Всем привет. Я вернулся 😋
Но, с моим возвращением, немного меняется формат данного канала. Посты на старте будут раз в неделю. По вторникам в 11:00 утра.

Здесь больше не будет кучи инфы про бизнес и то, чем конкретно я сейчас занимаюсь (с точки зрения бизнеса).

ЧЕСТНО: я заебался активно работать 🤪
Хочу кайфовать 🤑

Поэтому формат данного канала теперь - это выход на хороший пассив за 5 лет без геморроя.

---------------------------

У меня есть на это:
Отложенный 1 000 000 ₽.
И бешеное желание — получать 300 000 ₽ в месяц, не торгуя криптой, не покупая акции, и не становясь очередным экспертом по “финансовой свободе”.

Цель, мягко говоря, амбициозная.

Чего у меня нет:
❌ опыта в инвестициях (ну точнее я покупал когда то давно чуть-чуть акций без разбора, анализа и тп, но потом в минус, что ожидаемо, их продал)
❌ желания сидеть в биржевых терминалах
❌ времени на чтение “богатый папа, бедный папа”

Что у меня есть:
✅ 1 млн ₽ стартового капитала
✅ возможность откладывать 20–30 тыс. ₽ в месяц
✅ четыре кредита (да-да, будет весело)
✅ две квартиры: одну сдаю, вторая на подходе
✅ Passat СС (Или по другому Муха ЦЦ - ну она здесь так - просто для атмосферы)
✅ ChatGPT — как главный финансовый ассистент

Я решил пройти этот путь и вести дневник, честно фиксируя:

- что делаю с деньгами;
- как растёт пассив;
- что мне советует ИИ;
- и как не сойти с ума в процессе.

👇 В следующих постах расскажу “точку А” и с чего вообще начну.

Если интересно — поехали вместе.

Название канала: “ChatGPT и я: делаем пассив с миллиона”
Цель: 300К пассивного дохода. Медленно. Зато уверенно и стабильно.

Проголосуйте плиз за канал, чтоб можно было добавить вам функционала по оформлению, смайликам и прочей такой лабуде
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
⛔️ https://t.me/markelov_biz?boost

Пы.Сы: проголосовать смогут только премиум-телеграмщики. Обычным юзерам эта опция, к сожалению недоступна 😭

📌 Точка А — стартовая реальность

Все эти истории про «пассивный доход» часто начинаются с фразы:
«Я начал с нуля. Или с долга».

Я же начну с одного миллиона рублей.

Уже неплохо, правда?
Только есть нюанс. Вернее — четыре:

💳 Кредиты (остаток долга):

1. 700 000 ₽ — платёж 30 000 ₽
2. 530 000 ₽ — платёж 25 000 ₽
3. 830 000 ₽ — платёж 32 000 ₽
4. 2 900 000 ₽ — платёж 17 000 ₽

💸 Аренда:
— Квартира сдаётся за 18 000 ₽
— Вторая пока ремонтируется (потом базовый ориентир тоже +18 000 ₽)

🚘 Машина:
— Passat CC Любимая Муха🪰 - Просто есть. Просто люблю 🫶

🏠 Жильё:
— Снимаю за 35 000 ₽

💼 Доход активный:
— 200–300 тыс. ₽
— Откладывать могу 20–30 тыс. ₽ в месяц

Так что путь будет не «как стать миллионером с нуля», а скорее
как выжить с миллионом, долгами и идеями 😅

А ещё у меня ChatGPT — мой навигатор по деньгам.
Он будет вести, считать, пинать и иногда хвалить (редко).

👇 В следующем посте (через недельку) расскажу, с чего начну и куда вообще можно вложить деньги, не влезая в биржу, акции, крипту и прочие фокусы.

Куда вложить деньги, если биржа — не твоё?

#ПутьК300К #БезФондовогоРынка #Пассив

Обещал рассказать, с чего начну. Вот и рассказываю.

Я не лез на биржу. Не покупал акции. Не заводил ИИС.
Начал с простого — запарковал стартовый миллион в LQDT.
Это что-то вроде накопительного счёта… только с турбонаддувом:

✅ деньги можно забрать в любой момент
✅ доход капает каждый день
✅ и не надо разбираться в свечах, индексах и криптоблогерах

💰 За 9 дней пай вырос, и на счёте появилось +5 402 ₽ сверху.
💰 За 15 дней пай вырос, и на счёте появилось +8 962 ₽ сверху.
Если прикинуть, это около 20,2% годовых.
Неплохо для первого шага, особенно если не хочешь рисковать и не врубаешься в фондовый рынок.

‼️ Но! ВАЖНО!
Это не стратегия на всю жизнь.
LQDT — просто старт, чтобы не держать деньги вхолостую, пока мы:

🔧 выстраиваем календарь
📅 тестим дисциплину
🧱 готовим плацдарм для более доходных инструментов

Дальше — интереснее:

💸 частные займы
🏠 микроаренда
📦 маркетплейсы
🤝 и другие модели, где можно зарабатывать без трейдерства

👇 В следующем посте покажу, как я это всё организую:
таблицы, контроль, задачи — и как ChatGPT стал моим личным финансовым менеджером.

🧠 У кого есть идеи вне фондового рынка — делитесь.
Разберем по цифрам. Возможно, пригодится не только мне.

Платформы, куда реально можно зайти

В прошлом посте я обещал показать, как отбираю займы, какие платформы использую и почему не кидаюсь в первый попавшийся высокий процент.

Показываю 🫵

И вот что получилось: я ни хрена 😆 Вообще ничего. Вообще. Ноль. Пшик.

Каждый день захожу — и каждый день думаю: “Серьёзно?.. Вот это вы предлагаете людям, которые хотят инвестировать?”

📉 То ставка как у банковского вклада, но зато с рисками как у казино.

📆 То сроки на год, а иногда и больше. Притом, что это вообще-то не недвижка, а займ какому-то ООО "Ромашка-Строй".

🔍 То оценка рисков — пальцем в небо: вроде всё ок, а вроде "по одному из директорских юрлиц есть долг за ЖКХ".

🧾 А в описании — вообще «занимаются чем-то вроде клининга, строительства и кофейни».

👎 Ну и как тут выбрать? Я, конечно, не финансовый гений, но и не самоубийца.

💡 Поэтому стратегия пока простая:
💰 Деньги припаркованы в @TMON — фонд с ежедневной доходностью.

📊 Параллельно продолжаю мониторить JetLend, Поток/АльфаПоток.

Можно конечно автоинвест подрубить, и номиналом получать 20-25%, но какой в этом смысл, если есть @TMON, дающий те же 20% годовых.

Смысл конечно был бы, если б при регистрации увеличение доходности для всех пополнений в течение
первого месяца на +20,00% годовых было бы, как сейчас, но когда регался я - такого не было 😢 поэтому успевайте

Ну а я, как только появится реально вменяемый займ, РУЧНОЙ, с нормальной доходностью, сроком, понятной моделью — я его возьму.

Публично. С цифрами. Без прикрас.

А пока что так.
Не беру — не потому что страшно. А потому что тупо не из чего выбирать. Максимум 1-2 займа в день появляется и всё 🤮

#ПутьК300К #Краудлендинг #Инвестирование #ПассивныйДоход

Что такое факторинг и чем он отличается от краудлендинга

#ПутьК300К #Факторинг #ПассивныйДоход #Инвестиции

📉 Когда я только начинал искать способы пассивного дохода, наткнулся на краудлендинг.
Идея красивая: даёшь деньги бизнесу — получаешь процент выше, чем по вкладу. На практике? Сроки на год и больше, заёмщики уровня «ИП по продаже чего-то там» и всё держится на обещании: «мы вернём».

📑 А вот факторинг (как мне кажется 😆) — совсем другой подход.
У бизнеса уже есть выставленный счёт надёжному клиенту (например, торговой сети), но деньги будут только через 30–90 дней. Он продаёт этот счёт с дисконтом, а инвестор зарабатывает на разнице.

Выглядит это так:
🏢 Заёмщик поставил товар в крупную сеть
📄 Есть счёт-фактура на оплату (платёж гарантирован)
💰 Ты выкупаешь этот счёт дешевле номинала
⏳ Через 30–90 дней получаешь всю сумму, а разница — это твой доход

🔍 В чём разница?
Краудлендинг → ты даёшь деньги «под обещание» бизнеса
Факторинг → ты покупаешь уже существующее обязательство от известного покупателя
Сроки факторинга — короче (1–3 месяца)
Риски — прозрачнее, потому что смотришь не только на заёмщика, но и на конечного плательщика

😅 Итог: Краудлендинг часто напоминает игру в угадайку («вернут или нет?»), а факторинг — уже почти скучный и предсказуемый процесс. И вот скука в инвестициях — это реально хорошо.

🤔 А вы сталкивались с факторингом? Может, уже инвестировали в подобные сделки? Поделитесь опытом. А также платформами. А то я ещё пока не искал 🤪

🤦‍♂️ История про факторинг, в который я так и не вошёл

Оказалось, что для простого смертного (даже с ИП) зайти в факторинг почти нереально:

📋 Поля для регистрации ИПшника — есть везде. Даже предлагают зарегаться по ЭЦП через ФНС - Заполняй, не хочу.
🚫 Но на практике работать с тобой никто не будет.
💸 Порог входа? Есть разный. Но смысл обсуждать его теряется, если тебя туда все равно бл*дь не пустят.

Мой вывод за неделю: факторинг для частного инвестора — это как ночной клуб с вывеской «Добро пожаловать», но фейс-контроль у двери всегда шлет тебя на … «небо за звездочкой».

💬 Вопрос к вам, друзья: вы вообще знаете хоть одну рабочую платформу по факторингу, куда реально пустят ИП или физлицо? Делитесь пожалуйста 🤪

Я, в свою очередь, конечно же тоже продолжу поиски на этой неделе, но что то мне подсказывает, что зря потрачу время 😢

#ПутьК300К #ПассивныйДоход #Факторинг