Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
904 subscribers
211 photos
67 videos
2 files
269 links
Канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте.

Тут о маркетинге и продажах в недвижимости, интересных девелоперских проектах. А так же новости, исследования и инсайды рынка недвижимости.

Для связи: @lazarevilya129
Download Telegram
Семейную ипотеку хотят расширить + добавить льготную ипотеку для участников СВО

Сегодня на Госсовете был озвучены поручения президента Путина.

Из важного:
🟢Семейная ипотека может расширится для семей с детьми до 14 лет
🟢Участники СВО могут получить льготную ставку

Осталось дождаться когда эти поручения подтвердят на законодательном уровне.

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8 каналов экспертов по недвижимости (в том числе и мой) в подборке от DigitalDeveloper
❤️ Подборка каналов экспертов в сфере недвижимости

Продолжаем делиться полезными каналами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку авторских каналов в сфере недвижимости. Здесь эксперты делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!

➡️ REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

➡️ Кулуары недвижимости — канал о бизнесе в девелопменте и риэлторской сфере. Разбираем аналитику рынка, инструменты продаж и маркетинга, делимся кейсами по управлению и автоматизации процессов. Практические советы, проверенные методики и разбор реальных примеров – без воды, только полезный контент для профессионалов. Подойдет риелторам, застройщикам, маркетологам и всем, кто хочет системно развивать бизнес в недвижимости.

➡️ Дмитриев в метре — популярный авторский канал о маркетинге, продажах и продукте в девелопменте. Частное, независимое, неудержимое мнение о проектах, кейсах, процессах. Александр Дмитриев решает коммерческие головоломки застройщиков и управляет направлением консалтинга в Этажи Девелопмент.

➡️ Что-то на девелоперском — авторский канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте. Илья делится своей экспертизой и рассказывает об успешных практиках в маркетинге и продажах в недвижимости. А также про интересные девелоперские проекты, новости, исследования и инсайды рынка недвижимости.

➡️ ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти.

➡️ PS: Пинигина о развитии продажканал эксперта в управлении продажами недвижимости с десятилетним опытом Светланы Пинигиной, в своем канале делится фишками продаж, управления, личной эффективности и инструментами для прокачки продавцов.

➡️ Канал Саши Сучкова (фаундер Бюро Сучкова) — делится практическим опытом и нассмотреностью в брендинге, маркетинге, стратегии, дизайне и продукте в девелопменте. Глубина и здравый смысл через призму работы агентства, просто и с юмором ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А что вы грустите друзья? Что вы застройщик что ли?

Николай Василенко советует улыбаться и выдаёт базу для девелоперов😁

🏗️Что-то на девелоперском
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хотите строить премиум проекты? Заведите зеркального верблюда🐫

У верблюда два горба, Потому что жизнь – борьба (зато в доме премиум-класса)!

🏗️Что-то на девелоперском
Послезавтра ожидают снижение ключевой ставки до 20%.
Что изменится на рынке недвижимости?


НИ-ЧЕ-ГО☔️

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Разработаны идеальные планировки для зумеров

Первый вариант для мужчин -зумеров.
Второй вариант для женщин - зумеров.

Всем продуктологам можно брать на заметку😂

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рекомендую ценного специалиста для вашего бизнеса

Ребятки-котятки, сегодня к вам с рекомендацией классного специалиста в маркетинге и PR🔝

Если вы или ваши клиенты ищете опытного маркетолога или пиар-специалиста, которая умеет строить сильное позиционирование бренда и привлекать клиентов за счёт сильного бренда, то вот коротко о ней:
PR-специалист & маркетолог с 5-летним опытом, работала с крупными брендами в Уфе (девелопмент, клиники, ювелирка).

Что любит и умеет делать:
🟢Разработка PR и бренд-стратегий
🟢Позиционирование бренда на рынке
🟢Полноценный PR-план на 6–12 месяцев
🟢Организация мероприятий под ключ
🟢Подбор сильной команды (дизайнеры, копирайтеры, SMM)

Если вам нужно усилить ваш бренд и пиар для бизнеса – она точно сможет помочь.

Формат работы: рассмотрит фултайм и проектно.
Уфа или удаленно, можно попробовать пообщаться на счёт релокации или какого то гибрида с командировками

Рекомендую и отрываю от сердца, да и вы знаете что плохих людей я не советую🫶

За контактом пишите в ЛС: @lazarevilya129

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дарксторы - новое зло для ЖК?

Все дарксторы - это склады для сбора и упаковки онлайн-заказов, сюда относятся как раз Самокат, Яндекс.Лавка и им подобные бизнесы.

Проблема начала возникать только сейчас, потому что их реально стало много в масштабе всей коммерции ЖК.

Что делать с этой проблемой?
🔴Если девелопер продаёт всю коммерцию, то он никак не может влиять на своих клиентов, кто купил коммерцию.
Они сами решают кто будет арендатором их коммерческого помещения.
🔴В идеале не продавать вообще коммерческие помещения, но это редкая картинка.
Продажа коммерческих помещений приносят хорошую выручку и влияют на всю экономику девелоперского проекта.
🟢 Оптимальный вариант.
Выбрать 3-4 небольших коммерческих помещения, которые подойдут под дарксторы и не будут создавать транспортные неудобства и не будут ставить под угрозу безопасность жителей ЖК.
Отдать на баланс УК, которая будет сдавать их в долгосрочную аренду под нужды дарксторов.
Это окажется менее выгодно в моменте, но на дистанции комфорт и удовлетворённость жителей принесёт гораздо больше выгоды, чем, если продать эти помещения частным лицам.

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM