

Эй-бот: https://t.me/MarketPowerBot
Download Telegram
Необычный выходной

🔹 Друзья! В эту замечательную субботу — 1 апреля — мы хотим познакомить вас с нашим новым стажером.

🔹 Сегодня будет его первое испытание: весь день новости в канал пишет только он.

🔹Вечером именно вам — подписчикам MP — предстоит определить, справился ли наш "человек" со своей работой или нет. Не будьте чересчур строги к нему! Помните — он всего лишь стажер, и это его пробный день!

🚀 С первым апреля!

#1апреля

@marketpowercomics
Газовая монополия сменит имидж

🔹 Сегодня компания Газпром объявила о своем намерении провести ребрендинг и изменить свой логотип. Но в отличие от МТС, которая решила убрать из своего логотипа яйцо, Газпром решил избавиться от огня и заменить его на... котенка!

🔹По словам представителей компании, такое необычное решение было принято с целью усилить имидж "мягкой" и "пушистой" компании, которая заботится не только о производстве газа, но и о благополучии милых животных.

🔹 Пока неизвестно, каким образом новый логотип повлияет на финансовые показатели компании, но акции уже начали расти на фоне волнения инвесторов о том, какой же котенок будет выбран для нового логотипа.

❗️Эти текст и картинка сгенерированы искусственным интеллектом и не имеют никакого отношения к реальности.

#1апреля #chatgpt

@marketpowercomics
Polymetal хочет отмыть свое имя

🔹Компания собирается изменить свой тикер на Московской бирже после того, как инвесторы начали ассоциировать его с тредами полиаморов в Twitter. Тикер POLY, казалось бы, ничем не примечателен, но в социальных сетях все по-другому.

🔹Представитель компании заявил, что они не хотят ассоциироваться с неподобающим поведением и поэтому будут менять тикер на PONY. Правда, инсайдеры сообщают, что это может быть просто трюк для привлечения внимания и увеличения цены акций.

🔹Кто знает, может быть, в следующий раз компания решит поменять тикер на MEOW, чтобы привлечь внимание любителей кошек. Инвесторы с нетерпением ждут новостей.

❗️Эти текст и картинка сгенерированы искусственным интеллектом и не имеют никакого отношения к реальности.

#1апреля #chatgpt

@marketpowercomics
Фармсинтез излечит всех инвесторов ценой своей жизни

🔹 Сенсация! Наши источники сообщают, что Фармсинтез планирует продать все свои активы, чтобы купить антидепрессанты для каждого инвестора в РФ, который потерпел убытки на бирже!

🔹По словам инсайдеров, компания считает, что это единственный способ уберечь инвесторов от депрессии и сохранить их настроение для успешных инвестиций в будущем.

🔹 Как отмечает газета "Инвесторша", компания уже начала переговоры с производителями антидепрессантов, и по предварительным данным планирует приобрести 10 тонн препаратов.

🔹Предприятие отказалось комментировать эту информацию, но мы уверены, что это будет настоящей бомбой для инвесторов!

🔹 Однако, остается неизвестным, как компания планирует доставлять эти антидепрессанты к инвесторам по всей России. Возможно, это станет ее новым бизнес-направлением?

❗️Эти текст и картинка сгенерированы искусственным интеллектом и не имеют никакого отношения к реальности.

#1апреля #chatgpt

@marketpowercomics
Магнит отказывается от железа в магазинах

🔹Важная новость для всех покупателей Магнита: ретейлер объявил о своем решении отказаться от продажи железа в своих магазинах. Представитель компании заявил: "Это невозможно, все липнет друг к другу, мы просто не можем больше этого терпеть!"

🔹Все сотрудники Магнита уже начали готовиться к этому революционному шагу и перестраивать полки в магазинах. Некоторые из них вынуждены будут перейти на другие должности, связанные с продажей других товаров.

🔹Однако не все покупатели рады такому решению. "Как же я теперь буду покупать магниты?" - воскликнула одна из покупательниц, которая регулярно посещает магазин.

🔹Некоторые инвесторы также начали беспокоиться, что это решение может отразиться на доходности компании. Но представитель Магнита уверяет, что это только укрепит их бренд и поможет привлечь новых покупателей, которые будут знать, что магазин не продает никакого железа.

🔹Может быть, это новое решение станет трендом в мире розничной торговли, и другие компании последуют примеру Магнита, отказываясь от продажи товаров, которые связаны с названием компании. К примеру, металлурги!

❗️Эти текст и картинка сгенерированы искусственным интеллектом и не имеют никакого отношения к реальности.

#1апреля #chatgpt

@marketpowercomics
Российский рынок акций этим вечером

- Мосбиржа: 0 пунктов;
- РТС: 0 пунктов.


Главное к этому часу:

🔷 Рынок акций в РФ закрылся на уровне 0 пунктов, после того как все участники торговли решили провести день в забавной игре "Кто останется на месте дольше всех'".

🔹 Компания, занимающаяся продажей гвоздей, стала лидером роста на Московской бирже после того, как главный аналитик рынка заявил, что "нам всем нужно больше гвоздей в нашей жизни".

🔹 Бизнесмены пытаются повлиять на рынок РФ, запуская серию твитов с хэштэгом #BuyRussianStocks, но все комментарии оказались написаны на английском языке.

🔹 Инвесторы с удивлением обнаружили, что цена акций компании ведущего производителя сахара значительно возросла после того, как лидер партии заявил, что его зубная боль ушла после употребления большого количества сладкого.

🔹 Одна из крупнейших компаний в РФ объявила о новой стратегии: теперь она будет заниматься производством ненужных вещей, чтобы повысить спрос и поднять цены на акции.

🔹 Секретарь ЦБ РФ заявил, что в случае краха рынка акций он будет продолжать работать в своей должности "просто потому, что ему это нравится'".

🔹 Компания, занимающаяся производством пружин для диванов, назвала свою стратегию "подвижный рост", после того как ее акции выросли на 20% за один день.

❗️Эти текст и картинка сгенерированы искусственным интеллектом и не имеют никакого отношения к реальности.

#1апреля #chatgpt

@marketpowercomics
🚀 Ну вот и завершился рабочий день нашего стажера. Говорит, что даже не устал.


Оцените работу стажера Market Power, поставив эмодзи под этим постом:
👍 — справился с работой,
👎 — не справился.


🔸Как вы поняли, на этот первоапрельский розыгрыш нас вдохновило бурное развитие нейросетей. Аналитики Market Power держат руку на пульсе и подробно изучают все новинки в области искусственного интеллекта.

❗️Однако заверяем, в обычные дни тексты Market Power пишут люди, которые больше десяти лет работают с финансами на фондовом рынке. Поэтому не воспринимать всерьез наш канал можно только один день в году — 1 апреля!

🔸Все тексты, темы и заголовки новостей сегодня были сгенерированы нейросетью ChatGPT, которую мы просили выдумать веселую новость о той или иной компании. А картинки — творчество другой нейросети Midjourney, ей мы просто "скормили" новости от ChatGPT.

🔸А мы прощаемся до понедельника. Надеемся, читая наш канал сегодня, вы улыбались!

❤️ Улыбайтесь чаще! Искренне ваши, Market Power.


#1апреля

@marketpowercomics
Рынки сегодня

🔷 Ряд стран ОПЕК+ объявили о добровольном сокращении добычи нефти с мая по конец 2023 года. Общий объем - около ₽1,6 млн баррелей в сутки. В результате цена на нефть Brent резко выросла (см. картинку).

🔹Совет директоров Positive рекомендовал направить ₽4 млрд на дивиденды за 2022 год.
👉 Другие дивиденды — в нашей таблице

❗️Кстати,
не пугайтесь, когда на открытии торгов акции Фосагро пойдут вниз. Это всего лишь гэп: 31 марта был последний день для их покупки под дивиденды.

🔹Объем поставок российского газа через Украину за первые два дня апреля снизился почти на 9%, пишет Ъ.

🔹Доходы федбюджета РФ в конце марта пополнились на ₽2,5 трлн, заявил глава Минфина РФ Антон Силуанов.

🔹ММК возобновил горячекатаное производство на турецком активе.
👉 ФАС предлагает металлургам ограничить цены

🔹Шри-Ланка отменила запрет на ввоз химических удобрений и планирует закупать их в РФ.

🔹 Индия начала предлагать рупию в качестве альтернативы доллару для расчетов в торговле странам, столкнувшимся с нехваткой валюты США.

#дайджест

@marketpowercomics
Чего ждать на этой неделе?
Календарь экономически важных событий и отчетностей

📌3 апреля

🔹
Мать и дитя: отчет МСФО за 2022 год
- Единственная компания с зарубежной регистрацией, которая все же смогла выплатить дивиденды. В феврале она отчитывалась по операционным результатам. Посмотрим, что будет теперь.


📌4 апреля

🔹 Мосбиржа
: обороты за март
- За февраль у площадки хорошие результаты. Вероятно, что в прошлом месяце они чуть увеличатся.

🔹 ДВМП (FESCO): отчет по МСФО за 2022 год (предположительно)
- Один из крупнейших операторов контейнерных перевозок потенциально — едва ли не главный бенефициар перестройки российских торговых цепочек на Восток. Даже несмотря на то, что контейнерный рынок в целом сократился по итогам года (в основном за счет простаивающих мощностей на Балтике).
- Правда, сейчас инвесторов больше интересуют не финансовые результаты группы, а то, как Росимущество — новый владелец FESCO — намерено распорядиться "дочкой".


📌5 апреля

🔹 Positive:
собрание акционеров
- Точно будет обсуждаться вопрос о дивидендах. И практически 100% акционеры последуют рекомендации совета директоров.

🔹На китайских биржах (в том числе в Гонконге) выходные в связи с традиционным праздником поминовения Цинмин.


📌6 апреля

🔹 Северсталь
: операционные результаты за 1 квартал
- За прошлый год результаты компании не разочаровали инвесторов. Надеемся, что и в этот раз все будет хорошо.


📌7 апреля

🔹
Таттелеком: собрание акционеров
- Будет обсуждаться вопрос о дивидендах. И как в ситуации с Positive - рекомендации будут приняты почти со 100% вероятностью.

#календарь #события

@marketpowercomics
Неожиданный сюрприз от ОПЕК+
Организация экспортеров нефти наконец-то отреагировала на падение котировок "черного золота"

🔹Совершенно внезапно для рынка ряд стран ОПЕК+ решили с мая и до конца года добровольно снизить добычу нефти "в качестве превентивной меры, нацеленной на поддержку стабильности нефтяного рынка".

🔹Напомним, страны ОПЕК+ в октябре 2022 года уже снизили квоты на добычу нефти на 2 млн б/с (по сравнению августом 2022 года). Ранее предполагалось, что этот уровень добычи будет действовать до конца 2023 года.


📌Насколько упадет добыча нефти в мире (тыс. б/с)?
-500 Россия
-500 Саудовская Аравия
-211 Ирак
-144 ОАЭ
-128 Кувейт
-78 Казахстан
-48 Алжир
-40 Оман

🔹Итого добыча снизится на 1,65 млн баррелей в сутки.


📌Как отреагировали котировки?
Цена на нефть марки Brent подскочила на 6%.

🔹Российские инвесторы в восторге:
+2,7% Роснефть (ROSN)
+2,4% Лукойл (LKOH)
+2,6% Газпромнефть (SIBN)
+1,3% Сургутнефтегаз (SNGS)


🚀 По мнению аналитиков Market Power, добровольное, а главное — неожиданное для рынка сокращение предложения нефти однозначно поддержит котировки российской нефти. Но есть нюанс. Понятие "цена Urals" сейчас — довольно относительное, и стопроцентно полагаться на котировки Brent в качестве бенчмарка для российской нефти не нужно. Ориентироваться на "эталонную" марку можно, но изменения в ее цене со стоимостью Urals не одинаковы.

#нефть #опек #MP_Петрова
Мать и дитя: состояние стабильно
Российская сеть клиник отчиталась за 2022 год

Мать и дитя
МСар = ₽40 млрд
Р/Е = 7

🔹Финансовые результаты
- чистая прибыль: ₽6 млрд (-1,5%);
- EBITDA: ₽8 млрд (-4%);
- выручка: ₽25 млрд (без изменений);
- капзатраты: ₽1 млрд (-69%).

🔹Операционные результаты
Основным направлением деятельности (до 50% выручки) для компании являются женское и детское здоровье.
- Количество циклов ЭКО увеличилось до 16,9 тыс. (+2% год к году).
- В 2022 году врачи клиник приняли 8,6 тыс. родов (+2,1%).

👉 Подробно "операционку" компании за 2022 год мы разбирали здесь

❗️
Кроме того, компания заявила, что на текущий момент возобновила свою инвестпрограмму. Мать и дитя планирует запустить онкоцентр Лапино-3 и многофункциональный госпиталь в Домодедово в 2025 году.

📈Бумаги Мать и дитя (MDMG) не особо реагируют на отчет.


🔹Также компания назначила на 26 апреля годовое общее собрание акционеров (ГОСА), однако в обнародованной повестке — только утверждение годовой отчетности и кадровые вопросы.

- Поэтому открытым остается вопрос по распределению годовой прибыли. СД компании утвердил дивиденды по итогам первого полугодия 2022 года (₽8,6 на акцию), однако про выплаты за второе полугодие речи пока не заходит.

- Напомним, что после досрочного погашения долга в 2022 году у компании сформирована чистая денежная позиция в размере ₽4 млрд, что сохраняет возможности для дивидендных выплат.

#медицина #МР_Землянова
Российский рынок акций прямо сейчас

- Мосбиржа: 2 471 пункт (+0,8%);
- РТС: 996 пунктов (-0,1%)


Главное к этому часу:

🔹Курс рубля продолжает падать: сейчас доллар торгуется по ₽78 впервые с 20 апреля прошлого года, евро - выше ₽84.
👉Что будет с российской валютой в апреле?

5 апреля ВТБ планирует опубликовать показатели по МСФО за 2022 год и предварительные результаты за январь и февраль текущего года.
👉Что еще интересного на неделе?

🔹Япония закупает российскую нефть по стоимости выше потолка в $60 за баррель. Власти страны добились разрешения на это от США, пишет WSJ.

🔹Московская биржа начинает торги фьючерсами на дирхам ОАЭ и индийскую рупию.

🔹В RuStore появились иностранные приложения.

🔹ФНБ с начала года не пополнялся, средства направлялись на различные цели, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов. Он также отметил, что на дефицит бюджета страны повлияло то, что в январе значительные средства были выделены авансом.

🔹РФ переходит на дубайский бенчмарк по нефти в сделке с Индией, сообщают источники Reuters.


Что было до этого?

Утренний дайджест

#дайджест

@marketpowercomics
ЦИАН усидел на двух стульях
Онлайн-платформа по подбору жилой и коммерческой недвижимости отчиталась за 2022 год

ЦИАН
МСар = ₽33 млрд
Р/Е = 69

- Выручка составила ₽8,3 млрд (+37% год к году);
- EBITDA увеличилась до ₽1,7 млрд (+425%);
- операционная прибыль в кои-то веки: ₽745 млн. Все благодаря снижению операционных расходов до ₽7,5 млрд (-15%);
- чистая прибыль после двух лет убытков: ₽480 млн (против убытка 2,9 млрд в 2021-м). У компании был валютный кэш, который обесценился в 2022 году, из-за чего операционная прибыль больше чистой;
- среднее число уникальных посетителей в месяц упало до 17,9 млн человек (-13%). Также уменьшилось и количество объявлений за год (1,9 млн против 2 млн).


🚀 ЦИАН хоть и работает на рынке недвижимости, однако выручка компании зависит не столько от цен на квартиры, сколько от того, как много его клиенты (девелоперы, риэлторы) готовы тратить на рекламу. Поэтому компания умудрилась стать бенефициаром и льготной ипотеки, и снижения спроса на жилье в московском регионе из-за мобилизации одновременно.

👉 Распаковка компании ЦИАН от Market Power

🤩ЦИАН показал очень хороший результат: выручка выросла на 35%, причем главным драйвером роста стал сегмент лидогенерации. Проще говоря, это реклама новостроек на сайте, посредством которой девелоперы находят клиентов: за каждый переход на сайт ЖК и звонок в отдел продаж девелопер платит ЦИАНу.

🤩Выручка от лидогенерации выросла на 77% благодаря повышению тарифов и росту рекламных бюджетов девелоперов.

🤩В традиционном сегменте листинга — обычных объявлений о продаже/сдаче "вторички" — выручка увеличилась на 30% - за счет роста тарифов.

🤩В 2022-м компании удалось оптимизировать расходы и наконец-то выйти в прибыль.

🤩Инвесторов также греет осознание того, что у компании есть "денежная подушка" на ₽4 млрд. А это — потенциальные дивиденды!


😢Тем не менее, в 2022 году рынок недвижимости был подвержен экстраординарным факторам: в первой половине года активность стимулировала льготная ипотека и общее желание людей вложить свои сбережения во что-нибудь более-менее надежное, вроде недвижимости. А осенью из-за мобилизации на рынке появилось много предложений о продаже и сдаче квартир в Москве, на ключевом рынке компании. В этом году такие масштабные потрясения менее вероятны.

😢И, наконец, еще один фактор, который нужно учитывать при покупке расписок компании - компания не будет платить дивиденды, пока не проведет редомициляцию. А как скоро это случится — компания пока не сообщает.

#ЦИАН #МР_Яранов
Горячая пятерка бондов
В нашей постоянной рубрике "Инвестидея"

— Добавляем в портфель надежные облигации, которые не будут лишними, какой бы инвестстратегии вы ни придерживались!


Почему мы уверены в этих бумагах?

— Интерлизинг (А-) – входит в топ-15 лизинговых компаний РФ по объему портфеля. Приоритетные сегменты - лизинг грузового и легкового автотранспорта, строительной и специальной техники. Бенефициар - владелец банка Уралсиб. Портфель ликвидный. Долговая нагрузка умеренная

— Восточная Стивидорная Компания (AA-) – крупнейший контейнерный терминал на Дальнем Востоке. Входит в группу Дело – лидера на рынке контейнерных перевозок. Растет спрос в регионе в связи с переориентацией на Восток.

— Qiwi (А) – оператор собственной платежной системы, бенефициар санкций. В 2022 году нарастил прибыль из-за ограничений традиционных способов зарубежных переводов и ухода иностранных конкурентов. У компании низкая долговая нагрузка и большой запас денег на счетах.

— Газпром (AАА) – крупнейшая в мире газодобывающая компания, которой принадлежит 16% мировых запасов газа. У Газпрома самая низкая в мире себестоимость добычи и гигантская сеть собственных трубопроводов, которая постоянно расширяется.

Борец Капитал (А+) – одна из крупнейших компаний нефтяного машиностроения. Является одним из лидеров в своем сегменте, занимая первое место на рынке РФ и третье - на мировом. Благодаря большой доле долгосрочных контрактов и большому портфелю заказов, будущая выручка хорошо предсказуема.

Чтобы найти бумагу у брокера, скопируйте ее код (ISIN):
- Интерлизинг: RU000A103RY2
- ВСК: RU000A102G50
- Qiwi: RU000A1028C7
- Газпром: RU000A105WH2
- Борец Капитал: RU000A105GN3


* Преимущества замещающих облигаций: бумаги выпущены по российскому праву и не зависят от иностранной инфраструктуры, что снижает риски для инвесторов и сохраняет возможность получать валютный доход.

Подробнее о замещающих облигациях

#инвестидея
#облигации

@marketpowercomics
ВТБ готов раскрыться
Котировки российского банка заметно выросли после анонса отчетности

ВТБ
МСар = ₽257 млрд
Р/Е = n/a

😎 Сегодня пресс-служба кредитной организации сообщила, что 5 апреля будут опубликованы годовая отчетность по РСБУ и "ключевые показатели из отчетности по МСФО". Также банк обнародует МСФО за январь-февраль этого года.

📈После этой новости акции ВТБ (VTBR) растут сейчас на 9%.


🚀 ВТБ не публиковал финансовые результаты с февраля прошлого года — после того, как попал под самые жесткие из возможных санкций. Поэтому обнародование отчетности само по себе — значимое событие, на которое нынешний российский рынок всегда будет реагировать позитивно.

🔸Известно, что 2022 год стал для банка убыточным. Зато по итогам 1 квартала банк уже анонсировал "рекордную прибыль".

🔸Как считают аналитики Market Power, дела у ВТБ скорее всего и впрямь становятся лучше: если бы отчет был негативный, то вряд ли о его публикации сообщали заранее и показывали бы вообще.

👎Однако, если смотреть глобально, какой-либо инвестиционной идеи в ВТБ Market Power пока что не видит.

#банки
Российский рынок акций после закрытия

- Мосбиржа: 2 473 пункта (+0,9%);
- РТС: 988 пунктов (-0,8%).


Главное к этому часу:

— Лукойл отчитался за прошлый год по РСБУ: выручка составила 3 трлн (+20%), чистая прибыль достигла 790 млрд (+24%).

— ЦБ сообщил о выпуске в РФ инвестиционных золотых монет "Георгий Победоносец" номиналом 25, 100 и 200 рублей.
Мы рассказывали про инвестиции в золото

А еще регулятор высказался за максимальную синхронизацию раскрытия информации в финансовом и нефинансовом секторах.

— Гендиректор ВСМПО-Ависма Дмитрий Осипов покидает свой пост, сообщает Интерфакс.


Что было до этого?

Утренний дайджест

Вечерний дайджест

*В подборке представлены лидеры роста|падения из индекса Мосбиржи на закрытии основной торговой сессии

#дайджест

@marketpowercomics
Рынки сегодня

🔷 Российская валюта продолжает слабеть с начала утренних торгов: доллар пробил отметку ₽79, евро - выше ₽86.

🔷 Крупнейшие банки РФ подвели итоги марта и первого квартала на ипотечном рынке, пишет Ъ. Высокий результат аналогичного периода прошлого года повторить не удалось, но кредитные организации приблизились к нему.
👉Власти постоянно заявляют о поддержке застройщиков и повышении привлекательности ипотеки

🔷Qiwi сообщила о блокировке почти 2% активов из-за санкций в отношении ряда банков РФ. Общая сумма - ₽2 млрд.

🔷М.Видео рассказал о возобновлении расширения присутствия в регионах за счет магазинов малой площади с выкладкой товара в несколько ярусов.

🔷Virgin Orbit подала на банкротство после того, как не смогла обеспечить долгосрочное финансирование.

#дайджест

@marketpowercomics
Минпромторг обновил стратегию развития фармацевтической промышленности

📝В документе "Фарма-2030" говорится, что через семь лет объем российского фармрынка может достичь ₽3,7 трлн, доля препаратов отечественного производства на нем - 43%, а экспорт - $3,4 млрд.

🧮Минпромторг позитивно оценивает результаты реализации предыдущей стратегии - "Фарма-2020". Благодаря ей с 2009 по 2022 год объем производства лекарств в стране вырос на 533%, до ₽608 млрд. Доля препаратов, произведенных в РФ, увеличилась с 24% до 36%.

Что необходимо для дальнейшего развития отрасли?
- Меры по совершенствованию обращения лекарств;
- госрегулирование;
- системная поддержка организации производства и экспорта;
- создание общей инфраструктуры и систем общего пользования;
- совершенствование доступа к фармрынку, ценообразования и обеспечения сбыта продукции.


🚀Как считают аналитики Market Power, достижение указанных в стратегии показателей реально, так как рынок уже близок к ним.

❗️В то же время для развития фармсектора важны еще несколько факторов:
- упрощение доступа и помощь в финансировании клинических исследований;
- новые механизмы привлечения инвестиций в разработки (как институциональных, так и, в большей степени, частных инвесторов);
- поддержка новых и небольших производителей и разработчиков, стимулирование конкуренции на фармрынке;
- конструктивный диалог с регулятором; возможно, усиление консультативной и образовательной функции регулятора.

😭Однако кто из публичных компаний может стать бенефициаром новой стратегии - пока не совсем ясно.

#фарма #МР_Неманкин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Крупнейшие банки подвели итоги первого квартала на ипотечном рынке

🖊Как пишет Ъ, в этом году повторить высокий результат прошлого года не удалось, но банки вплотную приблизились к нему.

🏦Так, Сбер за 3 месяца выдал ипотеки на ₽754,5 млрд. Второй игрок в этом сегменте - ВТБ - оформил ипотеки на ₽228 млрд. В Альфа-банке выдачи составили ₽60 млрд, в Газпромбанке (ГПБ) — почти ₽30 млрд.

❗️Около половины выдач в январе-марте этого года обеспечили госпрограммы, отмечает СМИ.


🚀Что будет с ипотекой в 2023 году
Вероятнее всего, объем выданных ипотечных кредитов за год окажется ниже прошлогоднего уровня на 15%.

😳Доступность ипотечного кредитования снизилась из-за того, что в 2022 году рост цен на жилье часто опережал рост доходов, а процентные ставки в 2023 году выше. Максимальная ставка по льготной ипотеке увеличилась на 1 п.п. с начала года. А еще, как мы помним, была существенно ограничена ипотека "от застройщика" с околонулевыми ставками.

👉Подробнее про борьбу ЦБ с околонулевыми ставками

🏡Индекс цен на жилье, по данным Росстата, за 2022 год вырос на 21% на первичном рынке и на 12% - на вторичном. А средняя номинальная зарплата увеличилась лишь на 13%. Поэтому рынок жилищного кредитования способны поддерживать только целевые льготные программы, прежде всего семейная ипотека. Процентная ставка по ней не менялась и не превышает 6%

#ипотека #МР_Ващелюк